Как развести проводку в квартире: Статьи о стабилизаторах напряжения, ИБП и другой продукции ГК «Штиль» — БилдоМан

Содержание

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Еще 15 – 20 лет назад нагрузки на электросеть были относительно маленькие, сегодня же наличие большого количества бытовой техники спровоцировало рост нагрузок в разы. Старые провода далеко не всегда способны выдержать большую нагрузку и со временем возникает потребность в их замене. Прокладка электропроводки в доме или квартире – дело, требующее от мастера определенных знаний и умений. Прежде всего, это касается знания правил по разводке электропроводки, умения читать и создавать схемы проводки, а также навыков по электромонтажу. Конечно, сделать прокладку электропроводки своими руками можно, но для этого необходимо придерживаться изложенных ниже правил и рекомендаций.

Правила разводки электропроводки
Проект и схема разводки электропроводки
Монтаж электропроводки

Правила разводки электропроводки

Вся строительная деятельность и строительные материалы строго регламентируются сводом правил и требований – СНиП и ГОСТ.

Что касается монтажа электропроводки и всего, что связано с электричеством, то следует обратить внимание на Правила Устройства Электроустановок (сокращенно ПУЭ). Этот документ прописывает, что и как делать при работе с электрооборудованием. И если мы хотим проложить электропроводку, то нам потребуется изучить его, особенно ту часть, что относится к монтажу и выбору электрооборудования. Ниже приведены основные правила, которых следует придерживаться при монтаже электропроводки в доме или квартире:

ключевые элементы электропроводки, такие как короба распределения, счетчики, розетки и выключатели должны быть легкодоступны;

установка выключателей выполняется на высоте 60 – 150 см от пола. Сами выключатели располагаются в местах, где открытая дверь не препятствует доступу к ним. Это значит, что если дверь открывается направо, то выключатель находится с левой стороны и наоборот. Провод к выключателям прокладывается сверху вниз;
розетки рекомендуется устанавливать на высоте 50 – 80 см от пола. Продиктован такой подход безопасностью при затоплении. Также розетки устанавливаются на расстоянии более 50 см от газовых и электроплит, а также радиаторов отопления, труб и прочих заземленных предметов. Провод к розеткам прокладывается снизу вверх;

количество розеток в помещении должно соответствовать 1 шт. на 6 м2. Кухня является исключением. На ней устанавливается такое количество розеток, сколько необходимо для подключения бытовой техники. Установка розеток в туалете запрещена. Для розеток в ванной за её пределами обустраивается отдельный трансформатор;
прокладка проводки внутри или снаружи стен выполняется только по вертикали или горизонтали, а место прокладки отображается на плане проводки;
провода прокладываются на определенном расстоянии от труб, перекрытий и прочего. Для горизонтальных требуется расстояние в 5 – 10 см от балок перекрытия и карнизов и 15 см от потолка. От пола высота составляет 15 – 20 см. Вертикальные провода размещаются на расстоянии более 10 см от края проёма двери или окна. Расстояние от газовых труб должно составлять минимум 40 см;
при прокладке внешней или скрытой проводки необходимо следить, чтобы она не соприкасалась с металлическими частями строительных конструкций;
при прокладке нескольких параллельно идущих проводов расстояние между ними должно быть минимум 3 мм или каждый провод должен быть спрятан в защитном коробе или гофре;
разводка и соединение проводов выполняется внутри специальных распределительных коробов. Места соединения тщательно изолируются. Соединение медного и алюминиевого провода между собой строго запрещено;

заземление и нулевые провода закрепляются к приборам болтовым соединением.

Проект и схема разводки электропроводки

Работы по прокладке электропроводки начинаются с создания проекта и схемы разводки. Этот документ является основой будущей проводки дома. Создание проекта и схемы достаточно серьезное дело и его лучше доверить опытным специалистам. Причина простая – от этого зависит безопасность проживающих в доме или квартире. Услуги по созданию проекта обойдутся определенную сумму, но это того стоит.

Тем, кто привык все делать своими руками, придется, придерживаясь вышеописанных правил, а также изучив основы по электрике, самостоятельно сделать чертеж и расчеты по нагрузкам на сеть. Особых сложностей в этом нет, особенно если есть хоть какое-то понимание, что такое электрический ток, и каковы последствия неаккуратного обращения с ним. Первое, что потребуется, это условные обозначения. Они приведены в фото ниже:

Используя их, делаем чертеж квартиры и намечаем точки освещения, места установки выключателей и розеток. Сколько и где они устанавливаются, описано выше в правилах. Основная задача такой схемы – это указание места установки приборов и прокладки проводов. При создании схемы электропроводки важно заранее продумать где, сколько и какая будет стоять бытовая техника.

Следующим этапом создания схемы будет разводка проводов к точкам подключения на схеме. На этом моменте необходимо остановиться подробнее. Причина в типе разводки и подключения. Всего таких типов несколько – параллельный, последовательный и смешанный. Последний наиболее привлекательный в силу экономного использования материалов и максимальной эффективности. Для облегчения прокладки проводов все точки подключения разбиваются на несколько групп:

освещение кухни, коридора и жилых комнат;
освещение туалета и ванной;

электроснабжение розеток жилых комнат и коридора;
электроснабжение розеток кухни;
электроснабжение розетки для электроплиты.

Вышеприведенный пример лишь один из многих вариантов групп освещения. Главное, что необходимо понять, – это то, что если сгруппировать точки подключения, уменьшается количество используемых материалов и упрощается сама схема.

Важно! Для упрощения прокладки проводки к розеткам провода можно уложить под пол. Провода для верхнего освещения прокладываются внутри плит перекрытия. Эти два способа хорошо применять, если не хочется штробить стены.
На схеме такая проводка отмечается пунктиром.

Также в проекте электропроводки указываются расчет предполагаемой силы тока в сети и используемые материалы. Расчет выполняется по формуле:

I= P / U;

где P – суммарная мощность всех используемых приборов (Ватт), U – напряжение в сети (Вольт).

Например, чайник 2 кВт, 10 лампочек по 60 Вт, микроволновка 1 кВт, холодильник 400 Вт. Сила тока 220 Вольт. В результате (2000+(10х60)+1000+400)/220=16,5 Ампер.

На практике сила тока в сети для современных квартир редко когда превышает 25 А. Исходя из этого, и подбираются все материалы. В первую очередь это касается сечения электропроводки. Чтобы облегчить выбор, в приведенной ниже таблице указаны основные параметры провода и кабеля:

В таблице указаны предельно точные значения, а так как довольно часто сила тока может колебаться, то потребуется небольшой запас для самого провода или кабеля. Поэтому всю проводку в квартире или доме рекомендуется выполнить из следующих материалов:

провод ВВГ-5*6 (пять жил и сечение 6 мм2) используется в домах с трехфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;
провод ВВГ-2*6 (две жилы и сечение 6 мм2) используется в домах с двухфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;

провод ВВГ-3*2,5 (три жилы и сечение 2,5 мм2) используется для большей части проводки от щитка освещения до распределительных коробок и от них до розеток;
провод ВВГ-3*1,5 (три жилы и сечение 1,5 мм2) используется для проводки от распределительных коробок до точек освещения и выключателей;
провод ВВГ-3*4 (три жилы и сечение 4 мм2) используется для электроплит.

Чтобы узнать точную длину провода, придется немного побегать с рулеткой по дому, а к полученному результату добавить еще 3 – 4 метра запаса. Все провода подключаются к щитку освещения, который устанавливается при входе. В щиток монтируются автоматы защиты. Обычно это УЗО на 16 А и 20 А. Первые используются для освещения и выключателей, вторые для розеток. Для электроплиты устанавливается отдельный УЗО на 32 А, но если мощность плиты превышает 7 кВт, тогда ставят УЗО на 63 А.

Теперь необходимо подсчитать, сколько надо розеток и распределительных коробов. Тут все довольно просто. Достаточно взглянуть на схему и произвести простой подсчет. Помимо описанных выше материалов потребуются различные расходники, такие как изолента и колпачки СИЗ для соединения проводов, а также трубы, кабель-каналы или короба для электропроводки, подрозетники.

Монтаж электропроводки

В работах по монтажу электропроводки нет ничего сверхсложного.

Главное при монтаже придерживаться правил техники безопасности и следовать инструкции. Все работы можно выполнить в одиночку. Из инструмента для выполнения монтажа потребуется тестер, перфоратор или болгарка, дрель или шуруповерт, кусачки, пассатижи и крестовая и шлицевая отвертки. Не лишним будет лазерный уровень. Так как без него достаточно сложно сделать вертикальную и горизонтальную разметку.

Важно! Выполняя ремонт с заменой проводки в старом доме или квартире со скрытой проводкой, необходимо вначале найти и при необходимости убрать старые провода. Для этих целей используется датчик электропроводки.

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Начинаем монтаж с разметки. Для этого при помощи маркера или карандаша наносим на стену метку, где будет проложен провод. При этом соблюдаем правила размещения проводов. Следующим шагом будет отметка мест под установку осветительных приборов, розеток и выключателей и щитка освещения.

Важно! В новых домах для щитка освещения предусмотрена специальная ниша. В старых такой щиток просто навешивается на стену.

Закончив с разметкой, приступаем либо к монтажу проводки открытым способом, либо к штроблению стен для скрытой проводки. Вначале при помощи перфоратора и специальной насадки коронки вырезаются отверстия под установку розеток, выключателей и распределительных коробок. Для самих проводов делаются штробы при помощи болгарки или перфоратора. В любом случае будет очень много пыли и грязи. Глубина канавки штробы должна составлять около 20 мм, а ширина быть такой, чтобы в штробу беспрепятственно помещались все провода.

Что касается потолка, то тут есть несколько вариантов решения вопроса с размещением и закреплением проводки. Первый – если потолок будет навесной или натяжной, то вся проводка просто закрепляется к перекрытию. Второй – делается неглубокая штроба для проводки. Третий – проводка прячется в перекрытии потолка. Первые два варианта предельно просты в исполнении. А вот для третьего придется сделать некоторые пояснения. В панельных домах используются перекрытия с внутренними пустотами, достаточно сделать два отверстия и протянуть внутри перекрытия провода.

Закончив со штроблением, переходим к последнему этапу подготовки к монтажу проводки. Провода, чтобы завести их в комнату, необходимо протягивать сквозь стены. Поэтому придется при помощи перфоратора пробить отверстия. Обычно такие отверстия делаются в углу помещений. Также проделываем отверстие для завода провода от распределительного щитка к щитку освещения. Закончив штробление стен, начинаем монтаж.

Монтаж открытой электропроводки

Начинаем монтаж с установки щитка освещения. Если для него была создана специальная ниша, то помещаем его туда, если же нет, то просто навешиваем его на стену. Внутрь щитка устанавливаем УЗО. Их количество зависит от количества групп освещения. Собранный и готовый к подключению щиток выглядит так: в верхней части находятся нулевые клеммы, снизу заземляющие, между клеммами установлены автоматы.

Теперь заводим внутрь провод ВВГ-5*6 или ВВГ-2*6. Со стороны распределительного щитка подключение электропроводки выполняет электрик, поэтому пока оставим его без подключения. Внутри щитка освещения вводный провод подключается следующим образом: синий провод присоединяем к нулю, белый к верхнему контакту УЗО, а желтый провод с зеленой полосой присоединяем к заземлению. Автоматы УЗО соединяем между собой последовательно вверху при помощи перемычки от белого провода. Теперь переходим к разводке проводки открытым способом.

По намеченным ранее линиям закрепляем короба или кабель-каналы для электропроводки. Зачастую при открытой проводке сами кабель-каналы стараются разместить около плинтуса или наоборот практически под самым потолком. Короба для проводки закрепляем при помощи саморезов с шагом 50 см. Первое и последнее отверстие в коробе делаем на расстоянии 5 – 10 см от края. Для этого засверливаем отверстия в стене при помощи перфоратора, забиваем внутрь дюбель и закрепляем кабель-канал саморезами.

Еще одной отличительной особенностью открытой проводки являются розетки, выключатели и коробки распределения. Все они навешиваются на стену, вместо того чтобы вмуровываться внутрь. Поэтому следующим шагом будет их установка на место. Достаточно приложить их к стене, наметить места для крепежа, засверлить отверстия и закрепить их на месте.

Далее приступаем к разводке проводов. Начинаем с прокладки основной магистрали и от розеток к щитку освещения. Как уже отмечалось, используем для этого провод ВВГ-3*2,5. Для удобства начинаем от точки подключения в сторону щитка. На конце провода вешаем ярлычок с указанием, что за провод и откуда он идет. Далее прокладываем провода ВВГ-3*1,5 от выключателей и осветительных приборов к распределительным коробкам.

Внутри распределительных коробок провода соединяем при помощи СИЗов или тщательно изолируем. Внутри щитка освещения основной провод ВВГ-3*2,5 подключается следующим образом: коричневая или красная жила – фаза, подключается к низу УЗО, синий – ноль, присоединяем к нулевой шине вверху, желтый с зеленой полосой – заземление к шине внизу. При помощи тестера «прозваниваем» все провода, чтобы исключить возможные ошибки. Если все в порядке, вызываем электрика и подключаемся к распределительному щитку.

Монтаж скрытой электропроводки

Выполняется скрытая электропроводка достаточно просто. Существенное отличие от открытой лишь в способе скрытия проводов от глаз. В остальном действия практически одинаковые. Вначале устанавливаем щиток освещения и автоматы УЗО, после чего заводим и подключаем вводный кабель со стороны распределительного щитка. Также оставляем его без подключения. Это сделает электрик. Далее устанавливаем внутрь проделанных ниш коробки распределения и подрозетники.

Теперь переходим к разводке проводов. Первыми прокладываем основную магистраль из провода ВВГ-3*2,5. Если планировалось, то провода к розеткам прокладываем в полу. Для этого провод ВВГ-3*2,5 заводим в трубу для электропроводки или специальную гофру и прокладываем её до места вывода провода к розеткам. Там размещаем провод внутри штробы и заводим его в подрозетник. Следующим шагом будет прокладка провода ВВГ-3*1,5 от выключателей и точек освещения к распределительным коробкам, где они присоединяются к основному проводу. Все соединения изолируем СИЗами или изолентой.

В конце «прозваниваем» всю сеть при помощи тестера на предмет возможных ошибок и подключаем к щитку освещения. Способ подключения аналогичный описанному для открытой проводки. По завершению заделываем штробы гипсовой шпаклевкой и приглашаем электрика, чтобы он подключил к распределительному щитку.

Прокладка электрики в доме или квартире для опытного мастера – дело достаточно легкое. Но для тех, кто плохо разбирается в электрике, следует воспользоваться помощью опытных специалистов от начала и до конца. Это, конечно, будет стоить денег, но так можно уберечься от ошибок, которые могут привести к пожару.

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Правила разводки электропроводки
Проект и схема разводки электропроводки
Монтаж электропроводки

Правила разводки электропроводки

Вся строительная деятельность и строительные материалы строго регламентируются сводом правил и требований – СНиП и ГОСТ. Что касается монтажа электропроводки и всего, что связано с электричеством, то следует обратить внимание на Правила Устройства Электроустановок (сокращенно ПУЭ). Этот документ прописывает, что и как делать при работе с электрооборудованием. И если мы хотим проложить электропроводку, то нам потребуется изучить его, особенно ту часть, что относится к монтажу и выбору электрооборудования. Ниже приведены основные правила, которых следует придерживаться при монтаже электропроводки в доме или квартире:

ключевые элементы электропроводки, такие как короба распределения, счетчики, розетки и выключатели должны быть легкодоступны;
установка выключателей выполняется на высоте 60 – 150 см от пола. Сами выключатели располагаются в местах, где открытая дверь не препятствует доступу к ним. Это значит, что если дверь открывается направо, то выключатель находится с левой стороны и наоборот. Провод к выключателям прокладывается сверху вниз;
розетки рекомендуется устанавливать на высоте 50 – 80 см от пола. Продиктован такой подход безопасностью при затоплении. Также розетки устанавливаются на расстоянии более 50 см от газовых и электроплит, а также радиаторов отопления, труб и прочих заземленных предметов. Провод к розеткам прокладывается снизу вверх;
количество розеток в помещении должно соответствовать 1 шт. на 6 м2. Кухня является исключением. На ней устанавливается такое количество розеток, сколько необходимо для подключения бытовой техники. Установка розеток в туалете запрещена. Для розеток в ванной за её пределами обустраивается отдельный трансформатор;
прокладка проводки внутри или снаружи стен выполняется только по вертикали или горизонтали, а место прокладки отображается на плане проводки;
провода прокладываются на определенном расстоянии от труб, перекрытий и прочего. Для горизонтальных требуется расстояние в 5 – 10 см от балок перекрытия и карнизов и 15 см от потолка. От пола высота составляет 15 – 20 см. Вертикальные провода размещаются на расстоянии более 10 см от края проёма двери или окна. Расстояние от газовых труб должно составлять минимум 40 см;
при прокладке внешней или скрытой проводки необходимо следить, чтобы она не соприкасалась с металлическими частями строительных конструкций;
при прокладке нескольких параллельно идущих проводов расстояние между ними должно быть минимум 3 мм или каждый провод должен быть спрятан в защитном коробе или гофре;
разводка и соединение проводов выполняется внутри специальных распределительных коробов. Места соединения тщательно изолируются. Соединение медного и алюминиевого провода между собой строго запрещено;
заземление и нулевые провода закрепляются к приборам болтовым соединением.

Проект и схема разводки электропроводки

освещение кухни, коридора и жилых комнат;
освещение туалета и ванной;
электроснабжение розеток жилых комнат и коридора;
электроснабжение розеток кухни;
электроснабжение розетки для электроплиты.

Важно! Для упрощения прокладки проводки к розеткам провода можно уложить под пол. Провода для верхнего освещения прокладываются внутри плит перекрытия. Эти два способа хорошо применять, если не хочется штробить стены. На схеме такая проводка отмечается пунктиром.

I= P / U;

где P – суммарная мощность всех используемых приборов (Ватт), U – напряжение в сети (Вольт).

провод ВВГ-5*6 (пять жил и сечение 6 мм2) используется в домах с трехфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;
провод ВВГ-2*6 (две жилы и сечение 6 мм2) используется в домах с двухфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;
провод ВВГ-3*2,5 (три жилы и сечение 2,5 мм2) используется для большей части проводки от щитка освещения до распределительных коробок и от них до розеток;
провод ВВГ-3*1,5 (три жилы и сечение 1,5 мм2) используется для проводки от распределительных коробок до точек освещения и выключателей;
провод ВВГ-3*4 (три жилы и сечение 4 мм2) используется для электроплит.

Монтаж электропроводки

В работах по монтажу электропроводки нет ничего сверхсложного. Главное при монтаже придерживаться правил техники безопасности и следовать инструкции. Все работы можно выполнить в одиночку. Из инструмента для выполнения монтажа потребуется тестер, перфоратор или болгарка, дрель или шуруповерт, кусачки, пассатижи и крестовая и шлицевая отвертки. Не лишним будет лазерный уровень. Так как без него достаточно сложно сделать вертикальную и горизонтальную разметку.

Важно! Выполняя ремонт с заменой проводки в старом доме или квартире со скрытой проводкой, необходимо вначале найти и при необходимости убрать старые провода. Для этих целей используется датчик электропроводки.

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Важно! В новых домах для щитка освещения предусмотрена специальная ниша. В старых такой щиток просто навешивается на стену.

Монтаж открытой электропроводки

Монтаж скрытой электропроводки

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Правила разводки электропроводки
Проект и схема разводки электропроводки
Монтаж электропроводки

Правила разводки электропроводки

ключевые элементы электропроводки, такие как короба распределения, счетчики, розетки и выключатели должны быть легкодоступны;
установка выключателей выполняется на высоте 60 – 150 см от пола. Сами выключатели располагаются в местах, где открытая дверь не препятствует доступу к ним. Это значит, что если дверь открывается направо, то выключатель находится с левой стороны и наоборот. Провод к выключателям прокладывается сверху вниз;
розетки рекомендуется устанавливать на высоте 50 – 80 см от пола. Продиктован такой подход безопасностью при затоплении. Также розетки устанавливаются на расстоянии более 50 см от газовых и электроплит, а также радиаторов отопления, труб и прочих заземленных предметов. Провод к розеткам прокладывается снизу вверх;
количество розеток в помещении должно соответствовать 1 шт. на 6 м2. Кухня является исключением. На ней устанавливается такое количество розеток, сколько необходимо для подключения бытовой техники. Установка розеток в туалете запрещена. Для розеток в ванной за её пределами обустраивается отдельный трансформатор;
прокладка проводки внутри или снаружи стен выполняется только по вертикали или горизонтали, а место прокладки отображается на плане проводки;
провода прокладываются на определенном расстоянии от труб, перекрытий и прочего. Для горизонтальных требуется расстояние в 5 – 10 см от балок перекрытия и карнизов и 15 см от потолка. От пола высота составляет 15 – 20 см. Вертикальные провода размещаются на расстоянии более 10 см от края проёма двери или окна. Расстояние от газовых труб должно составлять минимум 40 см;
при прокладке внешней или скрытой проводки необходимо следить, чтобы она не соприкасалась с металлическими частями строительных конструкций;
при прокладке нескольких параллельно идущих проводов расстояние между ними должно быть минимум 3 мм или каждый провод должен быть спрятан в защитном коробе или гофре;
разводка и соединение проводов выполняется внутри специальных распределительных коробов. Места соединения тщательно изолируются. Соединение медного и алюминиевого провода между собой строго запрещено;
заземление и нулевые провода закрепляются к приборам болтовым соединением.

Проект и схема разводки электропроводки

освещение кухни, коридора и жилых комнат;
освещение туалета и ванной;
электроснабжение розеток жилых комнат и коридора;
электроснабжение розеток кухни;
электроснабжение розетки для электроплиты.

Важно! Для упрощения прокладки проводки к розеткам провода можно уложить под пол. Провода для верхнего освещения прокладываются внутри плит перекрытия. Эти два способа хорошо применять, если не хочется штробить стены. На схеме такая проводка отмечается пунктиром.

I= P / U;

где P – суммарная мощность всех используемых приборов (Ватт), U – напряжение в сети (Вольт).

провод ВВГ-5*6 (пять жил и сечение 6 мм2) используется в домах с трехфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;
провод ВВГ-2*6 (две жилы и сечение 6 мм2) используется в домах с двухфазным питанием для соединения щитка освещения с основным щитом;
провод ВВГ-3*2,5 (три жилы и сечение 2,5 мм2) используется для большей части проводки от щитка освещения до распределительных коробок и от них до розеток;
провод ВВГ-3*1,5 (три жилы и сечение 1,5 мм2) используется для проводки от распределительных коробок до точек освещения и выключателей;
провод ВВГ-3*4 (три жилы и сечение 4 мм2) используется для электроплит.

Монтаж электропроводки

Важно! Выполняя ремонт с заменой проводки в старом доме или квартире со скрытой проводкой, необходимо вначале найти и при необходимости убрать старые провода. Для этих целей используется датчик электропроводки.

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Важно! В новых домах для щитка освещения предусмотрена специальная ниша. В старых такой щиток просто навешивается на стену.

Монтаж открытой электропроводки

Монтаж скрытой электропроводки

Как правильно сделать разводку электропроводки в квартире своими руками видео.

Капитальный ремонт в квартире или доме подразумевает замену или реконструкцию проводки. Хотя многие забывают об этом важном этапе и спохватываются, когда материалы куплены и процесс отделки помещения уже начался.

Правильное выполнение электропроводки в квартире

Как правило, в старых домах проводка или неисправна, или близка к этому состоянию. А ведь исправные электропровода в доме – залог безопасности жизни и здоровья как жильцов квартиры, так и их соседей. Кроме того, современные технологии позволяют защиту населения сочетать еще и с экономией электроэнергии. Если у Вас есть накопительный водонагревательный бак, то Вы можете установить у себя переключатель «День-Ночь» для минимального использования электричества в ночное время.

Начинать разговор о проводке надо с того, что для каждого помещения она делается индивидуально.

Рассмотрим поэтапную прокладку электрических проводов в квартире.

Первым делом необходимо составить схему разводки электрической проводки. Для этого на плане квартиры указывается размещение распределительного щита. Далее высчитывается количество будущих розеток из расчета не менее 1 шт. на каждые 6 м2 (для комнат) и по 2 шт. на 6 м2 (для кухни и ванной), а также количество светильников и люстр.

Затем на плане обозначаются провода, соединяющие электрощит и осветительные приборы и розетки. Следом на схему наносятся точки электропотребления и можно переносить этот план на стены квартиры. Нужно постараться подобрать самую короткую трассу для кабелей, однако прокладываться они должны строго вертикально или горизонтально с соблюдением прямых углов не ниже 15 см от потолка.

Также на схему наносятся места установки распределительных коробок, в которых соединяются кабели. Их лучше располагать в труднодоступных местах и над выключателями. На одно помещение больше одной коробки вряд ли понадобится.

Если в помещении имеются деревянные полы и будет сделана стяжка, то лучший вариант монтажа проводки – по полу в металлических трубах.

Выключатели устанавливаются на расстоянии 90 см от пола, а розетки – не менее 30 см.

Желательно заранее определиться с местами расположения мебели и электроприборов (холодильника, стиральной машины и т. д.) для удобства подключения техники.

Следующим шагом является подача вводного кабеля в распределительный щит. Электрический щит представляет собой устройство для приема и распределения электроэнергии при напряжении менее 1 кВ переменного тока частотой 50–60 гЦ, а также для редкого включения и отключения линий групповых цепей и для их защиты при коротких замыканиях и перегрузках.

Распределительный щит может быть как внутренне установленным (располагаться в нише), так и накладным (монтироваться на стене). Лучшее место для этого устройства – сразу около входа в квартиру.

Электрощит включает в себя вводный выключатель нагрузки, счетчик электроэнергии, одно или несколько устройств защитного отключения (УЗО), автоматические выключатели и другие элементы.

Теперь можно приступать к штроблению стен и креплению электрического кабеля в них. В новых панельных домах под провода обычно выполняют специальные каналы, однако мало кому так везет. Поэтому, если Вам приходится штробить стены самостоятельно, то каналы под кабель должны быть строго горизонтально на одном уровне с розетками . А для выключателей траншеи необходимо делать вертикальными до уровня 10 – 20 см ниже потолка и далее горизонтально к щиту.

Глубина штробы – 1,5–2 см.

Крепление проводов осуществляется с помощью пластиковых хомутов или посредством замазывания алебастром.

После того как провода проложены и закреплены, их необходимо подключить к электрощиту. Подсоединение кабелей может быть выполнено тремя методами: пайкой, сваркой, скруткой, опрессовкой, клеммами и другими. Использование клемм – самый надежный, эффективный, удобный и быстрый способ. Для его применения не нужно быть специалистом и нет необходимости приобретать дополнительные инструменты.

Соединение скруткой по законодательству запрещено, однако проверка в квартиру вряд ли нагрянет, поэтому, если ничего другого не остается, этот способ можно применить. Но только при условии выполнения нескольких правил:

длину скрутки необходимо делать не менее 4–5 см;
соединяемые провода должны быть зачищены от изоляции и очищены от окисляемой пленки;
надо обеспечить плотный и ровный контакт между кабелями.

Правила техники безопасности

При контакте с электричеством шутить не стоит, поэтому соблюдение следующих правил является обязательным:

выполнение всех работ должно производиться в обесточенной квартире или доме;
не стоит менять «шило на мыло» и ставить по новой алюминиевые провода, кабели с медными жилами гораздо безопаснее и надежнее;
следует заранее разработать схему заземления, если оно еще не установлено;
оголенных проводов быть не должно в принципе;
все открытые участки проводов должны быть скрыты защитными коробами;
во время любых строительных работ план проводки должен быть под рукой, часто бывают ситуации, когда она случайно повреждается при сверлении, например.

Как самостоятельно развести электропроводку в квартире?

Прежде всего вам нужно нарисовать план (схему) своей квартиры с расположением всех электропотребителей, с привязкой к ним розеток. Определиться с основным и локальным освещением в комнатах и местоположением выключателей к люстрам, светильникам, БРА.

После того как план с размещением всех потребителей составлен, берете в руки рулетку, мел или карандаш и начиная с дальней от входа комнаты, рисуете на потолке расположение люстр, на стенах отмечаете удобное для вас положение выключателей основного и локального освещения, выпуски под БРА, розетки для электроприборов.

Обычно БРА устанавливается на высоте 2м – 2.2м от пола, выключатели – около 90см, розетки монтируют на расстоянии 30см от пола или в удобном месте над столом или возле рабочего стола.

Особое внимание нужно уделить расположению розеток на кухне. Для встроенной электротехники розетки устанавливаются возле пола на высоте не более 15см – это так называемый технологический зазор, выше которого начинается задняя стенка кухонных столов, которая перекроет доступ к розеткам.

Над кухонными столами (на фартуке) устанавливаются розетки для мелких электроприборов – электро чайника, кофемолки, кофеварки, миксера… Обычно достаточно 3-5 розеток, которые могут монтироваться в один или несколько блоков. Удобно будет если в одном блоке с розетками установить выключатель дополнительного освещения рабочего места – локальное освещение можно включить не отходя от рабочего места. При разметке местоположения розеток на кухне, желательно иметь заранее нарисованный план размещения кухонной мебели и встроенной техники, чтобы не допустить ошибки и не пришлось потом при сборке кухни что-то переделывать.

Советую возле дверного проема в каждой комнате вместе с выключателем (в одной рамке) установить розетку, это удобно при уборке квартиры – сразу, не нагибаясь, при входе в комнату включить пылесос и не искать свободную розетку.

В ванной комнате розетка для фена или электробритвы устанавливается, обычно, на высоте 110см и не ближе 60см от раковины. В одном блоке с розеткой можно предусмотреть выключатель локального освещения, например, для БРА над зеркалом. Возле двери в ванную комнату, обычно, устанавливают двух клавишный выключатель. Одной клавишей включается основное освещение, а другой – вентилятор, который монтируется в вытяжное отверстие вентиляции. В ванной или туалете нужно предусмотреть розетку для бойлера, даже если вы не собираетесь его сейчас устанавливать. После укладки кафеля сделать это в будущем будет намного сложнее.

В коридоре возле входной двери определяетесь с местом установки щитка автоматов. Он должен находиться на высоте не менее 1.5м от пола. Также при входе не забываем о звонке и домофоне или переговорном устройстве. Не лишним будет у входа предусмотреть розетку – она пригодится для сушки обуви в непогоду.

После того, как размечено положение всех розеток, выключателей, люстр, БРА, щитка автоматов и в голове имеется четкое представление всей картины электропроводки, приступаем к разметке распределительных коробочек и штроб для укладки проводов.

От выключателей, розеток и БРА вертикально вверх рисуем линии для штроб под укладку проводов. На расстоянии 20-25см от потолка отмечаем месторасположение распределительных коробочек, они должны быть строго над выключателями, БРА или розетками. Распредкоробочки соединяем между собой горизонтальными штробами.

Если придерживаться этих не сложных рекомендаций, то в будущем вы без специальных приборов легко сможете определить где находятся провода и рапредкоробочки, что поможет при ремонте электропроводки и не повредите скрытую проводку при навешивании шкафчиков, картин, кронштейнов под телевизор…

Естественно, все штробы должны сходиться к электрощитку. Для мощных потребителей, таких как электроплита, кондиционеры, бойлер, стиралка, посудомойка… желательно прокладывать отдельные линии и это нужно учесть при разметке штроб. Желательно, также, прокладывать отдельные линии для общей розеточной группы, розеток кухни, санузла, освещения. Для каждой линии подбираете свой автомат и сечение провода. Подобрать правильное сечение провода в зависимости от мощности потребителя поможет вот эта таблица:

После завершения разметки приступаем к штроблению и выдалбливанию ниш под монтажные и распредкоробочки. Закрепляем провода в штробах, монтируем коробочки.

Теперь предстоит самый сложный процесс – набрать монтажную схему электропроводки. С этой работой справится не каждый – нужны хотя бы элементарные знания электротехники. Если таких знаний нет, советую несколько часов провести в ютубе за просмотром роликов или скачать с инета и изучить книгу по электрике «для чайников» или «пособие для сельского электрика», где доступно, пошагово объясняется как соединяются провода в распределительных коробочках и элементарные правила электротехники.

Как грамотно развести электропроводку в квартире своими руками? Советы от профи.

Электричество в жизни человека играет одну из ключевых ролей для обеспечения комфортной жизнедеятельности. Потому, ни один дом или квартира не могут быть полноценными без разводки электричества.

Непосредственно, перед отделочными работами, производится электропроводка в квартире.

Первоначально необходимо определить все точки розеток и выключателей в соответствии с размещением потребителей электроэнергии.

Для этого рисуется эскиз помещений в квартире с нанесением всех точек. По нему легче монтировать электропроводку.

Этапы создания проекта разводки электрических кабелей

Распределительный щит — это первый источник подачи электроэнергии. В него заводится вводной, силовой кабель. В щитке расположены все автоматы, которые управляют энергоснабжением каждого помещения.

Также могут разделять отдельно розеточные групы в целом, и по отдельности к более потребительным, мощным бытовым приборам (газовый котел, электроплита, холодильник).

Количество розеток. Необходимое количество розеток рассчитывают исходя из потребностей, эргономики и места расположения. Согласно требованиям, должна быть рассчитана одна розетка на каждые 6 м² площади.

Такой показатель для кухни удваивается – необходимо рассчитывать по две розетки на каждые 6м² помещения. На кухне нужно установить розетки для каждого вида оборудования отдельно.

Прокладка кабеля. Рекомендуется для квартиры применять кабель сечением, не менее:

2х1,5 квадрата для освещения;
3х2 для всех розеток или розеточных групп остальных помещений квартиры;
3х2,5 для силовой бытовой техники на кухне и в санузле.

Все кабеля от распределительного щитка к потребителям прокладывают по отдельности для каждого вида оборудования (бытовые приборы, освещение, дополнительные потребители). По возможности кабеля прокладывают по одному каналу, чтоб не делать много строб.

Способы укладки кабелей по квартире.

Домашнюю электропроводку можно осуществлять несколькими способами:

Скрытый способ. Прокладка кабелей по специальным каналам (стробам). Делаются они при помощи перфоратора с отбойником по нарисованному маршруту к потребителям. Кабель укладывается в стробе и заделывается штукатуркой;
Открытый способ. Если нет возможности скрыть проводку в стену, производится открытая проводка при помощи специальных дюбелей (дюбель ёлочка). Это крайний случай укладки электрокабелей;
Комбинированный способ. Осуществляется он либо в специальном кабель-канале, либо в гофрированной пластиковой трубке. Применяется для прокладки кабеля за подвесными потолками.

Возможно, вам будет интересно:

Развести электропроводку по квартире под силу не только профессионалам, но и собственноручно. Достаточно только тщательно и правильно подойти к этому вопросу.

Также смотрите видео о способах и схемах проведения электропроводки в квартире своими руками.

Проводка в квартире – советы по проектированию, восстановлению и доработке электросети (115 фото)

Многие владельцы квартир, которые застроены в 70-80-хх годах прошлого столетия сталкиваются со многими проблемами. Однако, наиболее острая проблема это замена старой проводки в квартире – это очень важный и серьезный момент.

Дело в том, что современные бытовых приборы потребляют очень большое количество электроэнергии, а электропроводка в старых домах порой находится в плачевном или неудовлетворительном состоянии, поэтому она требует полной замены на новую.

При этом, многие обращаются к услугам профессиональных электриков, которые смогут выполнить данную работу быстро и квалифицированно. Однако, при желании можно проводку в квартире развести своими руками не прибегая к услугам электриков, но при этом вся ответственность за работу будет полностью на вас.

Стоит отметить, что процесс разводки кабелей электропитания не такой уж и сложный, как может показаться на первый взгляд, однако потребуются определенные знания и навыки, чтобы выполнить развод проводки в квартире своими руками.

Итак, перед самым началом работ понадобится нарисовать четкий план работ, и начертить схему помещения, однако лучше всего в данном случае воспользоваться ксерокопией планировки помещения.

В этом плане необходимо отметить все уже существующие схемы проводок в квартире, а затем нанести планируемые новые разветвления электрокабелей по всему помещению.

Развод кабеля в помещении

Как правило разводка практически всегда начинается с составления схемы. Далее, потребуется предварительный расчет для закупки необходимого количества электрической проводки, и необходимой фурнитуры. После чего можно приступать к обозначению на стене специальных разметок и приступать к штроблению стен.

Далее, необходимо разводить провода, при этом одновременно занимаясь монтажом розеток, разветвительных коробок и выключателей.

Однако, самую важную деталь необходимо установить в последнюю очередь, это монтаж электрощита. Как правило, данный щиток устанавливают в прихожих, и рядом с ним устанавливают предохранительные автоматы, которые автоматически срабатывают в случае необходимости.

После установки и монтажа необходимо проверить все линии электропроводки специальным тестером, и убедиться в правильности монтажных работ.

Немаловажное значение имеет то, какую нагрузку на электросеть вы планируете дать, какие электроприборы и их количество будет использоваться одновременно. Все это необходимо знать при выборе проводки, так как они имеют различные технические характеристики и разную марку.

Поэтому, при высоких нагрузках на электропитание сети необходимо использовать соответствующий тип кабеля.

Безусловно, разводка проводов может быть выполнена различными способами, при укладке в настенные каналы штробы, либо в специальных противопожарных коробах, которые крепятся мелкими саморезами к поверхности стенки. Эти способы наиболее популярные и наиболее безопасные в электробезопасности, а так же в пожарной безопасности, а это очень важно.

Однако учитывая способ разводки придется покупать соответствующую фурнитуру, именно исходя из способа разводки. Так, например, если вы решите все таки прокладывать провода в штробах, то и разветвительные коробки придется использовать внутренние, аналогично и с приобретением розеток. Это имеет большое значение, главное не перепутать.

В процессе разводки кабеля необходимо придерживаться некоторых весьма важных правил, соблюдение которых гарантирует качественный монтаж проводки в квартире. Так, например, розетки необходимо устанавливать в промежутках 5-6 метров между собой, на кухне рекомендуется наличие не менее трех розеток.

При этом, на кухне рекомендуется проводить такие провода, которые смогут выдерживать высокие нагрузки на электросеть, так как именно на кухне скапливается большое количество бытовых электроприборов. Выключатели рекомендуется монтировать практически у входа в комнату, на незначительной высоте.

Безопасность работ

Очень большое и особое значение необходимо уделить технике безопасности, так как монтаж и демонтаж являются довольно опасным видом работ с высоким риском получить серьезную травму.

Поэтому, обязательно перед началом любых работ с электричеством отключить автомат, тем самым обесточив электросеть в помещении.

Используя специальный тестер проверяем напряжение во всех розетках, в осветительных приборах, при этом делать нужно резиновых перчатках что бы избежать поражения током.

Установка щитка

Как правило щиток устанавливается в удобном и доступном месте. Данный щиток является основой в работоспособности электричества в помещении, можно сказать, что он является сердцем в работе электропитания в помещении.

К нему подводят мощный силовой кабель, способный выдерживать большие напряжения, а так же подводят специальные автоматы отключения, в случае перегрузки сети которые срабатывают автоматически.

И все таки какую проводку использовать в квартире, это для себя решает сам. Можно конечно купить недорогую алюминиевую проводку, но только у ее срок службы будет не велик, учитывая потребляемые мощности электроприборов, поэтому рекомендуется использовать проводку из меди.

Медная проводка будет стоить значительно дороже, но и срок службы у ее будет большим. Поэтому экономить на этом не стоит.

Безусловно, в процессе работы с проводами будет не все так гладко и просто, поэтому обязательно возникнут вопросы как провести проводку в квартире. На каждом этапе есть определенные сложности и нюансы, которые придется решать.

Если же у вас будут иметься неразрешимые сложности, то можно вызвать мастера и он решит вашу проблему, а если вы все-таки решили сделать самостоятельно но что-то не можете, обязательно посмотрите наши красочные и уникальные фото проводки в квартире, возможно это вам поможет.

Фото проводки в квартире

Также рекомендуем посетить:

Как чистить корродированные электрические провода

Если электрические провода оставить слишком долго в элементах, металл в проводах может подвергнуться коррозии. Электрические провода обычно изготавливаются из меди и поэтому подвержены окислению. При подключении к батарее последующая коррозия может принять форму утечки кислоты. Электрические провода будут покрыты порошковым покрытием белого или зеленоватого цвета, и они потеряют свои проводящие свойства. Это может быть очень плохо, если что-то, что вырабатывает много электричества, теперь некуда уйти.Прочтите, чтобы узнать, как очистить ржавые электрические провода.

Шаг 1. Будьте в безопасности

Работая с электрическими проводами, вы должны быть в безопасности. Выключите автоматический выключатель на главной панели для линии электропередачи, питающей электричество в зоне, где вы собираетесь работать. Используйте токовый тестер, чтобы убедиться, что питание отсутствует. Во время работы надевайте резиновые перчатки и защитные очки, так как коррозионные остатки могут слегка обжечь кожу или глаза.

Шаг 2 — Доступ к электрическим проводам

Используйте отвертку, чтобы снять лицевую панель с электрической розетки, с которой вы работаете, или снимите крышку с электрической коробки.Если вы работаете с электрической коробкой, вам нужно будет снять пластиковое покрытие, чтобы получить доступ к электрическим проводам. Найдите винты и удалите их все, затем снимите покрытие. Вы сможете определить, разъедены ли электрические провода по их обесцвечиванию. Отсоедините провода от контактных точек и работайте по одному, чтобы вы не подключили провода неправильно, когда закончите.

Шаг 3 — Очистка электрических проводов

Используйте проволочную щетку по электрическим проводам.Используйте столько силы, сколько вам нужно, потому что вы не повредите электрические провода. Назначение проволочной щетки — удалить с электрического провода любой коррозионный материал. Вы также должны использовать металлическую щетку в месте контакта, потому что коррозионный материал может распространяться намного быстрее. Смешайте несколько столовых ложек пищевой соды в стакане теплой воды и перемешивайте, пока пищевая сода не растворится. Окуните зубную щетку в смесь, а затем потрите электрический провод и соединенный с ним провод.Смесь начнет шипеть на корродированном металле, поэтому не беспокойтесь. Как только шипение прекратится, провод и разъем практически не подвержены коррозии. Вы можете повторить чистку, если хотите, пока провод и разъем не перестанут шипеть. Если вы удовлетворены результатами, провода можно снова подсоединить к их клеммам и использовать новые разъемы для повторного соединения проводов. После этого электрическую коробку можно снова закрыть.

Как обращаться со сливными засорами в квартире

Вы принимали душ в стоячей воде последние полторы недели? Ваша раковина наполняется водой каждый раз, когда вы чистите зубы? Эта сливная пробка не исчезнет сама по себе, как бы вы этого не хотели.

Пробки канализации в квартирах — одна из самых частых просьб жителей квартир по техобслуживанию. Никто — и мы имеем в виду , никого, — не любит иметь с ними дело. Для этого и нужны сантехники? Но сантехники быстро становятся дорогими и, вероятно, не смогут устранить засор в канализации хотя бы несколько дней.

Так что подтяните свои ботинки (и рукава)! Давайте вместе прочистим канализацию в квартире.

Проверьте договор аренды

Надавите на тормоза перед тем, как нырнуть.В конце концов, вам, возможно, не придется делать все это самому. В договоре аренды квартиры, скорее всего, будет указано, несет ли арендодатель ответственность за решение таких проблем, как засорение канализации.

Если ваш домовладелец несет ответственность за , вам нужно будет определить, стоит ли ждать приезда сантехника. Если арендодатель не несет ответственности за , вы, очевидно, захотите сделать все возможное, чтобы устранить засор самостоятельно, прежде чем звонить сантехнику.

Если в договоре аренды не указано, кто несет ответственность, попробуйте вежливо спросить арендодателя.

7 способов прочистить канализацию квартиры

После того, как вы разберетесь с арендой, пора приступить к работе. Давайте рассмотрим его шаг за шагом, от простого к более серьезному.

1. Дезодорировать пищевой содой

Пищевая сода — натуральный дезодорант. Если ваш забитый слив выделяет дьявольское зловоние, вылейте около ½ стакана пищевой соды в слив, пока она не начнет пузыриться. Примерно через 10 минут слейте горячую (НЕ кипящую) воду в канализацию.

2. Используйте метод подвеса для проволоки

По словам г-на Рутера-сантехника, в большинстве случаев засорение канализации происходит из-за того, что волосы, грязь и мусор попадают в первые несколько футов трубы. Можно физически прочистить сток с помощью предметов вокруг квартиры, например, проволочной вешалки для одежды.

Выпрямите корпус вешалки, но держите крючок в целости и сохранности.
Вставьте крючок в сток и начните ловить рыбу!
Убедитесь, что вы вытягиваете материал, а не вдавливаете его дальше.
Полейте слив горячей водой на несколько минут, затем повторите при необходимости.

3. Окунитесь вверх

Есть ли в вашей канализации стоячая вода? Плунжер может помочь. Сначала осторожно надавите на поршень, чтобы выпустить весь воздух, затем отправляйтесь в город быстрыми и сильными движениями с шагом 20 секунд. Будем надеяться, что поршень встряхнет засор и что-нибудь выбьет. Только будьте осторожны, чтобы ничто не разбрызгивалось! Если погружение не помогает, переходите к шагу №4.

4. Змеиный сток

Змеиный слив (также известный как кабельный бур) в вашем местном хозяйственном магазине стоит около 20 долларов. Процесс получается запутанным, но это не так страшно, как кажется.

При необходимости снимите сливную крышку или переливную пластину (для ванн).
Пропустите примерно 30 дюймов кабеля в канализацию.
Надавите вперед с некоторым усилием, поворачивая рукоятку рукоятки.
Когда вы обнаружите сопротивление, отрегулируйте трос, перемещая его вперед и назад.
Извлеките кабель, затем слейте горячую воду в канализацию на несколько минут.

Примечание. В случае слива ванны протяните змею через сливное отверстие перелива. Для слива раковины удалите P-образный сифон (U-образный участок трубопровода, видимый под вашей раковиной) и запустите змею с того места, где вы сняли P-сифон.

5. Залейте биологические ферменты

Согласно Consumer Reports, прочистить сток физически (например, с помощью проволочной подвески или змеевика) предпочтительнее, чем использование чистящих средств. Но если вы попробовали шаги 1–4 безрезультатно, биологические ферменты могут быть безопасным и простым решением.Только одно предостережение: им нужно время, чтобы питаться органическими веществами (например, волосами, едой и т. Д.), Забивающими ваш сток. Если у вас есть время, попробуйте фермент. Большинство очистителей ферментов можно купить на Amazon или в местном хозяйственном магазине.

6. Принесите большие пушки

Химические очистители труб должны быть вашим последним средством. Они потенциально могут повредить ваши трубы и ваше тело. Но давайте посмотрим правде в глаза: решение за 10 долларов все же лучше, чем посещение сантехника за 100 долларов.Если необходимо, в Consumer Reports указано Drain Out как наиболее эффективный химический очиститель канализации на рынке.

7. Звоните профессионалам

Нет ничего постыдного в том, чтобы вызвать сантехника по поводу засора в канализации. В конце концов, это часть их работы. Хотя наем профессионала может показаться обременительным, это может помочь вам избежать более серьезных затрат на ремонт в будущем и вернуть залог при переезде.

Накапливаются проблемы с водопроводом? Начните собирать вещи. Мы поможем вам найти идеальную квартиру (без засорения).

Как удалить зеркала, наклеенные на гипсокартон | Home Guides

Декоративные зеркала часто приклеиваются непосредственно к гипсокартону, чтобы они не дребезжали или не падали со стены. Это сделано для вашей безопасности, но позже снять зеркало может быть сложно. Разбить зеркало может показаться очевидным решением, но это опасно и не рекомендуется, если вы не являетесь профессионалом с надлежащим оборудованием, обучением и защитным снаряжением. Можно снять зеркало самостоятельно с помощью рояльной проволоки, но гипсокартон позади него почти всегда повреждается в процессе, поэтому вам придется залатать его, как только зеркало исчезнет.

Удаление зеркала

Нагрейте края зеркала с помощью фена на самом низком уровне нагрева. Держите фен в постоянном движении, чтобы не нагревать одно место надолго. Это поможет смягчить клей и упростит снятие зеркала.

Наденьте толстые кожаные рабочие перчатки, чтобы защитить руки, и попросите помощника сделать то же самое. Попросите помощника держать зеркало во время работы.

Распутайте рулон фортепианной проволоки и отрежьте кусок примерно на 1 фут длиннее зеркала.

Наматайте короткий кусок дюбеля на каждый конец проволоки, чтобы, когда вы натягиваете проволоку туго, удерживая дюбели, проволока не отсоединяется. Они будут действовать как ручки.

Начните с одного верхнего угла зеркала и возьмитесь за ручку дюбеля с каждой стороны. Натяните проволоку, чтобы она была туго натянутой, и вставьте ее между стеной и зеркалом.

Перемещайте ручки влево и вправо пильными движениями, работая вниз от верхнего угла к противоположному углу в нижней части зеркала.Работайте осторожно и не дергайте за провод. Потяните вниз, медленно продевая провод через клей, пока ваш помощник держит зеркало.

Продолжайте резать проволокой, пока не дойдете до нижнего угла на противоположной стороне зеркала.

Осторожно снимите зеркало со стены, стараясь не разбить стекло. Если зеркало не отрывается от стены, повторите прорезание клея проволокой в обратном направлении. Например, если вы в первый раз начали с левой стороны, переместитесь в верхний правый угол и сделайте рез к нижнему левому углу.

Ремонт стены

Покрасить поврежденный участок герметизирующей грунтовкой. Дайте высохнуть в течение двух часов или времени, рекомендованного на этикетке грунтовки.

Нанесите шпателем тонкий слой раствора для гипсокартона по всему поврежденному участку. Растушуйте края, чтобы растушевка слилась с остальной частью стены.

Дайте грязи высохнуть на ночь, а затем отшлифуйте ее мелкозернистой наждачной бумагой.

Нанесите грунтовку на всю стену. После высыхания грунтовки перекрасить краской по вашему выбору.

Ссылки

Советы

Если вы не можете найти струну для фортепиано, другой вариант — использовать комплект для снятия лобового стекла, доступный в большинстве автомобильных магазинов. Этот набор поставляется с проволокой и ручками и работает так же, как струна для фортепиано.
Если с помощью проволоки стекло не удаляется, у вас есть только пара других вариантов. Вызовите профессионала, чтобы снять зеркало с помощью специальных инструментов, или обрежьте гипсокартон вокруг зеркала и замените вырезанный участок, когда закончите.

Биография писателя

Рене Миллер начала профессионально писать в 2008 году, работая на веб-сайтах и в газете «Community Press». Она является соучредителем сайта для писателей On Fiction Writing. Миллер имеет диплом в области социальных услуг Колледжа Кларка в Бельвилле, Онтарио.

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии.Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность обеспечивать безопасность и приличность сдаваемых в аренду единиц называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества Нью-Джерси. Ссылка: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребность в тепле

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные нормы и правила охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными законами. В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным поверенным, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя о возмещении ущерба, нанесенного свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Ссылка: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы считаете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если необходимый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получать копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла инспекцию, она должна быть повторно проверена инспектором жилищного или санитарного кодекса. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, в суд.

Отказ или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой квартире или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это типы ситуаций, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия не были достаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Источник: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор в письменной форме сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом с вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:

Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.
Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о том, что необходим ремонт, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть отправлено в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.
Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.
Стоимость ремонта должна быть разумной.
Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Ссылка: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он починил туалет, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где арендодатель просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется с удержанием арендной платы , если в нем участвует один арендатор. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на выплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами ренте. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что чем больше арендаторов удерживают арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, чтобы суд оказал давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса с большей вероятностью будут оказывать большее давление на домовладельца с целью проведения ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Ссылка: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других основных услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем доме серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Ссылка: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

Вызовите на дому или санитарного инспектора,
Используйте арендную плату на ремонт,
удерживает арендную плату, а
Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном с помощью государственного финансирования, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть по поводу условий проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

сверхвысокая прочность, перлит, проволока, атомная томография, растворение, карбид, Холла-Петча, прочность, EBSD, текстура

Показана атомно-зондовая томография перлитной стали после волочения, углерода и карбидов.

Прочность и атомная структура заэвтектоидного перлита 6,3 ГПа (Li, Choi, Goto, Borchers, Raabe, Kirchheim: Acta Mater.60 (2012) 4005).

Термин «перлит» или «перлитная сталь» относится к композитному состоянию на основе железа. В Перлитная микроструктура характеризуется совместным расположением тонких слоев феррита и цементита, образованных в результате эвтектоидной реакции аустенита.

Пластинчатый вид перлита немного вводит в заблуждение, поскольку отдельные ламели внутри перлитной колонии фактически связаны между собой в трех измерениях; Колония представляет собой взаимопроникающий бикристалл феррита и цементита.

Перлит образуется при достаточно медленном охлаждении в системе железо-углерод в эвтектоидной точке на фазовой диаграмме Fe-C (723 ° C, температура эвтектоида). В чистый сплав Fe-C он содержит около 88 об.% феррита и 12 об.% цементита. Перлит известен своей прочностью, а в сильно деформированном состоянии — чрезвычайно прочным.

В настоящее время перлитные стали являются самыми прочными и в то же время пластичными коммерческими насыпными материалами. Когда учился Под микроскопом он имеет очень характерный вид, создаваемый тонкими пластинчатыми полосами.Термин «перлит» относится к появлению этой фазы сплава при изучении под микроскопом. Он похож на мать жемчуг (перламутр), естественная пластинчатая структура, встречающаяся у некоторых моллюсков. Однако не следует, чтобы перламутр создавался путем естественного осаждения последовательных слоев, а не как перламутр. результат специальной обработки эвтектоидной смеси, но она обладает чертой твердости и прочности, создаваемой последующими тонкими слоями материала.

Перлит был впервые идентифицирован Генри Клифтоном Сорби и поэтому первоначально был назван сорбитом, однако сходство микроструктуры с перламутром и особенно оптический эффект, вызванный Масштаб структуры сделал альтернативное название «перлит» более популярным.

Измельчение зерна за счет интенсивной пластической деформации позволяет синтезировать сверхвысокопрочные наноструктурированные материалы. В этом контексте существуют две проблемы: во-первых, зерно, вызванное деформацией. измельчение ограничено динамическим восстановлением дислокаций и укрупнением кристаллов из-за капиллярных движущих сил; во-вторых, зернограничное скольжение и, следовательно, размягчение происходят, когда размер зерна приближается к нескольким нанометрам. Здесь обе проблемы были преодолены за счет серьезного волочения перлитной стальной проволоки (перлит: пластинчатая структура
из чередующихся слоев железа и карбида железа).Во-первых, при больших деформациях карбидная фаза растворяется за счет механического легирования, превращая первоначально двухфазную перлитную структуру в фаза железа, перенасыщенная углеродом. Эта богатая углеродом фаза железа превращается в столбчатую субзеренную структуру нанометрового размера, которая топологически предотвращает скольжение границ зерен. Во-вторых, Гиббс сегрегация перенасыщенного углерода на границах субзерен железа снижает их энергию границы раздела, тем самым уменьшая движущую силу для динамического восстановления и укрупнения кристаллов
.Таким образом, достигается стабильный размер субзерен в поперечном сечении <10 нм. Эти два эффекта приводят к стабильной столбчатой наноразмерной зеренной структуре, препятствующей движению дислокаций, и обеспечивает предельный предел прочности
на разрыв 7 ГПа, что делает этот сплав самым прочным из известных материалов с пластичной массой.

Конструкционные материалы, используемые для критических с точки зрения безопасности приложений, требуют высокой прочности и одновременно высокой устойчивости против роста трещин, называемой стойкостью к повреждениям.Однако два свойства обычно исключают друг друга, и усилия по исследованию более прочных материалов сдерживаются резкой потерей сопротивления разрушению. Следовательно, дальнейшее развитие романа сверхпрочные объемные материалы требуют фундаментального понимания механизмов определения ударной вязкости. В качестве модельного материала мы используем самый прочный на сегодняшний день металлический объемный материал, а именно наноструктурированная перлитная стальная проволока, и измерил вязкость разрушения на образцах микронного размера в разных направлениях роста трещин и обнаружил неожиданно сильную анизотропию в сопротивление разрушению.Вдоль оси проволоки материал демонстрирует сверхвысокую прочность в сочетании с беспрецедентной устойчивостью к повреждениям. Мы относим это прекрасное сочетание собственности к анизотропия вязкости разрушения, вызывающая высокую склонность к образованию микротрещин
, параллельных оси проволоки. Этот эффект вызывает релаксацию напряжения на вершине трещины и обеспечивает высокую вязкость разрушения без ущерба для прочности материала.

Сверхпрочные и устойчивые к повреждениям металлические объемные материалы: урок наноструктурированной перлитной стальной проволоки
Scientific Reports 6, Номер статьи: 33228 (2016)
DOI: 10.1038 / srep33228
Сверхпрочная устойчивость к повреждениям Scientific R […]
PDF-документ [1,7 MB]

В этом исследовании мы объединили атомно-зондовую томографию (APT) и синхротронную рентгеновскую дифракцию (XRD) для изучения углеродного перенасыщения феррита для двух перлитных композиций стальной проволоки — эвтектоида. и заэвтектоидный. Знание об аккомодации углерода в феррите позволяет контролировать прочность и пластичность наноструктурированных перлитных сталей. Истинные деформации при волочении ε от 0 до 6.52 были проанализированы, что намного превышает изученные ранее деформации вытяжки [22]. Два состава, высокие деформации, сочетание передовых химических и структурных методов определения характеристик, и поддерживающее теоретическое описание, основанное на ab-initio, показывает, что новый механизм образования мартенсита запускается в условиях экстремальной деформации, которые возникают в индуцированном SPD структурное улучшение сверхвысокопрочных перлитных сталей. Фазовое превращение в нанометровом масштабе, вызванное деформацией, обеспечивает новый способ адаптации механических свойств наноструктурированных сталей и стальные поверхности.

Внутренняя деформация и разложение перлита, вызванное деформацией
Мартенсит, вызванный деформацией: новая парадигма для исключительных сталей С. Джазири, Ю. Ли, Г. Нематоллахи, Б. Грабовски, С. Гото, С. Кирхлехнер и др.
Advanced Materials 28 (35), 7753-7757
Djaziri_et_al-2016-Advanced_Materials.pd […]
PDF-Dokument [1,2 MB]

Сегрегация по границам зерен приводит к химическим вариациям в наномасштабе, которые могут изменить характеристики материала на порядки величины (например,г., охрупчивание). Чтобы понять это явление, большое количество границ зерен должно быть охарактеризовано как их пятью кристаллографическими параметрами интерфейса, так и их химическим составом на атомном уровне. Мы демонстрируем, как это может быть достигнута с помощью подхода, сочетающего точность структурных характеристик в просвечивающей электронной микроскопии с трехмерной химической чувствительностью атомно-зондовой томографии. линейный тренд между сегрегацией углерода и углом разориентации ω для малоугловых границ зерен в феррите, который указывает на то, что ω является наиболее влиятельной кристаллографической параметр
в этом режиме.Однако есть значительные отклонения от этого линейного тренда, указывающие на дополнительное сильное влияние других кристаллографических параметров (плоскость границы зерен, вращение ось). Для большеугловых границ зерен не наблюдается общей тенденции между избытком углерода и ω; т.е. плоскость границы зерен и ось вращения имеют еще большее влияние на сегрегационное поведение в этом режиме. Показано, что небольшие отклонения от особых конфигураций границ зерен приводят к неожиданно высоким уровням сегрегации.

Количественная оценка граничной сегрегации зерен в нанокристаллическом материале в атомном масштабе
PRL 112, 126103 (2014)
PhysRevLett.112.126103.pdf
PDF-Dokument [842,8 KB] Образование перлита Термодинамика растворимости углерода в феррите и образования вакансий в цементите в напряженном перлите
Чтобы исследовать термодинамическую движущую силу для экспериментально наблюдаемого накопления C в ферритных слоях сильно пластически деформированных перлитных проволок, стабильность C inte
Acta Mater 61 (2013) 1773-solute-C-in-pe […]
PDF-документ [1.0 MB] Деформированный перлит под контролем ПЭМ Трехмерные карты атомных зондов холоднотянутых перлитных проволок (Acta Mater 2011, том 59, стр. 3965) Механизмы укрупнения субзерен и их влияние на механические свойства углеродно-пересыщенной нанокристаллической заэвтектоидной стали
Acta Materialia 84 (2015) 110-123
Acta Materialia 84 (2015) 110-123 atom p […]
PDF-документ [2,4 MB]

Перенасыщенные углеродом нанокристаллические заэвтектоидные стали с пределом прочности на разрыв 6,35 ГПа были получены из сильно холоднотянутый перлит. Нанокристаллический материал размягчается при отжиге при температурах от 200 до 450 ° C. Пластичность с точки зрения относительного удлинения до разрушения имеет немонотонную зависимость от температура. Здесь микроструктурные механизмы, ответственные за изменение механических свойств, были изучены с помощью просвечивающей электронной микроскопии (ПЭМ), автоматизированной сканирующей дифракции нанолучей на основе ПЭМ и атомно-зондовой томографии (APT).Исследования ПЭМ и APT нанокристаллической заэвтектоидной стали показывают укрупнение субзерен при отжиге, что приводит к снижению прочности по закону Холла – Петча. APT-анализ распределения Mn вблизи субзерен границ и в цементите убедительно свидетельствуют о капиллярном укрупнении субзерен, происходящем через субзерновая пограничная миграция. Выраженное ухудшение пластичности после отжига при температуре выше 350 ° C объясняется образованием цементита на границах субзерен.Общая сегрегация атомов углерода на границы субзерен феррита придают нанокристаллическому материалу превосходную термическую стабильность при отжиге.

Механизмы деформационного разложения цементита в перлите в атомном масштабе
Acta Materialia 59 (2011) 3965-3977
Й.Дж. Ли, П. Чой, К. Борчерс, С.Вестеркамп, С. Гото, Д. Раабе, Р. Кирхгайм
Атомно-масштабные механизмы разложения цементита в перлите под действием деформации
Acta Materialia 59 (2011) 3965 перлит […]
PDF-Документ [1.0 MB] Acta Materialia 59 (2011) 3965; Атомно-масштабные механизмы деформационного разложения цементита в перлите Acta Materialia 59 (2011) 3965; Атомно-масштабные механизмы деформационного разложения цементита в перлите

Перлитная сталь может иметь предел прочности на разрыв более 5 ГПа после сильной пластической деформации, когда деформация способствует измельчению пластинчатой структуры и цементита. разложение.Однако убедительной корреляции между деформацией и разложением цементита в перлите пока нет. В настоящей работе атомный зонд с локальным электродом использовался для характеризуют эволюцию микроструктуры перлитной стали, холоднотянутой с прогрессирующими деформациями до 5,4. Просвечивающая электронная микроскопия также использовалась для выполнения дополнительных анализы микроструктуры. Оба метода дали стабильные результаты. Общее содержание углерода в обнаруженных
объемах, а также концентрации углерода в феррите и цементите были измерены атомным зондом.Кроме того, была определена толщина цементитных волокон. В феррите мы обнаружили корреляция концентрации углерода с деформацией, а в цементите мы обнаружили корреляцию концентрации углерода с толщиной ламелей. Прямые доказательства образования Были обнаружены границы ячеек / субзерен в феррите и сегрегация атомов углерода на этих дефектах. На основании этих результатов обсуждаются механизмы разложения цементита
с точки зрения взаимодействия углерода и дислокаций.

Проволока из заэвтектоидной стали с пределом прочности на разрыв 6,35 ГПа после истинной деформации 6,02 при холодном волочении была отожжена между 300 и 723 К. Сверхвысокая прочность сохранялась при отжиге в течение 30 мин до температуры 423 К, но резко снижалась при дальнейшем повышении температуры. Уменьшение Прочность на разрыв в основном проявлялась в течение первых 2–3 мин отжига. Атомно-зондовая томография и просвечивающая электронная микроскопия показывают, что пластинчатая структура сохраняется до 523 К.После После отжига при 673 K в течение 30 мин в поперечных сечениях наблюдались крупные (суб) зерна гексагонального феррита со сфероидизированным цементитом, преимущественно расположенные в тройных стыках. C и Si сегрегировались на (суб) границах зерен, в то время как Mn и Cr обогащались на границах фаз феррит / цементит из-за их низкой подвижности в цементите. Признаков перекристаллизации не обнаружено. обнаруживается даже после отжига при 723 К в течение 30 мин. Стабильность предела прочности на разрыв при низкотемпературном отжиге (<473 K) и его резкое падение при высокотемпературном отжиге (> 473 K) обсуждаются на основе наноструктурных наблюдений.

Предел прочности на разрыв сверхпрочного перлита в зависимости от температуры отжига при времени отжига 30 мин для холоднотянутой заэвтектоидной проволоки из перлитной стали. (Ли и др. Acta Mater. 60 (2012) 4005) Трехмерные карты атомов углерода заэвтектоидных перлитных стальных проволок с деформацией холодного волочения = 6.02: (а) состояние в деформированном состоянии; б — отжиг при 473 К в течение 30 мин; и (в) отожжены при 673 К в течение 30 мин. Показаны поверхности изоконцентрации для 7 ат.% Углерода. Металлические композиты, обработанные путем экстремальной деформации: к пределам прочности в сыпучих материалах
небольшой обзорный доклад: D. Raabe, PP Choi, YJ Li, A. Kostka, X. Sauvage, F. Lecouturier, K. Hono, R .Кирххейм, Р. Пиппан, Д. Эмбури: Бюллетень MRS 35 (2010) 982-991
Metals_at_extremes-MRS_Bulletin-Dec2010 — […]
PDF-документ [2,2 МБ] Лекция на MSE в Дармштадте: Атомно-зондовый анализ границ раздела в перлите
Атомно-зондовый анализ границ раздела в перлите: Лекция Y. Li, S. Goto, C. Borchers *, P. Choi, M. Herbig, S. Zaefferer , А. Костка, Я.фон Пезольд, А. Нематоллахи, Й. Нойгебауэр, Р. Кирххайм, Д. Рааб
Раабе-MSE-Дармштадт-лекция о перлите — […]
PDF-документ [1,6 МБ] Перлитная проволока (Y.J. Li, P. Choi, S. Goto, C. Borchers, D. Raabe, R. Kirchheim: Acta Materialia, 60, 2012, p. 4005) Исследование градиентов ориентации в перлите в доэвтектоидной стали с помощью микроскопии с ориентационной визуализацией
Микроструктура перлита в доэвтектоидной стали была исследована с помощью микроскопии ориентационной визуализации с высоким разрешением.Систематические градиенты ориентации наблюдались по продольному направлению стали
, внутр. 78 (2007) перлит […]
PDF-Документ [310.6 KB]

От провода

БАСКЕТБОЛ

Свидетель: Стерлинг нуждается в продаже

Главный финансовый директор Donald Sterling’s Properties заявил в понедельник, что миллиардер может быть вынужден продать значительную часть своей империи недвижимости, чтобы покрыть ссуды на 500 миллионов долларов, если он упорно откажется продать Los Angeles Clippers за 2 миллиарда долларов.Даррен Шилд, курирующий финансы The Sterling Family Trust, заявил в понедельник, что три банка готовы отозвать свои ссуды Стерлингу из-за его решения о роспуске траста. Его ход был направлен на расторжение подписанного им соглашения о продаже «Клипперс», команды, которую он купил за 12 миллионов долларов. Шилд сказал, что если Стерлингу придется отказаться от многоквартирных домов на сумму 500 миллионов долларов, он может дестабилизировать рынок недвижимости Лос-Анджелеса. Адвокат Стерлинга Максвелл Блечер предположил, что Стерлинг может сделать компанию публичной, чтобы собрать средства.Но адвокат Шелли Стерлинг, Пирс О’Доннелл, спросил, легко ли будет публично выступить «с репутацией Дональда Стерлинга». Шилд ответил: «Есть огромные проблемы с репутацией. Не знаю, захочет ли кто-нибудь сотрудничать с ним ». НБА забанила Дональда Стерлинга пожизненно за расистские высказывания после публикации записанных разговоров. Стерлинг отрицал, что является расистом, будучи свидетелем. Шилд засвидетельствовал в суде по делу о наследстве, что если ссуды Стерлинга перестанут быть дефолтными и ему потребуется рефинансирование, банки не захотят давать ему столько денег по низкой ставке, которая у него сейчас.Стерлинг, неустойчивый владелец команды, согласился на продажу, но затем распустил семейный траст, чтобы остановить ее. Шилд, свидетельствуя на суде, который определит будущее сделки на 2 миллиарда долларов по продаже Clippers бывшему генеральному директору Microsoft Стиву Баллмеру, сказал, что он предупредил Стерлинга не отзывать доверие в прошлом месяце. Он сказал, что также обсудил это с адвокатом Стерлинга Бобби Самини. «Я сказал ему, что этот отзыв откроет ящик Пандоры и вызовет дефолт», — сказал Шилд. «Есть ли у компании 500 миллионов долларов на выплату кредитов?» — спросил О’Доннелл.«У нас нет», — ответил Шилд. На вопрос, каковы будут средства защиты, он сказал: «Нам нужно будет начать продавать недвижимость. Если нам придется продать многоквартирные дома на 500 миллионов долларов, это окажет влияние на рынок недвижимости Лос-Анджелеса. Адвокаты Дональда Стерлинга, которые заявили, что планировали вызвать шесть свидетелей в понедельник, не представили ни одного из них, и суд был прерван досрочно. Шелли Стерлинг, жена Дональда Стерлинга, фигурирующая в качестве свидетеля, была в суде, но не была вызвана к трибуне. Она должна была вернуться сегодня.Ее адвокаты заявили, что их свидетелями во вторник будут Ричард Парсонс, генеральный директор Clippers. Вне суда адвокат Баллмера Адам Стрейзанд сказал, что, по его мнению, судья вынесет решение в пользу Шелли Стерлинг. По словам Стрейзанд, если продажа не состоится до 15 сентября, НБА может арестовать команду и продать ее на аукционе. Дональд Стерлинг поклялся, что никогда не продаст команду. Он утверждает, что стал жертвой незаконно записанных разговоров, вторгшихся в его личную жизнь.

Тренер мечты из Атланты Майкл Купер болен раком языка на ранней стадии и ушел из команды WNBA.На этой неделе ему предстоит операция в онкологическом институте Winship при Университете Эмори в Атланте, и ожидается полное выздоровление, сообщает Dream в понедельник. 58-летний Купер, как ожидается, пропустит около двух недель, его заменит помощник тренера Карлин Томпсон. «Атланта» сегодня играет в «Миннесоте». «Мне повезло, что мое состояние было диагностировано на ранней стадии, и этот эпизод демонстрирует важность скрининга и раннего выявления», — сказал Купер. «Я знаю, что во время моего отсутствия команда будет в надежных руках под руководством тренера Томпсона, и я с нетерпением жду возможности скоро вернуться на площадку.«Купер проводит свой первый сезон в« Атланте ». Его команда возглавляет Восточную конференцию с результатом 15-6. Он тренировал «Восток», одержав 125-124 победы в субботу на Матче всех звезд WNBA. Купер выиграл пять титулов НБА в качестве атакующего защитника в составе «Лос-Анджелес Лейкерс» в эпоху «Showtime» с 1978 по 1990 год. Как тренер, он выиграл два титула WNBA с Los Angeles Sparks и один чемпионат NBA Development League с Albuquerque. После второго выступления в «Спаркс» Купер был нанят женским тренером в Южной Калифорнии.Он ушел в отставку в марте после сезона 11-20, его первое поражение за четыре сезона.

БОКС

Chisora-Fury отбивается

Дерек Чисора отказался от боя за титул чемпиона Европы в супертяжелом весе против Тайсона Фьюри после перелома руки во время спарринга. Уроженец Лондона должен был встретиться с Фьюри в Манчестере, Англия, чтобы побороться за европейский пояс и вакантный британский титул в субботу вечером, но бой теперь будет перенесен с новой датой, которая будет объявлена в ближайшее время.«Я не могу передать, насколько я разочарован тем, что вынужден отказаться от боя с Фьюри, но я должен это сделать по совету моего специалиста», — сказала Чисора в пятницу. После вспыльчивого предвкушения боя Фьюри негативно отреагировал на отказ своего оппонента. «Сказал вам все, что произойдет, найдите меня настоящим мужчиной, чтобы бороться с яростным», — написала Чисора в Твиттере. «Если кому-то кажется, что это драка, я нахожусь в центре города Болтона, и я чувствую себя грохотом». Субботний бой также должен был стать финальным отбором за титул чемпиона мира по версии WBO, которым в настоящее время владеет Владимир Кличко.Чисора и Фьюри дрались три года назад, и Фьюри выиграл по очкам.

ХОККЕЙ

Торонто подписывает контракт с Франсоном

«Торонто Мэйпл Лифс» и Коди Фрэнсон избежали арбитража, и защитник подписал годовой контракт на 3,3 миллиона долларов. Это третья годичная сделка подряд для 26-летнего Фрэнсона, который пропустил большую часть тренировочных сборов в прошлом сезоне из-за разногласий по контракту. Он получает прибавку от своего контракта на 2 миллиона долларов в 2013-2014 годах, когда он возглавлял всех защитников Торонто с 33 очками.Фрэнсон забил 28 голов и сделал 105 передач в 333 матчах НХЛ. Он был выбран в третьем раунде «Нэшвилл Предаторз» в 2005 году.

ФУТБОЛ

Джеррард уходит на пенсию

Капитан сборной Англии Стивен Джеррард объявил о своем уходе из национальной сборной в понедельник, чтобы сосредоточиться на игре за «Ливерпуль». 34-летний полузащитник за 14 лет провел 114 матчей за сборную Англии. Джеррард сказал, что он «мучился» за свое будущее после чемпионата мира в Бразилии, где Англия вышла из первого раунда.Он сказал Футбольной ассоциации, что «это было очень трудное решение, одно из самых сложных, которые мне приходилось принимать в своей карьере». Карьера Джеррарда в «Трех львах» началась с победы со счетом 2: 0 над Украиной в 2000 году. Он занимает третье место по количеству матчей за сборную Англии после вратаря Питера Шилтона (125) и Дэвида Бекхэма (115). Джеррард был капитаном в 38 международных играх и забил 21 гол, в том числе три в своих 12 матчах чемпионата мира. Тренер сборной Англии Рой Ходжсон был разочарован этим решением, но сказал, что понимает его.

Будет ли туалет очищаться от засоров? Есть 2 основных фактора — Небольшие обновления

Если вы когда-нибудь были в ванной с забитым туалетом и без ванны, вы, вероятно, задавались вопросом: очистится ли этот туалет сам от себя?

Забитый туалет обычно со временем очищается сам. Большинство вещей, которые забивают унитаз, растворимы в воде, что означает, что они со временем растворятся в туалетной воде. Когда засору дается достаточно времени, чтобы сломаться, давления промывки должно быть достаточно, чтобы очистить трубы.

Это может показаться простым, но есть еще несколько вещей, которые вам действительно следует знать, прежде чем вы позволите бедному забитому унитазу позаботиться о себе. Поехали!

Будет ли туалет очищаться от засоров?
Как прочистить туалет без пробки
Как не допустить переполнения унитаза, когда он забит
Вопросы по теме

Будет ли туалет очищаться сам?

При принятии решения о том, является ли самочистка вашего туалета хорошим вариантом, следует учитывать две вещи:

Что вызвало засор?
Насколько велик засор?

1.Что вызвало засор?

Если сам унитаз очистится, это сработает только в том случае, если объект, вызвавший засорение, является органическим, разлагаемым материалом. По сути, если вы смыли что-то, кроме человеческих отходов или безопасной для заражения туалетной бумаги, унитаз не очистится сам.

Некоторые часто смываемые предметы, которые не следует смывать, — это предметы женской гигиены, подгузники и смываемые салфетки. Эти предметы не разлагаются, что означает, что они могут вызвать засор в вашем туалете, а также могут служить резервной копией вашей септической системы, чего вы НЕ хотите.

Если ваш засор был вызван каким-либо из этих предметов, самое время приобрести поршень и, ради вашей септической системы, прекратить попытки промыть их.

Также стоит отметить, что разные марки и модели унитазов могут по-разному справляться с засорением. Итак, в зависимости от туалета, с которым вы имеете дело, возможно, вам повезет больше (или хуже), если унитаз сам очистится.

2. Насколько велик засор?

Следующее, что вам нужно учитывать, это насколько велик или серьезен засор.Если в вашем туалете есть резервное копирование, но затем он сливается медленно, значит, у вас частичный засор . Этот тип засоров легче всего очистить, и они с наибольшей вероятностью расчистят сами себя.

Если вам интересно, как долго ждать, я бы сказал, что от 30 минут до часа должно быть достаточно, чтобы растворить большинство засоров. Но если вы можете позволить себе подождать дольше, чем больше времени потребуется для растворения, тем лучше.

Однако, если у вас есть серьезное засорение или закупорка , при котором ваш туалет не сливает воду вообще , маловероятно, что ваш туалет очистится сам.И лично я предпочитаю перестраховаться, чем сожалеть, особенно когда последствия включают вымывание грязной туалетной воды.

Итак, если у вас большой засор или он просто не кажется чем-то, что может очиститься само, я предлагаю взять поршень и исправить его как можно скорее. Если у вас нет плунжера и вы в отчаянии, не волнуйтесь, в следующем разделе у нас есть несколько способов нырнуть без плунжера.

Как прочистить туалет без вантуза

Есть три простых способа прочистить туалет с помощью вещей, которые у большинства людей есть дома.Давайте копать прямо.

1. Ершик для унитаза

Первый способ прочистить туалет без вантуза основан на личном опыте. Однажды, при переезде в новую квартиру, у меня забился туалет, и мой поршень был упакован в коробку. Но я быстро соображаю, поэтому схватил еще одну лучшую вещь — ершик для унитаза.

Хотя ершик для унитаза может быть не таким эффективным, как поршень, он может выполнять ту же задачу.

Поршень работает, нагнетая воду через сантехнику унитаза под большим давлением, чем при обычном смывании.Это удалит засор и позволит воде течь свободно.

Таким образом, хотя ершик для унитаза не может протолкнуть столько воды с таким давлением, как поршень, он все же может удалить небольшие засорения. Отчаянные времена, отчаянные меры.

2. Змея сантехника своими руками

Если у вас слишком большая засорка для унитаза, вы можете сделать собственную водопроводную змею, используя вешалку для одежды.

Водопроводная змея — это длинный кусок провода, который сантехники пропускают через канализацию, чтобы устранить засорения.

Просто разверните вешалку и проведите ею через слив унитаза. Если вы чувствуете сопротивление, постарайтесь устранить засор.

Если вы решите попробовать этот метод, я советую использовать проволочную вешалку с пластиковым покрытием или согнуть конец проволочной вешалки, так как острый металл на конце может поцарапать фарфор в унитазе.

3. Горячая вода

Если вода в вашем туалете по-прежнему стекает медленно, слейте горячую воду в канализацию, чтобы растворить засор.

Нельзя использовать кипящую воду, так как от удара ток унитаза может треснуть. Получайте горячую воду из-под крана из раковины или душа.

Как только у вас будет горячая вода, просто налейте ее прямо. Если ваш туалет сливается медленно или совсем не сливается, будьте осторожны, потому что вы можете случайно вызвать переполнение унитаза.

Если засор все еще остается стойким, попробуйте сочетание этих трех методов, чтобы устранить его.

Как предотвратить переполнение унитаза, когда он забит

Если у вас забит туалет, неплохо знать, как не допустить его переполнения, пока вы пытаетесь его прочистить.

Перво-наперво. Если ваш туалет забит и не сливает воду, не смывайте его .

Теперь, когда мы это рассмотрели, другой основной способ предотвратить переполнение унитаза — не допустить наполнения бачка унитаза .

Как уберечь бачок от наполнения унитаза

Есть несколько способов достичь этой цели. Первый и самый простой способ — перекрыть подачу воды в унитаз, это закрыть главный водяной кран.

1. Выключите кран туалетной воды

Почти во всех унитазах есть труба и клапан, соединенные с бачком в задней части унитаза. Выключите этот клапан, чтобы вода в бак не попадала. Правый тайтей, левый лузи.

Если в вашем унитазе нет одного из них, он находится в неудобном положении или его слишком сложно повернуть, не волнуйтесь, вы все равно можете остановить наполнение унитаза, используя следующий метод.

2. Поднимите поплавок унитаза

Еще один способ предотвратить повторное наполнение унитаза — поднять поплавок.

Бак унитаза наполняется, когда поплавок в баке опускается ниже определенного уровня. Вы можете предотвратить это, подняв унитаз.

Не волнуйтесь, если вы не понимаете, о чем я говорю, это очень просто.

Когда вы поднимаете крышку бачка унитаза, она должна выглядеть примерно так:

Все, что вам нужно сделать, это схватить поплавок, шарообразный объект на конце шеста, поднять его из воды и закрепить там.

Вы можете закрепить его, подняв его уровень с верхней частью резервуара и задвинув что-нибудь под него, чтобы удерживать его там. Не беспокойтесь о воде в унитазе, это чистая водопроводная вода.

Это предотвратит наполнение резервуара водой, поэтому, даже если вы случайно промоете его, вы не сможете его снова промыть.

3. Отключите воду в доме

Отключение водопровода обычно находится рядом с водонагревателем, который обычно находится в подвале или в туалете для обслуживания.

Если вы живете в квартире, иногда у вас нет доступа к вашей собственной системе отключения воды. Если это так, и у вас есть переполнение воды, вам следует позвонить в ремонтную службу или вызвать сантехника, чтобы помочь вам решить проблему.

Связанные вопросы

Можно ли прочистить туалет без поршня?

Есть несколько способов прочистить туалет без ванны. Например, вы можете использовать ершик для унитаза, который поможет устранить менее серьезные засоры.

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Правила разводки электропроводки

Проект и схема разводки электропроводки

Монтаж электропроводки

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Монтаж открытой электропроводки

Монтаж скрытой электропроводки

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Правила разводки электропроводки

Проект и схема разводки электропроводки

Монтаж электропроводки

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Монтаж открытой электропроводки

Монтаж скрытой электропроводки

Разводка электропроводки своими руками: от схемы до монтажа

Правила разводки электропроводки

Проект и схема разводки электропроводки

Монтаж электропроводки

Разметка и подготовка каналов для электропроводки

Монтаж открытой электропроводки

Монтаж скрытой электропроводки

Как правильно сделать разводку электропроводки в квартире своими руками видео.

Правильное выполнение электропроводки в квартире

Рекомендации по выбору электрического кабеля

Правила техники безопасности

Как самостоятельно развести электропроводку в квартире?

Как грамотно развести электропроводку в квартире своими руками? Советы от профи.

Этапы создания проекта разводки электрических кабелей

Способы укладки кабелей по квартире.

Проводка в квартире – советы по проектированию, восстановлению и доработке электросети (115 фото)

Развод кабеля в помещении

Безопасность работ

Установка щитка

Фото проводки в квартире

Как чистить корродированные электрические провода

Шаг 1. Будьте в безопасности

Шаг 2 — Доступ к электрическим проводам

Шаг 3 — Очистка электрических проводов

Как обращаться со сливными засорами в квартире

Проверьте договор аренды

7 способов прочистить канализацию квартиры

1. Дезодорировать пищевой содой

2. Используйте метод подвеса для проволоки

3. Окунитесь вверх

4. Змеиный сток

5. Залейте биологические ферменты

6. Принесите большие пушки

7. Звоните профессионалам

Как удалить зеркала, наклеенные на гипсокартон | Home Guides

Удаление зеркала

Ремонт стены

Ваше право на безопасное и достойное жилище

сверхвысокая прочность, перлит, проволока, атомная томография, растворение, карбид, Холла-Петча, прочность, EBSD, текстура

От провода

Будет ли туалет очищаться от засоров? Есть 2 основных фактора — Небольшие обновления

Будет ли туалет очищаться сам?

1.Что вызвало засор?

2. Насколько велик засор?

Как прочистить туалет без вантуза

1. Ершик для унитаза

2. Змея сантехника своими руками

3. Горячая вода

Как предотвратить переполнение унитаза, когда он забит

Как уберечь бачок от наполнения унитаза

1. Выключите кран туалетной воды

2. Поднимите поплавок унитаза

3. Отключите воду в доме

Связанные вопросы

Можно ли прочистить туалет без поршня?

Добавить комментарий Отменить ответ