Освещение придомовой территории многоквартирного дома: Освещение двора многоквартирного дома — 2021

Содержание

правовые документы, изменения, что делать

Отдельные участки примыкающие к домам должны иметь освещение в темное время суток. Детские площадки, парки, дорожки и тротуары, хозяйственные территории, парковки и подъездные участки необходимо обеспечивать осветительными приборами. Выбор фонарей и фасадных подсветок осуществляется ответственными организациями.

Большинство людей не задумываются, кто контролирует освещение дворовой области многоквартирного дома. Но на самом деле заниматься этим вопросом нужно именно собственникам жилья. Почему это так? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обстоятельно рассмотреть эту тему.

Кто отвечает за освещение придомовой территории

По логике, организовывать освещение во дворах многоквартирных домов обязано местное самоуправление. Но, для того чтобы лампочки не перегорали, либо их не воровали, нужен постоянный контроль. Осуществлять этот процесс под силу самим жильцам.

Важно! Для того чтобы подача электроэнергии осуществлялась бесперебойно, жителям дома следует заключить договор либо с управляющей компанией, либо с организацией подряда, а именно застройщиком. Обязательным условием при заключении договора, является заверение документа у нотариуса, иначе договор не будет иметь законной юридической силы.

Также при оформлении соглашения, в документах должны быть указаны границы земельного участка, согласно земельному акту, который хранится непосредственно у руководителя управляющей компании.

В ведении управляющей компании числится исполнение необходимых параметров для успешного энерго обеспечения дворового комплекса:

  • определение продолжительности работы световых приборов в ночное время суток;
  • сколько фонарей будет установлено в видимости зоны прилегающей непосредственно к дому, а также отдельных участков двора;
  • в какой период времени будет происходить организация освещения.

Если по каким – то причинам, управляющая компания не справляется с возложенными на нее обязанностями, то жильцы дома вправе поменять ее на другую.

Это интересно! Так как дворы и площадки не являются землями общего пользования, а примыкают к домам, то получается что оплата фонарей для поддержания их в рабочем состоянии, включается в коммунальные платежи.

Статья закона по освещению придомовой территории многоквартирного дома, подтверждающая данные действия, вступила в силу в 2003 году. На основании этого предписания, следует, что все жилое имущество владельца, а также хозяйственные и иные постройки на придомовой территории, являются общим имуществом. А это значит, что оплата уличного освещения включена в коммунальные платежи на законном основании и оспариванию не подлежат.

Освещение многоквартирного дома — нормы

Для освещения квартир, подъездов, подвалов и придомовых территорий существует ряд законных требований, которые имеют чёткие регламентированные параметры. Особенно, это касается наружного освещения, так как от него зависит и внешний вид двора, и криминогенная ситуация в нём, а также травматизм. Требования же к организации осветительных систем самих квартир большое основываются на пожарной безопасности и на правилах устройства электроустановок и учёта электроэнергии. Немаловажное значение в освещении общественных жилых многоквартирных домов выделяется для подъездов и лестничных клеток, так как их организация чаще всего возложена на организацию, обеспечивающую жилищно-коммунальные услуги.

Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.

27 Июл 2020 glavurist 525

Поделитесь записью

    Похожие записи
  • Кто отвечает за благоустройство придомовой территории
  • Где и как подать заявление на развод если есть ребенок
  • Как Получить Вычет По Процентам По Ипотеке За Несколько Лет
  • Вписать водителя в электронный полис осаго вск

Нормы освещения

В соответствии с ФЗ No131 нормы освещенности участков вблизи дома должны состоять из:

  • вход в здание должен иметь не менее 6 люксов;
  • подъездные пути и площадки, примыкающие ко входу в дом, 4 люкса;
  • главные проходы и парковки, 4 люкса;
  • хозяйственные постройки и подъезды второго плана, около 2-х люксов.
  • система дворовых светильников может быть выполнена на основе как светодиодных носителей, так и энергосберегающих и ламп накаливания.
  • существенное снижение криминальной обстановки в районах хорошо освещенных и большой процент раскрытия преступлений.

Об обязанности управляющей организации следить за освещённостью придомовой территории

В регламентирующей документации (СНиП) указаны все требования, которые нужно соблюдать и придерживаться при организации наружного освещения придомовой территории любого многоквартирного дома. К ним на сегодняшний день, как гласит закон (жилищный кодекс РФ и другие документы), относятся следующие требования:

  • подсветка должна быть организована для любого подъезда. Это означает, что вход в подъезд должен быть освещен в темное время суток;

Освещение подъезда

  • количество светильников, установленных вдоль проезжей части должно быть таким, чтобы исходящий от них свет был не ниже установленного уровня освещенности;
  • качественная и полноценная подсветка должна организовываться для дорожного полотна, а также детских площадок и парковочных мест.

Достижение необходимого уровня освещения в разных участках городских может достигаться следующими способами:

  • установка настенных фонарей над входом в подъезд. При этом высота размещения фонарей может быть различной. Чем выше будет фонарь и мощнее лампочка в нем, тем больше будет круг света, сформированный осветительным прибором;
  • фонарные столбы, размещенные вдоль проезжей части. С помощью таких фонарей, которые помещены на верхушке столбом, можно качественно осветить все участки двора: детские площадки, парковочные места, тротуары и проезжую часть.

Для оптимальной наружной подсветки придомовой территории многоквартирного дома стоит использовать оба варианта освещения: фасадные настенные светильники и фонарные столбы. В такой ситуации можно добиться оптимального уровня освещенности двора при минимальных затратах, которые будут уравновешены экономными источниками света, а также количество фонарей и настенных светильников. При этом затемненных участков территории можно будет избежать с высокой вероятностью.

общего имущества собственников включает в себя множество аспектов, ни один из которых УО не должна упустить во избежание штрафов и судебных исков от собственников. Сегодня рассказываем об обязанности УО следить за освещением и освещённостью придомовой территории и о том, что она при этом делать не обязана.

Управляющая организация по договору управления, заключённому с собственниками помещений в многоквартирном доме, несёт ответственность за надлежащее содержание и ремонт общего имущества таких собственников в доме. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям и правилам, установленным Правительством РФ.

К общему имуществу МКД, за состояние которого отвечает управляющая организация, помимо всех несущих и ненесущих конструкций дома, инженерного оборудования, обслуживающего более одного помещения, относится земельный участок, на котором расположен дом со всеми элементами озеленения и благоустройства (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

При этом земельный участок входит в состав общего имущества только в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и является общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

На земельном участке, включённом в состав общего имущества собственников помещений, могут быть установлены коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, а также электрическое оборудование (пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Также к общему имуществу относятся трансформаторные подстанции, которые обслуживают этот многоквартирный дом.

Предлагаем ознакомиться Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Следовательно, за надлежащим состоянием электрооборудования, расположенного на придомовой территории, которая включена в состав общего имущества многоквартирного дома, также несёт ответственность управляющая организация.

Какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными

Общее имущество собственников, к которому относятся и элементы освещения придомовой территории многоквартирного дома, должно содержаться УО в соответствии с требованиями законодательства РФ.

К таким НПА относятся в том числе нормы санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение прав потребителей, технического регулирования (п. 10 ПП РФ № 491).

Это обеспечивает безопасность проживания граждан в доме.

В пп. «ж, з, и» п. 11 ПП РФ № 491 перечислены работы и услуги, которые должна проводить и оказывать УО для содержания в надлежащем состоянии земельного участка и расположенных на нём объектов:

  • уход за элементами озеленения, а также объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, в том числе электрооборудованием во дворе;
  • текущий и капитальный ремонт, а также подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории.

Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.

2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», придомовая территория жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым входом/подъездом устанавливаются светильники, которые обеспечивают нормативную горизонтальной и вертикальной поверхностей. Также должны быть освещены пешеходные дорожки у входов.

При этом важно отметить, что УО обязаны обеспечивать уровни освещения общедомовых помещений и территорий, запроектированные в технической документации МКД (п. 5.6.6 Правил № 170).

В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Освещённость измеряется в люксах (лк): это отношение светового потока, падающего на участок земли, к его площади. В приложении № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 прописаны требования к уровню освещённости разных элементов придомовой территории многоквартирного дома:

  • входы в дом – не менее чем в 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола;
  • аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 4 лк;
  • внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 2 лк;
  • автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках – 2 лк;
  • прогулочные дорожки – 1 лк;
  • физкультурные площадки и площадки для игр детей – 10 лк.

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, и тем более его отсутствие, нарушает права граждан на личную безопасность, осложняет дорожное движение.

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

Анализ норм ЖК РФ, ПП РФ № 491, Правил № 170 и СанПиН доказывает, что управляющая организация обязана следить за состоянием электрооборудования, размещённого на оформленной придомовой территории многоквартирного дома и обеспечить нормативные уровни освещённости разных элементов двора. Эти работы обеспечивают надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

Отдельно остановимся на выводах Алтайского краевого суда, сделанных в апелляционном определении по делу № 33-6134/2017. Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок.

Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения.

УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории.

Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.

Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома (п. 5.6.6 Правил № 170). Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО.

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Кто отвечает за освещение придомовой территории?

Предлагаем ознакомиться Совет жильцов многоквартирного дома

Варианты освещения

Различают три варианта освещения, которые способствуют полному охвату подсветки местности. Следует тщательно рассмотреть характеристики каждого из них.

Приоритетом первого варианта, является расположение фонаря под козырьком перед входом в многоэтажное здание. Элементами питания в данном случае являются светодиодные лампы. Этот вид ламп является бюджетным вариантом, при малом расходе электричества. Но недостаток его в том, что освещаться будет только входная группа, а по сторонам от двери будет темно.

Второй вариант выглядит более выигрышным в плане кругового освещения. Фонарь располагают на козырьком входной двери дома на высоте 8,5 м, угол смещения которого составит 25 градусов относительно к линии горизонта. Сила потока света при указанных условиях, составит три тысячи шестьсот люменов. Недостатком такого варианта будет ограниченное освещение перед входной дверью, так как туда будет падать тень от козырька.

Важно! Использование вышеперечисленных способов одновременно, позволит эффективно решить проблему освещенности придомовой территории. Но стоимость третьего варианта, будет сильно завышена, а это естественно большой минус для жильцов дома.

Дополнительные особенности наружной подсветки

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП. Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Нормы освещенности придомовой территории

Дело в том, что каждый объект придомовой территории (подъезд, проезжая дорога, клумбы и т.д.) должны иметь свой конкретный уровень освещенности, которые основывается как на предназначении объекта, так и зрительной системы человека. Это означает, что подсветка каждого объекта придомовой территории не должна вызывать дискомфорт у наблюдателя, а также создавать полноценное освещение.

Поскольку осветительные приборы наружной подсветки придомовой территории любого многоквартирного здания могут располагаться в пределах досягаемости человека, без использования дополнительных средств (например, лестниц), то нужна дополнительная защита светильников от вандалов. В связи с этим все осветительные установки, размещенные на территории двора многоквартирного дома, должны быть оснащены антивандальными приспособлениями.

Антивандальная защита светильника

Она позволит предотвратить преждевременное повреждение светильника.

Соблюдение правил распределения светильников

Неважно какой из вариантов придется по душе народному собранию, жители даже имеют право на собственный проект по электроснабжению двора. Принимая решение, всегда нужно помнить, что любой из выбранных вариантов должен соответствовать нормам, принятым Российским законодательством, и их пока что еще никто не отменял. Халатность и не соответствие принятым стандартам, может повлечь за собой ответственность перед законом и человеческие жертвы.


Распределяя светильники, лампы и фонари, нужно обязательно соблюдать условия защиты осветительных приборов с помощью толстого стекла или защитных решеток.

Особенности владения придомовой территорией жильцами

В ситуации, когда в роли владельцев земельного участка вокруг многоквартирного дома выступают его жильцы, закон будет содержать следующие моменты:

  • в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;
  • по Жилищному кодексу, собственники обязаны выбрать один из вариантов ведения управления многоквартирным домом. Это может быть управление ТСЖ, управление конкретной организацией или другим специализированным потребительским кооперативом.

В результате этого ответственность в данной ситуации будет возлагаться на одно из вышеперечисленных лиц. Поэтому, прежде чем требовать установку качественного освещения придаваемой территории, нужно установить не только, что по этой ситуации говорит закон, но и кто имеет право собственности на данный земельный участок и несет за него ответственность (кто платит, ремонтирует и т.д.).

Что делать если норматив освещения дворов не соблюдается

Согласно принятым нормам жилищного кодекса РФ, граждане имеют право бороться и отстаивать свое право на качественное освещение дворовой территории многоквартирного дома. Ниже предлагается список мер и действий, для достижения результата:

  • подача жалобы в управляющую компанию или местную администрацию;
  • подача заявления в местный орган ЖКХ;
  • обратиться в энергосберегающую компанию для подачи жалобы.

Важно! Срок принятия жалоб в такие инстанции, колеблется в пределах семи дней. Рассмотрение и решение наболевших вопросов происходит в срок не более тридцати дней. Составленное по всем правилам обращение заверяется списком подписей владельцев квартир

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль

При отсутствии консенсуса между управляющей компанией и владельцами квартир по установке счетчиков компания по энергоресурсам самостоятельно устанавливает порядок обеспечения жилых домов учетными приборами. В данном случае решение принимает поставщик электроэнергии, о котором письменно уведомляется УК, и самостоятельно выполняет все работы по установке оборудования. Согласно законодательству, владельцы квартир не вправе препятствовать работе специалистов компании и обязаны обеспечит им доступ к подвалам и внутренним электросетям. Оплата за счетчики и за работу по их установке возлагается на собственников жилья с возможностью рассрочки сроком на 5 лет с учетом процентной ставки Центробанка РФ по курсу.

Если проблему с электричеством не удается решить собственными силами, то за помощью необходимо обратиться к специалистам компании. Обязанности по устранению неполадок с освещением дворовых территорий возлагаются на УК. В ином случае жильцы могут обратиться в администрацию, контролирующую деятельность УК. Жильцы правомочны сменить управляющую организацию, если она не выполняет или не справляется со своими обязательствами.

Вывод

В случае отказа органов самоуправления, решать проблему, можно уверенно обращаться в суд. В обращении необходимо указать на полное бездействие стороны ответчика, а так же невыполнение их прямых обязанностей, что является по факту злостным нарушением.

Если просто перегорело несколько лампочек в фонарях, то резонно будет обратиться в комитет городского хозяйства, действующий при администрации. Как показывает опыт, реагирование на такие сигналы, происходит очень быстро и вопрос решается в считанные часы.

Освещение придомовой территории \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Освещение придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Освещение придомовой территории

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Освещение придомовой территории Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияФакт выполнения обществом работ и их принятия для обеспечения потребностей муниципального образования (устройство наружного освещения придомовых территорий многоквартирных домов) судами установлен. Ответчик не оспорил объем и качество выполненных работ, их стоимость и сроки выполнения. Администрация не представила также доказательств фактического выделения средств на оплату выполненных работ. В связи с этим вывод судов первой и апелляционной инстанций об удовлетворении иска за счет средств казны муниципального образования основан на законе…»
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Исследование проблем правовой охраны окружающей среды в городах: методологический аспект
(Лисина Н.Л.)
(«Экологическое право», 2018, N 4)Сравнительно недавно Правительство Российской Федерации стало внедрять новую модель развития городов, ориентированную на комфортную городскую среду, благоустройство территорий муниципалитетов. В 2017 — 2018 гг. на эти цели было выделено значительное финансирование, и планируется финансирование в последующие годы. Проводятся уборка, озеленение, организуется освещение общественных мест, во многих городах обустраиваются придомовые территории, реконструируются существующие скверы и парки, возводятся новые тысячи квадратных метров жилья и т.п. Д.А. Медведев на одной из дискуссионных площадок форума, посвященного проблематике городской среды, высказался о целях и перспективах указанной работы, указав, что «главная цель — не квадратные метры, а жилье в комфортной среде, отвечающей подходам XXI века… и чем красивее и удобнее город, тем больше туда едет квалифицированных специалистов, а те, кто вырос в этом городе, не ходят оттуда сбежать как можно быстрее» .

Нормативные акты: Освещение придомовой территории

Освещение в подъезде — требования, варианты автоматизации с датчиком движения


Что говорит закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома

Окружающая территория представляет собой пространство вокруг жилых зданий (административных комплексов, частных и общественных зданий). Прилегающая к дому территория называется придомовая.
Она включает в себя все земельные участки возле дома (как частные, так и многоквартирные), регулируемые правом собственности или пользования участком и предназначенные для обслуживания дома, а именно:

  1. Земля под зданием.
  2. Переходы и тротуары, детские площадки, газоны и цветники.
  3. Площадки для отдыха и спорта.
  4. Стоянки для автомобилей.
  5. Основания для хозяйственных нужд.

Зная, что такое территория дома и каковы его границы, жильцы могут защитить себя от незаконных построек внутри своего двора (киосков, прилавков).

У таких территорий обязательно должны быть разграничены участки. Для таких случаев применяется геодезия. Геодезия (геодезия) — это метод установления границ участка земли геодезическими методами. Он включает в себя комплекс работ по определению и закреплению границ местности и ее территории. Понимание того, что такое землеустройство, потребуется при легализации документов на земельный участок.

Подобные участки в обязательном порядке должны освещаться в темное время суток. Установкой, обслуживанием приборов освещения занимаются специальные уполномоченные коммунальные компании. По закону отсутствие освещенности возле домов создает опасность для взрослых и детей.

Требования к организации освещения двора

Такие требования содержатся в ЖК РФ, а также иных правовых источниках:

  1. Федеральный закон №131-ФЗ.
  2. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.
  3. Письмо Минстроя России от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04.

У организации обязательно должны присутствовать документы о государственной регистрации коммерческой деятельности, а также лицензия. Компания обязательно должна делать обязательные перечисления в соответствующий бюджет во избежание наложения санкций и прекращения деятельности на определенный срок.
Номер бизнес-лицензии требуется для многих предприятий, прежде чем они начнут работу. Другие могут обойтись только с налоговым идентификационным номером. Это зависит от города, субъекта РФ, где он сформирован и работает, а также от типа бизнеса.

При определении того, требуется ли предприятию лицензия или идентификационный номер налогоплательщика, играют роль несколько факторов. Во многих случаях может понадобиться и то и другое. Ознакомление с этим требованием является лишь одним из многих шагов, которые должен предпринять предприниматель при открытии бизнеса.



За чей счет должно производиться?

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников (о том, что входит в правила содержания придомовых территорий многоквартирных жилых домов, читайте здесь). Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома.

Справка! Если документально не подтверждена принадлежность территории вокруг дома к общему имуществу, включение подобной строки расходов в квитанции на оплату неправомерно и может послужить началом судебных разбирательств.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха. Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.



Нормы освещения

Нормы и правила уличного освещения регулируются различными регламентами и ГОСТ (государственными стандартами). К ним относятся:

  1. ГОСТ Р 55708-2013.
  2. ГОСТ Р 55707-2013.
  3. ГОСТ 4677-82.
  4. ГОСТ 28682-90.
  5. ГОСТ IEC 60598-2-3-2012.
  6. ГОСТ IEC 60598-2-5-2012.
  7. ГОСТ IEC 60598-2-13-2011.
  8. ГОСТ Р 55706-2013.
  9. СНиП 23-05-95.
  10. МГСН 2.06-99.
  11. И другие.

В таких правовых источниках регулируется угол обзора светового луча (если расстояние между ними больше, потребуется больше высоты полюсов), размеры освещенности (учитывается и рассчитывается оптимальная высота), яркость (если требуемая интенсивность света больше, то нужно установить их ниже предполагаемого уровня).

Нормы уличного освещения в населенных пунктах варьируются в зависимости от объектов. Стандартными являются следующие:

  1. Угол наклона не менее 80-90 градусов.
  2. Угол установки соответственно 30 Кд для 80 градусов и 10 Кд для 90 градусов (расчет производится на 1000 Лм).
  3. Яркость устанавливается в 10-50 Кд в зависимости от угла наклона при расчете на 1000 ЛМ.


Что указывается в СанПиНе

Важно! В процессе формирования качественного освещения непременно учитываются нормы, содержащиеся в СанПиНе, который действует уже с 2010 года.

В данном документе указывается, что любой подъезд, независимо от того, в каком доме он располагается, а также какое количество этажей имеется, должен оснащаться специальными искусственными источниками освещения.

Как должно быть организовано освещение придомовой территории? Читайте по ссылке.

Нормы освещенности разных частей подъезда

Чтобы проживать в доме действительно было комфортно и безопасно, учитываются основные нормы освещенности, применяемые для подъездов.

Освещение в подъезде, кто должен оплачивать? Ответы в этом видео:

К ним относится:

  • для лестничных площадок, лифтов, коридоров, чердаков и подвалов непременно должно использоваться освещение не ниже 20 лк;
  • перед входом в подъезд фиксируется светильник, хорошо освещающий территорию перед дверью, причем в пределах 6 лк;
  • пешеходная дорожка, ведущая к дому, должна быть хорошо видна в ночное время;
  • если в строении имеется больше 6 этажей, то дополнительно организуется эвакуационное освещение, чтобы в случае необходимости можно было без проблем и быстро эвакуировать людей из здания.

Важно! Не всегда УК, ответственные за многоэтажки, точно следуют вышеуказанным нормам и требованиям, поэтому владельцы квартир вынуждены писать жалобы в разные инстанции.

Выбор источников света

Наиболее часто для подъездов выбираются стандартные лампы накаливания, мощность которых не превышает 60 Вт.

Они фиксируются без плафонов, что считается значительным нарушением, так как существует вероятность, что при соприкосновении этих ламп с горючими материалами начнется возгорание.

Также возможность возникновения пожара обусловлена тем, что раскаленные частицы лампы в результате ее разрушения могут попасть на разные материалы, являющиеся легко воспламеняемыми.

Также нередко допускаются и другие ошибки:

  • лампы накаливания во время работы непременно сильно нагреваются, причем даже спустя один час работы они могут накалиться до 360 градусов, поэтому пользоваться ими допускается только совместно с качественными и правильно установленными плафонами;
  • во многих подъездах лампы применяются без специальных рассеивателей, что считается грубым нарушением, поэтому и освещение на площадке будет некачественным;
  • не соблюдается при установке источников света условие, которое заключается в том, что расстояние от них до горючих материалов должно быть таким, чтобы полностью исключить возможность возгорания, поэтому люди не должны пользоваться коридорами и площадками для установки каких-либо деревянных или иных конструкций;
  • электрики, работающие в УК, часто являются непрофессионалами, поэтому при работе с электричеством соединяют медные провода с алюминиевыми, что приводит к возникновению гальванического пара, приводящего к разрушению контактов.

Лампочка без плафона — нарушение пожарных норм безопасности. Фото: bytrf.ru

При выборе источников света учитывается возможность создать системы:

  • без применения диодов;
  • система включается только с использованием диодов;
  • сочетание диодов с другими элементами.

Важно! Диод – это специальный элемент, обладающий различным показателем проводимости, причем этот параметр зависит от направления тока, а применяется он в многоэтажках для снижения напряжения в лампах накаливания, поэтому за счет него увеличивается срок службы данного источника освещения, а также снижается потребление электричества.

Хотя лампы накаливания являются наиболее популярными и недорогими, жильцы строения могут приобрести для своего подъезда другие источники:

  • Люминесцентные лампы. К минусам их применения относится то, что они изготавливаются с применением паров ртути, поэтому их утилизация должна осуществляться при учете некоторых правил. Также пользователи отмечают определенную задержку при включении данного элемента. Срок службы таких ламп достигает 25 тыс. часов,но обычно вольфрамовые электродиоды быстро перегорают, что ведет к уменьшению срока эксплуатации элементов. Нагреваются лампы во время работы всего до 60 градусов.
  • Светодиодные лампы. К значительному минусу таких ламп относится высокая цена, которая считается неприемлемой для многих жителей многоквартирного дома. Но значительная стоимость обусловлена тем, что использование этих элементов дает возможность сэкономить на электроэнергии за счет низкого потребления электричества. Светодиодные лампы отличаются тем, что создается узконаправленный световой луч, поэтому качество освещения площадок или тамбуров считается низким.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде. Фото: or71.ru

Таким образом, источников света может быть много, причем сами жильцы совместно с решают, какие из них будут использоваться в подъезде, для чего учитываются финансовые возможности и пожелания собственников квартир.

Специфика формирования автоматического освещения

Все более востребованными считаются устройства, позволяющие автоматически включать осветительные приборы. Это позволяет работать им только тогда, когда это действительно необходимо.

Важно! Применение автоматических устройств, к которым относятся датчики движение, позволяет действительно сэкономить значительное количество средств на оплате электричества.

Наиболее часто для этих целей используются системы:

  • Автоматическое освещение, управляемое специальными кнопочными постами. Выбирается вариант для небольших домов, а также не требуется на установку тратить много денег. Управлять системой просто, но для этого сознательные граждане должны сами включать свет кнопкой, после чего выключать его, приходя в свою квартиру.
  • Использование датчиков освещенности. Они не экономят много средств, но обеспечивают комфортность проживания в подъезде. Активация устройства осуществляется при наступлении вечера, когда на лестничных площадках становится действительно темно.
  • Применение датчиков движения. Данный вариант считается наиболее оптимальным и популярным, так как устройство срабатывает в тот момент, когда человек заходит в подъезд или выходит из квартиры, а после автоматически выключается. Эта система позволяет экономить действительно значительные средства на оплате электричества.
  • Совмещение разных систем.

Таким образом, применение автоматических систем для освещения подъезда считается прекрасным решением, которое позволяет не только экономить средства, но и обеспечивать комфортность жизни.

Как проблему освещения подъезда решили жители самостоятельно, смотрите в этом видео:

Кто принимает жалобы

При выявлении жильцами каких-либо недостатков или нарушений они могут создать индивидуальную или коллективную заявку на их устранение. Такие жалобы можно подавать поставщику услуг, государственным и муниципальным органам в установленные сроки.

В зависимости от проблемы в жалобе рекомендуется указывать уполномоченный орган, в обязанности которого входят устранения недостатков.

Образец жалобы

Жалоба должна быть написана в письменной форме и направлена лично или посредством почты России или электронной почты. Законодательно установленного бланка нет.

В жалобе нужно прописать обязательные реквизиты (в 1 документе можно выделить несколько проблем):

  1. В «шапке» документа указать наименование и адрес местонахождения коммунальной организации или государственного, муниципального органа, а также ФИО лиц, подписавших жалобу.
  2. Описательная часть с указанием всех недостатков со ссылками на нормы права и словом «Прошу».
  3. Подписи лиц с расшифровками.
  4. Дата составления.

По данному принципу составляют также заявление на установку столбов освещения и иного оборудования:

  1. В «шапке» документа указать наименование и адрес местонахождения государственного или муниципального органа, а также ФИО лиц, подписавших заявку.
  2. Описательная часть с указанием места установки.
  3. Подписи лиц с расшифровкой.
  4. Дата составления.

Это основная информация, которая понадобится жильцам для получения услуги в полном объеме.

Зачем необходимо освещение домов

Создание качественного освещения на придомовой территории является важной частью инфраструктуры каждого района города. Подсветка возле дома выполняет следующие задачи, в которых возникает необходимость с приходом вечера и ночи:

  • создает достаточное освещение проезжей части, которая имеется в дворе дома. Благодаря ей все неровности и особенности дорожного перекрытия, а также прилежащая к ней территория хорошо видны даже ночью;
  • обеспечение хорошей видимости как для транспортных средств, въезжающих на парковочные места, так и для пешеходов, которые в это время прогуливают по двору;
  • дает возможность людям и транспортным средствам хорошо ориентироваться в пространстве, что минимизирует риск травмирования или ДТП;
  • повышает безопасность в дворах, так как по статистике грабители не нападают на своих жертв на хорошо освещенных участках.

Обратите внимание! Качественное освещение дома и прилегающей к нему территории позволяет улучшить криминогенную обстановку в районе.

Ночная подсветка двора

Но чтобы ночная подсветка многоквартирного дома и двора могла выполнять возложенные на нее функции, она должна быть организована определенным образом, обязательно опираясь на установленные нормы.

Кто обслуживает уличное освещение на столбах

Уличное освещение также обслуживают коммунальные службы. Но, оплата за него может производиться местными властями (местным органом самоуправления).
Местная администрация населенного пункта уполномочена по закону принимать заявления от граждан по установке столбов и фонарей для освещения улицы. Такие заявки рассматриваются в процессуальные сроки – 30 дней.

При оставлении заявки без удовлетворения гражданин (или коллектив граждан) имеют полное право обратиться с иском в суд. Для этого нужно приложить всю документацию, подтверждающую отказ в выполнении законной просьбы.

Кто отвечает за уличное освещение в сельской местности?

Порядок организации освещения на улицах в городе и сельской местности различается. В бюджете поселения может быть недостаточно средств для установки фонарей вдоль каждой дороги. Местная администрация ежегодно занимается разработкой плана по освещению всего населённого пункта.

Основная проблема в этом случае – поиск источников финансирования (с этой целью используются не только средства из федерального бюджета, но и внебюджетные варианты).

Обеспечение функционирования фонарей и их установка в местах, требующих особого внимания и осторожности (например, на опасных поворотах или рядом с учебными заведениями), входит в обязанности местного муниципалитета.

Формально за техническое обслуживание отвечает районный отдел энергосбыта или энергоснабжающая компания, однако за своевременную оплату предоставляемой услуги и осуществлением контроля за деятельностью организации ответственна администрация конкретного населённого пункта.

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

Все счета за электроэнергию оплачивают жители многоквартирного дома. Общую сумму делят на количество квартир. В присылаемых компанией квитанцией эта услуга обозначается, как ОДН (общие домовые нужды).

Квитанции должны приходить ежемесячно. Их рассылка может осуществляться в письменном или электронном видах. Полномочиями по их доставке по закону имеются у уполномоченных лиц (обычно сотрудников государственных или частных организаций).

При смене адреса нахождения или неполучении расчетных документов нужно незамедлительно обращаться к поставщику услуг. В противном случае гражданину нужно будет заплатить пени и неустойки.

Что еще следует знать о придомовой территории и ее подсветке

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП. Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Нормы освещенности придомовой территории

Дело в том, что каждый объект придомовой территории (подъезд, проезжая дорога, клумбы и т.д.) должны иметь свой конкретный уровень освещенности, которые основывается как на предназначении объекта, так и зрительной системы человека. Это означает, что подсветка каждого объекта придомовой территории не должна вызывать дискомфорт у наблюдателя, а также создавать полноценное освещение. Это означает, что при организации наружной подсветки двора городских многоквартирных домов, ответвлённые за это структуры (определенные муниципалитетом) должны опираться на норму, установленные в СНиП. Причем занижать уровень освещённости ниже установленных границ строго запрещается.

Порядок действий для решения проблемы

Если во дворе отсутствует освещение или неисправны осветительные приборы, жильцам многоквартирного дома следует сообщить об этом управляющей компании.

Для этого составляется акт с указанием проблемы, который должны подписать не менее 3-х человек (соседи, председатель дома, старший подъезда). К акту можно приложить фото двора в вечернее время, подтверждающее отсутствие освещения.

Акт и фото нужно предоставить в УК, где в течение недели специалисты рассматривают обращение жильцов, представитель компании проверяет достоверность сведений и проводит собственную проверку, результаты которой фиксирует в акте.

Копия составленного акта передается заявителям, таким образом, уведомляя их о принятии мер для устранения проблемы.

Акт об отсутствии освещения во дворе многоквартирного дома.

Составление жалобы

Обращение в муниципалитет обязательно оформляется в простом письменном виде. Заявителем может выступать как один гражданин, так и несколько (в последнем случае речь идёт о коллективной жалобе).

В тексте обращения важно указать следующие вопросы к местной администрации:

  • какая организация занимается обслуживанием фонарей на определённой территории;
  • кто выступает заказчиком по договору, заключённому с данной организацией;
  • кто отвечает за поддержание освещения на должном уровне в конкретном месте.

В тексте жалобы необходимо указать просьбу о принятии соответствующих мер по исправлению проблемы с освещением на улице. Кроме этого, стоит сослаться на 4 пункт 14 статьи ФЗ № 131, согласно которому вопросы энергоснабжения населённого пункта относятся к ведению местной администрации.

Вы можете составить жалобу самостоятельно с помощью типового шаблона, представленного на сайте, или заказать её у специалиста (услуги последнего предоставляются на платной основе).

Закон не предъявляет чётких требований к тексту обращения, однако документ должен содержать определённую информацию, чтобы быть принятым к рассмотрению.

Если свет отсутствует на улице перед многоквартирным домом или на улице с несколькими частными домами, специалисты рекомендуют составлять коллективную жалобу. Таким образом у жильцов повысятся шансы на рассмотрение вопроса в кратчайшие сроки.

Полезная информация: Куда жаловаться, если не чистят дворы?

куда обращаться, если не горит уличный фонарь, куда жаловаться

Идя вечером по темным переулкам, невольно задаешься вопросом, не скрывается ли где-то в тени элементарный хулиган? Кто обязан обеспечивать наших детей и нас – налогоплательщиков, самым необходимым – электрическим светом? Есть ли, в конце концов, какой-то закон или нормативный акт, обязывающий ту же самую энергосберегающую компанию отслеживать состояние тех же фонарей на территории населенного пункта?

Ну не работает один фонарь или работает, но свет тусклый это еще полбеды, а если во дворе дома вообще нет фонарей, а есть только несколько электрических лампочек над подъездами и положения они не спасают? Можно обратиться к главному по дому, так сказать, к управдому. Возможно, он что-то когда-то и решит, хотя это в его обязанности не входит. Все-таки хочется твердо знать кто же будет отвечать за работу фонарей, лампочек и прочих осветительных приборов на улицах вообще и во дворах в частности?

Что говорит закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома?

Ни один из нормативно-правовых актов России не содержит определения «придомовая территория».

Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года относит документально закрепленную за домом землю, включая все объекты на ней находящиеся для обслуживания и благоустройства дома к общедомовому имуществу.

Именно эту часть имущества и принято называть придомовой территорией.

Вопрос освещения перед домом в соответствии с ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года находится в ведении местной администрации. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.

Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством. Но это не значит, что сотрудник администрации будет самостоятельно ходить по городу и заменять недостающие или перегоревшие лампочки.

Установкой уличных фонарей, фасадных осветительных приборов, проверкой исправности и, при необходимости, их заменой занимаются организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией.

На практике вопросы с уличным освещением решаются в администрации, если собственники не смогли «достучаться» до собственной управляющей компании, которая была выбрана на общем собрании.

Справка! Правовой базой для заключения договора с УК является ЖК РФ. Заключать договор с УК могут не только собственники квартир, но и застройщик.

Кто отвечает

Согласно Федеральному Закону No 131, за исправное освещение бульваров, улиц, дорог, мостов, промзоны, парков и дворов отвечают муниципальные (местные) органы или государственные органы. Они заключают с обслуживающими энергоснабжающими компаниями договор, по условиям которого происходит освещение улиц города.

За поддержание установленных в черте города фонарей в рабочем состоянии и за обслуживание осветительного оборудования отвечают коммерческие организации. Имеются в виду электросети или местные энергоснабжающие компании, с которыми заключался договор. Контролировать деятельность коммерческих предприятий должна местная администрация города.

ВАЖНО!В каждом населенном пункте России проблема неисправных фонарей рассматривается в индивидуальном порядке.

Что входит в данное понятие?

Освещение придомовой территории — это подсветка в темное время суток находящихся на ней отдельных участков, а именно:

  • подъезды и тротуары;
  • парковки и подъездные пути;
  • детские площадки и прогулочные дорожки;
  • хозяйственные площадки.

Каждый участок должен освещаться в соответствии с установленными в СНИП нормативами.

Выбор осветительных приборов производится ответственной организацией по собственному усмотрению, обычно это фонари и фасадная подсветка с антивандальной защитой.

Особенности

Основное предназначение городского уличного освещения — обеспечить безопасное движение автотранспорта и пешеходов. В эту категорию входит освещение различных территориальных участков города, в том числе площадей, эстакад, мостов, тоннелей, автостоянок, парковок для автотранспорта, проезжей части и пешеходных дорожек.

ВНИМАНИЕ! Фонари, расположенные над дверями подъездов и на фасаде жилых зданий не относятся к уличному освещению.

Освещение, как и любая услуга, должна предоставляться с соблюдением установленных норм, стандартов и требований. В городе должно быть освещено минимум 80% протяженности улиц.

Уровень освещения на определенной территории зависит от интенсивности движения автотранспортных средств, развития инфраструктуры, плотности проживания населения в районе, энергоэффективности и возможностей местного бюджета.
Центральные улицы и бульвары должны освещаться намного лучше, чем районы, расположенные на окраине города.
Уличное освещение включается и отключается строго по графику, который может отличаться в зависимости от протяженности и плотности населения в населенном пункте. В разных городах этот график может как совпадать, так и кардинально отличаться. Независимо от этого, осветительные приборы включают и отключают в разное время — чем длиннее световой день, тем позднее они загораются.

Если на улице снег, дождь, снег или туман, уличное освещение включают раньше, а отключают позже графика с разницей в 15 минут.

Кто ответственен?

Ответственность за освещение дворовых территорий многоквартирных домов ложится на управляющую компанию, которой жильцы доверили благоустройство и обеспечение жизнедеятельности своего дома.

Если проблема со светом все же возникла, нужно просто позвонить в офис компании и сообщить специалистам. УК в свою очередь должна устранить неполадки, иначе жильцам придется обратиться в администрацию, которая осуществляет контроль над деятельностью УК.

Справка! Жильцы вправе сменить УК, если она не выполняет возложенные на нее обязательства.

Если же придомовая территория документально не принадлежит собственникам квартир, ответственность за освещение возлагается на местную администрацию.

Кто несет ответственность за уличное освещение в поселках и деревнях?

Как правило, в бюджете поселков и деревень не всегда должным образом профинансировано освещение улиц. Установить фонари вдоль каждой дороги задача дорогостоящая и часто откладывающаяся в долгий ящик. Ежегодно формируется план по оснащению улиц фонарями и местная Администрация его рассматривает сообразно бюджету. Обязательным является установка фонарей на перекрестках дорог, где опасность аварии наиболее вероятна, рядом с административными и учебными зданиями.

За техническое обслуживание отвечает районный отдел Энергосбыта, но контроль за надлежащим исполнением своих обязанностей лежит на местном муниципалитете. Правильнее будет обратиться туда в устной форме, просто позвонив по телефону или письменно, оформив ту же жалобу.

Порядок действий для решения проблемы

Если во дворе отсутствует освещение или неисправны осветительные приборы, жильцам многоквартирного дома следует сообщить об этом управляющей компании.

Для этого составляется акт с указанием проблемы, который должны подписать не менее 3-х человек (соседи, председатель дома, старший подъезда). К акту можно приложить фото двора в вечернее время, подтверждающее отсутствие освещения.

Акт и фото нужно предоставить в УК, где в течение недели специалисты рассматривают обращение жильцов, представитель компании проверяет достоверность сведений и проводит собственную проверку, результаты которой фиксирует в акте.

Копия составленного акта передается заявителям, таким образом, уведомляя их о принятии мер для устранения проблемы.

Акт об отсутствии освещения во дворе многоквартирного дома.

Запрещен ли выгул собак на придомовой территории? На этот вопрос, а также о том, кто должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия, кто отвечает за уборку, как осуществить межевание, насколько законно делать установку шлагбаумов, что включает в себя ремонт, вы найдете ответы на нашем сайте.

Куда и как обращаться

Знают ли жители городов, недовольные качеством уличного освещения куда жаловаться на то, что коммерческие организации недобросовестно исполняют свои обязанности? Решение проблемы зависит от знаний горожан своих прав и законов, так как при поломке светильников возле дома и отсутствии фонарей на улице надо обращаться в разные инстанции.

У жителей городов, в зависимости от выявленной проблемы, есть несколько вариантов исправить ситуацию. Они могут обратиться в следующие организации:

  • Служба ЖКХ города. Организация занимается эксплуатацией, а также обслуживанием ремонтом сетей уличного освещения, в том числе включает и выключает уличные фонари.
  • Администрация или исполнительный комитет города. Организация отвечает за четкое соблюдение стандартов и требований, установленных для организации качественного уличного освещения.

За чей счет должно производиться?

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников (о том, что входит в правила содержания придомовых территорий многоквартирных жилых домов, читайте здесь). Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома.

Справка! Если документально не подтверждена принадлежность территории вокруг дома к общему имуществу, включение подобной строки расходов в квитанции на оплату неправомерно и может послужить началом судебных разбирательств.

Возвращаться домой в темное время суток куда приятнее и безопаснее по освещенному двору, нежели добираться до собственной квартиры в потемках, вздрагивая от каждого шороха. Отсутствие света во дворе является поводом для обращения в управляющую компанию или администрацию.

Не горят фонари в городе

При правильных условиях эксплуатации лампа в уличном фонаре может прослужить минимум 1,5 года. В отдельных регионах Российской Федерации освещение может использоваться с разной интенсивностью из-за погодных или географических условий.


При частом включении лампы могут быстрее приходить в негодность, а в случае более редкой эксплуатации они могут прослужить до 4 лет.

Если в фонарях перегорели лампы или на вашей улице недостаточно освещения, надо принимать меры. Это позволит избежать опасных ситуаций &#8212, увеличения количества краж, аварий и случаев травмирования прохожих на данной территории.

Если не горит уличный фонарь обращаться надо обратиться в местную администрацию муниципального образования. Оптимальный вариант &#8212, подать коллективную письменную жалобу.

Светить – и никаких гвоздей!

Вот лозунг мой – и … ФЗ № 131

Внешней границей сетей…, входящих в состав общего имущества…, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом».

Заметьте, нигде не сказано, что фонари во дворах домов относятся к общедомовому имуществу. Опоры наружного освещения — это элемент городских электрических сетей, городской инфраструктуры. Мы же не относим к общедомовому имуществу водопроводные сети и колодцы, даже если они находятся на придомовой территории.

Освещение улиц в сельской местности закон

Нормативные документы «СНИП 23−05−95. Естественное и искусственное освещение» и другие стандарты регламентируют нормы уличного освещения. Есть менее известные документы, дающие понятие о том, каким должен быть уровень освещенности. В РФ действует Федеральный Закон № 131-ФЗ от 6.10.2003 г. (в ред. 21.07.2007) «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», регламентирующий ответственность власти за уличное освещение на территории муниципалитета. Рекомендуемые нормами значения освещенности являются эксплуатационными величинами, ниже которых освещенность не должна быть ни в какой момент эксплуатации. Если из-за загрязнения светильников, ламп или спада светового потока ламп эти минимально допустимые значения будут достигнуты, то агрегаты уличного освещения нуждается в обслуживании (чистке). Показатели зависят от таких факторов:

  • напряжения, указываемого в кВт;
  • расстояния между проводами, указываемого в м;
  • расстояния провода до земли, указываемого в м.

Специалисты по проектам выполняют специальные сложные расчеты и в проекте на освещение конкретного объекта указываются конкретные данные, которые должны соблюдаться при монтаже. Нормирование освещения улиц, проспектов, переулков, дорог с разным типом покрытия зависит от многих факторов, которые необходимо учитывать при создании проекта освещения. Только специалисты знают нюансы проектирования уличного освещения, а также хорошо ориентируются в выборе экономичных источников света, правилах их монтажа и подключения к электропитанию.

Особенности выбора светильников для сельских поселений

Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских поселений», озелененные территории общего пользования должны благоустраиваться светильниками. Их количество рассчитывают исходя из нормы освещенности.

Металлогалогеновые лампы имеют достаточно большую светоотдачу, но служат недолго. В связи с этим для наружного освещения поселков, куда из-за отдаленности затруднен выезд обслуживающего персонала, особенно популярны стали светодиодные светильники. Из плюсов таких фонарей можно отметить:

  • очень большой срок службы, который составляет около 50 000 часов;
  • высокая степень светоотдачи, т. е. светодиод преобразует в свет практически всю полученную энергию;
  • низкое энергопотребление в сравнении с другими видами светильников;
  • экономичность за счет сочетания в LED-светильниках длительного срока службы, высокой светоотдачи и низкого потребления энергии;
  • широкий выбор цветовой температуры: от более привычного для всех теплого света (2700-3000 К) до холодного белого (дневного) света (6500 К).

Наружное освещение городских и сельских поселений

Примечания. 1. Средняя яркость покрытия скоростных дорог независимо от интенсивности движения транспорта принимается равной 1,6 кд/м2 в черте городов и не менее 1,0 кд/м2 вне городов на основных подъездах к аэропортам, речным и морским портам. 2. Средняя яркость или средняя освещенность покрытия проезжей части в границах транспортного пересечения в двух и более уровнях на всех пересекающихся магистралях должна быть как на основной из них, так и на съездах и ответвлениях не менее 0,8 кд/м2 или 10 лк.

Светить – и никаких гвоздей! Вот лозунг мой – и … ФЗ № 131

В вологодских СМИ появилась очередная страшилка из серии «Поможите, люди добрые, нищему бюджету».

Освещение дворовых территорий за бюджетный счет сочтено нецелевым расходованием бюджетных средств, и городские власти в ближайшее время готовятся отключить дворовые территории от электроэнергии, если сами жильцы откажутся платить за свет в своих дворах ( https://newsvo.ru/press/90264 ). Итак, все оппоненты ссылаются на Федеральный Закон № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в котором говорится, что «к вопросам местного значения городского поселения относится организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц)».

Виды ламп

Для освещения на улицах могут использоваться разные лампы:

  • натриевые;
  • ртутные;
  • светодиодные;
  • металлогалогенные лампы.

Все чаще можно увидеть фонари на светодиодах. Основными отличиями светодиодных приборов являются:

  1. экономичность;
  2. прочность;
  3. долговечность;
  4. устойчивость к влаге, изменениям температур;
  5. равномерный яркий свет.

Уличное освещение необходимо для того, чтобы обеспечить безопасное движение транспорта, удобства пешеходов, для ощущения безопасности в темный период времени.

Порядок освещения улиц в сельской местности

В больших селах действуют другие правила: обязательное освещение должно быть установлено возле школы, больницы (фельдшерско-акушерского пункта), дома культуры, библиотеки и, возможно, иных социально значимых объектов. В период кризиса на первый план выходит насущный вопрос обслуживания. Очевидно, приобрести новую лампу взамен старой — не проблема.

ВниманиеБольшая часть затрат уходит на то, чтобы за несколько десятков километров приехала бригада и эту лампу заменила. Для экономии бюджетных средств на деле договор на обслуживание уличного освещения можно заключать не только со структурными подразделениями энергосбыта, но и с местным электриком — вкрутить лампу в фонарь он вполне сможет, а более сложные ремонтные работы проведут (значительно реже) электрики из района. Ремонт уличного освещения должен производиться в течение 5−15 дней со дня подачи заявки. ВажноПУЭ, крайним нижним проводом должен быть нулевой провод.Обратите внимание! Нормы ПУЭ предъявляют особые требования к нулевым проводам сети освещения. Для медных проводов сечением до 16 мм2 и алюминиевых с сечением до 25 мм2 должно быть равно сечению фазных проводов. Если же используется провода больших сечений, то инструкция допускает сечение нулевого провода равное 50% от сечения фазного провода. При этом, в любом случае, сечение нулевого проводника не должно быть меньше 16 и 25 мм2 соответственно для медных и алюминиевых проводов.

  • В местах перехода воздушной линии в кабельную п.6.3.29 ПУЭ предлагает устанавливать защитные автоматы. При этом выполнять это следует при переходе, расположенном на столбе и на высоте не менее 2,5 метров. Если линия содержит более 20 светильников в линии, то каждый из них должен быть оснащен защитным автоматом или предохранителями.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома в Сургуте

Выбор светильников для придомовой территории Сургуте

Правильное и грамотное освещение придомовой территории должно выполняться на основе проектной документации и в полном соответствии с требованиями действующих нормативов. Важным является как выбор мест размещения осветительных приборов, так и их тип, количество и т.д.

Нормы освещенности придомовых территорий многоквартирных домов

Определения придомовой территории в действующих нормативно-правовых актах нет и под ней принято понимать все объекты и территории, относящиеся к дому и его имуществу. Говоря про нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома, следует руководствоваться СП 52.13330.2011, в котором указаны следующие параметры:

  • входы в подъезды должны быть оборудованы светильниками, дающими уровень освещения от 6 Лк;
  • для пешеходных дорожек, а также внутридворовых автомобильных дорог освещение должно быть не менее 4 Лк;
  • все дополнительные хозяйственные объекты освещаются светильниками от 2 Лк.

Как правило, вопросы обустройства освещенности придомовых территорий лежат в компетенции местных администраций, а непосредственный монтаж осветительных элементов может выполнять организаций, которые заключили договоры на оказание соответствующих услуг. При неисправности или недостаточном уровне освещенности придомовой территории подается заявление в управляющую компанию и составляется соответствующий акт, на основании которого и производятся необходимые работы.

Нормы освещенности придомовых территорий частных домов

Говоря об освещенности придомовых территорий частных домов, следуют отметить, что их владельцы имеют гораздо большую свободу выбора, чем жители многоквартирных домов. Нормы освещенности придомовых территории частных домов зависят от типов улиц, на которых расположены строения. Так, согласно действующим нормативам, освещение придомовой территории частных домов должно составлять:

  • на главных улицах: 10 Лк;
  • основных улицах: 6Лк;
  • второстепенных: 4 Лк;
  • поселковых и расположенных на территории садовых товариществ и т.д.: 2 Лк.

Светодиодные светильники. Выбор оборудования.

Светильник для придомовой территории должен быть надежным, долговечным, простым в монтаже и обслуживании, выпущенным в соответствии с требованиями нормативной документации и имеющим приемлемую стоимость. Наиболее оптимальным является следующий выбор моделей:

  • Придомовой светильник NT-WAY 100 – мощностью 100Вт, являющийся оптимальным соотношением между доступной ценой и высоким качеством;
  • Светильник консольного типа NT-WAY 80, для круглогодичного использования на открытом пространстве, в том числе в регионах с умеренным и холодным климатом.
  • Светильник Магистраль 80 от отечественного производителя, предназначенный для освещения улиц и дорог;
  • Светильник для улиц Магистраль 110 Вт, со степенью защиты IP 67. Универсальный вариант по доступной стоимости.

Заключение

Освещение придомовой территории многоквартирного дома, как и освещение придомовой территории частного дома требует максимально ответственного подхода и соблюдения всех норм и требований. От этого зависит не только комфорт жильцов, но и безопасность.

Здравствуйте! Какое должно быть освещение во дворах многоквартирных домов?

Всё большее количество людей перестаёт ограничивать своё личное пространство непосредственным местом проживания – то как выглядит наш подъезд, двор или даже целый микрорайон, становится для нас не менее важным, чем дизайн собственной квартиры.

Данный тренд не остаётся без внимания девелоперов – крупные строительные компании осознают, что предлагаемые ими объекты должны быть безопасны и привлекательны не только в дневное, но и в ночное время суток. Именно поэтому всё больше внимания уделяется освещению придомовых территорий – появляются интересные решения для освещения прогулочных зон и игровых площадок, акцентирования малых архитектурных форм (скамеек, скульптур, арт-объектов), подсветки деревьев. Стремительное развитие строительных технологий меняет внешний облик и самих домов, делая его более выразительным, что создаёт предпосылки для реализации проектов архитектурного освещения.

Освещение дворов и придомовых территорий многоквартирных домов можно классифицировать следующим образом:

  • Функциональное освещение или освещение безопасности – сюда относится освещение автомобильных проездов и пешеходных зон, паркингов и прочих крупных функциональных элементов. Этот тип освещения, как правило, реализуется с помощью торшерных либо консольных светильников, установленных на высоте 4 – 6 м. При выборе световых приборов важно обращать внимание на оптику – светильники не должны создавать паразитной засветки, то есть свет от них не должен попадать в окна домов. Речь здесь идёт не только о визуальном комфорте, но и о влиянии освещения на здоровье человека – паразитная засветка мешает нормальной выработке мелатонина и не даёт организму полноценно восстанавливаться в ночное время суток;
  • Навигационное освещение – предназначено для выделения пешеходных зон и реализуется с помощью таких приборов как болларды, аплайты и встраиваемые в грунт линейные светильники. Навигационное освещение делает придомовые территории более уютными, а также минимизирует световое загрязнение и паразитную засветку благодаря невысокому расположению приборов. Также к навигационному освещению относится освещение ступеней светильниками, встроенными в стены;
  • Освещение входных групп – обеспечивает навигацию и безопасность непосредственно в зоне входных групп и подъездов. Реализуется с помощью светильников, установленных на стены либо на навесные конструкции;
  • Акцентирующее освещение объектов ландшафта – делает жилые комплексы ещё более привлекательными. Реализуется с помощью светильников, встраиваемых в грунт, маломощных прожекторов, специальной светодиодной ленты для наружного применения с IP-защитой;
  • Архитектурно-художественная подсветка – завершает композиционный образ ЖК и прилегающей к нему территории, способствует лучшей айдетике ЖК в городской среде. Однако АХП жилых объектов является очень непростой задачей, так как здесь нужно найти баланс между эстетикой и безопасностью светового решения.

Безусловно, в каких-то случаях можно ограничится функциональным освещением и/или освещением входных групп. То насколько сложным и многослойным будет освещение придомовой территории зависит от конкретного девелопера и проектировщика, но главное, чтобы оно было комфортным и безопасным.

Нормы освещения территории. Нормы освещения придомовой территории

Нормы освещения территории любого многоквартирного дома, а также проезды на территориях микрорайонов, хозяйственные площадки на территориях микрорайонов, тротуары и прочее должны быть обязательно освещены.
Нормы освещения территории регламентирует СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

Освещаемые объекты Средняя освещенность
Еср, лк
не менее
Распределение освещенности
Емин / Еср
не менее
1 Площадки перед входами Площадки перед входами культурно-массовых, спортивных, развлекательных и торговых объектов, спортивных, развлекательных и торговых объектов 20 0,30
2 Главные пешеходные улицы исторической части города и основных общественных центров административных округов, непроезжие и пред заводские площади, площадки посадочные, детские и отдыха 10 0,30
3  Пешеходные улицы, главные и вспомогательные входы парков, санаториев, выставок и стадионов 6 0,20
4 Тротуары отделенные от проезжей части дорог и улиц, основные проезды микрорайонов, подъезды, проходы и центральные аллеи детских, учебных и лечебно-оздоровительных учреждений 4 0,20
5 Второстепенные проезды на территориях микрорайонов, хозяйственные площадки на территориях микрорайонов, боковые аллеи и вспомогательные входы общегородских парков и центральные аллеи парков административных округов 2 0,10
6 Боковые аллеи и вспомогательные входы парков административных округов 1 0,10

 

Нормы освещения территории детского сада

Для освещения территории детского сада или школьного двора существует отдельный пункт в том же СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

Нормы освещения территории детского сада в Москве. Нормы МГСН 2.06-99 «Естественное, искусственное и совмещенное освещение»

Нормы освещения территории, прилегающих к общественным зданиям

Освещаемые объекты
Средняя горизонтальная освещенность, лк
Детские ясли-сады, общеобразовательные школы, школы-интернаты, учебные заведения
1. Групповые и физкультурные площадки
2. Площадки для подвижных игр зоны отдыха
3. Подъезды и подходы к корпусам и площадкам
10
10
4
Санатории, дома отдыха
4. Въезд на территорию 6
5. Проезды и проходы к спальным корпусам, столовым, кинотеатрам и тому подобным зданиям 4
6. Центральные аллеи парковой зоны 4
7. Боковые аллеи парковой зоны 2
8. Площадки зоны тихого отдыха и культурно-массового обслуживания (площадки массового отдыха, площадки перед открытыми эстрадами и т.д.) 10*
9. Площадки для настольных игр, открытые читальни 10*

Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома

Все нормы, которые включают в себя в том числе и нормы освещения придомовой территории, каким должно быть освещение во дворе многоквартирного дома и прилегающей к нему территории, прописаны в следующей регламентирующей документации.

Нормы освещения территории регламентирует СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

Не стоит забывать что у Москвы существует свой собственный свод регламентов по освещению. При этом большая роль здесь отводится уровню освещенности, который должен быть организован в каждой конкретной ситуации. Ниже приведена таблица, в которой указаны Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома и наружного освещения придомовой территории.

Освещаемые объекты
Средняя горизонтальная освещенность, лк
1. Главные пешеходные улицы исторической части города и основных общественных центров административных округов, непроезжие части площадей А и Б и пред заводские площади. 10
2. Пешеходные улицы:
в пределах общественных центров 6
на других территориях 4
3. Тротуары, отделенные от проезжей части на улицах категорий:
А и Б 4
В 2
4. Посадочные площадки общественного транспорта на улицах всех категорий 10
5. Открытые пешеходные мостики 10
6. Подземные пешеходные тоннели 75
7 Мостовые закрытые пешеходные переходы с прозрачными стенами и потолком, вечером и ночью 75
8. Лестницы подземных пешеходных тоннелей вечером и ночью 20
9. Лестничные сходы и смотровые площадки мостовых закрытых пешеходных переходов с прозрачными стенами или застекленными стеновыми проемами 50
10. Пешеходные дорожки бульваров и скверов, примыкающих к улицам категорий по табл. 6:
А 6
Б 4
В 2
Территории микрорайонов
11. Проезды:
основные 4
второстепенные, в т.ч. тротуары-подъезды 2
2
12. Хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках 2
13 Детские площадки в местах расположения оборудования для подвижных игр 10

 

Нормы освещения производственных территорий 

Нормы освещения производственных территорий, где производятся работы определенной сложности, четко прописаны в строительных нормах и правилах. Но разрывы между цехами, технологические проезды, склады временного хранения (разрывы между цехами могут использоваться для этой цели) также требуют освещения. Нормы освещения разные, но, как правило, средняя освещенность должна быть не менее 20 люкс. Это касается внутренней территории предприятия. Причем нормы по процентному соотношению наиболее освещенной и наименее освещенной точки не оговариваются. Считается, что ярко освещенная точка дает достаточно рассеянного света для цилиндрической освещенности территории.

Нормы освещенности

Освещение парков

Кто отвечает за освещение прилегающей территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что делать, если света нет? Освещение жилого дома

Пожалуй, каждому из нас хоть раз в жизни приходилось ходить без освещения подъезда в полной темноте в регионах России. И даже если в этом случае удалось успешно преодолеть все ступеньки, все же неприятные ощущения, которые мы пережили, остались надолго. Итак, чтобы полностью исключить возможность такого повторения, необходимо правильно организовать надежное и комфортное освещение лестницы.

Основная задача при управлении освещением лестничной клетки — обеспечить безопасное и комфортное передвижение всех людей, проходящих по ней. Для этого свет следует направить на указанные выше ступени и четко заштриховать контуры каждой из них. Кроме того, свет должен создавать мягкие, а не резкие тени для улучшения пространственной ориентации людей. Также следует отметить, что хорошо освещенные стены создают у человека чувство защищенности.

Также следует учитывать аварийное освещение лестничной клетки.В случае непредвиденных или критических ситуаций поможет избежать ненужных рисков.

AKTEY в регионах России сможет предложить вам не менее 10 решений по освещению лестничных клеток на любой вкус и кошелек. Вы можете купить наши решения у нас или у наших дилеров в любом регионе России.

Стандарты освещения лестничных клеток

Уровень освещенности подъездов нормируется СНиП 23-05-95 * «Естественное и искусственное освещение», он составляет от 50 до 100 люкс.Особое внимание следует обращать на контраст ступеней при их освещении, но при этом светильники не должны слепить людей, идущих по лестничным маршам. Поэтому обычно источники света размещают на потолке или высоко на стенах.

Самым функциональным и законченным решением в портфеле AKTEY является светодиодный светильник SA-7008U серии Perseus. Этот интеллектуальный продукт всегда работает в присутствии людей, а в момент, когда на лестнице никого нет, полностью выключается или переходит в режим ожидания.На данный момент работает только естественное освещение подъездов жилых домов. CA-7008U не требует замены лампы; при использовании этого раствора нет необходимости в обслуживании в течение всего периода эксплуатации.

Кожух из поликарбоната, с одной стороны, обеспечивает высокий световой поток от светодиодного модуля, а с другой — значительно снижает ослепление. Обтекаемая форма позволяет использовать светильники в качестве декоративных элементов помещения. Корпус светильника изготовлен из поликарбоната, который с одной стороны имеет высокий коэффициент пропускания света, а с другой — равномерно распределяет световой поток, не вызывая ослепляющего эффекта.Ударопрочность этого материала и особая обтекаемая форма обеспечивают отличную защиту от вандализма.

Как сделать освещение на подъезде?

Помимо того, что освещение лестниц и площадок в подъездах жилых домов рассчитано на обеспечение безопасности и комфорта жителей, оно должно быть энергоэффективным и антивандальным, то есть защищенным от внешнего разрушения, поломки. и воровство. Использование светильников с датчиками позволит сэкономить до 98% энергии на освещении.Антивандальная защита светодиодных ламп обеспечивается прочным корпусом из поликарбоната, а специальные крепления защищают от кражи.

Поскольку светильники на лестничных клетках и маршах часто работают круглосуточно, абсолютная величина экономии как в ваттах, так и в рублях может быть весьма значительной.

В AKTEY вы можете выбрать оптимальное решение для вашей лестницы из следующих вариантов:

  • светодиодных ламп серии Perseus — SA-7008U, SA-7006, SA-7006D, SA-7106E;
  • светодиодных ламп DBB 64-08 и DBB 64-08D;
  • светильников и патронов с датчиками для лампы с цоколем Е27 — СА-18, СА-19, СА-20.

Светодиодная лампа СА-7008У, Персей серии

Характеристики:

  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая активная мощность — 7,8 Вт
  • Номинальный световой поток — 800 лм
  • Продолжительность освещения — 60 … 140 сек. (регулируемый)
  • Регулировка продолжительности освещения — есть
  • Коэффициент мощности — 0,85

Характеристики:

  • Регулировка продолжительности освещения
  • Система плавного пуска
  • Светодиоды Nichia, Samsung
  • Многорежимный с возможностью включения режима ожидания (подсветка)

Светильник энергосберегающий светодиодный для ЖКХ СА-7006Д, Perseus серии

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая активная мощность — 6 Вт
  • Потребляемая мощность в режиме ожидания — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 700 лм
  • Акустический порог переключения — 52 ± 5 дБ (регулируемый)
  • Продолжительность освещения — 50 ± 10 сек.
  • Автоматический перезапуск таймера выключения
  • Регулировка чувствительности — есть
  • Степень защиты окружающей среды — IP40
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II

Характеристики:

  • Для замены в ЖКХ ламп типа НББ, НБО и СБО
  • Корпус светодиодной лампы изготовлен из ударопрочного поликарбоната
  • Регулировка акустической чувствительности
  • Оригинальная запатентованная противоударная конструкция
  • Специальные крепежные винты, затрудняющие несанкционированное снятие
  • Защита от перенапряжения сети
  • Система плавного пуска
  • Светодиоды Nichia, OSRAM
  • Без мерцания и стробоскопа
  • Типовой коэффициент мощности (cos φ) — 0.85
  • Фильтр электромагнитных помех (EMI Filter)
  • Защитное заземление не требуется
  • Дежурный режим (подсветка)

Лампа энергосберегающая СА-18 оптико-акустическая

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 180 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Мощность лампы накаливания (ЛН) — до 60 Вт
  • Мощность компактной люминесцентной лампы (КЛЛ) — до 18 Вт
  • Мощность светодиодной (LED) лампы — до 10 Вт
  • Порог оптического отклика — 5 ± 2 люкс
  • Акустический порог переключения — 52 ± 5 дБ (регулируемый)
  • Продолжительность освещения — 55 ± 10 сек.
  • Собственная потребляемая мощность — ≤0,2 Вт
  • Тип цоколя лампы — E27
  • Регулировка чувствительности — есть

Характеристики:

  • Прямая замена светильников типа NBB и NBO с резьбовым соединением A 85 для диффузора
  • Стандартное резьбовое крепление объектива
  • Совместимость монтажных отверстий с креплениями типа NBB и NBO
  • Может использоваться вместе с лампой низкого напряжения, КЛЛ или светодиодной лампой
  • Корпус из негорючего поликарбоната
  • Регулировка акустической чувствительности
  • Ограничение пускового тока лампы
  • Включение лампы при прохождении питающего напряжения через «ноль»

Освещение подъездов жилых домов — довольно дорогая статья расходов для любого сообщества домовладельцев.Поэтому часто возникает вопрос об экономии на расходах такого типа.

Кто-то снижает уровень освещенности, откручивая часть ламп, а кто-то оптимизирует схему управления. О возможностях такой оптимизации мы поговорим в нашей статье.

Требования к уровню и способу управления освещением подъездов

Нормы освещения различных частей подъезда и подсобных помещений

Перед тем, как заняться вопросами возможности автоматизации систем управления освещением, необходимо разобраться в нормах, установленных различными нормативными актами по этому параметру.Ведь это позволит не только максимально эффективно расположить наши светильники, но и даст возможность использовать оптимальную в нашем случае систему автоматизации.

  • Как вы уже поняли, входное освещение по ГОСТу для разных помещений имеет разный стандарт. Нормализована таблицей 1 ВСН 59 — 88. Согласно этому стандарту различают два типа освещения — освещение от люминесцентных ламп и ламп накаливания. Кстати, так называемые энергоэффективные лампы бывают люминесцентными.
  • Прежде всего, рассмотрим лестничные клетки и межэтажные коридоры. Освещенность этих зон при использовании люминесцентных ламп должна составлять 10 лк, если используются лампы накаливания, то норма — 5 лк. Причем плоскостью стандартизации являются ступеньки и пол коридора.

  • ГОСТ на освещение лестничных клеток с лифтовыми помещениями несколько иной. Так, лифтовые холлы должны иметь освещенность 20 люкс при использовании люминесцентных ламп и 7 люкс при использовании ламп накаливания.Причем согласно п. 2.27 ВСН 59 — 88 светильник должен быть установлен таким образом, чтобы часть светового потока была направлена ​​в дверь лифта. Освещение вестибюлей должно соответствовать аналогичным требованиям.
  • Если на лестничной клетке есть детские коляски, они должны быть освещены лампами накаливания. При этом норма освещенности для них — 20 люкс, а нормируемая поверхность — пол.
  • Шахты лифтов, если они сделаны без сетчатого ограждения, также должны иметь освещение.Для них норма 5 лк и дана только для ламп накаливания. При этом за нормированную поверхность принимается эталонная поверхность в трех метрах от светильника.
  • ГОСТ Освещение подъездов должно соответствовать такому помещению, как подвал или чердак. Для них рекомендуется использовать только лампы накаливания. Уровень освещения составляет 10 лк. При этом освещать должно не все помещение, а только основные проходы. Те же стандарты применяются к камерам для сбора мусора, распределительным щитам и другим подобным помещениям.

Примечание! То, что помимо норм освещения для различных помещений, существуют стандарты пульсации света, цветопередачи и некоторых других параметров, которым также должно соответствовать освещение подъездов. Эти стандарты приведены в СНиП II-4-79.

Стандарты управления входным освещением

Автоматика освещения в подъездах постоянно модернизируется. Появляются все более изощренные и энергоэффективные схемы, и правила не всегда успевают за этими изменениями.

Итак:

  • Прежде всего, следует помнить, что, согласно п. 8.1 МПБ 59–88, при любом методе автоматизации освещения должна быть предусмотрена возможность включения его вручную в любое время суток. Это необходимо как для ремонтных работ, так и для различных непредвиденных ситуаций.
  • При установке систем автоматизации, реагирующих на освещение в помещении, необходимо обеспечить своевременное включение освещения для помещений с различным естественным освещением. Это можно реализовать, включив все освещение с одновременным снижением уровня освещенности в самом темном месте или установив дополнительные датчики света.
  • При использовании различных датчиков необходимо предусмотреть аварийное или аварийное освещение, которое включается обычным выключателем в дополнение к автоматике. С наступлением темноты он должен быть постоянно включен.
  • Согласно п. 8.15 ВСН 59 — 88, коммутационные устройства для включения освещения чердака должны располагаться за пределами этого помещения. Обычно их ставят у входа. Если таких входов несколько, то коммутирующее устройство должно быть на каждом.
  • Все коммутационные аппараты для включения освещения должны обеспечивать обрыв фазного провода.В этом случае необходимо обеспечить наличие фазы на вторичных цепях системы управления освещением.

Схемы автоматизации проезжей части

На данный момент разработана и внедрена самая разнообразная автоматизация входного освещения. Анализ каждой схемы займет много времени, тем более что они часто переплетаются и сочетаются друг с другом, поэтому мы будем рассматривать только самые распространенные и удачные варианты, на наш взгляд.

Действительно, для каждого отдельного входа наиболее актуальной будет собственная схема освещения, которая учитывает географию входа, особенности расположения, этажность дома, сознательность домовладельцев и многие другие аспекты.

Управление освещением кнопками

Такой способ управления освещением будет успешным для малоэтажных домов с достаточным количеством сознательных горожан. Ведь это только возможность сэкономить, и жители подъезда уже должны уметь эту экономию реализовать.

Его главное преимущество — простота и цена, которая значительно ниже, чем у всех представленных ниже вариантов.

Итак:

  • В зависимости от типа входа этот тип управления имеет несколько возможных вариантов.В первом варианте это кнопочный пост, расположенный у входа в подъезд, а также на каждом этаже. При входе в подъезд человек нажимает кнопку освещения, с кнопки вытаскивается стартер включения освещения всего подъезда. Когда человек входит в дом, он нажимает кнопку выключения света, катушка стартера обесточивается и свет гаснет.
  • Второй вариант предполагает возможность включения только лестничной клетки с кнопочного столба.При этом напольные коридоры включаются с отдельных кнопочных постов и действуют самостоятельно. Этот вариант более экономичный, но несколько сложнее и дороже в реализации.

Страшно вечером быть у подъезда многоэтажного дома. Для защиты жителей и гостей проводится освещение жилого дома. Сделать это нужно максимально эффективно и экономично. Желательно, чтобы такое освещение работало автоматически и не требовало вмешательства пользователя.Его также должно быть легко настраивать и обслуживать. Советы о том, как этого добиться, приведены в этой статье.

Мы выполняем требования

Если многоэтажное здание находится на балансе определенной службы, которая занимается его обслуживанием, то вы не можете просто получить и установить то освещение, которое вам больше всего нравится. Существуют определенные правила, регулирующие и стандартизирующие освещение в подъезде многоквартирного дома. Им нельзя пренебрегать. Согласно ГОСТам требования к освещению разных помещений разные.Это зависит от территории, а также от используемого источника. В Приложении I к BCH 59/88 проводится разделение освещения от лам с лампами накаливания и люминесцентных ламп. В современной практике все чаще пытаются использовать светодиодные излучатели, а также лампы эконом-класса, которые представляют собой уменьшенную версию люминесцентных.

Согласно нормам уровень освещенности лестничных маршей должен составлять 10 лм / м 2 для люминесцентных ламп. Для ламп накаливания этот порог снижен, поскольку они потребляют больше электроэнергии и составляют 5 лм / м 2.Подъезды, в которых есть лифты, нуждаются в более высоком уровне освещения. Это связано с повышенными требованиями к безопасности. Выходя из лифта, где внизу расположены осветительные приборы, есть определенная разница и может быть сложно увидеть человека в подъезде. Поэтому осветительный прибор должен частично закрывать зону входа и выхода из лифта. Его установка осуществляется со смещением к двери лифта, а не как на обычной лестнице. При этом нормальным считается показатель 7 лм / м 2 для ламп накаливания, а для домработниц — 20 лм / м 2.

Примечание! Дополнительные помещения в подъезде, например, для хранения детских колясок, тоже должны быть хорошо освещены. При этом норма для них составляет 20 лм / м2 для ламп накаливания, а для экономичных — почти вдвое больше. Светильники располагаются на потолке, а не на стене.

В некоторых домах до сих пор используются лифты, требующие ручного открывания двери. Чаще всего шахта в них огорожена сеткой и проходит внутрь лестничных клеток. В такой шахте тоже должно быть освещение.Обычно монтируют лампы накаливания и за норму принимают тот же показатель, что и для подъезда без лифта. В соответствии с гигиеническими нормами осветительные приборы следует размещать в подвалах, на чердаках, в отсеках для сбора мусора и в отдельных помещениях распределительных щитов. Первые два светильника монтируются только в проходах и для световых коммуникаций. В качестве излучателя устанавливаются светодиодные или лампы накаливания.

Примечание! Разработан отдельный строительный документ СНиП 2 / 4-79.Он определяет не только уровень светового потока, но и его температуру. Для каждой комнаты он тоже может быть разным.

Нюансы управления освещением

Изменение и улучшение технической составляющей освещения происходит довольно быстро. Нормативные акты не могут быть изменены так быстро, поэтому не всегда можно найти в них конкретные рекомендации по установке оборудования в подъездах. Поэтому они могут предоставить общие правила. Например, согласно строительным нормам для любой системы освещения, даже если она включается и выключается в автоматическом режиме, должен быть дополнительный способ принудительного обесточивания.Такое устройство может понадобиться во время спасательных или ремонтных работ.

Система автоматизации освещения в подъездах жилых домов должна работать без сбоев и включать устройства одновременно во всех комнатах, относящихся к подъезду. Это должно произойти незамедлительно. В некоторых случаях используется дополнительный модуль в виде фотореле или датчика времени. Неотъемлемая часть — аварийное освещение. Он должен включаться одновременно со всей системой, но если датчики выйдут из строя, должна быть возможность запустить его в аварийном режиме с помощью ручного переключателя.

Примечание: выключатель освещения в подвале и на чердаке должен быть вынесен наружу. То есть включение света должно быть предусмотрено до того, как человек войдет в подвал или чердак. Если входов несколько, надо будет поставить выключатели с обрывом фазного провода.

Методы автоматизации

Автоматизация систем освещения в подъездах и прилегающей территории многоквартирного дома дает большое количество преимуществ. Один из основных — экономия электроэнергии и отсутствие дополнительных затрат для оператора.Нет единой стандартной схемы установки в каждом доме. Каждая система освещения уникальна, поэтому требуется особый подход. Но в каждом из них используются одни и те же модули и узлы, поэтому имеет смысл рассмотреть принципы, которым впоследствии легко следовать.

Отдельные панельные помещения

В случае использования такой системы автоматизации освещения ответственность за весь процесс ложится не только на узлы и модули, но и на обитателей подъезда. Это они или кто-то из ответственных лиц должны будут следить за этим процессом и включать освещение.Этот способ выбирают домохозяйства с пятью и менее этажами, так как в других случаях становится проблематично отслеживать включение и выключение.

Суть метода в том, что каждый, кто входит в подъезд, должен включать свет отдельным выключателем. После того, как он попадает в свою квартиру, освещение выключается другим выключателем. Для правильного распределения нагрузки этот вариант можно построить на стартерах. В другом случае при нажатии на стартер включаются лампы, которые стоят на лестничных маршах.А путь от пролета до квартиры включается отдельно, когда пользователь попадает на нужный этаж. Потребление электроэнергии в этом случае снижается, поэтому и оплата будет ниже.

Совет! Стартеры довольно дороги, как и их обслуживание. Поэтому некоторые компании предлагают реализовать проект с использованием проходных коммутаторов. В этом случае затраты на установку будут немного выше, но затраты на последующее обслуживание ниже.

Освещение в подвалах и на чердаках не должно зависеть от того, как включается свет в подъезде или на этажах.Поэтому для этих помещений делаются отдельные выключатели, как описано выше. Территория возле дома должна быть постоянно освещена, поэтому общую систему можно дополнить фотоэлементом, который будет реагировать на положение солнца. Недостатком кнопочной системы является то, что не все готовы ответственно подходить к управлению приближением и свет может гореть часами. Чтобы этого не происходило, предусмотрены временные таймеры отключения, например, через 5 минут свечения.

Схема фотоэлемента

Вариант системы освещения подъезда с использованием фотореле достаточно эффективен.Это избавляет от необходимости постоянно нажимать клавиши и следить за выключением света. При правильных настройках экономия энергии на освещении также хорошая. Возможны два варианта установки датчика для такой системы освещения. Фотореле можно установить прямо в подъезде. В этом случае не выбирайте место у окна. Дело в том, что после сумерек в подъезде будет темнее, чем на улице и датчик может не сработать, хотя освещение в подъезде уже должно быть включено.

Другой способ включения освещения — установка датчика на улице. Заодно от него можно запитать и освещение дома. Положение фотореле необходимо выбирать так, чтобы на него не попадали свет от автомобильных фар. Необязательно устраивать его так, чтобы к нему было сложно добраться, ведь зимой его нужно время от времени очищать от пыли и снега. Фотоэлементы часто не рассчитаны на нагрузку, которую может обеспечить освещение в подъезде и на улице.Поэтому желательно после него установить стартер. Именно он возьмет на себя роль переключателя, а фотореле просто подаст ему необходимый сигнал.

Примечание! При такой схеме включения освещения стоит помнить, что подвальные и мансардные помещения должны освещаться от отдельных выключателей.

Датчики движения

Датчики движения — отличное решение, которое все чаще используется для управления освещением на лестничных клетках. Лучше использовать комбинированные варианты.Они одновременно контролируют уровень естественного освещения в подъездах и работают только в темноте. С такими устройствами управление включением и выключением освещения вообще не требуется. Все будет происходить автоматически и этаж за этажом, когда человек поднимается по пролётам. В этом случае вам потребуется установить по одному модулю на каждую функциональную зону. Например, возле входной двери и на каждом этаже. Осветительные приборы нужно рассчитать так, чтобы у входа горели фонари, которые будут освещать часть лестничной площадки и коридор к лифту.

Примечание! Для освещения лучше установить такие датчики движения, у которых есть регулировка чувствительности. Они не реагируют на собак, кошек и других животных, что также приводит к экономии при использовании освещения.

Датчик движения имеет встроенный таймер, который автоматически отключает свет по истечении заданного периода времени, обычно это также регулируется отдельным подстроечным резистором. В некоторых схемах предусмотрен такой вариант, что если человек ходит по пролетам, то при подъеме на второй этаж контур замыкается и освещение этажом ниже не выключается, пока он не войдет в квартиру.Это дает возможность повысить безопасность. В случае, когда лифт установлен в подъезде многоэтажного дома, можно обеспечить взаимодействие освещения на этажах не только с датчиками движения, но и с кнопками или концевыми выключателями дверей. Дело в том, что пока человек выходит из лифта, может быть небольшая задержка перед срабатыванием датчика, а при взаимодействии с концевым выключателем все происходит быстро.

Совместные схемы

Если жители ЖК хотят добиться максимальной экономии при использовании освещения, то реализуется комбинированная схема.Это требует более щепетильного подхода при планировании и установке. Не доверяйте такую ​​задачу ненадежному подрядчику или компании-однодневке. Потребуется индивидуальный подход не только к прихожей и этажам, но и к территории возле дома. На схеме ниже показан пример одной из таких систем.

Суть функционирования такой системы освещения построена на фотореле. Устанавливается на улице в самом темном месте возле дома. Как только уровень естественного освещения падает, датчик срабатывает и отправляет команду на магнитный пускатель.Он берет на себя включение двух систем освещения. Один из них — улица, которая запускается сразу по сигналу. Второй предполагает поставку датчиков движения, которые будут включать освещение внутри лестничной клетки. Также автоматически включается аварийное освещение. Подсобные помещения, чердаки и подвал можно включать вручную по мере необходимости. Видео о таком освещении можно посмотреть ниже.

Заключение

Как видите, реализация подобных систем в подъездах жилых домов требует особого подхода.Не следует ограничиваться только нормативными стандартами, принятыми много лет назад. Объединение нескольких модулей дает завидную экономию по сравнению с использованием только одного решения. Выбирайте светодиодные лампы. Чаще всего они продаются с гарантией, а также имеют длительный срок службы. Причем расход их в несколько раз меньше, чем у обычной домработницы.

( 4 голосов, средний: 5,00 из 5)

Тарифы на электроэнергию с каждым годом растут, вместе с ними повышаются платежи домов за освещение мест общего пользования.В связи с этим многие управляющие компании начинают рассматривать вопрос, как обновить освещение в коридорах на светодиодное. Какие решения существуют сегодня и как сделать грамотный выбор?

Нужны ли встроенные датчики?

Основная цель внедрения светодиодного освещения в жилищный сектор — экономия. Само по себе светодиодное решение в 8-10 раз экономичнее решения с лампой накаливания и примерно в 2 раза экономичнее решения с компактной люминесцентной лампой, поэтому вы можете ограничиться внедрением светильников без датчиков.

Но продукт со встроенным «интеллектом» дополнительно сэкономит еще 60-80% электроэнергии. При этом дополнительные расходы будут очень небольшими. Можно сделать вывод, что для жилищного сектора светотехника со встроенным датчиком является экономически выгодным решением.

Какой тип обнаружения выбрать?

Чаще всего присутствие человека на лестничной клетке определяется по звуку или движению. Меньшие объемы применения осветительного оборудования с датчиками движения в многоквартирных домах связаны с тем, что этот тип устройства является направленным, что накладывает существенные ограничения на расположение светильника на лестничной клетке.Оказывается, в ограниченном входном пространстве не всегда возможно заменить существующее двухточечное осветительное оборудование, сохранив место установки. При этом подача электрических сетей на новое место всегда требует дополнительных затрат.

Оборудование со звуковым детектированием лишено этого недостатка, точность определения присутствия человека не зависит от расположения светильника. Наверное, это одна из причин того, что такая продукция широко используется во всех без исключения регионах России.К недостаткам акустического метода можно отнести ложные срабатывания, например, из-за постороннего шума на улице или в квартирах. Но в целом такие поездки для всех решений, установленных на объекте, редко составляют более 3% от общего времени работы.

Второй датчик, который производители встраивают в фонарь ЖКХ, оптический. Его функция — следить за тем, чтобы свет в подъезде не включался в светлое время суток при достаточном естественном освещении.Можно сделать вывод, что лучшим решением является сочетание в продукте двух датчиков, а именно оптического и акустического. Такое умное освещение позволяет сэкономить до 98% электроэнергии. Есть объекты, где потребителям удалось снизить затраты на каждый источник света с 1500 до 27 рублей в год.

Зачем нужен режим ожидания?

Для повышения комфорта и безопасности некоторые лампы имеют «дежурный режим». В этом режиме оборудование работает на полную мощность только при нахождении человека на лестничной клетке, а в остальное время излучает 20-30% заявленного светового потока.

В помещении больше нет абсолютной темноты, света достаточно для работы систем видеонаблюдения, чтобы сквозь дверной глазок было видно, что происходит на лестничной площадке. К тому же потребление электроэнергии крайне невелико. Пожалуй, уже можно сказать, что наличие дежурного режима — одно из стандартных требований заказчиков к освещению с датчиками в жилищном секторе.

Какую мощность выбрать?

При прочих равных, чем выше мощность оборудования, тем ярче оно будет в помещении.В настоящее время оптимальная суммарная потребляемая мощность ламп для ЖКХ находится в пределах 6-8 Вт. Такое изделие заменит аналог с лампой накаливания мощностью до 60-75Вт.

Какой степени защиты от влаги и пыли хватит?

Степень защиты указывается по ГОСТ 14254 буквами IP и двумя цифрами. От IP20 до IP68. Чем выше индекс, тем выше защита.

Степень защиты

IP20 достаточна для подъездов и других сухих помещений, степень защиты IP54 и выше желательна для подвалов и подобных помещений.Для освещения при входе в подъезд лучше выбирать светильники с классом защиты IP64 и выше.

Изделия с акустическими датчиками характеризуются относительно невысокой степенью IP, так как технологические отверстия в корпусе необходимы для более точной работы датчиков этого типа.

Как защитить технику от вандалов и кражи?

Антивандальная защита — довольно важный параметр при выборе решений для входов в жилые дома. Осветительное оборудование для ЖКХ должно выдерживать ощутимые ударные нагрузки, оставаясь в рабочем состоянии.

Если корпус таких светильников имеет обтекаемую форму, это также затруднит его несанкционированный демонтаж со стены или с потолка. Съемный крепеж, заглушки и другие конструктивные решения способны обеспечить достаточно надежную защиту от кражи оборудования.

Светильники СА-7008У серии Perseus, как одно из распространенных решений в ЖКХ

Похоже, что необходимость замены существующего оборудования в жилищном секторе на современное светодиодное освещение с датчиками вполне очевидна и даже неизбежна.

В качестве примера конкретного решения, которое уже широко используется в многоквартирных домах, приведем светильник SA-7008U Perseus. Эта серия выпускается компанией «Актей», расположенной в городе Санкт-Петербург.

SA-7008U серии Perseus — многомодовый светодиодный светильник со встроенными оптическими и акустическими датчиками.

Потребляемая мощность — 8 Вт, световой поток — 800 люмен. Потребляемая мощность в режиме ожидания — не более 2 Вт.Три режима работы в одном продукте значительно расширяют возможности применения, при этом проектирование, монтаж и складские помещения производителя и заказчика продолжают работать только с одним номенклатурным элементом.

Применение SA-7008U

Освещение лестничных клеток, холлов, коридоров, вестибюлей и других помещений при периодическом пребывании людей в жилых и общественных зданиях. Светильник СА-7008У «Персей» многорежимный с дежурным режимом работы и режимом полного отключения предназначен для работы от сети переменного тока с напряжением 220 вольт.

CA-7008U серии Perseus предназначен для работы на лестничных клетках, поэтому степень защиты IP30. Антивандальный корпус выдерживает очень агрессивные внешние воздействия. Каждый продукт снабжен специальным оборудованием для защиты от кражи и необходимым инструментом для его установки на месте. Благодаря корпусу из поликарбоната SA-7008U имеет класс электробезопасности II, что означает, что он не требует заземления.

Высокая надежность SA-7008U приводит к тому, что клиенты, которые начали использовать световые решения Perseus, продолжают использовать их на следующем этаже, в следующем подъезде, в следующем многоквартирном доме.

Характеристики SA-7008U

— Рабочее напряжение — 160 … 250 В
— Частота сети — 50 Гц
— Номинальное. активная потребляемая мощность — 8 Вт
— Потребляемая мощность в режиме ожидания — ≤2 Вт
— Номинальный световой поток — 800 лм
— Акустический порог переключения — 52 ± 5 дБ (регулируемый)
— Порог оптического отклика — 5 ± 2 люкс
— Продолжительность освещения — 60 … 140 сек. (регулируется)
— Автоматический перезапуск таймера выключения
— Регулировка чувствительности — это
— Регулировка продолжительности освещения — да
— Коэффициент мощности -> 0.85
— Класс защиты от поражения электрическим током — II

Особенности SA-7008U

— Для замены в ЖКХ светильников типа NBB, NBO и SBO.
— Корпус светодиодной лампы изготовлен из ударопрочного поликарбоната.
— Регулировка акустической чувствительности.
— Регулировка продолжительности освещения.
— Оригинальная запатентованная противоударная конструкция.
— Специальные крепежные винты, затрудняющие несанкционированное снятие.
— Защита от перенапряжения в сети.
— Система «мягкого» старта.
— светодиоды Nichia, Samsung.
— Отсутствие мерцания и стробоскопического эффекта.
— EMI filter (фильтр EMI).
— Защитное заземление не требуется.
— Многорежимный с возможностью включения режима ожидания (подсветки).

Компания Actey Разрабатывает и производит инновационные электроприборы для энергосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ), индивидуальных квартирах, коттеджах и приусадебных участках.

Продукция компании позволяет экономить до 95% энергии, расходуемой на освещение подъездов, лестничных клеток, коридоров и вестибюлей общественных мест: современные светодиодные (LED) лампы, лампы со встроенными оптико-акустическими или инфракрасными датчиками присутствия, а также встроенные -в энергосберегающих датчиках для нужд серийных производителей светотехники.

Компания Actey осуществляет индивидуальную (OEM, ODM) разработку, производство или модернизацию существующего светотехнического оборудования в соответствии со спецификациями заказчика.изделия отличаются простотой монтажа, простотой эксплуатации, надежностью и невысокой ценой.

NFPA 101®, Life Safety Code®

Под управлением и публикацией Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), Life Safety Code® рассматриваются те особенности конструкции, защиты и размещения, которые необходимы для минимизации опасности для жизни от пожара, в том числе дыма, дыма или паники, а также устанавливает минимальные критерии для проектирования средств эвакуации, чтобы обеспечить возможность быстрого выхода людей из зданий или, где это желательно, в безопасные зоны внутри зданий.

Глава 1 Администрирование

1.1 Объем.

1.1.1 Заголовок. NFPA 101, Код безопасности жизни , должен быть известен как Код безопасности жизни ® , цитируется как таковой и будет упоминаться в данном документе как «этот код » или «код ».

1.1.2 Опасность для жизни от огня. Код касается тех функций конструкции, защиты и размещения, которые необходимы для минимизации опасности для жизни от воздействия огня, включая дым, тепло и токсичные газы, образующиеся во время пожара.

1.1.3 Выходные сооружения. Код Код устанавливает минимальные критерии для проектирования средств эвакуации, чтобы обеспечить возможность быстрого выхода людей из зданий или, где это желательно, в безопасные зоны внутри зданий.

1.1.4 Прочие соображения, связанные с пожаром. Код рассматривает другие соображения, которые важны для безопасности жизни, с учетом того факта, что безопасность жизни — это больше, чем просто выход. Код Код также касается защитных функций и систем, строительных услуг, эксплуатационных характеристик, мероприятий по техническому обслуживанию и других положений, признавая тот факт, что достижение приемлемой степени безопасности жизни зависит от дополнительных мер безопасности, обеспечивающих адекватное время выхода или защиту людей, подвергшихся воздействию. стрелять.

1.1.8 Соображения, не связанные с пожаром. Код также учитывает другие соображения, которые, хотя и важны в условиях пожара, обеспечивают постоянное преимущество в других условиях использования, в том числе в чрезвычайных ситуациях, не связанных с пожаром.

A.1.1.8 Безопасность жизни в зданиях — это больше, чем защита от пожара. Несмотря на то, что пожарная безопасность является постоянным центром внимания NFPA 101, его широко известное название, , Код безопасности жизни , и его технические требования соответствуют более широкому кругу вопросов, включая, например, безопасность толпы. Требования Кодекса , которые способствуют безопасному перемещению людей во время пожаров, также могут помочь в реагировании на многие другие опасности, которые требуют принятия решений о безопасном размещении людей.

1.1.9 Неадресуемые области. Код не относится к следующему:

(1) Общие противопожарные или строительные особенности здания, которые обычно являются функцией противопожарных норм и строительных норм и правил
(2) Предотвращение травм, причиненных физическому лицу из-за его неспособности проявить разумную осторожность
(3) Сохранение имущества от пожара

1.2 Назначение. Цель этого Кодекса состоит в том, чтобы предоставить минимальные требования, с должным учетом функции, для проектирования, эксплуатации и технического обслуживания зданий и сооружений для обеспечения безопасности жизни от пожара. Его положения также будут способствовать безопасности жизни в подобных чрезвычайных ситуациях.

A.1.2 Код пытается избежать требований, которые могут повлечь за собой необоснованные затруднения или ненужные неудобства или вмешательство в нормальное использование и размещение в здании, но обеспечивает пожарную безопасность в соответствии с общественными интересами.
Защита пассажиров достигается за счет комбинации функций предотвращения, защиты, выхода и других функций с должным учетом возможностей и надежности задействованных функций. Уровень безопасности жизни от пожара определяется требованиями, направленными на:

(1) Предотвращение возгорания
(2) Обнаружение пожара
(3) Контроль развития пожара
(4) Ограничение воздействия огня
(5) Тушение пожара
(6) Предоставление убежища или условий для эвакуации, или и того, и другого
(7) Реакция персонала
(8) Предоставление информации о пожарной безопасности жильцам

1.3 Приложение.

1.3.1 Новые и существующие здания и сооружения. Код Код должен применяться как к новому строительству, так и к существующим зданиям и существующим строениям.

1.3.2 Транспортные средства и суда. Код должен применяться к транспортным средствам, судам или другим подобным транспортным средствам, как указано в Разделе 11.6, и в этом случае такие транспортные средства и суда должны рассматриваться как здания.

1,4 Эквивалентность. Ничто в этом коде не предназначено для предотвращения использования систем, методов или устройств эквивалентного или высшего качества, прочности, огнестойкости, эффективности, долговечности и безопасности по сравнению с теми, которые предписаны этим кодом .

1.4.1 Техническая документация. Техническая документация должна быть представлена ​​в орган, обладающий юрисдикцией для подтверждения эквивалентности.

1.4.2 Допуск. Система, метод или устройство должны быть одобрены для использования по назначению компетентным органом.

1.4.3 Соответствие требованиям. Альтернативные системы, методы или устройства, одобренные как эквивалентные компетентным органом, должны быть признаны соответствующими этому Кодексу .

1.5 Единицы и формулы.

1.5.1 Единицы СИ. Метрические единицы измерения в этом коде соответствуют модернизированной метрической системе, известной как Международная система единиц (СИ).

1.5.2 Первичные значения. Значение в дюймах-фунтах для измерения и значение в системе СИ, указанное в скобках, должны быть приемлемыми для использования в качестве основных единиц измерения для удовлетворения требований этого кода .

1.6 Правоприменение. Этот код управляется и обеспечивается органом, имеющим юрисдикцию, назначенную управляющим органом.



Глава 7 Средства выхода

7.9 Аварийное освещение

7.9.1 Общие.

7.9.1.1 Средства аварийного освещения для путей эвакуации должны быть предусмотрены в соответствии с Разделом 7.9 для следующего:

(1) Здания или сооружения, если это требуется в Главах с 11 по 43
(2) Подземные сооружения и сооружения с ограниченным доступом, как указано в Разделе 11.7
(3) Высотные здания в соответствии с требованиями других разделов настоящего Кодекса
(4) Двери с замками с отсрочкой выхода
(5) Лестничные шахты и вестибюли дымонепроницаемых ограждений, для которых также применимо следующее:

    (a) В шахте лестницы и тамбуре должен быть установлен резервный генератор, устанавливаемый для оборудования механической вентиляции дымонепроницаемой камеры.
    (b) Разрешается использовать резервный генератор для электроснабжения лестничной шахты и тамбура.
(6) Новый датчик разблокировки электрических замковых систем в соответствии с 7.2.1.6.2

a.7.9.1.1 Аварийное освещение снаружи здания должно обеспечивать освещение либо проезжей части, либо на расстоянии от здания, которое считается безопасным, в зависимости от того, что находится ближе всего к эвакуируемому зданию.

7.9.1.2 Для целей пункта 7.9.1.1 доступ к выходу должен включать только определенные лестницы, проходы, коридоры, пандусы, эскалаторы и проходы, ведущие к выходу.Для целей п. 7.9.1.1 выходная разгрузка должна включать только обозначенные лестницы, пандусы, проходы, переходы и эскалаторы, ведущие к проезжей части.

7.9.1.3 Если поддержание освещения зависит от переключения с одного источника энергии на другой, допускается задержка не более 10 секунд.

7.9.2 Производительность системы.

7.9.2.1 Аварийное освещение должно обеспечиваться минимум на 1,5 часа в случае выхода из строя нормального освещения.

7.9.2.1.1 Устройства аварийного освещения должны быть устроены так, чтобы обеспечивать начальное освещение, которое в среднем составляет не менее 1 фут-свечи (10,8 люкс), а в любой точке не менее 0,1 фут-свечи (1,1 лк). люкс), измеренное на пути выхода на уровне пола.

7.9.2.1.2 Уровням освещенности должно быть разрешено снижаться до среднего значения не менее 0,6 фут-свечи (6,5 люкс) и, в любой момент, не менее 0,06 фут-свечи (0,65 люкс) в конец 1,5 часа.

7.9.2.1.3 Отношение максимальной освещенности к минимальной не должно превышать отношения 40 к 1.

7.9.2.2 Новые системы аварийного питания для аварийного освещения должны быть не ниже типа 10, класса 1.5, Уровень 1, в соответствии со стандартом NFPA 110, для систем аварийного и резервного питания .

7.9.2.3 Система аварийного освещения должна быть устроена таким образом, чтобы обеспечивать необходимое освещение автоматически в случае любого прерывания нормального освещения по любой из следующих причин:

(1) Отказ коммунального предприятия или другого внешнего источника электроэнергии. поставка
(2) Отключение автоматического выключателя или предохранителя
(3) Ручное действие (я), включая случайное размыкание переключателя, управляющего обычным осветительным оборудованием.

A.7.9.2.3 Если аварийное освещение обеспечивается автоматическим переключением между обычным энергоснабжением и аварийным генератором, цель заключается в том, чтобы по любой причине запретить установку одного выключателя, который может отключать оба источника энергии.

7.9.2.4 Аварийные генераторы и связанное с ними оборудование резерва, обеспечивающее питание систем аварийного освещения, должны устанавливаться, проверяться, тестироваться и обслуживаться в соответствии с NFPA 110.Системы накопления электроэнергии, если это требуется в соответствии с Кодексом , кроме аккумуляторных систем для аварийных светильников в соответствии с NFPA 7.9.2.5, должны устанавливаться, проверяться, тестироваться и обслуживаться в соответствии с NFPA 111.

7.9.2.5 Блочное оборудование и аккумуляторные системы для аварийных светильников должны быть перечислены в соответствии со стандартом ANSI / UL 924, для аварийного освещения и силового оборудования .

7.9.2.6 Существующие аварийные фонари с батарейным питанием должны использовать только надежные типы аккумуляторных батарей, снабженные соответствующими средствами для поддержания их в должным образом заряженном состоянии.Батареи, используемые в таких огнях или блоках, должны быть одобрены для использования по назначению и должны соответствовать NFPA 70.

7.9.2.7 Система аварийного освещения должна работать либо непрерывно, либо иметь возможность многократного автоматического включения без ручного вмешательства.

7.9.3 Периодические испытания оборудования аварийного освещения.

7.9.3.1 Требуемые системы аварийного освещения должны быть испытаны в соответствии с одним из четырех вариантов, предлагаемых 7.9.3.1.1, 7.9.3.1.2, 7.9.3.1.3 или 7.9.3.1.4.

7.9.3.1.1 Испытания требуемых систем аварийного освещения разрешается проводить следующим образом:

(1) Функциональные испытания должны проводиться ежемесячно, с минимальным интервалом между испытаниями 3 недели и максимум 5 недель. не менее 30 секунд, если иное не разрешено 7.9.3.1.1 (2).
(2) С одобрения компетентного органа разрешается продление интернационализации тестирования сверх 30 дней.
(3) Функциональные испытания должны проводиться ежегодно в течение минимум 1,5 часов, если система аварийного освещения питается от батареи.
(4) Оборудование аварийного освещения должно быть полностью работоспособным в течение испытаний, требуемых 7.9.3.1.1 (2) и 7.9.3.1.1 (3).
(5) Письменные протоколы визуальных осмотров и испытаний должны храниться у собственника для проверки компетентным органом.

A.7.9.3.1.1 (2) Техническое обоснование для продления интервалов между испытаниями за последние 30 дней должно основываться на записанной истории событий (данных) и должно включать оценку следующих критериев:

(1) Количество выходов блоки освещения
(2) Количество 30-секундных тестов для анализа
(3) Период повторной оценки (подтвердить или скорректировать интервал (ы)
(4) Количество засоренных приспособлений
(5) Количество смещенных приспособлений
(6) Отсутствуют светильники
(7) Крепления обнаружены поврежденными
(8) Конструкция батареи
(9) Тип источника света
(10) Конструкция приспособления (производитель)
(11) Количество светильников на выход
(12) Наличие противопожарных, дымовых и тепловых преград
(13) Возможность эвакуации
(14) Максимальное время выхода
(15) Часы работы
(16) Количество зарегистрированных отказов ламп
(17) Количество зарегистрированных отказов приспособлений
(18) Надежность одного приспособления
(19) Ремонт — средняя наработка на ремонт
(20) Вероятность успеха или отказа подсвеченного пути выхода — ежемесячный верхний предел допуска
(21) Вероятность успеха или неудачи пути выхода с подсветкой — квартальный верхний предел допуска (оценочный)

7.9.3.1.2 Испытания необходимых систем аварийного освещения разрешается проводить следующим образом:

(1) Должно быть предусмотрено оборудование аварийного освещения с самотестированием / самодиагностикой, работающее от батареи.
(2) Не реже одного раза в 30 дней оборудование аварийного освещения, работающее от батареи / самодиагностики, должно автоматически выполнять тест продолжительностью не менее 30 секунд и процедуру диагностики.
(3) Самотестирование / самодиагностика оборудования аварийного освещения, работающего от батареи, должно указывать на неисправности с помощью индикатора состояния.
(4) Визуальный осмотр проводится с интервалами, не превышающими 30 дней.
(5) Функциональные испытания должны проводиться ежегодно в течение минимум 1,5 часов.
(6) Оборудование аварийного освещения с автономным питанием / самодиагностикой должно быть полностью работоспособным в течение 1,5-часового испытания.
(7) Письменные протоколы визуальных осмотров и испытаний должны храниться у собственника для проверки компетентным органом.

7.9.3.1.3 Испытания требуемых систем аварийного освещения разрешается проводить следующим образом:

(1) Должно быть обеспечено компьютерное оборудование аварийного освещения, работающее от батарей, с функцией самотестирования / самодиагностики.
(2) Не реже одного раза в 30 дней оборудование аварийного освещения должно автоматически выполнять проверку продолжительностью не менее 30 секунд и диагностическую программу.
(3) Оборудование аварийного освещения должно автоматически проводить ежегодную проверку в течение минимум 1,5 часов.
(4) Оборудование аварийного освещения должно быть полностью работоспособным в течение испытаний, требуемых 7.9.3.1.3 (2) и 7.9.3.1.3 (3).
(5) Компьютерная система должна быть способна предоставлять отчет об истории испытаний и отказов в любое время.

7.9.3.1.4 Допускается проведение испытаний необходимых систем аварийного освещения в соответствии с 7.9.2.4.

7.10 Маркировка путей выхода

7.10.1 Общие.

7.10.1.1 Где требуется. Выходы должны быть обозначены в соответствии с разделом 7.10, если это требуется в главах с 11 по 43.

7.10.2 Выходы.

7.10.1.2.1 Выходы, кроме основных внешних выходных дверей, которые явно и четко идентифицируются как выходы, должны быть обозначены утвержденным знаком, который хорошо виден с любого направления выхода.

7.10.1.2.2 Горизонтальные компоненты пути выхода внутри ограждения выхода должны быть отмечены утвержденными знаками выхода или указательными указателями выхода, если продолжение пути выхода неочевидно.

A.7.10.1.2.2 Направление движения к выходному отверстию в ограждении лестницы с горизонтальными элементами, превышающими стандартные площадки, может потребовать дополнительных указателей, чтобы они были легко видимыми или заметными. Знаки выхода должны быть установлены над дверями, через которые ведет выходная дорожка.

7.10.1.3 Тактильные указатели на выходных дверях. Тактильные указатели должны соответствовать всем следующим критериям, если иное не предусмотрено в пункте 7.10.1.4:

(1) Тактильные указатели должны располагаться у каждой двери, требующей знака выхода.
(2) Тактильные указатели должны гласить: ВЫХОД.
(3) Тактильные обозначения должны соответствовать требованиям ICC / ANSI A117.1, Американский национальный стандарт для доступных и пригодных для использования зданий и сооружений .

7.10.1.4 Существующее освобождение. Требования 7.10.1.3 не должны применяться к существующим зданиям при условии, что классификация занятости не изменится.

7.10.1.5 Доступ к выходу.

7.10.1.5.1 Доступ к выходам должен быть обозначен утвержденными, хорошо заметными знаками во всех случаях, когда выход или путь к выходу не очевидны для пассажиров.

7.10.1.5.2 Размещение нового знака должно быть таким, чтобы ни одна точка в коридоре выхода не превышала номинальное расстояние обзора или 100 футов (30 м), в зависимости от того, что меньше, от ближайшего знака.

A.7.10.1.5.2 Для вывесок с внешней подсветкой в ​​соответствии с 7.10.6 и подписей с внутренней подсветкой, перечисленных без обозначенного расстояния просмотра, номинальное расстояние просмотра должно составлять 100 футов (30 м). Если для размещения знаков на номинальном расстоянии просмотра требуется, чтобы они располагались над линией обзора, следует рассмотреть вопрос о пропорциональном увеличении размера легенды о выходе, чтобы компенсировать дополнительное прямолинейное расстояние между зрителем и знаком.

7.10.1.6 Знаки для выхода с приближением к полу. В тех случаях, когда в главах с 11 по 43 требуются знаки выхода, расположенные рядом с этажом, такие знаки должны соответствовать 7.10.3, 7.10.4, 7.10.5 и 7.10.6 для знаков с внешней подсветкой и 7.10.7 для знаков с внутренней подсветкой. Такие знаки должны располагаться около уровня пола в дополнение к указателям, установленным для дверей или коридоров. Нижняя часть знака должна находиться на высоте не менее 6 дюймов (150 мм), но не более 18 дюймов (455 мм) над полом.Для выходных дверей знак должен быть установлен на двери или рядом с дверью, причем ближайший край знака должен находиться в пределах 4 дюймов (100 мм) от дверной коробки.

A.7.10.1.6 См. A.7.10.3.

7.10.1.7 Маркировка выходного тракта вблизи этажа. В тех случаях, когда в главах с 11 по 43 требуется разметка пути выхода в непосредственной близости от пола, в пределах 18 дюймов (455 мм) от пола должна быть установлена ​​одобренная система разметки выходных путей выхода с внутренней подсветкой.Системы маркировки выходных путей, находящихся в непосредственной близости от этажа, должны быть перечислены в соответствии с ANSI / UL 1994, Стандарт для систем световой маркировки выходных путей . Система должна обеспечивать видимое очертание пути движения вдоль обозначенного выхода и должна быть по существу непрерывной, за исключением случаев, когда она прерывается дверными проемами, коридорами, коридорами или другими подобными архитектурными особенностями. Система должна работать постоянно или в любое время срабатывания пожарной сигнализации здания. Активация, продолжительность и непрерывность работы системы должны соответствовать 7.9.2. Система должна поддерживаться в соответствии со списком производителей продукции.

7.10.1.8 Видимость. Каждый знак, требуемый в Разделе 7.10, должен быть расположен и иметь такой размер, отличительный цвет и дизайн, чтобы он был легко заметен и контрастировал с украшениями, внутренней отделкой или другими знаками. Никакие украшения, меблировка или оборудование, которые ухудшают видимость знака, не допускаются. Запрещается использовать ярко освещенный знак (кроме целей выхода), демонстрацию или объект в зоне видимости требуемого знака выхода или рядом с ней, которые могут отвлечь внимание от знака выхода.

7.10.1.9 Место установки. Нижняя часть новой маркировки выхода должна располагаться на вертикальном расстоянии не более 6 футов 8 дюймов (2030 мм) над верхним краем выходного отверстия, предназначенного для обозначения этой маркировкой. Маркировка выхода должна располагаться на расстоянии по горизонтали, не превышающем требуемую ширину выходного отверстия, измеряемую от края выходного отверстия, предназначенного для обозначения этой маркировкой, до ближайшего края маркировки.

7.10.2 Дорожные указатели.

7.10.2.1 Знак, соответствующий пункту 7.10.3, с указателем направления, показывающим направление движения, должен быть установлен в каждом месте, где направление движения к ближайшему выходу не очевидно.

7.10.2.2 Указатели выхода должны быть предусмотрены на горизонтальных участках пути выхода внутри ограждений выхода, как требуется в пункте 7.10.1.2.2.

7.10.3 Знаки легенды.

7.10.3.1 Знаки, требуемые в соответствии с 7.10.1 и 7.10.2, должны читаться ясно читаемыми буквами следующим образом, или должна использоваться другая соответствующая формулировка:

ВЫХОД


7.10.3.2 В случае одобрения компетентным органом, пиктограммы в соответствии с NFPA 170, Стандартом по пожарной безопасности и аварийным символам , разрешены.

A.7.10.3.2 Пиктограммы разрешается использовать вместо знаков с текстом или в дополнение к ним.

7.10.4 Источник питания. Если в соответствии с применимыми положениями глав с 11 по 43 требуются средства аварийного освещения для отдельных помещений, знаки, кроме утвержденных самосветящихся знаков и перечисленных фотолюминесцентных знаков в соответствии с 7.10.7.2, должны освещаться средствами аварийного освещения. . Уровень освещения знаков должен соответствовать 7.10.6.3 или 7.10.7 для требуемой продолжительности аварийного освещения, указанной в 7.9.2.1. Однако допускается снижение уровня освещенности до 60 процентов по окончании действия аварийного освещения.

7.10.5 Освещение знаков.

7.10.5.1 Общие. Каждый знак, требуемый 7.10.1.2 или 7.10.1.5 или 7.10.8.1, кроме тех, где операции или процессы требуют низкого уровня освещения, должен быть соответствующим образом освещен надежным источником света. Знаки с внешней и внутренней подсветкой должны быть читаемыми как в обычном, так и в аварийном режиме освещения.

A.7.10.5.1 См. A.7.8.1.3 (4).

7.10.5.2 Непрерывное освещение.

7.10.5.2.1 Каждый знак, который должен светиться согласно пунктам 7.10.6.3, 7.10.7 и 7.10.8.1, должен постоянно светиться в соответствии с положениями Раздела 7.8, если иное не предусмотрено в 7.10.5.2. 2.

7.10.5.2.2 Подсветка вывесок должна иметь возможность включаться и выключаться при срабатывании системы пожарной сигнализации.

7.10.6 Вывески с внешней подсветкой.

7.10.6.1 Размер знаков.

7.10.6.1.1 Знаки с внешней подсветкой, требуемые пунктами 7.10.1 и 7.10.2, кроме утвержденных существующих знаков, если иное не предусмотрено в 7.10.6.1.2, должны читать ВЫХОД или должны использовать другую соответствующую формулировку, написанную четко читаемыми буквами следующего размера:

(1) На новых знаках буквы должны быть не менее 6 дюймов (150 мм) в высоту, а основные штрихи букв — не менее 3/4 дюйма (19 мм) в ширину.
(2) Для существующих знаков допускается, чтобы требуемая формулировка была четкими буквами не менее 4 дюймов.(100 мм) высотой.
(3) Слово EXIT должно состоять из букв шириной не менее 2 дюймов (51 мм), за исключением буквы I, а минимальный интервал между буквами должен быть не менее 3/8 дюйма (9,5 мм).
(4) В элементах легенды подписи, размер которых превышает минимум, установленный в пунктах 7.10.6.1.1 (1) — 7.10.6.1.1 (3), ширина букв, штрихи и интервалы должны быть пропорциональны их высоте.

7.10.6.1.2 Требования 7.10.6.1.1 не применяются к маркировке, требуемой согласно 7.10.1.3 и 7.10.1.7.

7.10.6.2 Размер и расположение указателя поворота.

7.10.6.2.1 Указатели поворота, если иное не предусмотрено в пункте 7.10.6.2.2, должны соответствовать следующим требованиям:

(1) Указатель поворота должен располагаться за пределами легенды ВЫХОД, не менее 3 / 8 дюймов (9,5 мм) от любой буквы.
(2) Указатель поворота должен быть шевронного типа, как показано на рисунке 7.10.6.2.1.
(3) Указатель поворота должен распознаваться как указатель поворота на расстоянии 40 футов (12 м).
(4) Указатель поворота больше минимума, установленного для соответствия 7.10.6.2.1 (3), должен быть пропорционально увеличен по высоте, ширине и ходу.
(5) Указатель поворота должен быть расположен в конце знака указанного направления.

РИСУНОК 7.10.6.2.1 Шевронный индикатор.


7.10.6.2.2 Требования пункта 7.10.6.2.1 не применяются к утвержденным существующим знакам.

7.10.6.3 Уровень освещенности. Знаки с внешней подсветкой должны освещаться не менее 5 фут-свечей (54 люкс) на освещенной поверхности и иметь коэффициент контрастности не менее 0,5.

7.10.7 Знаки с внутренней подсветкой.

7.10.7.1 Листинг. Знаки с внутренней подсветкой должны быть перечислены в соответствии со стандартом ANSI / UL 924, для аварийного освещения и силового оборудования , если они не соответствуют одному из следующих критериев:

(1) Они являются утвержденными существующими знаками.
(2) Это существующие знаки, имеющие требуемую формулировку разборчивыми буквами высотой не менее 4 дюймов (100 мм).
(3) Это знаки, соответствующие 7.10.1.3 и 7.10.1.6.

7.10.7.2 Фотолюминесцентные знаки. Лицевая сторона фотолюминесцентной вывески должна постоянно освещаться, пока в здании есть люди. Уровни освещенности на лицевой стороне фотолюминесцентного знака должны соответствовать его перечню. Освещение для зарядки должно быть надежным источником света, как это определено компетентным органом.Тип зарядного источника света должен быть указан в маркировке изделия.

A.7.10.7.2 Фотолюминесцентные знаки нуждаются в определенном минимальном уровне света на лицевой стороне знака, чтобы гарантировать, что знак заряжен для аварийной работы и разборчивости как в нормальном, так и в аварийном режимах. Кроме того, важен тип источника света (например, лампа накаливания, флуоресцентный, галогенный, галогенид металла). Каждый источник света излучает разные типы видимого и невидимого света (например,g., УФ), которые могут повлиять на способность некоторых фотолюминесцентных знаков заряжаться, а также могут повлиять на количество светового потока, доступного во время аварийного режима. Знак этого типа не подходит там, где разрешено снижение уровня освещенности. источник зарядного света не следует подключать к автоматическим таймерам, так как необходимо постоянное свечение вывески; в противном случае подсветка вывески была бы недоступна, потому что она была бы разряжена.

7.10.8 Специальные знаки.

7.10.8.1 Подсветка вывески.

7.10.8.1.1 Если это требуется другими положениями настоящего Кодекса , специальные знаки должны светиться в соответствии с 7.10.5, 7.10.6.3 и 7.10.7.

A.7.10.8.1.1 Специальные знаки требуют достаточного освещения, чтобы их можно было прочитать в непосредственной близости. Предполагается, что они не будут иметь размер или уровень освещенности, необходимые для того, чтобы их можно было читать на расстоянии, как в случае знака выхода.

7.10.8.1.2 Если в соответствии с применимыми положениями глав с 11 по 43 требуются средства аварийного освещения, в условиях аварийного освещения должно дополнительно обеспечиваться необходимое освещение специальных знаков.

7.10.8.2 Символы. Специальные знаки, если это требуется другими положениями настоящего Кодекса , должны соответствовать требованиям к визуальным характеристикам ICC / ANSI A117.1, Американский национальный стандарт для доступных и пригодных для использования зданий и сооружений .

7.10.8.3 Нет выхода.

7.10.8.3.1 Любая дверь, проход или лестница, которые не являются ни выходом, ни способом выхода, и которые расположены или устроены так, что их можно принять за выход, должны быть обозначены знак следующего содержания:


7.10.8.3.2 Знак НЕТ ВЫХОДА должен содержать слово НЕТ буквами высотой 2 дюйма (51 мм) с шириной штриха 3/8 дюйма (9,5 мм), и слово «ВЫХОД» буквами высотой 1 дюйм (25 мм) со словом «ВЫХОД» под словом «НЕТ», если только такой знак не является утвержденным существующим знаком.

7.10.8.4 Знаки для лифтов. Лифты, которые являются частью средств выхода ( см. 7.2.13.1 ), должны иметь оба следующих знака с минимальной высотой букв 5/8 дюйма (16 мм), размещенные в каждом лифтовом вестибюле:

( 1) Знаки, указывающие на то, что лифт можно использовать для выхода, включая любые ограничения на использование
(2) Знаки, указывающие на рабочее состояние лифтов

7.10.8.5 Схема эвакуации. Если в главах с 11 по 43 требуется вывешенная схема эвакуации с этажа, схемы эвакуации с этажа, отражающие фактическое расположение этажа и места выхода, должны быть вывешены и ориентированы в месте и в порядке, приемлемом для компетентного органа.

7.10.9 Тестирование и обслуживание.

7.10.9.1 Осмотр. Знаки выхода должны визуально проверяться на предмет работы источников освещения с интервалами, не превышающими 30 дней, или должны периодически проверяться в соответствии с 7.9.3.1.3.

7.10.9.2 Тестирование. Знаки выхода, подключенные к источнику аварийного освещения с батарейным питанием или снабженные им, если это требуется в 7.10.4, должны проверяться и обслуживаться в соответствии с 7.9.3.



7.13 Обычно незанятые помещения для обслуживания зданий.

7.13.3 Средства выхода.

7.13.3.6 Указатели выхода не должны требоваться вдоль путей выхода в обычно незанятых зонах обслуживания служебного оборудования здания.

7.13.4 Подсветка.

7.13.4.1 Минимальная освещенность средств выхода на требуемом пути выхода должна быть равна 0.2 фут-свечки (2,2 люкс), если иное не предусмотрено в 7.13.4.2.

7.13.4.2 Освещение путей выхода не требуется в обычно незанятых зонах поддержки служебного оборудования здания, где освещение путей выхода не требуется в соответствии с применимой главой о занятости остальной части здания.

Использование энергии в домах

Более половины энергии, используемой в домах, приходится на отопление и кондиционирование воздуха

U.Домохозяйства S. нуждаются в энергии для питания многочисленных домашних устройств и оборудования, но в среднем более половины (51% в 2015 году) годового потребления энергии домохозяйством приходится только на два конечных использования энергии: отопление помещений и кондиционирование воздуха. Эти в основном сезонные и энергоемкие виды использования значительно различаются в зависимости от географического положения, размера и структуры дома, а также используемого оборудования и топлива.

Водонагревание, освещение и охлаждение — почти универсальные и круглогодичные виды домашнего использования энергии. В 2015 году на эти три конечных пользователя в совокупности приходилось 27% от общего годового энергопотребления дома.Оставшаяся доля — 21% — домашнего энергопотребления приходилась на такие устройства, как телевизоры, кухонные приборы, стиральные машины и сушилки для одежды, а также на растущий список бытовой электроники, включая компьютеры, планшеты, смартфоны, игровые приставки и Интернет. потоковые устройства.

На количество энергии, потребляемой домом, влияет множество факторов

  • Географическое положение и климат
  • Тип дома и его физические характеристики
  • Количество, тип и эффективность энергопотребляющих устройств в доме и продолжительность их использования
  • Кол-во членов домохозяйства

Из-за более высокого спроса на отопление помещения домохозяйства в Северо-Восточном и Среднем Западном регионах США потребляют в среднем больше энергии, чем домохозяйства в Южном и Западном регионах.Большие дома и более крупные домохозяйства, как правило, в целом потребляют больше энергии, чем дома меньшего размера и более мелкие домохозяйства.

На отопление и кондиционирование воздуха приходится гораздо меньшая доля потребления энергии в квартирах, чем в отдельно стоящих частных домах. Квартиры, как правило, меньше, чем дома на одну семью, и они часто частично изолированы от погодных условий соседними квартирами. В 2015 году среднее домохозяйство, проживающее в отдельном доме на одну семью, потребляло почти в три раза больше энергии, чем домохозяйство, живущее в многоквартирном доме с пятью и более квартирами.

Электроэнергия и природный газ — наиболее используемые источники энергии в домах

Электричество используется почти во всех домах, и на розничные покупки электроэнергии приходилось 43% от общего конечного потребления энергии в жилищном секторе в 2020 году. На природный газ, который использовался в 58% домов в 2015 году, приходилось 42% жилищного сектора. конечное потребление энергии в 2020 году. Нефть была следующим наиболее потребляемым источником энергии в жилищном секторе в 2020 году, на нее приходилось 8% от общего конечного потребления энергии в жилищном секторе.Нефть включает топочный мазут, керосин и сжиженный нефтяной газ (СНГ), который в основном состоит из пропана. На возобновляемые источники энергии — геотермальную энергию, солнечную энергию и древесное топливо — приходилось около 7% конечного потребления энергии в жилищном секторе в 2020 году.

Типы и основные виды конечного использования энергии в жилищном секторе включают:

В целом, три четверти домов в США используют два или более источника энергии, но мобильные дома во всех регионах страны и дома на юге, скорее всего, будут использовать электричество только для удовлетворения всех своих домашних потребностей в энергии.Топочный мазут наиболее распространен на Северо-Востоке. Использование сжиженного нефтяного газа для приготовления пищи на гриле на открытом воздухе распространено по всей стране, в то время как многие дома в сельской местности используют сжиженный нефтяной газ для удовлетворения большинства потребностей в отоплении и приготовлении пищи. Древесина используется в качестве основного топлива для отопления в основном в сельской местности, но во многих домах по всей стране ее используют для дополнительного отопления. Примерно 11% всех домов в США в 2015 году имели системы отопления и охлаждения с геотермальными тепловыми насосами. Количество домов с небольшими солнечными фотоэлектрическими системами за последние годы значительно увеличилось.

Потребление энергии на одно домохозяйство снизилось

  • Улучшение теплоизоляции зданий и материалов
  • Повышение эффективности отопительного и охлаждающего оборудования, водонагревателей, холодильников, освещения и бытовой техники
  • Миграция населения в регионы с более низким уровнем отопления и, следовательно, более низким общим потреблением энергии

Снижение среднего энергопотребления домашних хозяйств компенсировало увеличение количества домов в целом, что привело к относительно стабильному потреблению энергии в жилищном секторе с середины 1990-х годов.

Последнее обновление: 23 июня 2021 г.

Архитектурный спор Дональда Трампа в ретроспективе

Когда Дональд Трамп приказал провести традиционно ориентированную реформу федерального патронажа архитектуры в свои последние дни на посту президента, продолжительность ее жизни была чрезвычайно короткой. Разумеется, его преемник вскоре отменил приказ и впоследствии отказался от большинства членов, назначенных Трампом в малоизвестный, но заслуживающий внимания совет по анализу дизайна.Чтобы понять суть дела, стоит вспомнить, что произошло в Шарлоттсвилле на рубеже тысячелетий, когда в Университете Вирджинии разгорелись архитектурные войны. С одной стороны, факультет архитектуры университета отражал загадочные чувства современных модных дизайнеров и ученых и их попутчиков в традиционных СМИ. С другой стороны, здравый смысл.

В 1996 году UVA завершила строительство нового кампуса бизнес-школы, спроектированного Робертом А. М. Стерном, который копировал излюбленную «академическую деревню» Томаса Джефферсона — оригинальный ансамбль из ротонды, павильонов и соединяющих колоннад, опоясывающих длинную террасную лужайку.Джефферсон создал свою венчающую Ротонду по образцу римского Пантеона. Ансамбль Стерна, в котором используется традиционная палитра UVA из красного кирпича с деталями из белого дерева и известняка, произвел фурор среди студентов. Другие новые здания придерживались архитектурной традиции, которую открыл Джефферсон: красивый павильон, спроектированный ветераном классицизма Алланом Гринбергом для института государственной политики, и здание Вашингтонской компании Hartman-Cox Architects рядом с главной университетской библиотекой, в которой хранятся особые коллекции.

Итак, когда в 2005 году Совету посетителей университета пришло время рассмотреть альтернативные архитектурные подходы для комплекса искусств и наук стоимостью 105 миллионов долларов к югу от Jefferson’s Lawn, более половины факультета монолитно модернистской архитектурной школы университета попытались возглавить он упал, осудив традиционно ориентированный архитектурный патронаж в рекламной статье, опубликованной в студенческой газете, как вопрос преобразования университетского городка в «тематический парк ностальгии» — Джефферсоновский Диснейленд.

Чтобы понять, что было поставлено на карту, можно сравнить здания Стерна, Гринберга и Хартман-Кокса с современным жилым комплексом UVA, Херефорд-колледж, детищем модной нью-йоркской команды мужа и жены Тода Уильямса. Билли Цзянь Архитекторы. Традиционные конструкции несовершенны. Есть ошибки, например, водосточные трубы неуклюже бегут по неправильно расставленным колоннам у входа в здание специальных коллекций. Тем не менее, они представляют собой разумный подход к использованию архитектурного наследия университета.Специалисты по архитектуре отвергли их как «слишком тонкую фанеру» и «имитацию Джефферсона». . . стилистическое моделирование », предполагая, что они« обесценивают подлинность подлинно исторического ». (Для справки, я подписал контр-манифест, также опубликованный в Cavalier Daily , в котором утверждалось обратное.)

Херефордский колледж был завершен в 1992 году, но не упоминался в лекциях профессоров. Он состоит из длинных ярусов строгих невысоких кирпичных общежитий, поднимающихся по склону на южной окраине университета.Эти постройки пугающе напоминают кварталы городских кварталов в стиле обновления городов — за исключением того факта, что их квадратная геометрия и расположение на территории странным образом перекошены. Это лишь усиливает дезориентирующий, отчуждающий эффект зданий. Обеденный зал Херефорда отличается переосмыслением его дизайнерами классического портика с неоиндустриальной анфиладой металлических стоек, разрезанных посередине и напоминающих камертоны, перевернутые вверх ногами. Херефордский колледж, задуманный как резко антиджефферсоновский ансамбль, представляет собой отвратительное единственное место.Ни один здравомыслящий человек не захочет видеть его в качестве модели университетского городка в целом. Но это не помешало Уильямсу и Цзеню получить престижную медаль Фонда Томаса Джефферсона в области архитектуры в 2003 году благодаря высокой оценке факультета архитектуры UVA.

Студенческая газета профессора UVA рассматривала архитектуру как лженауку, которая не только сильно политизирована, но и безнадежно теоретична, говоря об этом как о «исследовании сущности здания.«Конечно, сущность хорошей архитектуры -« стабильность, полезность, красота », как бессмертно сказал римский архитектор Витрувий, — была известна уже тысячи лет. Еще более проблематично то, что профессора поставили под сомнение сохранение традиции UVA в классической архитектуре, потому что она была «открыта в то время, когда расовое, гендерное, экономическое и социальное разнообразие менее приветствовалось». Итак, университету, конечно же, нужна архитектура как упражнение в прикладной герменевтике пробуждения.

В этом случае правление университета решило разделить разницу и выбрало банально «контекстуальный» и в высшей степени забываемый постмодернистский дизайн для комплекса на Южной лужайке.Однако с тех пор джефферсоновские традиции университета нашли достойное выражение в двух классических проектах. Первым из них является Bavaro Hall (2010 г.), элегантное здание, которое офис Стерна спроектировал для учебной школы университета на видном месте на западном периметре исторического центрального кампуса. Баваро Холл с его парами ионных колонн, впечатляюще развернутыми в больших проемах, увенчанных люнетами, является не только улучшением однообразной и утилитарной структуры школы 1970-х годов по соседству, но и достойным соседом великолепно монументальной Мемориальной гимназии (1924 г.) с ее гигантскими зданиями. Коринфский орден — возвышался на один этаж над землей — обрамлял искусно окончатые арки.Второй крупный классический проект предполагает замену анорексичного пристройки 1960-х годов в августовской библиотеке Олдермана (1938) на структуру, достойную первоначального здания. Более раннее дополнение, в котором размещались стеки библиотек, испортило вид на библиотеку со стороны главного кампуса вдоль Юниверсити-авеню — серьезный дефект, который будет исправлен в новом проекте HBRA Architects из Чикаго.

Новейшие модернистские здания университета, с другой стороны, включают в себя два явно экзогенных, визуально абразивных дополнения к Кэмпбелл-холлу архитектурной школы (1970).Первоначальная структура была предназначена для согласования своего джефферсоновского контекста с высоким модернизмом, в основном за счет использования красного кирпича и белого бетона. Каждое дополнение было разработано профессором архитектуры UVA, и каждое из них отмечает архитектурную школу как убежище для людей с ограниченными возможностями. Они выражают признательность за то, что выпускники, ценившие культурное наследие UVA, в последнее время выступили против школьных «исследователей».

От деконструктивистского чудовища, которым является Федеральное здание в Сан-Франциско, до впечатляюще отвратительного множества бруталистских построек в столице нашей страны — со многими более или менее банальными примерами эстетической дисфункции между ними — архитектурное покровительство Америки последних десятилетий значительно усвоило уроки UVA предложения.Несколько новых классических зданий, включая федеральное здание HBRA и здание суда США (2011 г.) в Таскалусе, штат Алабама, возведенные благодаря влиянию давнего сенатора от Алабамы Ричарда Шелби, демонстрируют, что хорошая федеральная архитектура вполне возможна. Но здравый смысл, вероятно, не возобладает в ближайшее время, теперь, когда президент Байден отменил 11-часовой исполнительный указ своего предшественника, согласно которому классическая и традиционная архитектура имеет приоритет при вводе в эксплуатацию зданий суда США, штаб-квартиры агентств и других федеральных зданий по цене тег на сумму более 50 миллионов долларов.

Трамп был хромой уткой к тому времени, когда он подписал приказ в декабре прошлого года, просочившийся проект которого в начале 2020 года вызвал бурю негодования среди приверженцев обанкротившегося модернистского статус-кво, в котором бюрократы Администрации общих служб и Американский институт архитекторов был и остается очень инвестированным.

Организация

Трампа, озаглавленная «Содействие красивой федеральной гражданской архитектуре», стала неоценимым испытанием для будущей реформы политики федеральной архитектуры — независимо от того, выльется ли эта реформа в неформальный консенсус, официальные руководящие принципы, еще один ОР или даже в статут.(Действительно, поддержанный AIA законопроект, кодифицирующий статус-кво, под комическим названием «Закон о демократии в дизайне», был внесен в Палату представителей в сентябре, это второй подобный законопроект, инициированный обвалом федеральной архитектуры.) Представитель Трампа оставил Дэниела. Превосходное положение Патрика Мойнихана в «Руководящих принципах федеральной архитектуры», которое он составил во время службы в администрации Кеннеди, гласит, что будущие здания дяди Сэма отражают «достоинство, предприимчивость, энергичность и стабильность американского правительства.Это положение могло быть вдохновлено только классическим наследием страны, другими словами, устоявшейся нормативной идиомой общественной архитектуры. Но Мойнихан заявил, что не должно быть «официального стиля», и фактически доверил федеральную архитектуру модернистскому истеблишменту — именно то, что AIA стремится закрепить в бетоне. Представитель Трампа представил превосходный отчет о произошедшем, о чем сам Мойнихан был хорошо осведомлен.

Определяя классический стиль как «предпочтительный и стандартный стиль» для столицы страны, тем не менее, EO включал разделение волос вместо использования неклассических исторических стилей, таких как готика, романский стиль и возрождение Пуэбло.Это открыло двери для таких стилей за пределами столицы страны и повсюду подняло планку модернистского дизайна — только наложив прямой запрет на стиль брутализма или деконструктивизма, который никоим образом не потерял своей актуальности для современной «передовой» архитектуры.

Классицизм, однако, не является «стилем» сам по себе. Это визуальный язык устойчивых, объективных форм, соединенных с последовательным синтаксисом, язык, гибкость которого позволила стилистические вариации в федеральной архитектуре от палладианского классицизма до ар-деко.Классические здания построены аналогично человеческому телу, с органической иерархией частей, составляющих четкое, звучное целое. Нас инстинктивно привлекают такие постройки. Чего нельзя сказать о бесчеловечных формах модернистской архитектуры. Все три ветви федерального правительства расположены в классических зданиях: Капитолий США, Белый дом и Верховный суд. За исключением трех десятилетий эклектичной викторианской путаницы между Гражданской войной и серединой 1890-х годов, классицизм преобладал с момента основания до Второй мировой войны.И он блестяще послужил народу, определив гражданскую архитектуру в общественном сознании.

ОР Трампа также ошибается в изображении политического покровительства Вашингтона и Джефферсона:

Президент Джордж Вашингтон и госсекретарь Томас Джефферсон сознательно смоделировали самые важные здания Вашингтона, округ Колумбия, по классической архитектуре древних Афин и Рима. Они стремились использовать классическую архитектуру, чтобы визуально связать нашу современную республику с предшественниками демократии в классической античности, напоминая гражданам не только об их правах, но и об их обязанностях по поддержанию и сохранению ее институтов.

Насколько мне известно, нет никаких свидетельств того, что два Основателя пытались использовать классическую архитектуру как средство демократической политической редакции. Джефферсон, будучи хорошим юристом, был подкуплен художественной значимостью как авторитетных прецедентов древних зданий — особенно Пантеона, возможно, самого влиятельного архитектурного памятника Римской империи, а также великолепного римского храма в южном французском городе Ним. на котором он смоделировал свой Капитолий Вирджинии в Ричмонде.(«Вот я, мадам, целыми часами смотрю на [храм Нима], как любовник на его любовницу», — писал Джефферсон одной парижанке, когда служил американским посланником во Франции.) Приняв на работу инженера и художника Пьера Шарля. Л’Энфанту, сыну придворного художника Версаля, который планировал будущую столицу США, Вашингтон не мог не признать ценность художественного образования, процветавшего при монархии Бурбонов. Влияние французского барочного планирования проявляется в арсенале проспектов, расходящихся от Капитолия и «Президентского дома» в великолепном плане Л’Энфана 1791 года.Другими словами, Вашингтон и Джефферсон руководствовались в основном Витрувианским, а не «демократическим» мандатом. Архитектура может иметь политическую роль — облагораживать институты, в которых она находится, — но в то же время она имеет более глубокое значение, чем политика. Гете назвал это «застывшей музыкой».

И поскольку классический архитектурный канон оказался уникально способствующим воплощению лозунгов Витрувия в федеральной архитектуре страны, он должен служить идиомой дяди Сэма по умолчанию — период.Он всегда поддавался различным региональным интерпретациям, а также стилистическим вариациям. Хотя нельзя исключать неклассические конструкции, традиционные или модернистские, они должны демонстрировать превосходство над доступными классическими альтернативами в воплощении «достоинства, предприимчивости, энергии и стабильности американского правительства» или в отражении региональных традиций. Кроме того, модернистские конструкции должны демонстрировать рентабельность в отношении структурных характеристик, а также затрат на строительство по сравнению с доступными традиционными альтернативами.

Важный вопрос рентабельности потребует беспристрастного исследования, когда это станет возможным. Во время прошлогоднего спора по поводу EO AIA в письме Трампу выдвинуло вводящий в заблуждение аргумент о том, что классический дизайн «может увеличить стоимость проекта (до трех раз)». Многие обыватели поддаются этой утке, но правда в том, что склонность модернизма к абстрактным, незамеченным поверхностям и деталям означает, что элементы конструкции должны иметь очень точные размеры, чтобы защитить их от непогоды.И это дорого. Классицизм допускает большие допуски, потому что стыки могут быть скрыты пилястрами, поясами, карнизами и т. Д. Модернистские конструкции также труднее сделать устойчивыми к погодным условиям из-за их частого отказа от проверенных временем местных способов использования материалов и деталей. «Конечный результат, если сравнивать яблоки с яблоками (с точки зрения качества, деталей и готового исполнения), — недавно написал мне одаренный архитектор-классик, — современное [его] здание будет дороже, оно будет иметь более короткий срок службы, а также потребует более высоких затрат на техническое обслуживание и ремонт.«Это можно и нужно проверить.

Неудивительно, что бюрократы GSA пообедали по этому поводу. В 2018 году Счетная палата правительства сообщила, что GSA «не оценивает большую часть затрат на ЭиТО [операции и техническое обслуживание] во время планирования и проектирования», хотя такие затраты, как правило, составляют более половины расходов на здания, возведенные в рамках программы совершенствования дизайна. GSA был запущен в 1994 году в результате тщетной попытки улучшить свою архитектурную игру. Среди прочего, , GAO указало на частые затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание, вызванные стеклянными атриумами, входными павильонами и вестибюлями — символами в модернистском лексиконе «демократической открытости и прозрачности» — благодаря проблемам с уборкой, отоплением и охлаждением, а также с протекающими потолками, требующими для ремонта дорогих строительных лесов или механических подъемников.Через год после отчета GAO GSA опубликовала «Руководство по дизайну для повышения эффективности работы», в котором основное внимание уделялось «урокам, извлеченным из множества архитектурных, ландшафтных и механических ошибок, аналогичных тем, которые задокументированы GAO». Он отмечает проблемы, такие как внутреннее ослепление и перегрев, вызванные стойким увлечением стеклянными фасадами. Тем не менее, руководство GSA никогда не ставит под сомнение модернистский уклон программы Design Excellence и его последствия для структурных характеристик зданий.

Помимо того, что в феврале Байден уволил заместителя директора Трампа из числа депутатов Трампа, недавно он уволил четырех назначенных Трампом членов Комиссии изящных искусств США до того, как они отбыли свой четырехлетний срок. CFA отвечает за обзор архитектурных и памятных проектов в монументальном центре Вашингтона. Действия Байдена беспрецедентны, и республиканская администрация, скорее всего, ответит взаимностью. Все семь членов CFA Трампа были белыми мужчинами, вызывающими вопли негодования.Также была осуждена нехватка профессиональных полномочий — начиная с председателя (на несколько месяцев) Джастина Шубоу, президента Национального общества гражданского искусства и юриста по образованию. Должен отметить, что знаю Шубова уже десять лет. Он предоставил мне много полезной информации во время своего пребывания в NCAS. Он не первый юрист, председательствовавший в CFA, и был весьма компетентным назначенцем. Однако он нажил себе множество врагов во время длительной кампании NCAS против нелепого дизайна Фрэнка Гери для Дуайта Д.Мемориал Эйзенхауэра, который был наконец открыт в прошлом году. В настоящее время в комиссии остаются трое высококвалифицированных членов, назначенных Трампом — архитекторы Джеймс МакКрири и Дункан Строик, а также импресарио гражданского искусства и архитектор Родни Кук — классически ориентированное меньшинство.

Кто-то может скептически относиться к высоким авторитетам в том, что касается наших культурных элит. В конце концов, у CFA было много громких имен, когда ему не удалось уничтожить проект мемориала Гери Эйзенхауэру, закрепленный в его последней версии гигантским ажурным рекламным щитом из нержавеющей стали, на котором изображено загадочное болото из волнистых линий, предположительно представляющих Пуэнт-дю-Хок на Нормандском пляже. .То же самое и с позорно неумелым псевдо-монументальным портретом Мартина Лютера Кинга-младшего с глубоким рельефом на его совершенно разочаровывающем мемориале (2008 г.) рядом с Вашингтонским приливным бассейном.

Новым председателем CFA стала Билли Цзянь, получившая множество наград, свидетельствующих о уважении к культурному истеблишменту. Ее офис спроектировал Херефордский колледж UVA. Совсем недавно он спроектировал новый дом для коллекции Барнса на бульваре Бенджамина Франклина в Филадельфии. Это здание, внешний вид которого представляет собой лоскутную сетку из текстурированных панелей из известняка, увенчанных огромным консольным световым коробом, было предназначено для обеспечения удобного расположения и просторных помещений для одной из самых важных в мире коллекций раннего модернистского искусства.Эта коллекция, первоначально находившаяся в пригороде Мериона на главной линии, была собрана Альбертом Барнсом, успешным химиком и предпринимателем-фармацевтом, который мудро выбрал Поля Филиппа Кре, великого классика французского происхождения, для разработки того, что оказалось поразительно красивым. здание музея. Сказать, что структура бульвара Бенджамина Франклина не соответствует требованиям, было бы преуменьшением. В настоящее время в магазине Цзяня незавершается работа в Президентском центре Обамы в Чикаго с массивной, сильно изуродованной башней, которая ухудшит ландшафт, спроектированный Фредериком Лоу Олмстедом, где проходила Всемирная Колумбийская выставка 1893 года.

Политически либеральные классики, которых много, были возмущены поддержкой, которую Шубов и NCAS оказали Белому дому во время разработки проекта EO, особенно после того, как трамповская мафия вторглась в Капитолий США 6 января. Но NCAS была основана для того, чтобы вернуть классицизму его законное первенство в гражданском искусстве нашей страны, начиная со столицы страны. Он не был создан для того, чтобы выбирать, с какой президентской администрацией он будет работать. Независимо от того, подписал ли Трамп указ или нет, просто чтобы ткнуть пальцем в глаза культурному истеблишменту, продолжавшиеся год полемика по поводу EO помогли вывести федеральное покровительство на экраны консервативных радаров.И дефенестрации наблюдательного совета Байдена, надеюсь, помогут сохранить его там.

Заслуживает внимания проблема федерального патронажа. Судя по молчанию многих либеральных политиков перед лицом кампании Black Lives Matter — антифа, направленной на порчу и разрушение скульптур в прошлом году, проснувшаяся идеология имеет серьезную поддержку у левых. Эта идеология вызвала гнев профессора архитектуры Корнелла после того, как в феврале 2020 года просочился проект EO:

Привезенный европейцами из Западной Европы, [классицизм] свидетельствует о колониальном присутствии на колонизированной территории.В дополнение к укреплению консерватизма и европоцентризма, воплощенного в центризме США, и подрыва свободе дизайна и современности, [черновой] приказ восхваляет массовые убийства коренных американцев, порабощенных африканцев и других угнетенных сообществ, чтобы в конечном итоге укрепить превосходство белых.

Дрейф профессора достаточно очевиден. Легко сказать, что мы не увидели бы таких разглагольствований, если бы не бесспорно поляризационная политика Трампа, но профессионалам архитектуры UVA вряд ли нужен был предлог Трампа, чтобы защищать политизированное отлучение от церкви классицизма.Всякий раз, когда ставятся под сомнение его прерогативы, можно ожидать, что модернистский истеблишмент разыграет расовую карту. И точно так же, как у Рика и Ильзы всегда будет Пэрис, у обычных подозреваемых всегда будет Альберт Шпеер.

Это возвращает нас к важности понимания классицизма как своего рода языка. Несомненно, сомнительные режимы этим воспользовались. Но главное стремление классиков на протяжении веков — сделать мир прекраснее, независимо от достоинств и пороков власть имущих — стремление, в высшей степени подходящее для гражданской архитектуры нашей бурной демократической республики.

Кейтсби Ли пишет о публичном искусстве и архитектуре и живет в Вашингтоне, округ Колумбия. Он был председателем-основателем и научным сотрудником Национального общества гражданского искусства.

Верхнее фото: В стиле Джефферсона: Баваро-холл (2010) Роберта А.М. Суровые архитекторы. (BSPollard / iStock)

City Journal — это издание Манхэттенского института политических исследований (MI), ведущего аналитического центра свободного рынка.Вы заинтересованы в поддержке журнала? Как некоммерческая организация согласно 501 (c) (3), пожертвования в поддержку MI и City Journal полностью не облагаются налогом в соответствии с законом (EIN # 13-2

9). ПОЖЕРТВОВАТЬ Площадка

с разворотом строит архитектурный прототип площадью 6 кв.м в Неваде

Площадка с разворотом

СТРОИТ Жилище в пустыне «ТРИ В ОДНОМ»

в весеннем городке, Невада, платформа с разворотом построила архитектурный прототип , исследующий взаимности между пространством, структурой и кожей в контексте небольшого вспомогательного здания.«Рассказ», занимающий компактную площадь 2,4 x 2,4 м , представляет собой жилище в пустыне , которое служит местом для занятий йогой, беседкой у бассейна и домашним офисом для семьи и друзей дизайнеров.

, построенный в течение трех недель в саду существующей резиденции, проект создает вид на несколько элементов ландшафта пустыни на месте и устанавливает связь с горизонтом Лас-Вегаса на расстоянии. в проекте использованы формальные, тональные и текстурные атрибуты из архитектурного возрождения территории соседнего здания, а также применены методы строительства с низким уровнем воздействия и палитра материалов с высокой экологичностью.


внешний вид

изображения предоставлены платформой с разворотом

различные пространственные атмосферы в пределах минимальной площади

рассказ представляет собой единый кубический объем, характеризующийся двумя различными композиционными стратегиями: рампланом и градиентом . внутреннее пространство окружено четырьмя стенами, разделенными деревянными площадками на квадранты в плане и трети в разрезе.

внутреннее пространство, которое было обработано побелкой поверх деревянного каркаса, демонстрирует различные сечения и объемные условия — от сжатого уголка до обширного атриума, от платформы для отдыха до стоячего стола — в результате подъема и вращение платформ.

Внутри можно пройти в основном по лестнице из грубо обтесанных бревен, а снаружи — система квадратных и прямоугольных пластиковых окон из поликарбоната. Пробиваясь из интерьеров через фасады, окна отслеживают структуру и пропорции внутренних пространственных сдвигов и артикулируют их на внешней стороне формы. бирюза, контекстный цвет, заимствованный из отделки соседнего дома, используется в качестве акцента.


вид изнутри

Обычное обрамление палкой соответствует оболочке экспериментального здания

, охватывающее поле смещенных и масштабированных отверстий, внешняя поверхность рассказа материализуется в виде непрерывного вертикального градиента цвета и текстуры .В отличие от типичной изолированной стены с рамой из стержней, которая создается аддитивно за счет ламинирования листов, стопок и слоев жестких промышленных материалов, проект представляет собой аргумент в пользу осажденного строительства в современной архитектуре.

Проводя тщательное исследование параметров материала, в рамках проекта исследуется различное применение нанесенного материала для создания тактильного, полихроматического состояния материала фасада, которое развивается от бледного тона песчаника и мясистой текстуры у основания до землистого окисленного оттенок и плотная ворсистая текстура наверху.


карта текстуры

Сочлененная со свободным эстетическим разрешением, косметическая облицовка была реализована путем непрерывного перехода между двумя «сырьевыми» материалами, бумагой и саманом. Применяемый как изоляция, так и штукатурка для стен, материал изготавливается на месте в процессе производства, в котором переработанная строительная бумага смешивается с бытовыми отходами и различными количествами богатой глиной грязью, извлекаемой на месте. При нанесении последовательных слоев внешний материал наносится с большей толщиной, шероховатостью и оттенком по направлению к верху, увеличивая и драматизируя его текстуру.

Здание традиционно определяется как взаимосвязь между формой и функцией. Вкратце, однако, платформа Roundhouse представляет архитектуру как серию связанных выражений, созданных для того, чтобы вызвать элементарный эффект или настроение.


планы этажей


секций

информация о проекте:

название: короткий рассказ

расположение: Spring Valley, Nevada Roundhouse, платформа , США
Ноэми Деспланд-Лихтерт и Брендан Салливан Ши

designboom получил этот проект из раздела « Сделай сам » , где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации.Смотрите больше проектов, представленных нашими читателями здесь.

отредактировал: lynne myers | designboom

Торговля китайскими акциями Evergrande в Гонконге приостановлена ​​

ФАЙЛ. На этой фотографии из архива от 24 сентября мужчины на электрических велосипедах ждут гонщиков возле штаб-квартиры Evergrande в Шэньчжэне, Китай.Акции проблемного застройщика China Evergrande Group и его подразделения по управлению недвижимостью Evergrande Property Services были приостановлены от торговли в Гонконге, в понедельник, 4 октября 2021 г. (AP Photo / Ng Han Guan, File) Нг Хан Гуань AP ГОНКОНГ

Акции проблемного застройщика China Evergrande Group и его подразделения по управлению недвижимостью Evergrande Property Services были отстранены от торгов в Гонконге в понедельник, поскольку инвесторы ожидали следующих шагов в саге долгового кризиса.

Cailian, китайская служба онлайн-новостей, связанная с государственной газетой Securities Times, сообщила, что другой девелопер, Hopson Development Holdings, планировал приобрести контрольный пакет акций Evergrande Property Services Group.

Hopson приостановил торги своими акциями в Гонконге в понедельник. Приостановление происходило «в ожидании публикации объявления (-ий) о крупной сделке компании, в рамках которой компания согласилась приобрести акции компании. .. котируется на фондовой бирже », — говорится в заявлении.

Отдел по связям с общественностью Хопсона заявил, что компания не будет комментировать« рыночные слухи ».

Evergrande Property Services сообщила в своем заявлении на Гонконгской бирже, что торги ее акциями были приостановлены в ожидании объявления, связанного с слиянием или поглощением.

Телефонные звонки в отдел по связям с общественностью Evergrande в Гонконге остались без ответа, а в офисы компании в других местах не ответили. Китай были закрыты на праздник.

Evergrande изо всех сил пытается избежать дефолта по долгам на миллиарды долларов. Компания задолжала миллиарды банкам, клиентам и подрядчикам и распродает активы, чтобы решить проблему с наличностью.

Аналитики говорят, что китайское правительство не хотело, чтобы его считали спасающим Evergrande в то время, когда власти подталкивают компании к снижению уровня долга. По словам Фрэнсиса Лана, генерального директора Geo Securities в Гонконге, поглощение подразделения по управлению собственностью компании станет одним из шагов в ее реструктуризации путем разделения на более мелкие предприятия.

Центральное правительство может попросить местные органы власти, в свою очередь, предоставить финансирование Evergrande для завершения многих незавершенных проектов, чтобы их можно было доставить или продать покупателям, что позволит застройщику платить своим подрядчикам, сказал он.

«С точки зрения правительства Китая, это лучший путь вперед. И, конечно же, я думаю, что при этом пострадают некоторые кредиторы, в основном иностранные кредиторы », — сказал Лам.

Evergrande — один из крупнейших конгломератов частного сектора Китая с более чем 200 000 сотрудников, 1300 проектами в 280 городах и активами 2.3 триллиона юаней (350 миллиардов долларов). Он должен кредиторам около 2 триллионов юаней (310 миллиардов долларов).

За эти годы компания вложила миллиарды долларов в строительство жилых комплексов, торговых центров и офисных башен. Его положение ухудшилось после августа 2020 года, когда Пекин ужесточил контроль над финансированием 12 крупнейших застройщиков Китая, вынудив их снизить корпоративную долговую нагрузку, которая рассматривается как угроза для экономики.

Evergrande распродала различные активы, чтобы попытаться решить эту проблему.На прошлой неделе он продал свою долю в Shengjing Bank на 1,5 миллиарда долларов, чтобы покрыть свой долг перед государственным кредитором, базирующимся на северо-востоке Китая.

Акции China Evergrande Group потеряли более 80% своей стоимости в этом году, и рейтинговые агентства заявляют, что она находится под угрозой дефолта по своим долгам.

Как и Evergrande, Hopson, базирующаяся в Гуандуне, прилегающем к Гонконгу, является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Китае. Отчеты показывают, что у него гораздо более низкое соотношение долга к собственному капиталу, чем у его более крупных конкурентов.

Беспокойство по поводу замедления темпов роста экономики Китая и потенциальных потрясений в его жизненно важной отрасли недвижимости потрясло мировые рынки в последние несколько недель.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *