Как поменять проводку в многоквартирном доме: Замена электропроводки в многоквартирном доме

Содержание

Как поменять проводку и трубы в квартире? — ЖКХакер

Для комфорта и безопасности износившиеся инженерные сети в старых домах нужно своевременно менять. Часть таких работ входят в капремонт, но не все, да и жители не всегда готовы ждать.

 

Да будет свет

 

Срок службы электропроводки определяется изготовителем, зависит от материала и качества монтажа, но в среднем он составляет около 25 лет. И особенно это касается уже не использующихся сегодня алюминиевых кабелей. По этой причине в домах 1960-1980 годов постройки, где прокладывалась алюминиевая проводка, ее нужно менять — полностью.

Даже если старая алюминиевая проводка на первый взгляд пока выглядит неплохо, ее нельзя соединять с современными медными проводами: у этих двух металлов разная токопроводимость, и если их скрутить, такое соединение будет все время нагреваться и искрить, и в итоге обязательно когда-нибудь загорится. Действительно, по данным московских пожарных, замыкание старой проводки в жилых домах — одна из «топовых» причин возникновения пожаров.

 

Сам себе режиссер

 

Адекватно оценить состояние всей проводки может только тот, кто обладает знаниями и опытом в этой области. Но есть несколько вещей, которые может сделать любой человек. Например, на глаз оценить изношенность розеток и выключателей. К тому же верным признаком того, что проводку пора менять, может служить ее температура: если провода нагреваются, значит, их пора менять. Важно помнить, что проводка в старых домах не рассчитана на современные нагрузки.

 

Элемент ностальгии

 

В современных домах счетчики электричества располагаются в подъездах, это нужно для того, чтобы сотрудники управляющей компании могли следить за ними. В былые же времена черные массивные приборы учета располагались в самих квартирах.

Во время ремонта в квартире, когда старая «хрущевка» превращается в современное жилье, нередко возникает желание или заменить «брутальный» счетчик на современный, или вообще перенести его за пределы квартиры.

В первую очередь, жителю необходимо обращаться в управляющую компанию, которая и должна вынести экспертное мнение: если проектом дома предусмотрена установка счетчиков как внутри квартир, так и на лестничной площадке, то тогда перенос возможен. Если нет, то нет. А если возможно, то переносить счетчик будет та организация, в которую обратится житель.

Важно помнить, что самостоятельный демонтаж установленной на счетчике пломбы запрещен.

 

Водный вопрос

 

С «водными» артериями дома дела обстоят проще: в ходе капремонта обычно меняют магистрали и стояки горячего и холодного водоснабжения (в рамках региональной программы капитального ремонта ремонтируется только общее имущество, а в квартирах трубы меняются до первой запорной арматуры), канализацию.

Но если до капремонта еще несколько лет, а жить в комфорте хочется сегодня, и трубы и батареи у себя в квартире можно заменить самостоятельно. Но делать это придется опять же за свой счет.

Все оборудование в квартире, которое обслуживает больше одной квартиры в доме, принадлежит всем собственникам квартир в доме на правах общей долевой собственности. Поэтому замену труб, стояков и радиаторов обязательно нужно согласовывать с управляющей компанией.

При этом получать согласие соседей на временное отключение воды не нужно: такие вопросы решаются также через УК.

Для этого нужно написать заявление, на основании которого главный инженер согласует с вами и назначит определенную дату. Управляющая компания за несколько дней сама оповестит соседей о временном отключении воды, и в назначенный день и время пришлет к вам в квартиру своих специалистов. Обычно на работы по замене труб, которые требуют перекрытия стояка, нужно всего несколько часов, и чаще всего их назначают на будний день, когда большинство соседей нет дома.

 

Источник realty.ria.ru

советы и правила + видео / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • В каких случаях требуется замена электропроводки в квартире
  • Из каких этапов состоит замена электропроводки в квартире
  • Как грамотно создать схему и план замены электропроводки в квартире
  • Какие материалы и инструменты нужны для замены электропроводки в квартире
  • Как демонтировать старую электропроводку в квартире
  • Как заменить электропроводку в квартире своими руками
  • Каких правил придерживаться при замене электропроводки в квартире

Проводите капитальный ремонт в своем жилище в Москве? Есть один важный момент, на который стоит обратить внимание — замена старой проводки в квартире.

Электропроводка в многоквартирных домах, построенных во времена СССР, уже не справляется с современными нагрузками. А это может привести к неприятным последствиям. Поэтому, выполняя отделку в помещении, не стоит забывать про проводку. В нашей статье вы узнаете, как производится замена электропроводки в квартире, а также какие приемы позволят вам избежать основных ошибок.

В каких случаях нужна замена электропроводки в квартире

Следует проводить замену электропроводки в жилых помещениях, которым более 20 лет. Дело в том, что в таких квартирах используется проводка старого образца, которая давно устарела во всех смыслах этого слова. В те времена, когда строились эти дома, для создания внутренних электросетей применялись провода из алюминия.


На алюминиевой проводке образуется коррозия, а сама структура металла претерпевает необратимые изменения. Как следствие, электросеть становится ненадежной, а изношенная изоляция не способна защитить от возгораний из-за короткого замыкания.

Основные недостатки старой электропроводки включают в себя:

  • использование глухозаземленных нейтралей, а не современного защитного заземления;
  • создание разводки методом разветвления;
  • отсутствие автоматов для защитного отключения;
  • недостаточное количество розеток.

Проектные величины старых электросетей не рассчитаны на возросшую за последние 15-20 лет нагрузку. Вкупе с техническими недостатками такой проводки, все вышеперечисленное может привести к непоправимым последствиям: возникновению аварийной пожароопасной ситуации.

 

Итак, следует в обязательном порядке произвести замену электропроводки в квартире или доме, если:

  • помещению больше 20 лет;
  • розетки в доме искрят;
  • розетки перестают работать;
  • включая электроприбор в сеть, вы чувствуете запах паленой изоляции;
  • вы без труда можете сломать провода;
  • вы обнаружили утечку тока через стены.

Если у вас наблюдаются практически все названые признаки, необходимо срочно заняться заменой электропроводки в квартире.


Не стоит выполнять замену проводки частично, потому что это может ухудшить текущее положение дел. Частичная замена выполняется, только чтобы устранить обрыв.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке: порядок выполнения работ и расчет стоимости

Этапы работы по замене электропроводки в квартире

Изучим подробнее, каким образом происходит полная замена электропроводки в квартире. Итак, 6 шагов по реализации этого мероприятия:

  1. Создание схемы внутренних цепей.
  2.  

  3. Разработка плана разводки.
  4.  

  5. Согласование плана и схемы с энергоинспекцией, а затем их регистрация.
  6.  

  7. Создание времянки (временный доступ к электричеству, освещение).
  8.  

  9. Прокладка проводки.
  10.  

  11. Монтаж точек подключения, а также механизмов защиты.
  12.  

Создаём схему замены электропроводки в квартире

Не стоит думать, что замена проводки — легкая задача. Придется не только провести замену электропроводки в квартире, но также и разработать план прокладки новых проводов, который затем нужно согласовать с электриками.

  1. Базовое изучение схемы.

Для начала просто посмотрите на изображение. Для лучшего понимания поясним следующее: kWA — это счетчик электроэнергии; УЗО — устройство защитного отключения.

При этом схема электропитания однолинейная.

 

Внимательно посмотрите на две косые черточки, они зачеркивают обозначение провода. Означает это то, что на самом деле там 2 провода: фазный (L) и нулевой (N — нейтраль), которые были проложены вместе.

Далее, защитный провод (РЕ) не перечеркнут: это означает, что он проложен отдельно. В случае, когда ввод трехфазный, соответственно и черточек на схеме его проводов будет 3.

Мы не будем рассматривать системы, где нейтраль изолирована, потому как в быту они не используются.

А сейчас всмотритесь в изображение это однолинейная схема электропитания квартиры премиум-класса площадью 200 квадратных метров. В том случае, если вы без труда разобрались даже в такой сложной схеме, то легко создадите схему электропитания для собственной квартиры.

 

  1. Процесс продумывания электроснабжения.

Проведение электропроводки в жилом помещении определяется потребляемой мощностью. Установленное ограничение потребления, к примеру, в коттеджных поселках, составляет 10-20 кВт на дом. При таких показателях для многоквартирного дома у вас постоянно будет выбивать автомат в подъезде, или же сгорит домовая проводка. Если же говорить про хрущевки, в которых чаще всего и необходима замена электропроводки в квартирах, ограничение составляет 1,3 кВт, максимум — 2 кВт.

Понятно, что жители многоквартирного дома не включают все электроприборы, к примеру, даже кондиционеры работают не одновременно. Таким образом, среднестатистической потребляемой мощности в 4,3 кВт хватает, и домовая проводка функционирует. При расчете необходимо ориентироваться на этот показатель. Не стоит допускать ситуации, когда одновременно будут включены, например, стиральная машинка, утюг, кондиционер и бойлер, так как главный автомат вырубит всю квартиру.

К сожалению, с этим ничего не поделаешь.

 

Не будем детально разбирать расчет, а возьмем данные для замены электропроводки в двухкомнатной квартире площадью 40-100 квадратных метров:

  • Главный автомат: 25-32 А (зависит от размеров помещения). Коэффициент запаса на точку составляет 1,3-1,5. Устанавливать 2 в городских квартирах запрещено, поскольку общая электропроводка не выдержит.
  • Квартирное УЗО — 50 А 30 мкА разбаланс.
  • Кухня: 2 ветви проводки по 4 кв. мм, при этом на каждой автомат на 25 А и УЗО 30 А 30 мкА. Запитка ванной происходит из кухни (на схеме не обозначено).
  • Кондиционер: ветвь 2,5 кв. мм, автомат — 16 А, УЗО — 20 А 30 мкА.
  • Розеточные цепи, а также цепи освещения: по одной цепи в каждую комнату, исключая ванную и туалет (в этих комнатах — только освещение). Провода с сечением 2,5 кв. мм, автоматика отключения не требуется, так как с этим справится общеквартирная.

Мы перечислили все исходные данные для построения однолинейной схемы электропитания жилого помещения. Приступаем к вычерчиванию.

 

Читайте также: Пробковый пол: плюсы и минусы.
  1. Вычерчиваем схему.

В качестве образца ориентируйтесь на самую первую схему, приведенную в статье. Верх схемы, начиная с выходов из счетчика, не меняем — просто используем свои численные данные. Производитель УЗО не играет роли, можно поставить как АСТРО-УЗО, так и любое другое.

Если не можете разобраться с обозначениями, обратитесь к Приложению к ПУЭ (Правила устройства электроустановок потребителей) или посмотрите ГОСТ 2.755-87 (CT СЭВ 5720-86).

Создавая чертеж схемы, нельзя изменять размеры условных обозначений элементов. Так, электрический конденсатор обозначен двумя параллельными прямыми, толщина которых 0,5 мм и длина 10 мм, расположены они на расстоянии 2 мм друг от друга. Не стоит делать масштабирование, даже если этот элемент один и располагается на листе формата А0.

 

  1. Готовим план.

Далее разберем рисунок, на котором представлен план электропроводки. Составление плана — следующий этап после того, как будет готова схема.

 

Поясним план:

  • От счетчика во все комнаты идут две ветви: для цепей освещения и розеток.
  • Так как в стандартной квартире один туалет, то система дополнительного уравнивания потенциалов (ДСУ) не требуется. Ее ветвь схематично изображается пунктирной линией.
  • В ванной комнате обозначают светильник на потолке во влагозащищенном исполнении, а также бойлер, если он у вас есть.
  • Обозначать следует ветви к розеткам, а также стационарным электроустановкам (жестко закрепленным на несущих конструкциях или запитанным не через разъемное соединение). Так, бойлер или теплый пол будут стационарными, а вот стиральная или посудомоечная машинки, духовка — нестационарными. Электрики не будут обращать внимание на то, что они подключены к другим коммуникациям.
  • Не стоит указывать в схеме такие детали, как светодиодная подсветка или удлинитель для балкона. Дело в том, что все эти мелочи могут послужить тому, что инспектор забракует даже хороший план.
  • Нельзя указывать ветви, идущие на балкон или лоджию, так как это является нарушением ПУЭ. Согласно правилам, запитывание этих помещений должно происходить от розеток из других комнат.

 

Далее приведем советы по упрощению плана:

  • Обратитесь в ДЭЗ или БТИ, где вам должны предоставить план квартиры.
  • Сделайте скан плана, а если он большой – сканируйте по частям.
  • При помощи программы Photoshop объедините сканы в один рисунок, удалите старые обозначения проводки стационарных электроприборов и точек подключения.
  • Затем укажите новые обозначения согласно схеме, ориентируясь на образец приведенного плана электропроводки. Лучше выполнить это в CorelDraw (векторный графический редактор). После этого экспортируйте получившийся план в растровое изображение, при этом сохранив и вектор. Дело в том, что план скорее всего вернут, указав, что необходимо доработать.
  • Далее, в Photoshop разбейте все изображение в нужном масштабе на небольшие куски, чтобы можно было распечатать их на принтере. После распечатки вы сможете склеить части в одно целое: выполняйте это так, чтобы линии совпали. В случае если они немного не сходятся, завершите работу вручную, дочертив детали.

 

Примечания:

  1. Если туалет и ванна расположены в отдалении от кухни, стоит разместить группу розеток для санузла в смежной комнате.
  2. Группы розеток в таком случае располагаются одна напротив другой через стену. Так, просверлив стену, вы запитаете обе группы одной ветвью, а это уже неплохая экономия кабеля и трубы.
  3. При анфиладной планировке (квартира-трамвай) в дальнем от счетчика помещении можно запитывать группы розеток одна от другой (не больше двух, помните, что это допускается на практике, но не по ПУЭ). Можно сэкономить полветви, если ближняя группа запитывается через стену из гостиной.
  1. Местное освещение (бра) можно запитывать от розеток или последовательно в пределах помещения, когда в нем есть потолочный светильник (также допускается на практике, но не по ПУЭ).
  2. Потолочные светильники необходимо запитывать отдельной ветвью. Запрещается запитывать их друг от друга или от розеток, так как цепи общего освещения — наиболее важные.
  3. Точечные светильники обозначаются на плане как люстра, поэтому для них проводим ветвь в центр потолка, при этом разводку можно выполнять наиболее удобным и безопасным способом.

 

Подготовленные схемы электропитания, а также план электропроводки необходимо зарегистрировать и утвердить в энергослужбе. Эта процедура является бесплатной.

Обратите внимание на составление плана. Грамотно составленный план позволит вам сократить свои расходы в 2 раза.

 

Какие материалы и инструменты нужны для замены электропроводки в квартире

Чтобы выполнить замену электропроводки в квартире, вам потребуются следующие инструменты:

  • Перфоратор, а также набор сверл по бетону, бур по бетону 16-20 мм, корончатое сверло 90-100 мм, долото 25-30 мм.

 

  • Паяльник 40 Вт.
  • Болгарка с кругом по камню.

 

  • Пассатижи, бокорезы, отвертки.
  • Фазоуказатель.
  • Тестер.

 

  • Уровень и шнур.
  • Фонарик.
  • Монтажный нож.

 

Для того чтобы точно просчитать требуемый метраж проводов, вам нужно измерить расстояние от щитка до точки подключения, с учетом углов, выступов, ниш. Повороты проводки производятся под углом 90 о. Получившиеся значения складывают, затем приплюсовывают еще 15 %.

Наиболее простой метод подсчета необходимого количества проводов: умножаем общую площадь жилого помещения на 2. Одна третья от получившегося значения приходится на осветительные провода, две трети — на создание розеточных групп подключения.

 

Помимо проводов, необходимы клеммники — 3 секции по 10 контактов. Не стоит покупать клеммники в полиэтиленовом корпусе. Также в отверстие должны помещаться 2 провода сечением 2,5 кв. мм.

Подбирать тип крепления провода можно по своему желанию, однако многие считают, что по сравнению с винтами, зажимные пластины более удобны и надежны.

На подрозетниках должны быть внешние выступы, чтобы сцепление с алебастром было лучше. Для прокладки сетей внутри квартир стоит покупать кабели российского производства, например, ВВГ, ВВГнГ, ПУНП.

 

Вам понадобится вводный щит, на котором будут установлены 4 клеммника, 4 автомата, а также концы проводов, гофры для кабеля, матерчатая изолента плюс электропроводящая смазка.

Рекомендуется приобретать металлический гофр, поскольку вы сможете заземлить его дополнительно для повышенной надежности защиты проводки. Более того, даже если случится пожар, металл не загорится, вдобавок он нетоксичен.

 

Времянка — это двойная или тройная розетка, которую закрепляют на доске. С помощью кабеля 4 кв. мм через автомат на 16 А времянку прикрепляют к квартирной дозе. Можно использовать скрутку для временного соединения.

Как демонтировать старую электропроводку в квартире

Демонтаж напрямую зависит от того, каким образом проводилась укладка старой электропроводки. Была ли она уложена в специальные каналы внутри стены или же она просто находится прямо в стене. Разберемся в этих нюансах далее.

  • Прежде всего, отключаем электропроводку, которая идет от счетчика. Затем напрямую от счетчика запитываем удлинитель временного электропитания.

 

  • В том случае, когда старая электропроводка была уложена в каналы, то демонтировать ее и прокладывать новую необходимо одновременно. Происходит это следующим образом: к одному концу старого кабеля наматываем новый, затем удаляем второй конец старой электропроводки. Действуя так, вы избавите себя от необходимости бить стены для демонтажа старой проводки, а прокладка новой пройдет без проблем. Однако если по новому плану старая и новая проводки не совпадают, вам придется пробивать в стенах штробы.

 

  • Если старая проводка вмуровывалась в стену, необходимо определить, где она находится. Посмотрите на стену: на ней вы можете увидеть заделанные штробы. Также можно приобрести специальный прибор для поиска. После этого можно начинать демонтаж, затем проложить новую проводку.

 

Замена электропроводки в квартире своими руками: пошаговая инструкция

Далее изучим, как происходит замена электропроводки в квартире своими руками.

  1. Ранее мы уже упоминали, что прежде чем приступать к демонтажу, необходимо отключить электропитание. Но для создания штроб необходимо электричество. Поэтому вам придется сделать времянку.

 

Соорудить ремонтную времянку можно с помощью дощечки из дерева. На нее крепится двойная розетка и автоматический выключатель на 16 А. Подсоедините к ним кабель с сечением 4 кв. мм.

  1. Следующий шаг — выкручиваем пробки, выключаем квартирный автомат. Затем обдалбливаем и снимаем ручную дозу у электросчетчика. После этого можно выводить провода, подключать времянку.

С этой целью кабели, идущие от электросчетчика, прикручиваем к проводам времянки, делаем их изоляцию — используем изоленту. Теперь к розетке времянки вы можете подсоединить удлинитель и включать электроприборы.

 

  1. Переходим к пробиванию штроб, которые должны быть прямолинейными, располагаем их вертикально или горизонтально. Запрещено делать штробы наклонными.

 

  1. Затем при помощи перфоратора создаем желобок, а в углах— косые срезы, которые выполняются с использованием болгарки. Выбиваем лунку, чтобы изгибы гофрорукава получились плавными.

Выбивая лунки для подрозетников на кирпичных стенах, воспользуйтесь коронкой, а при работе с бетонными стенами — долотом. Используя его же можно сделать и выемку для вводного щита.

 

  1. Завершив штробление, начинайте устанавливать кабели. Прямо на полу протяните кабели в гофры. Затем на алебастровую подушку уложите подрозетники.

 

  1. Устанавливаем гофры: вводим их концы в подрозетники. Подмазываем гофры алебастром через каждые 50 см.

 

  1. Завершив монтаж гофров, их концы следует ввести в середину вводного щитка (ВЩ). Концы смазываются токопроводящей пастой и перехватывают жестяным хомутом с винтом. Затем винт соединяют с заземляющей клеммой.
  2. Вводный щиток вставляем в выемку, отмечаем точки, в которых будем просверливать отверстия для дюбелей. Вводный щиток убираем, просверливаем отверстия, вставляем дюбеля.
  3. Отключаем электричество, убираем времянку, вводим провода от счетчика в щиток. Таким же образом вводим и подключаем заземляющий провод. Следующий шаг — устанавливаем на стену щиток.

 

  1. Очередной этап замены электропроводки в квартире — оштукатуривание штроб, подключение розеток и выключателей. Подключаем провода в щитке к клеммникам, проверяем кабели на наличие короткого замыкания.

 

  1. По завершении этого этапа подключаем провода от электросчетчика. На пару секунд включаем подачу электричества, чтобы определить фазный и нулевой провода. Снова отключаем ток, подключаем провода от электросчетчика, и, если короткого замыкания нет, можно включать электричество.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Указания по замене электропроводки в разных комнатах

  1. Ванная комната.

Замена электропроводки в ванной комнате — сложная работа. Повышенная влажность помещения создает высокий риск удара электротоком. В ванной обычно функционирует техника с высокой мощностью, например, стиральная машина или бойлер. У них большой ток утечки, они работают при повышенной температуре и влажности. Вследствие этого оголенный контакт под напряжением, даже под крышкой розетки, может нанести угрозу здоровью и жизни человека.

 

Как решить эту проблему?

  • Заменяем электрошнуры вентилятора и бойлера длинными, их должно хватить через отверстие в стене до кухонных розеток (розеток в смежной комнате). У бойлера нет штатного шнура, и даже если вы потеряете гарантию на относительно дешевый вентилятор — ничего страшного. Кроме того, практически все случаи возврата вентиляторов — негарантийные. Используем трехжильные шнуры с защитным проводником.
  • Покупаем удлинитель без шнура, с заземляющими контактами (евро), на 3 гнезда, с фильтрующими отверстиями сзади, чтобы можно было подвесить на стену, оборудуем его трехжильным шнуром.
  • Выводим все 3 шнура сквозь отверстие в углу стены, над плинтусом на кухню (в смежную комнату), устанавливаем евровилки, укладываем короб из ПВХ. Таким образом, снизу и в углу он не будет попадать в поле видимости.

 

  • Включаем вилку бойлера в розетку «насовсем», ведь никакие инструкции не определяют время включения вилки в розетку. То же самое и с вилкой вентилятора, особенно если он реагирует на определенную температуру и влажность.
  • Подвешиваем удлинитель в ванной при помощи саморезов в дюбелях.
  • Включаем стиральную машину в удлинитель «насовсем». В оставшиеся 2 гнезда включаем светильники у зеркала, а также фен.
  • В смежной комнате по мере необходимости включаем в розетку вилку удлинителя.

При таком обустройстве электропроводки в ванной вы исключите возможность появления оголенных концов под напряжением. Соблюдая правила безопасности, вы снизите возможность поражения током к минимуму. Кроме того, согласно ПУЭ и ПТБ удлинитель, пусть со шнуром в коробе и подвешенный на стену, останется просто удлинителем, а не розеткой.

 

  1. Туалет.

В уборной, так же как и в ванной комнате, будет одна осветительная ветвь для потолочного светильника. Запитываем светильники ванной и туалета последовательно по одной ветви — и ни один специалист по электрике не сможет придраться.

  1. Кухня.

Для замены электропроводки на кухне потребуются 2 ветви — одна для ванной, вторая непосредственно для кухни. В случае, когда санузел находится далеко от кухни, придется пустить ветвь для ванной в смежную комнату. Расскажем об этом способе подробнее.

Про сечение провода (4 кв. мм), а также про защитную автоматику для двух ветвей мы уже упоминали ранее. Разница заключается в точках подключения: для ванной нам понадобится одна розетка, в то время как для кухни — две тройные. К ним всегда будут подключены посудомоечная машина, духовой шкаф, кухонный комбайн, а также точечная подсветка. Не рекомендуется запитывать отдельной ветвью галогеновые светильники на исподе кухонного гарнитура — это запрещено по ПУЭ, а кроме того, повысит ваши расходы на электроэнергию.

Оставшиеся точки распределим так: одна для кухонного вентилятора, вторая — для подключения удлинителя, подвешенного, как и в ванной, на стену или на шкаф. Его можно использовать для включения вафельницы, пылесоса и другой техники. Подсоединяем холодильник к розетке дополнительной группы на противоположной стене.

 

Лучше всего поместить розетки ванной и основной группы за нижним шкафом кухонного гарнитура, прямо под столешницей, и как можно дальше от раковины. Если потребуется, в нижнем шкафу с задней стенкой сделайте проем. Чтобы шнуры свободно проходили, задние углы столешниц необходимо обрезать.

Осветительная ветвь в кухню — по такому же принципу, как и везде.

 

  1. Прихожая и коридор.

Для этих комнат понадобятся 2 ветви: одна для розеток, вторая для света. Если коридор вытянутой формы, нужно сделать 2 точки освещения. При этом самую близкую к розетке лучше сделать в виде бра, а потом запитывать от нее. Дальняя точка будет для потолочного светильника, который запитывается по своей ветви.

 

  1. Детская.

Согласно ПУЭ в детских учреждениях высота розеток и выключателей должна быть как минимум 180 см от линии пола. Однако это требование не касается детских комнат в квартирах.

Опасаетесь, что ваш малыш будет играть с розеткой? Чтобы не допустить неприятных ситуаций, установите в детской комнате розетку с защитным диском. Она имеет крышечку, которую вы закрываете на специальный ключ. Так ваше чадо точно не причинит себя вред.

 

  1. Жилые комнаты.

Чтобы запитать потолочные светильники, а также две группы розеток в жилой комнате, воспользуйтесь формулой 2N+1 ветвь, где N — число комнат.

Разберем этот случай подробнее на примере замены электропроводки в трехкомнатной квартире:

  1. Гостиная — 1 ветвь основной розеточной группы, 1 — дополнительной группы, 1 —осветительная ветвь.
  2. Спальня — 1 ветвь основной группы, 1 осветительная ветвь. Запитывание дополнительной группы происходит через стену от дополнительной группы гостиной.
  3. Детская — 1 ветвь основной группы, 1 осветительная ветвь. Запитывание дополнительной группы происходит через стену от дополнительной группы спальни.
  4. Дополнительную группу кухни запитываем от спальни или детской комнате, в зависимости от планировки квартиры.

 

Для замены электропроводки в двухкомнатной квартире (как и в трехкомнатной) потребуется от 12 до 15 ветвей, в том числе и для кондиционера.

Для него ветвь должна оканчиваться розеткой, несмотря на то, что кондиционер представляет собой стационарное оборудование. Делается это, во-первых, в целях безопасности и комфорта, а во-вторых, потому что у климатического оборудования есть штатный литой шнур. Если вы обрежете его, то гарантия на сервисное обслуживание закончится.

Правила техники безопасности при замене электропроводки в квартире

  • Производить замену электропроводки в квартире необходимо строго инструментами с изолированными ручками, используя прорезиненные перчатки.

 

  • Штробить стены нужно с использованием козлов, стремянки с горизонтальным упором. Не рекомендуется брать для работы обыкновенную стремянку, так как с нее можно упасть.

 

  • Проводить работы можно строго соблюдая ПУЭ и правила безопасности. Конечно, невозможно полностью перечислить их все. Однако мы приведем перечень основных ошибок, которые может допустить непрофессионал. Обратите внимание на следующие моменты, чтобы избежать возникновения проблемных ситуаций во время работы с электропроводкой.

Наиболее часто встречающиеся ошибки:

  • Ни в коем случае нельзя устанавливать автоматические выключатели, предохранители в нулевых рабочих и заземляющих проводниках.
  • Проводку сети 220 В нужно выполнять трехфазным проводом: 1 провод — фазный, 1 провод — нулевой, и 1 провод — заземление.
  • Исходя из пункта 7.1.37 ПУЭ, устанавливать розетки в ванной комнате, душевой или в бане запрещено. Кроме того, пункт 7.1.39 не допускает также размещение в этих комнатах выключателей.
  • Соединять провода можно при помощи пайки, опрессовки, сварки или болтовым соединением.
  • Соединять провода следует с запасом, чтобы можно было произвести повторное соединение, если это потребуется.
  • Обязательно необходимо заземлить металлические части проводки: короба, лотки, горфированные шланги.

 

Также производить замену электропроводки в квартире необходимо с соблюдением следующих правил:

  • Электропроводка должна быть размещена либо горизонтально, либо вертикально. В противном случае шансы повреждения проводки сильно увеличиваются.
  • Размещайте выключатели и розетки на одной высоте.
  • Нельзя допускать пересечения проводов.
  • Запрещается размещать розетки и электропроводку рядом с отопительными приборами, а также системами водоснабжения.

 

Производить замену электропроводки в квартире своими силами — тяжелый труд. Если умеете читать и составлять схемы электроснабжения, то можете смело начинать работу. Однако в противном случае рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

 

Сколько стоит замена электропроводки в квартире

При замене электропроводки в квартире, стоимость работ зависит в первую очередь от того, какие розетки и выключатели вы планируете сделать — скрытые или наружные. В первом случае проводку (а также розетки, выключатели) выполняют с помощью штробления стен. Во втором случае используется кабель-канал, гофру и тому подобное.

Вы определились и собираетесь прятать провода? Тогда важно знать, что штробление подразумевает под собой проведение черновых работ, которые необходимо выполнить до чистовой отделки (шпатлевание, поклейка обоев). В то время как проведение наружной проводки никак не отразится на отделке в помещении.

 

При замене электропроводки в квартире цена работы зависит от следующего:

  1. Технологии прокладки проводки (розеток и выключателей): скрытая или наружная.
  2. Число групп (автоматов), которое определяется количеством комнат и, соответственно, розеток.

Итак, вы решили, как будете прокладывать электропроводку. Затем нужно посчитать требуемый метраж штробы или кабель-канала. Кроме того, немаловажную роль играет материал вашего дома — бетонные плиты или же кирпич.

Если вы решили пригласить для замены электропроводки в квартире специалистов, стоимость работы просчитывается индивидуально. Для этого мастеру необходимо увидеть проект, посмотреть «поле работы», согласовать сроки, оплату и тому подобное.


Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно.
Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.


Вопросы по изменению электропроводки в квартирах при производстве ремонтно-строительных работ

В адрес Государственной жилищной инспекции города Москвы поступают обращения жителей города по различным вопросам, касающимся эксплуатации многоквартирного дома, в частности вопросы по изменению электропроводки в квартирах при производстве ремонтно-строительных работ.

Зона ответственности за состояние электрики в многоквартирных домах лежит: в квартире – на собственнике жилого помещения, а в местах общего пользования (до электрического щитка на квартиру) – на управляющей организации.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 39) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. » (п.7 ст.1 Правил). То есть ремонт всей общедомовой электропроводки до счетчика квартиры производится управляющей компанией. В квартире замена электропроводки выполняется за счет собственника жилья.

Как указано в «ВСН 58-88 (р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (утв. Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312) продолжительность эксплуатации электрооборудования составляет:

— внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками – 20 лет;

— внутриквартирные сети при проводке: скрытой – 40 лет; открытой – 25 лет;

— бытовые электроплиты – 15 лет;

— Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и пр.) – 10 лет.

Если в квартире или на лестничной клетке появился специфический запах гари (от проводки в квартире) жителю необходимо обратиться в диспетчерскую службу района. Запах может указывать на неисправность в электропроводки, которая может привести к возгоранию и, соответственно, к пожару.

Любые изменения в квартирной электропроводке в обязательном порядке требуют составления и утверждения проекта и должны выполняться только аттестованными специалистами! Связано это с требования безопасности. В случае, когда в новой квартире выполнена работа по разведению электрической проводки по проекту, дальнейший мониторинг состояния электросетей можно исключить. Но, обязательным условием ввода в эксплуатацию является тестовое испытание вводных автоматов.

Исключением из правил считается анализ и выявление отклонений в электропроводке установленной в домах ветхого фонда. Перед заменой электропроводки необходимо рассчитать электропотребление. В старых домах требуется замена как правило алюминиевых кабелей на современные медные в негорючей обмотке. Так же требуется заменить вводные автоматы из расчета потребляемой нагрузки и сечения кабеля.

Во время эксплуатации электросетей, после грамотного монтажа по проекту, подготовленного специализированной организацией, единственной тонкое место в цепи — остается распаечная коробка где выполнены многочисленные соединения.

Законодательством предусмотрена административная ответственность за нарушение Правил содержания общего имущества, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (в отношении управляющих компаний и ТСЖ), а также за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил их содержания и ремонта – по статье 7.22 КоАП РФ. За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по статье 20.4 КоАП РФ.

За чей счет производится замена электропроводки в муниципальной квартире?

  • Главная
  • /
  • FAQ
  • /
  • За чей счет производится замена электропроводки в муниципальной квартире?

В данном случае владельцем жилья (наймодателем) является администрация муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом. Те, кто проживает в этой квартире, пользуются ею на основании договора социального найма и являются нанимателями. Права и обязанности обеих сторон в данном случае регулируются содержанием документа. В договоре четко указано, за чей счет выполняются те или иные работы.

Если в документе нет отдельного пункта по замене внутриквартирных коммуникаций, необходимо руководствоваться законодательными актами. В частности:

  • Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя – это не текущий, а капитальный ремонт.
  • Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170  утверждает нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций. В пункте 2.4 говорится, что модернизация и замена изношенных элементов здания выполняются в ходе капитального ремонта. В числе прочих указаны внутриквартирные электрические сети.

Получается, что замену изношенных электросетей, а также проводки, чьи характеристики не соответствуют нормам предоставления коммунальных услуг (например, мощность менее 4 кВт или низкое напряжение), должен оплачивать собственник, то есть администрация. Если наниматель уже оплатил работы, он вправе обратиться с заявлением об уменьшении ежемесячных платежей или о возмещении расходов. В случае отказа можно добиться компенсации через суд.

Вернуться назад

Сколько стоит провести электропроводку в частном доме

Замена проводки в доме будет проведена качественно и при этом недорого, если вы закажете услуги на Юду. На сайте зарегистрированы десятки частных электриков Москвы, которые специализируются на замене электропроводки в домах любого типа – частных небольших деревенских, деревянных, кирпичных пятиэтажных,  блочных, панельных многоквартирных, и так далее.

Электромонтаж любой сложности в Москве выполняется ими в самые короткие сроки. Вы можете заказать как полную замену проводки в частном или многоквартирном доме, так и частичную. Сколько стоит та или иная профессиональная помощь, зависит от площади помещения, его типа, общего количества метров кабелей и прочих расходных материалов. Мастера Юду подскажут вам, как и на чем вы можете сэкономить.

Этапы работы

Любой электромонтаж специалисты, предлагающие свои услуги на Юду, начнут с разработки проекта. В нем обозначается:

  • схема размещения осветительных приборов в доме
  • схема размещения розеток и выключателей на всей площади ремонтируемого пространства
  • обозначение точек нахождения всего электрооборудования дома

Проект помогает подсчитать всю нагрузку на проводку, провести грамотную электроразводку новых кабелей (используя минимальное количество метров) и их подключение к распределительной коробке определенной мощности. Эти меры помогут избежать коротких замыканий, перегорания лампочек, поломки бытового оборудования и прочих неприятностей в последующей эксплуатации системы электроснабжения дома.

После составления и утверждения проекта замена электропроводки в доме будет состоять из следующих этапов:

  • штробление стен
  • прокладка кабелей проводки в подготовленные стенные отверстия, соединение всех узлов проводки с помощью коробок и распределительных щитков
  • сокрытие штроб, выравнивание поверхности стены под последующую отделку (в основном штробы заделывают с помощью гипса)
  • установка счетчиков электроэнергии, защитного автоматического оборудования (которое помогает нивелировать перепады мощности электроэнергии в сети, благодаря чему реже выходит из строя бытовая техника, дольше светят лампочки и так далее)

Штробление стен  применяется, если прокладка кабелей идет на фоне всеобщего ремонта помещения, поскольку это очень пыльная и трудоемкая работа, в ходе которой делаются отверстия под розетки и выключатели, углубления для проводки, которая будет скрыта в стене (на Юду можно заказать замену проводов электропроводки и без штробления).

В ходе работ специалистами Юду будет произведен демонтаж старой проводки: отключены ненужные линии электричества, демонтированы лишние точки для выключателей, светильников и прочей техники.

Замена проводки в доме может и не быть полной.

На Юду вы можете заказать профессиональную помощь электриков в таких делах, как:

  • замена проводки в одной комнате
  • замена или монтаж одной или нескольких точек подвода электричества (для монтажа новой люстры, например)
  • замена лишь защитной автоматики электропроводки без замены кабелей в исправной проводке
  • замена счетчиков и отдельных узлов в электропроводке и так далее

Заменить электропроводку в деревенском доме или жилье иного типа частично будет намного дешевле комплексной замены. Однако если у вас действительно старая проводка в доме, не раз были случаи замыкания или перегорания проводов, лучше поменять проводку полностью. Тем более что при заказе на Юду это обойдется вам недорого.

Формирование стоимости заказа

Расценки представленных на Юду мастеров ниже среднерыночных цен на монтажные работы с проводкой по Москве. Выгодную стоимость сотрудничества исполнителям Юду помогают формировать такие факторы, как:

  • отсутствие посредников
  • сильная конкуренция среди исполнителей на сайте
  • отсутствие бизнес-затрат (частные мастера Юду не арендуют офисов)

Смонтировать новую проводку они смогут в рамках имеющегося у вас бюджета. Необходимую вам стоимость заказа вы можете указать при формировании задания для исполнителей. Тогда на ваше предложение откликнутся лишь те профессионалы, которых ваша цена полностью устроит.

Расценки на ремонтное обслуживание, связанное с проводкой, у каждого исполнителя Юду можно посмотреть в профиле. Указанные там цены – примерные, поскольку окончательная сумма заказа формируется после осмотра объекта мастером и оценки таких факторов, как:

  • общая площадь помещения, в котором монтируется новая проводка
  • необходимое количество метров кабелей и других расходных материалов
  • условия выполнения заказа
  • сроки выполнения заказа

В том, что качество обслуживания на высоте, уже смогли убедиться многие заказчики. В профиле каждого исполнителя вы найдете отзывы предыдущих клиентов, которые помогут составить представление о профессионализме конкретного работника. От количества успешно выполненных заданий напрямую зависит рейтинг каждого мастера на Юду – еще один критерий, который облегчит выбор исполнителя.

Делая заказ на Юду, вы экономите не только деньги, но и время. Проложить новую проводку мастера Юду смогут максимально быстро. Замена проводки в доме будет выполнена с соблюдением всех требований пожарной безопасности.

Замена электропроводки в квартире : Киев

☆ C 1999 г.
✔ Консультация
✔ Гарантия

☎ (099) 141-67-89
✔ Круглосуточно

Замена электропроводки в квартире в Киеве под ключ на старом жилом фонде. Электрики с опытом электромонтажа. Закупка и доставка материала.

Реальные сроки:

  • Замена электропроводки в однокомнатной квартире — от трёх дней
  • Замена электропроводки в двухкомнатной квартире — от пяти дней
  • Замена электропроводки в трёхкомнатной квартире — от недели

Замена проводки в квартире : Киев — любой метраж, любая серия дома

  • сталинки
  • хрущевки
  • панельные (кирпичные) многоэтажки

Замена электропроводки в квартире — Киев и пригород

Узнайте прямо сейчас

  • Сколько стоит поменять проводку в квартире
  • Как поступить правильно — заменить проводку полностью или частично
  • Сколько потребуется времени для работ по замене проводки

Получите реальные услуги по обустройству своего жилья

Замена электропроводки в квартире цена на 2020 год в Киеве

Стоимость электромонтажа мы рассчитываем на оценочной консультации. Цена замены проводки в квартире опирается на расценки прайс листа. А здесь, мы покажем сколько стоит заменить проводку в квартире на 2020 год (услуги в Киеве).

Поправка: Цены усредненные, опирающиеся на стандартный квартирный электромонтаж. Выборка по всем районам Киева, вне зависимости от характеристики стен (бетон, кирпич), со средним значением монтажа электроустановточных и осветительных изделий. Цена на основе анализа семнадцати объектов.

  1. Однокомнатная квартира цена замены проводки — 8000 гривен
  2. Двухкомнатная квартира цена замены электрики — 12000 гривен
  3. Трехкомнатная квартира цена замены электропроводки — 14000 гривен

Комментарий: — стоимость замены электропроводки в квартире указана без цен электрофурнитуры и расходного материала.

Что необходимо учитывать:

  • Поменять электрическую проводку в квартире со стенами из железобетона (панельная) всегда дороже, чем заменить электропроводку в квартире со стенами из кирпича
  • Старая алюминиевая проводка меняется полностью — вариант частичной замены, необходимо отбросить
  • Поменять проводку в квартире за выходные дни мы не успеем — нужно рассчитывать на реальные сроки
  • Рекомендуем прислушиваться к советам электрика в выборе кабеля и защитных электрических аппаратов, — выбор электрофурнитуры на Ваше усмотрение
  • Электропроводка в квартире, которую Вы получите, по функциональным параметрам рассчитана на 25 лет, наши гарантии на квартирный электромонтаж — 24 месяца

Замена электропроводки в однокомнатной квартире

Электропроводка однокомнатной квартиры несёт все элементы квартирного электромонтажа. Типовая схема разводки электрики может быть применима ко всем типам многоквартирных домов — новостройки, старые панельные или кирпичные дома, квартиры в хрущевках.
Различия проявляться лишь в способе монтажа кабеля и установки осветительных приборов.

Какую схему электропроводки выбрать – посоветует электрик. Чтобы заменить электрику в квартире, для однушки достаточно иметь 1 силовую линию для коридора, санузла и кухни, а вторую провести в комнату. Осветительные линии, целесообразно организовать по такому же принципу.

Конечно, это все индивидуально, но необходимо помнить, что электроплита, стиральная машина, бойлер или другие мощные потребители электрической энергии должны быть подключены отдельными линиями питания, и иметь свои защитные устройства.

Пример:

  • Замена электропроводки в панельной квартире — 1 комнатная
  • Цена услуг: 9000 грн
  • Время ремонта: четыре дня с оценкой работ и закупкой материалов
  • Описание: Две силовые, две осветительные линии, плюс отдельная линия питания к стиральной машине, установленной в ванной комнате.

Еще пример:

  • Нам понадобилось пять рабочих дней, чтобы заменить электропроводку в квартире на левобережной (1 к.)
  • Стоимость: 11000 с материалами
  • Особенности электромонтажа: поменяли месторасположение квартирного щитка, добавили 8 розеток на кухне. На втором этапе ремонта (после отделочников) установили встраиваемые светильники в подвесные потолки комнаты и кухни.

Ещё пример:

  • Замена проводки в однокомнатной квартире на Оболони
  • Цена электромонтажных работ 8000 гривен с материалами
  • Стандартная 1-но комнатная, с установкой 11 розеток и 5 выключателей света. Из осветительных приборов – две люстры и три светильника.

Замена электропроводки в двухкомнатной квартире

Заменить электропроводку в двухкомнатной квартире, чтобы она заняла свое место согласно схеме электромонтажа, обойдется заказчику в оговоренную сумму. По времени, полная замена проводки 2-х комнатной квартиры лежит в недельном интервале. Качество электромонтажных работ, гарантируют профессиональные электрики.

Для того, чтобы узнать «оговоренную сумму», нужно определить объем монтажа, и количество материалов. Специалист рассчитает стоимость разводки электрики на месте.

В план-схеме, мастер зафиксирует: — месторасположение розеток и выключателей, количество электробытовых приборов и их мощность, место и способ монтажа кабеля, способ установки осветительных приборов.

Вызов электрика для проведения предварительных расчетов, и составления схемы электропроводки, составляет минимальную стоимость работы специалиста, которая на 2020 составляет 350 гривен. Эти деньги были учтены как полученные, при окончательном расчете за проделанную работу.

Пример:

  • Замена проводки в двухкомнатной квартире — хрущевка
  • Стоимость электромонтажа: 14000 грн с материалами
  • Срок проведения ремонта: неделя
  • Описание: Стандартная разводка электрики без излишеств. Такие электромонтажные работы характеризуются просто – «все, как у всех».

Пример:

  • Поручили проложить проводку в квартире (сталинка) – центральный район Киева
  • Сметная стоимость: Девятнадцать тысяч гривен с завезенными материалами
  • Время: десять полных рабочих дней
  • Особенности: Заказчик — молодой парень. Он поручил заменить проводку в двухкомнатной квартире, причом досконально проверял смету расходов, и вникал в тонкости электриеской схемы. Сразу видно — свои заработанные деньги не хотел тратить зря. Но, и не экономил. Как видно по расходам, ремонт делался «под себя». Достаточное количество розеток, комбинированное освещение в комнатах и на кухне, теплый пол.

Еще пример:

  • Задача — поменять проводку в 2-х комнатной квартире без излишеств
  • Район — Южная Борщаговка
  • Замена проводки в двушке обошлась в 11000 гривен с материалом
  • Все тот же стандартный минимальный набор установочных изделий, (комбинированная прокладка кабеля скрытый) скрытый способ в штробе, плюс электротехнический короб, (панельные стены).

Последняя работа:

  • замена старой электропроводки в квартире — двухкомнатная с бетонными стенами
  • центр Оболони возле метро
  • стоимость полной замены кабеля, силовой и осветительной электрофуртинтуры, сюда же расходники — 16800 грн

Замена электропроводки в трёхкомнатной квартире

Нет ничего удивительного, что электропроводка трехкомнатной квартиры может обойтись дешевле, чем электропроводка в двушке. Цена замены электрики зависит не от площади, а от метража прокладки кабеля, и количества так званых электроточек (розетки,выключатели, осветительные устройства и т.д.)

Пример:

  • Задача — замена электропроводки в квартире — пригород, три комнаты плюс проводка на лоджию освещения
  • Требование — электромонтажные работы в бюджетном варианте (минимум необходимого)
  • стоимость (работа плюс материалы) — 14000 гривен

Пример

  • Задание — замена электропроводки в квартире Киев, трёшка, стены — кирпич, район Шулявка
  • Срок проведения работ — двенадцать дней
  • Стоимость замены электропроводки в трехкомнатной квартире — 12000 гривен
  • Материалы и электрофурнитуру закупал заказчик (согласно заранее согласованного списка)

Последний пример:

  • Район Виноградарь — замена проводки в трехкомнатной квартире (панельный дом)
  • Работы под ключ плюс материал — 18000 гривен
  • Электромонтаж продолжались 10 дней (выпали суббота и воскресенье, чтобы не нервничали соседи от работы электроинструмента)

Работаем быстро, но без спешки
Как электрики, чтим ПУЭ
Применяем кабель ВВГ (различных модификаций)
Соединения проводников выполняем без скруток
Оставляем гарантию на новую электропроводку

Примечания:

  • Примеры замены квартирной электроустановки показаны с различным набором осветительных и электроустановочных изделий,
  • Цена указана со стоимостью кабельной продукции, расходными материалами и стоимостью электрофурнитуры.
  • Данные цены отображают тот случай, когда происходит полная замена электропроводки в квартире – от щитка.
  • Гарантийные обязательства – 24 месяца.

От чего зависит цена замены электропроводки в квартире

Почему нет, и не может быть единого ценника на электромонтаж? Ответ на примере проведения электромонтажных работ в одном подъезде многоквартирного дома:

  • У бедного студента на пятом этаже, мы установили 8 розеток
  • А в том же подъезде, но на 12 этаже, заказчик захотел иметь 16 розеток

Только на монтаже 8-ми розеток, услуги электрика выросли на 1000 гривен, не считая стоимости прокладки дополнительного кабеля.
Сколько установить розеток пожелаете Вы, мы пока не знаем. Но то, что цена на замену проводки в квартире от этого изменится, это точно.

Мы отметим основные факторы, комбинация которых в той или иной пропорции, существенно влияет на стоимость разводки электрики

  1. Способ прокладки кабеля, и метраж
  2. Внутренняя или внешняя установка розеток, выключателей
  3. Количество устанавливаемых осветительных приборов и электроустановочных изделий
  4. Способ установки светильников
  5. Цены на электрофурнитуру

А теперь скажите, как по телефону ответить на вопрос, сколько стоит сделать проводку в квартире. Мы можем указать приблизительную стоимость, которая будет уточняться в последствии.

Сколько стоит замена проводки в квартире

Сколько стоит замена электропроводки в квартире Вам скажет любой электрик, но сразу внесет поправку, что это приблизительная цена. Дело в том, что стоимость замены проводки в квартире величина расчетная. Цена замены электропроводки зависит от:

  1. Способа монтажа кабеля — а) открытый,; б) скрытый
  2. Метража прокладки кабеля
  3. Количества осветительных и электроустановочных изделий

Стоимость разводки электрики для наглядности:

  • Стоимость замены электропроводки в однокомнатной квартире — от 8000 грн
  • Стоимость замены электрики в двухкомнатной квартире — от 12000 грн
  • Стоимость замены проводки в трехкомнатной квартире — от 14000 грн

Примечание: Цена на квартирный электромонтаж указана без стоимости материалов

Как мы проводим оценку стоимости своих услуг

Для оценки работ, нужны вводные данные

  1. Эти данные, могут быть зафиксированы в готовом проекте электропроводки, который Вы заказали у специалистов ранее. Вы передаете этот проект нам. Мы рассчитываем по нему стоимость разводки электрики в квартире, и подсчитываем количество необходимых материалов.
  2. Второй вариант, к которому прибегают 90% заказчиков – составление план-схемы монтажа электропроводки на месте. Это обойдется Вам значительно дешевле, чем заказывать проект у специалистов.

Чтобы определить, сколько стоит электрика в квартире — пригласите мастера на дом. Мы посчитаем стоимость новой электропроводки вместе с Вами.

Как это сделать

  • Вызывайте инженера-электрика к себе на дом
  • Мы собираем все необходимые данные
  • Составим план-схему
  • Рассчитаем технические характеристики (нагрузка, кабель, аппараты защиты)
  • Посчитаем количество кабельной продукции и электрофурнитуры
  • Укажем время, необходимое на электромонтаж

Здесь, на этом этапе, становится известна стоимость электропроводки в квартире, именно под Ваши запросы и требования.

Пометка:

  1. Услуга по проведению оценочной консультации – платная услуга
  2. Её стоимость – минимальная цена работы нашего специалиста
  3. Обратите внимание, что стоимость электромонтажа, автоматически уменьшается на эту цифру.

Какие выводы можно сделать из вышеизложенного? А выводы просты:

  1. Хотите узнать, сколько стоит проводка в квартире ориентировочно — наберите наш номер
  2. Чтобы узнать точно сколько стоит электропроводка в квартире — нужно вызвать электрика на дом для проведения расчетов

Подготовка к замене электропроводки

Чтобы не затягивать ремонт и быстро заменить проводку в квартире, закупаем электрофурнитуру и кабель одноразово. Смета на материалы, составленная на оценочной консультации, служит нам дорожной картой в закупках.

Подготовка места работ – Ваша ответственность. Будет правильно поступить так — вывезти из квартиры ценные предметы и вещи. Отодвинуть на 1 метр оставшуюся мебель от стен, и закрыть ее целлофановой пленкой. Подготовка каналов для укладки кабеля, (штробление стен под электропроводку) будет сопровождаться сильной запыленностью.

Услуги электрика по замене проводки в квартире, намекают, что проживание в помещении во время ремонта будет проблематичным. Подумайте, как минимизировать такие неудобства.

  • Наши цены открыты
  • Мы не практикуем скрытых платежей и наценок
  • В процессе электромонтажа – стоимость замены проводки неизменна
  • Приедем для оценочной консультации в любое время
  • Опыт работы электрика – более 12 лет
  • Имеется профессиональный инструмент
  • Организуем доставку и закупку материалов
  • Применяем кабель марки ВВН предназначенный для прокладки электрики в жилом помещении
  • В составлении план-схемы и квартирном электромонтаже, учитываем нормы ПУЭ
  • Срок эксплуатации квартирной электропроводки – не менее 25 лет
  • Оставляем свои гарантии – на 24 месяца

Соберите больше информации, касательно стоимости новой квартирной электроустановки позвонив к нам

Предложим оптимальный вариант, как можно провести электропроводку дешевле. При этом, безопасность, функциональность и стоимость не будут взаимоисключающими факторами. Мы сделаем так, чтобы для Вас стоимость замены проводки в квартире, всегда была ниже средней по Киеву.

Мы, надеемся, что подсказали Вам:

  1. Почему нет, и не может быть единых ценников на монтаж новой электрики
  2. От чего зависят цены
  3. Как, и когда можно узнать, сколько стоит поменять в квартире проводку

Акция до 15.08.2019

Замена электропроводки в Киеве — услуга под ключ

Замена эл. проводки в однокомнатной квартире — 9000 гривен

  • электромонтаж кухни — 5 розеток, 1 выключатель
  • комната — установка 5 розеток, 2 выключателя
  • установка электрощита на 8 модулей

Замена эл. проводки в двухкомнатной квартире — 12000 гривен

  • прокладка проводки на кухне — установка 5 розеток, 1 выключатель
  • в двух комнатах установка 10-ти розеток, два выключателя
  • установка щитка электрического на 12 модулей

Замена эл. проводки в трехкомнатной квартире — 15000гривен

  • разводка проводки на кухне — 5 розеток, один выключатель
  • установка 15 розеток, 3 выключателя света
  • установка квартирного щитка 16 модулей
  • В стоимость услуги входит стандартный набор электромонтажных работ из расчета на каждое жилое помещение + кухня 5 розеток, 1(2) выключателя
  • Цена электропроводки в квартире включает стоимость материалов
  • Предложение до 15 августа 2019 года

Электропроводка под ключ

Вы «свободный художник». Замена старой проводки в квартире интересует Вас только как факт ее получения.
В таком случае, Ваше участи ограничивается тремя действиями:

  1. Поставить задачу — передать схему электромонтажа
  2. Профинансировать закупку материалов и фурнитуры
  3. Получить условный ключ от реальной электропроводки

Обязанности электрика:

  1. Не выходить за рамки схемы электромонтажных работ
  2. Провести электрику в квартире в оговоренные сроки
  3. Передать заказчику новую квартирную установку под ключ
  4. На протяжении 24 месяцев, обеспечить гарантийные обязательства (в случае возникновения неисправностей, связанных с электромонтажом)

Как видно, замена электропроводки под ключ является рядовой услугой электрика, где заказчик полностью доверяет профессионализму исполнителя.

Замена проводки в панельном доме

Замена проводки в панельном доме в старых каналах отличный вариант поменять электропроводку в экономном режиме. Это так называемая замена проводки в квартире без штробления. Иными словами, заказчик хочет оставить все как и было на прежнем месте — розетки, осветительные приборы, и способ их установки.

Это замечательно, если удается протянуть проводку в пустотах, где находился старый кабель. Но так бывает не всегда. И даже больше — каналы и пустоты в панельных перекрытиях, часто забиты строительным мусором, что исключает протяжку нового кабеля. Приходится готовить штробы, от чего замена электрики в квартире становится дороже. А вот если планируется стяжка пола, то прокладка электропроводки по полу в квартире в гофрированной трубе удешевляет электромонтаж.

По Вашему желанию, вновь собранный квартирный щиток остается на старом месте. По требованию, мы можем перенести щиток непосредственно в квартиру из общего коридора. При отсутствии мебели, замена электропроводки в квартире панельного дома происходит быстро. Наличие мебели не существенно, но все таки усложняет работу электрика.

Замена проводки в хрущевке

Современные требования к электропроводке в жилых помещениях настоятельно рекомендуют создавать возможность её быстрой сменяемости. Что можно сказать про старые дома, если эксплуатировать т. н. хрущевки планировалось 25 лет. Затем, их планировали просто снести. В Киеве, такие дома стоят до сих пор. Поэтому затевая ремонт, или когда меняется владелец жилья, замена электропроводки в хрущевке неизбежна.

Плавкие вставки и алюминиевая проводка, рассчитанная на мизерную нагрузку, ну никак не обеспечат комфортное пользование современными бытовыми приборами. Так как изначально менять проводку в хрущевке никто и не думал (см. выше 25 лет) возникают трудности с прокладкой кабеля. В некоторых квартирах, чудом удается протянуть кабель через полости в плитах, прицепив его за старый провод. В остальном, практикуется прокладка кабеля в электротехническом коробе (кабельканалах), или укладки его в штробы. Цена скрытой проводки — естественно дороже.

Планируется к установке новый квартирный распределительный щиток. Заменим электрический ввод в квартиру. В хрущевке следует полностью заменить проводку, не оставив ни одного старого участка. Новая электропроводка квартиры будет проложена медным кабелем (мы рекомендуем ВВГ), который предназначен для прокладки электрической проводки в жилом помещении. Перед тем как вызвать электрика для консультации, продумайте самостоятельно о количестве и месторасположении розеток и осветительных приборов. Это ускорит процесс начертания электрической схемы, а Вы получите квартирную электроустановку рассчитанную под свои потребности.

Электропроводка кухни

Электропроводка на кухни не претендует на оригинальность. Как и во всех остальных жилых помещениях квартиры (частного дома), разводка электропроводки на кухне имеет такие составляющие:

  • Расчет потребляемой мощности
  • Разбивка на осветительные, силовые и отдельные линии питания
  • Выбор сечения кабеля и номиналов аппаратов защиты
  • Качественно выполненный электромонтаж

Если заменить проводку на кухне правильно, она не будет приносить Вам разочарования в дальнейшем. И что самое главное – Вы получите гарантированную безопасность при эксплуатации кухонных электроприборов.

Мы затрагивали частные вопросы по модернизации кухонной электропроводки на заказ. Это касалось:

Без сомнения, такие электромонтажные работы полезны, однако разумно поступает тот, кто с самого начала думает на перспективу, и в свое время, запланировал электропроводку на кухне в комплексе. В этом случае, не нужно будет проводить косметический ремонт, для сокрытия следов от внутренней прокладки кабеля, и полностью избежать открытой электропроводки. Ведь даже кабель, проложенный в аккуратном электротехническом коробе, все равно будет на виду.

План электропроводки, схема разводки кабеля, будет утверждена после обследования объекта. Безусловно, учитываются нюансы разводки электрики под встраиваемую кухонную технику, установки встроенных осветительных приборов. Одним словом, предусматривается вся электрика на кухне.

Провести проводку в квартире правильно

Можно раскидать временную проводку проводом ПВС (шнур ШВВП), но будет неправильно использовать такой провод или шнур для квартирного электромонтажа . Будет правильно заменить проводку в квартире медным моножильным кабелем . В наших реалиях это кабель ВВГ или NUM.

Дело в том , что ПУЭ, чем и руководствуются электрики при прокладке электропроводки в жилом помещении, имеет ответы на все вопросы. Например выбор и расчет кабеля , защитных электрических аппаратов, способы соединения кабеля , место и способ установки «электроточек». И если мастер, который проводит электромонтажные работы применяет эти правила, то можно считать, что новая проводка в старой квартире будет считаться правильной .

Стандартные вопросы клиентов:

Замена проводки в квартире — какие цены в Киеве?

🔴 Наши цены: 1 комнатная — от 8000 гривен,; 2-х комнатная — от 14000 гривен,; 3-к — от 14000 гривен. Цены без стоимости материалов

Какие у Вас гарантии на новую электропроводку?

🔴 ➤ По монтажу — 12 месяцев ➤Технологически — электропроводка в квартире расчитана на эксплуатацию до 25 лет

Как найти хорошего электрика в Киеве?

🔴 1) Спросите совет у знакомых 2) Погуглите — поговорите с разными мастерами, которые предлагают заменить проводку 3) Определитесь с выбором

Можно ли заменить проводку в квартире частично?

🔴 Зависит от состояния Ваших финансов. Наберите мастера — от бесплатно даст консультацию по замене квартирной электропроводки

Есть еще вопросы – звоните
☎ (099) 141-67-89

Заменить электропроводку и отремонтировать электроприборы могут наши специалисты за короткие сроки и по низким ценам

Вызвать мастера для замены и ремонта проводки в Воронеже можно позвонив по телефону 

 +7 950 754-96-77

Замена проводки, как и ремонт электропроводки это довольно-таки кропотливая работая, которая требует  умения, специальных знаний и навыков, а также необходимых инструментов и оборудования. Такую работу очень опасно выполнять самостоятельно. Электрика не терпит пренебрежительного к себе отношения и не прощает ошибок. И самое опасное при работе с электрикой — это поражение электрическим током. Доверьтесь профессионалам компании Воронеж-Ремонт. Наши мастера быстро и качественно сделают весь необходимый спектр работ по замене и ремонту проводки. Не рискуйте своей жизнью и жизнью ваших близких.

Почему именно Воронеж-Ремонт

  • Наши мастера имеют большой опыт и высокую квалификацию
  • Работы ведутся только в удобное для вас время
  • Высокое качество работ по замене и ремонту проводки предотвратит вас от всех неприятных последствий , которые могут возникнуть в случае некачественного ремонта и замены, вплоть до возгорания проводки.
  • Быстрота выполнения работ
  • Безопасность
  • Вызвать мастера для замены и ремонта электропроводки можно не выходя из дома всего лишь позвонив по телефону 8 950 754-96-77
  • Ваша заявка будет обработана в кратчайшие сроки.

Проводка

В большинстве квартир и домов все бытовые приборы подключены к одной линии, при сильном перенапряжении во избежание короткого замыкания срабатывает автоматический выключатель (выбивает пробки), чтобы этого избежать обратитесь к квалифицированным специалистам нашей компании, которые проведут несколько электролиний дополнительно и снимут нагрузку с вашей единственной линии электросети.

Особенно это характерно для старых многоквартирных домов, построенных еще в Советское время, когда не было такого количества электрических бытовых приборов и электросеть проводилось по стандартам, которые вовсе не отвечают современным требованиям, что приводит к перегрузке сети и коротким замыканиям (в случае если не срабатывает автоматический выключатель), а короткие замыкания могут привести к возгоранию проводки и привести к пожару в квартире. Помните , что возгорание проводки вследствие короткого замыкания — одна наиболее частых причин возникновения пожаров. Если вы живете в квартире , в которой проводка никогда не менялась , а ваш дом построен давным давно, то будьте уверены что она 100% не отвечает современным требованиям и нуждается в полной замене. Вовремя замененная проводка может спасти вашу жизнь и жизни ваших близких. Обратитесь в компанию Воронеж-Ремонт по телефону 251-66-90 и вызовете мастера по замене и ремонту проводки. Наши специалисты проведут качественную замену и ремонт проводки в кратчайшие сроки и по самым низким в Воронеже ценам.


 

Чем отличается ремонт проводки от замены проводки:

Ремонт проводки отличается от ее замены объемом работ. Так при ремонте проводки мы меняем только тот ее участок, в котором обнаружена проблема, а при замене проводки вся проводка меняется полностью.

  • проводка в доме
  • электропроводка в офисе
  • электропроводка в квартире
  • схема электропроводки
  • монтаж электропроводки
  • замена электропроводки
  • ремонт электропроводки

Электропроводка цены

Компания Вороне-Ремонт предлагает самые низкие цены на замену и ремонт электропроводки в Воронеже.

Монтаж электропроводки цена:

Стоимость электропроводки зависит не только от работы наших мастеров, но и от стоимости материалов, которые могут сильно разниться в зависимости от производителя. А также зависит от предполагаемого количества используемых электроприборов и их мощности, которые помогут нашим мастерам подсчитать все затраты и необходимость проведения дополнительных линий проводки и грамотно распределить нагрузку между ними.

Монтаж розеток и выключателей также входит в стоимость работ.

Цена на монтаж, замену и ремонт электропроводки рассчитывается во время первого выезда мастера на объект.

Цены на отдельные виды работ вы можете узнать в разделе нашего сайта “Цены”

Вызвать мастера по замене, установке и ремонту электропроводки можно позвонив по телефону +7 950 754-96-77 или оставив заявку через онлайн форму заказов на нашем сайте.

Воронеж-Ремонт — гарантия качества и самые низкие цены на установку, замену и ремонт электропроводки в Воронеже.


Если бы вам нужно было подключить кабель Ethernet к 200-квартирному дому, что бы вы выбрали? Cat 5E, Cat 6A (или оптоволокно)? : network

Здравствуйте, r / network

Я отвечаю за проект по подключению жилищного кооператива, в котором я живу, к оптоволоконной линии, чтобы все квартиры имели доступ к оптоволоконному Интернету вместо медленных телефонных линий, которые мы используй сейчас.

Я довольно далеко продвинулся в этом процессе и получил действительно привлекательное предложение от компании, у которой есть собственные оптоволоконные линии, проложенные здесь, на востоке Копенгагена (Дания).

Есть одна вещь, в которой я не уверен, а именно, какой тип проводки лучше всего подходит для подключения квартир к коммутаторам, подключенным к оптоволоконной линии.

Предложение, которое я получил, предполагает Cat 5E, но я знаю, что он ограничен 1 Гбит, и хотя сейчас это кажется много, я надеюсь, что мы превысим это значение в течение следующих десяти или двух лет. Практически все затраты на установку всего уходит на электромонтаж квартир. Это около 3300 датских крон за квартиру (~ 500 долларов США), и я думаю, что, возможно, будет разумным выбрать кабель с пропускной способностью 10 Гбит, раз уж мы это сделали.

В то же время я знаю, насколько быстр технологический прогресс, и что через 10 лет в этом может оказаться совершенно ненужным, потому что что-то еще (например, беспроводная связь) будет более привлекательным, или потому что мы придумали способ подтолкнуть К тому времени 10 Гбит по кабелю Cat 5E.

Насколько я могу судить, Cat 6A примерно в 3-5 раз дороже Cat 5E, но, учитывая, что каждая квартира, вероятно, имеет среднее расстояние кабеля до маршрутизатора около 50 метров, это не будет стоить больше 65 долларов. баксов за 50 метров кабеля Cat 6A или около того (самое большее), что немного по сравнению с общей стоимостью около 500 долларов за квартиру.

Я хотел бы получить какие-то комментарии по этому поводу. о чем ты думаешь? Нетрудно ли перейти на Cat 6A за дополнительную плату или это пустая трата — и почему?

Я намеренно игнорирую оптоволоконные кабели для квартир, так как для этого в каждой квартире потребуется коробка, которая преобразует оптический сигнал в электрический сигнал Ethernet, что делает его слишком дорогим.

Спасибо! 🙂

Электромонтаж вашего здания — Варианты телекоммуникаций для кооперативов и кондоминиумов

Кабельные модемы давно не были золотым стандартом в Интернете. возможность подключения — или, по крайней мере, кажется, что это было давно.Телекоммуникации как отрасль развивались в головокружительный темп, а многоквартирные дома — как новые застройки, так и существующие объекты — сталкиваются с проблемой обеспечения жителей быстрым, надежным, Wi-Fi и другим телекоммуникационные услуги.

Как и в хорошем ресторане, телекоммуникационное меню наполнено множеством разнообразных выбор. Что выбирает руководство для здания, или что выбирают жители собственных подразделений, зависит от множества факторов, включая расположение сборка, цены на упаковку, особенности и т. д.

Например, меню сначала состоит из нескольких крупных игроков, включая Время. Warner Cable, RCN, Verizon, Cablevision и такие компании, как Natural Wireless и DirecTV, но все они охватывают множество областей.

Например, сеть RCN простирается на Верхний Запад, Верхний Восток, Нижний Запад и Нижний Восток. Манхэттена, большей части Квинса и избранных районов Бруклина.В соответствии с Verizon FiOS, у них есть услуги, доступные по всему Нью-Йорку. Cablevision охватывает весь Бронкс, две трети Бруклина, север Нью-Йорка. Округа Джерси, Вестчестер, Фэрфилд и Лонг-Айленд. У них нет службы в Манхэттене, Квинсе, Статен-Айленде и оставшейся одной трети Бруклин.

Time Warner Cable, Cablevision и RCN предлагают собственные телевизионные и интернет-услуги. над их кабельной инфраструктурой, но это основано на отдельных областях их конкретных соглашений.По словам Бобби Амиршахи, вице-президент по коммуникациям Time Warner Cable в Нью-Йорке Городские операции: «У нас есть специальная команда, обслуживающая здания для кооперативов и кондоминиумов. по всему Нью-Йорку и Нью-Джерси. Предоставляем индивидуальные пакеты ТВ, Интернет и телефон для домов от 100 до 150 жилых домов, а также предлагают оптовые цены от 25 до 40 единиц ».

В середине 1990-х мы проложили провод по всему Нью-Джерси и Нью-Йорку », — говорит Майкл Стивенс, директор Time Warner Cable по развитию новых рынков.»Мы покрывают большую часть франшизы Манхэттена и Западного Бруклина. В Нью-Джерси мы обслуживают 14 муниципальных образований; 13 в округе Берген и один в округе Гудзон. Мы также обслуживают 90 процентов Квинса и всего Статен-Айленда. В каждом здании есть собственные потребности. Вы можете выбрать те услуги, которые нужны жильцам «.

Итак, теперь, когда у вас есть большой выбор в меню, здесь все становится немного сложнее. Каждый вариант меню разбит на меньший выбор меню.Скажем, например, вы хотите блюдо из говядины — а вы хотите ростбиф, бефстроганов, стейк и т. Д.? Каждая компания предлагает что-то другое, и теперь дело в том, что вы ищете. Вам нужен телевизор, Интернет, телефон или комбинация. Некоторые здания используют только одного поставщика, в то время как другие здания предлагают резидент их выбор, какого провайдера они хотят использовать.

«В большинстве наших зданий, которые мы обслуживаем в настоящее время, мы сосуществуем с другими поставщика, или мы сами », — говорит Бен Топор, вице-президент по продажам многоквартирных домов и удержанию Cablevision.«Жители свободны выбирать из доступных вариантов, но другая половина — это то, что Cablevision предлагает программу оптовых тарифов. Это метод совместной экономии для многоквартирного дома, когда мы заключаем договор с кооперативная доска и предоставьте скидку на все здание. Жители могут повысить уровень выше и более того, но мы подписываем контракт на определенное количество лет ».

Сегодня большинство кооперативов предлагают жителям телевидение и Интернет через традиционные провайдеры.Дополнительные пакеты, предлагаемые в качестве удобства, будут зависеть от на отдельного владельца или менеджера собственности и договоренности, которые они имеют с их арендаторы и поставщик услуг.

«Verizon FiOS — это генерируемые лазером световые импульсы, доставляемые по тонким, как волос, прядям. волоконной оптики, обеспечивающей доступ к Интернету, телевидению и телефонной связи через эту инфраструктуры », — говорит Майк Уэстон, директор по управлению продуктами Verizon Enhanced. Сообщества в Баскинг-Ридж, Нью-Джерси.«Жители могут объединять и настраивать предложения услуг для Интернета, телевидения. и телефонные услуги ».

Новые и существующие постройки

Хотя проще подключить Интернет, телефон и телевидение прямо к зданию. на этапе строительства переоборудование старого здания немного труднее сделать.

«Девелоперы нового строительства встроят в его стены кабели и инфраструктуру. по мере строительства конструкции, но при модернизации здания необходимо использовать существующая инфраструктура (т.е. существующие молдинги, подвесные потолки в коридорах) проложить и скрыть оптоволоконные кабели от служебных лестниц в квартира жильца », — говорит Уэстон. «В качестве альтернативы также были разработаны гибкие системы формования, позволяющие направлять и вплетите волоконно-оптические кабели в стенные швы и под существующие молдинги. В весь процесс электромонтажа в здании обычно занимает от четырех до шести недель ».

Natural Wireless заявляет, что потратил время и усилия, чтобы добавить эту услугу в новый конструкция или как дооснащение примерно одинаковы.«В обоих случаях нам нужно использовать вертикальный CAT5 / оптоволоконный кабель и скрыть Wi-Fi. передатчики, поэтому все провода и оборудование скрыты », — говорит Дрор Шухман из Natural Wireless в Ривер-Вейл, штат Нью-Джерси. «Мы устанавливаем наши услуги в некоторых очень элитных объектах недвижимости, и наша установка отвечает самым высоким эстетическим требованиям ».

Например, установка сети Natural Wireless обычно выполняется в скрытые области собственности и доступ к квартирам не требуется.«Поскольку жильцы подключаются через беспроводное соединение, нет необходимости прокладывать« проводку »в каждой квартире», — говорит Шухман. «В большинстве случаев достаточно распространить на каждый этаж только несколько беспроводных радиостанций, сведение к минимуму неудобств для арендаторов во время установки беспроводной сети система.»

Топор говорит, что Cablevision использует новую фазу строительства для привлечения новых клиенты. «Мы начинаем с нуля и работаем с генеральным подрядчиком, чтобы выяснить проводка », — говорит он.

В статье, написанной Робом Нойманном, генеральным юрисконсультом и вице-президентом Access Media3, Inc., он говорит, что в последнее время возникла интересная проблема в этой отрасли. были компании, которые пытались установить монополию, утверждая какой-то контроль или соглашение. «Миннесота — один из 18 штатов, где действует закон об обязательном доступе, который требует владелец здания, чтобы предоставить право входа поставщику услуг, который хочет предлагать свой продукт жителям », — пишет он.«В Миннесоте кабельная система связи, в которой установлено оборудование, должна также разрешить альтернативным поставщикам использовать оборудование, если некоторые из MDU жители предпочитают подписаться на услуги альтернативного поставщика ».

Новое меню предметов

Как и в любом хорошем ресторане, предприятия время от времени предлагают новинки для своих клиентов. В мире коммуникаций, кажется, есть новинки или наступает почти каждый день.По словам Уэстона, как беспроводные, так и проводные прогресс технологий, потребители начнут видеть конвергенцию беспроводных устройства в доме.

«Например, Verizon будет продавать платформу домашнего мониторинга и контроля, которая работает с Verizon FiOS », — говорит он. Это комбинация устройств и онлайн-сервисов, которые позволяют пользователям контролировать и контролировать освещение, энергию, дверные замки и веб-камеры с помощью компьютера, планшета, сотовый телефон или смартфон.

По словам Амиршахи, у Time Warner Cable есть аналогичное предложение, которое доступен в других частях страны. «Еще одно нововведение — IntelligentHome компании Time Warner Cable. Это система управления домом, в которой вы можете удаленно контролировать температуру в в собственном доме, следите за камерами видеонаблюдения и даже отключите сигнализацию. Это пакет услуг, ориентированный на домашнего потребителя. Вы можете персонализировать настройки в соответствии с вашими предпочтениями — хотите ли вы открывать двери, когда дети возвращаются из школы, или узнайте о домашнем питомце с помощью видео в реальном времени.”

Time Warner Cable еще не объявила, когда эта услуга может стать доступной. в Нью-Йорке.

Почему Wi-Fi

Шухман говорит, что акционеры и члены совета директоров стремятся повысить свою property необходимо рассмотреть две основные тенденции на рынке Wi-Fi. «Во-первых, беспроводные технологии уже интегрированы в широкий спектр домашних электроника (даже в телевизоры есть встроенная возможность беспроводного доступа в Интернет) увеличивается потребность в высококачественной управляемой сети Wi-Fi.Во-вторых, архитектура Smart Wi-Fi обеспечивает безопасное и быстрое подключение к Интернету для всех приложений.

Кроме того, Шухман говорит, что жители нуждаются в высокотехнологичных удобствах, таких как доступ к беспроводному Интернету во всем здании. «Акционеры и члены правления заинтересованы в разделении своей собственности. с технологическими удобствами Wi-Fi во всем здании в качестве уникальной продажи предложение своим жителям », — говорит он.

Еще одна новинка может показаться немного знакомой тем, кто останавливается в отелях. и настроились на гостиничные каналы.«Мы предлагаем 1 или 2 канала для использования в качестве канала загрузки информации», — говорит Топор. «Существует одностороннее общение, которое также можно использовать в качестве прямой трансляции с камеры. Существует специальный канал, чтобы увидеть, кто идет и проходит через здание ».

Cablevision заявляет, что они также тратят 300 миллионов долларов на создание наружного Wi-Fi. сеть. «Мы расширили его, чтобы его можно было использовать в вестибюлях некоторых зданий», — говорит Топор. «Мы не заходим в квартиры, но в парке, во дворах, на открытых бассейнах — мы это принесем.Летом у вас могут быть акционеры, вне Wi-Fi. Это почти гостиничный стиль.

Телекоммуникационные компании также объединяют свои ресурсы, чтобы охватить большее количество людей. Сервисы. «Мы работаем над развертыванием точек доступа Wi-Fi в некоторых парках города в четырех районах, которые мы обслуживаем. следующие 12–18 месяцев », — говорит Амиршахи. «После того, как мы активируем каждую точку доступа, интернет-клиенты Comcast или Cablevision также может бесплатно подключиться к сети.И наоборот, если вы являетесь подписчиком Time Warner Cable, путешествуете по LIRR и собираетесь на пляжах в летнее время, например, можно получить бесплатный Wi-Fi. Ты только необходимо ввести свой адрес электронной почты и пароль, и вы сможете подключиться ». Не клиенты получат до трех бесплатных 10-минутных сеансов доступа через Wi-Fi. -подключенное устройство или они могут приобрести пропуск на целый день за 99 центов, по словам Амиршахи.

По словам Шухмана, основная юридическая ответственность / касается зданий, которые предлагать бесплатный Wi-Fi в общественных местах. Соблюдение Закона о принудительном исполнении (CALEA).

«Этот закон требует от поставщиков общедоступных сетей Wi-Fi отслеживать и записывать транзакции, а также они доступны для ФБР и других правоохранительных органов », — говорит он. «Все больше зданий ищут Natural Wireless, чтобы обеспечить обслуживание на их собственности, соответствующее требованиям CALEA. Если здание предлагает открытый горячая точка, здание должно соответствовать требованиям CALEA. Любой, кто предоставляет услуги, покрываемые CALEA, ради прибыли или нет.FCC может оштрафовать properties 10 000 долларов в день за несоблюдение требований CALEA ».

Так много вариантов, так много изменений происходит сегодня и завтра. Большинство важно посмотреть, что в настоящее время предлагает ваше здание, или решите, хотите ли вы выбрать из другого меню.

Лиза Ианнуччи — писатель-фрилансер и часто пишет статьи для The Cooperator.

Ремонт электропроводки в квартире, доме

Вопрос проверки электромонтажа часто возникает в случае приобретения недвижимости.Как обойтись без электрика и все сделать самому? Ни для кого не секрет, что человеку под силу все, было желание и время для тренировок.

Яркий тому пример — сам сайт Электрики, который кратко и понятно рассказывает, как сделать электропроводку в доме, квартире или на даче своими руками. Кроме того, в проекте предоставлены полезные советы по организации освещения, а также по стоимости установки электрического отопления. Как результат — многие посетители научились самостоятельно обслуживать и ремонтировать электропроводку: от замены розеток до создания контура заземления на участке.Еще одно полезное направление сайта — бытовая техника. Ведь дома мы часто сталкиваемся с такими проблемами, как плохая работа телевизора, чайника или стиральной машины. Если вы не греете микроволновую печь, плохо замерзаете холодильник или не понимаете причин, по которым не греет утюг, вы можете создать проблему в комментариях, после чего опытные специалисты дадут вам полезный совет.

Хотите узнать больше и не будете тратиться на услуги электрика? Тогда следите за обновлениями Сайт samelectrik.ru и активно участвуйте в комментариях. Спустя время и вам будут под силу любые работы, связанные с электричеством!

Перед тем, как приступить к ремонту квартиры своими руками, следует подумать о состоянии электропроводки. Если вы склонны считать, что ее замена необходима, начните с вопроса о выборах. Обычно проволока используется в старых домах из алюминия, со всеми его преимуществами, поскольку он хрупкий и склонен к микротрещинам. Для квартир и домов следует отдавать предпочтение медным проводам.

Сразу замену электропроводки в доме стоит начать с определения расчетной нагрузки. Суммируйте мощность всех электроприборов и не забывайте о тех, которые вы только что хотите купить. Зная количество расхода, проще выбрать сечение провода. сечение провода 1 мм выйдет на мощность 2кВт, если он медный и 1кВт, если алюминиевый. Ожидаемую мощность лучше всего рассчитывать для каждой комнаты, для некоторых из них лучше построить линии электропередач отдельно, учитывая их максимальную нагрузку.

Для постройки стеновых кабелей есть перфоратор «Штробе» или делать ручные распилы циркулярной пилой.

но прежде, чем начать такие ответственные «меры» не забывайте фундаментальных правил :

  • Замените проводку, если ремонт необходимо провести полностью и аккуратно.
  • Определитесь с количеством и расположением всех устройств, розеток и выключателей, чтобы грамотно составить проект номинальной потребляемой мощности.
  • Выбрать материал для работы, экономить, быть не должно.Если этот кабель — ВВГнг3 * 2,5 * 1,5 или ВВГнг3, если провода — медь, если розетки и выключатели — это керамическая или другая термостойкая основа и контакты никелированные или хромированные. На каждой строчке должна быть ваша машина в распределительной коробке.
  • Электромонтаж должен быть выполнен правильно, а клеммные коробки должны находиться в легкодоступных местах. Всегда необходимо предусмотреть резервные ящики, автоматы, розетки.
  • Работа с электричеством требует соблюдения техники безопасности и квалификации.Поэтому, если вы не владеете ни теми, ни другими, доверьте свою безопасность специалисту.

Изменения жилой электропроводки обязательно подразумевают подготовку и согласование проекта, а выполнение только квалифицированным персоналом, уполномоченным.

Видео о том, что нужно знать при выборе провода


Актуальны ли внутренние правила подключения FCC? Часть I. Правила электромонтажа на дому — статьи

Насколько правила FCC полезны в сегодняшней конкурентной среде MDU Январь 2011 г.

Многое произошло с тех пор, как в 1996 году впервые были обнародованы правила FCC о внутренней проводке.Примечательно, что рынок доступа к собственности MDU стал намного более конкурентным, что было целью Комиссии с самого начала. Сегодня совсем не редкость, когда два или более провайдера широкополосного доступа, каждый из которых предлагает несколько услуг связи, сосуществуют в квартире или кондоминиуме, конкурируя за абонентов. Степень, в которой правила FCC способствовали росту конкуренции, спорна, но также не относится к делу: существуют правительственные постановления для исправления рыночных сбоев, а когда рынок является конкурентным, эффективность устаревших правил не подлежит обсуждению.Вопрос, поднятый в этой статье, состоящей из двух частей, касается степени, в которой правила FCC полезны в сегодняшней конкурентной среде MDU, и предлагает некоторые стратегии, с помощью которых управляющие недвижимостью могут использовать существующие правила для усиления конкуренции и, следовательно, ценности их MDU. ресурсы.

Правила проводки FCC основаны на признании того факта, что инфраструктура проводки коаксиального кабеля внутри многоквартирного жилого дома не может быть легко или экономически эффективно воспроизведена потенциальным конкурентом действующего оператора кабельного телевидения, использующего эту проводку для обслуживания жителей. .Таким образом, без вмешательства регулирующих органов у действующего провайдера есть неснижаемое преимущество перед потенциальными конкурентами, и конкуренция никогда не сдвинется с мертвой точки. Правила FCC о внутренней проводке пытаются устранить это обстоятельство, требуя, чтобы при определенных обстоятельствах действующая кабельная компания была вынуждена уступить право собственности и контроль над существующей инфраструктурой проводки собственнику собственности, абоненту кабельного телевидения или альтернативному поставщику услуг видеопрограммирования. .

Правила FCC применяются к двум категориям коаксиальных кабелей внутри проводки: домашняя проводка и домашняя кабельная проводка.Для каждой категории проводки действуют отдельные правила.

FCC определяет домашнюю проводку как «проводку от точки разграничения до точки, в которой проводка MVPD становится выделенной для отдельного абонента или отдельного шлейфа». Правила, регулирующие размещение домашней электропроводки, можно найти по адресу 47 C.F.R. § 76.804.

Напротив, домашняя кабельная проводка — это «внутренняя проводка внутри помещения абонента, которая начинается в точке разграничения». Правила, регулирующие домашнюю кабельную проводку, находятся при температуре 47 C.F.R. § 76.802.

В этой части I мы идентифицируем некоторые проблемы, связанные с использованием владельцем собственности правил домашней проводки. Во второй части мы предложим способы, которыми владельцы MDU могут использовать правила домашней проводки FCC для облегчения конкурентного доступа к существующей инфраструктуре, избегая при этом некоторых проблем, указанных в части I.

1. Медленные и сложные

Хотя FCC на протяжении многих лет прилагала значительные усилия для разработки и внесения поправок в правила домашней проводки в ответ на меняющиеся рыночные условия, с точки зрения автора не представляется, что эти правила широко используются владельцами недвижимости MDU на рынке.Этому может быть несколько объяснений. Во-первых, правила сложны и требуют много времени для применения. Во-вторых, остается неясным, применяются ли правила и каким образом, когда, как сейчас почти повсеместно, одна и та же проводка коаксиального кабеля используется для предоставления нескольких коммуникационных услуг в дополнение к видеопрограммам. В-третьих, правила легко обойти путем распределения прав по соглашению между владельцем собственности и действующим кабельным оператором. Эти трудности кратко описаны ниже.

Правила проводки в домашних условиях подразделяются на правила «построение за домом» и правила «блок за блоком».

Правила построения застройки применяются в тех случаях, когда действующий оператор кабельного телевидения владеет домашней проводкой и не имеет «юридически закрепленного права оставаться» в помещении, т. Е. Когда действующий провайдер кабельного телевидения не имеет постоянного договорного права на доступ к MDU. собственность, и собственность не подлежит государственному или местному закону об обязательном доступе.

Правила единицы за единицей применяются там, где действующий оператор кабельного телевидения владеет домашней электропроводкой, а «нет»…имеет юридически закрепленное право поддерживать любой конкретный провод для домашнего проката, выделенный для конкретного блока в помещении, вопреки желанию владельца MDU … «Правила блока за блоком могут использоваться владельцем собственности для облегчения конкуренции между несколькими поставщиками видео. в здании только с одним комплектом проводов домашней сети; правила FCC разработаны, чтобы позволить владельцу заставить действующего оператора использовать существующую проводку.

Независимо от того, какой метод используется, использование процедур FCC для получения контроля над домашней проводкой может быть сложным и трудоемким.

Процедура «строительство за строительством» требует, чтобы владелец собственности уведомил действующего оператора кабельной связи как минимум за 90 дней о намерении применить правило; у должностного лица затем есть 30 дней после получения уведомления, чтобы принять решение о продаже, отказе от или удалении всей домашней электропроводки в здании. Электропроводка должна быть утилизирована в соответствии с избранием действующего оператора в течение 30 дней после окончания 90-дневного периода уведомления. Таким образом, даже если действующий оператор будет сотрудничать, правила предусматривают четырехмесячный переходный этап.

Подразделение за подразделением требует, чтобы владелец собственности уведомил действующего оператора за 60 дней; Как и в случае с процедурой «строительство за строительством», у действующего оператора есть 30 дней после получения уведомления, чтобы сделать один выбор, продать, отказаться или удалить каждую домашнюю проводку, выделенную для подразделения, завершающего кабельную службу традиционного оператора. Если должностное лицо решает продать проводку владельцу MDU, у сторон есть 30 дней после даты избрания для согласования цены продажи, а если нет соглашения о цене, вопрос может быть передан на рассмотрение в обязательный арбитраж.Если исходить из действующего сотрудничества, правила подразделения за подразделением предусматривают переходный период продолжительностью не менее двух месяцев.

Согласно любой процедуре, действующий оператор может отложить передачу контроля, решив продать домашнюю проводку и торговаться по цене, или же действующий оператор может полностью остановить процесс, просто угрожая удалить проводку, как он имеет право сделать в соответствии с Правила FCC. Хотя немногие поставщики фактически удаляют домашнюю проводку, простой угрозы сделать это часто бывает достаточно, чтобы владелец собственности заставил собственника пересмотреть любую стратегию, основанную на правилах домашней проводки FCC.

Кроме того, для действующего президента относительно легко с самого начала вмешаться в механизм, просто заявив, более или менее достоверно, что правила не применяются — например, потому что действующий президент сохраняет «юридически имеющее исковую силу право «оставаться в помещении (в случае здания по строительным правилам) или поддерживать конкретный участок домашней электропроводки, несмотря на предполагаемое прекращение абонентом услуг кабельной связи традиционного оператора. Настойчивое требование должностного лица о неприменимости правил, даже если оно является юридически необоснованным, вынуждает владельца собственности оказаться в неудобном положении, когда он выбирает один из нескольких плохих вариантов, таких как обращение в суд за декларативным заявлением или использование средств самопомощи для принудительного отказа от права собственности. контроля электромонтажа.Первый вариант является дорогостоящим и требует много времени, а второй вариант может подвергнуть собственника собственности судебным искам о возмещении ущерба в связи с нарушением договора и / или правонарушениями, такими как нарушение права владения и преобразование.

2. Использование домашней проводки для нескольких служб

Вторая причина, по которой владельцы собственности могут неохотно использовать правила проводки FCC в домашних условиях, заключается в том, что правила основаны на предположении, что дискретные услуги связи предоставляются через определенные виды внутренней проводки — видеосигналы доставляются по коаксиальному кабелю RG6, и голосовые услуги по медной витой паре CAT5.FCC хорошо осведомлена о проблемах, связанных с существованием двойных режимов регулирования, регулирующих проводку видео и телефонии. Например, в отчете и постановлении 1997 года Комиссия указала:

В уведомлении о внутренней проводке мы признали, что кабельные и телефонные компании действуют в соответствии с различными нормативными положениями. Мы указали, что по мере развития технологий, позволяющих предоставлять кабельные и телефонные услуги по одному и тому же проводу, и по мере того, как отдельные компании развивают способность предоставлять обе эти услуги, может возникнуть путаница в отношении того, какая схема регулирования будет применима.Мы попытались прокомментировать, нужно ли и как гармонизировать двойные системы регулирования, регулирующие кабельные и телефонные компании, в которых широкополосная связь или несколько услуг предоставляются по одному или нескольким проводам … Судя по текущим данным, похоже, что поставщики услуг продолжат используйте отдельную внутреннюю проводку, чтобы обеспечить кабельное и телефонное обслуживание, по крайней мере, в ближайшем будущем. Если и когда обстоятельства изменятся, мы вернемся к этому вопросу с целью создания единого набора правил внутренней проводки.

В эпоху конвергенции — по определению — использование одного провода для распределения нескольких сигналов является правилом, а не исключением. Когда услуги объединяются в многоцелевой провод, но режимы регулирования остаются отдельными, могут возникать конфликты, как показано в трактовке Федеральной комиссией связи США важнейшей концепции «точки разграничения» проводки.

Точка разграничения — это точка, в которой контроль и ответственность за проводку внутри здания переходит от провайдера к (на стороне абонента точки разграничения) абоненту.FCC определила отдельные точки разграничения для проводки, используемой для отдельных услуг; точка разграничения видеопроводов указана в 47 C.F.R. § 76,5 (мм), и обозначает место, полностью отличное от указанного в качестве точки разграничения телефонной проводки в соответствии с 47 C.F.R. § 68.105. Более того, соответствующие юридические права и обязанности провайдера, владельца MDU и абонента в соответствии с правилами подключения видеосвязи сильно отличаются от тех, которые установлены в правилах подключения к телефонной сети.Наконец, FCC классифицирует высокоскоростной доступ в Интернет как нерегулируемую «информационную службу» в соответствии с разделом I Закона о коммуникациях; не существует правил, регулирующих внутреннюю проводку, используемую для предоставления информационных услуг, и нет точки разграничения для такой проводки.

Наличие нескольких точек разграничения вызывает вопрос: где находится точка разграничения для проводки коаксиального кабеля, который используется для предоставления услуг видео, телефонной связи и высокоскоростной передачи данных для жителей здания MDU? Этот вопрос может быть важным, потому что точка разграничения — это точка, в которой заканчивается контроль действующего провайдера над проводкой и где альтернативный провайдер может получить доступ к проводке.Сомнения относительно местоположения точки разграничения могут усложнить применение правил FCC по домашнему подключению в следующих обстоятельствах:

Как упоминалось выше, правила «блок за блоком» могут быть задействованы в тех случаях, когда действующий оператор кабельного телевидения «не … имеет юридически закрепленное право содержать какой-либо конкретный провод, предназначенный для конкретного блока в помещении, вопреки желанию владельца MDU. .. «Но при каких обстоятельствах действующий президент имеет» юридически закрепленное право поддерживать «определенную цепь проводки?

Предположим, что владелец многоквартирного дома, желая предоставить арендаторам возможность выбора среди поставщиков видео, приглашает поставщика услуг DBS на объект недвижимости.Значительная часть жителей указали, что предпочитают спутниковые услуги пакету услуг традиционного оператора. Однако некоторые из этих потенциальных клиентов DBS желают сохранить услугу доступа в Интернет кабельной компании, возможно, из-за неудобства установки нового адреса электронной почты или из-за того, что спутниковый провайдер не предлагает услуги передачи данных. Когда владелец собственности пытается вызвать подразделение Федеральной комиссии по связи с помощью процедуры подключения к собственному устройству, он отвечает, что эти процедуры не применяются, поскольку он сохраняет за собой право «поддерживать» и использовать проводку для предоставления услуг доступа в Интернет для абонентов.

Предположительно, слова Комиссии, описывающие предикат для применения правила (т. Е. Действующий оператор не имеет «юридически закрепленного права на содержание какого-либо конкретного провода в исходном положении …») были выбраны на основе следующего предположения: когда MDU резидент решает прекратить предоставление видеосервиса действующего оператора кабельного телевидения в пользу конкурента, он теряет свое «юридически закрепленное право на содержание» конкретного домашнего провода, выделенного для его подразделения.Другими словами, разработчики правила, вероятно, не предполагали двойного использования домашней проводки для предоставления услуг, отличных от видеопрограмм.

Означает ли тот факт, что проводная связь также используется для предоставления услуг голосовой связи и / или Интернет-услуг резиденту, что действующий оператор сохраняет за собой право «поддерживать» проводку, так что правила подразделения за подразделением не могут использоваться для облегчения конкурентного доступа посредством альтернативный поставщик видео? Отсутствие четкого ответа на этот вопрос создает неопределенность на рынке, которая может удерживать владельцев собственности от использования конкурентных стратегий, основанных на правилах домашней проводки FCC.

3. Договорный отказ от правил FCC

Третья причина, по которой правила FCC о внутренней проводке не используются широко, заключается в том, что их легко обойти договорными положениями. Напомним, что правила домашней проводки применяются только тогда, когда действующий оператор кабельного телевидения владеет домашней проводкой, и правила не отменяют государственный контракт или закон о собственности. Если в соглашении о праве входа действующего оператора с владельцем конкретно говорится о размещении домашней электропроводки после прекращения обслуживания, указывается, что правила FCC не определяют размещение домашней электропроводки, или предусматривается, что электропроводка является собственностью владельца здания , процедуры FCC не применяются.

В конце 2007 года FCC задним числом и в перспективе запретила исполнение соглашений об исключительном обслуживании между поставщиками многоканального видео (кроме поставщиков спутникового телевидения) и владельцами MDU. «Приказ об исключительности» был издан в первую очередь для того, чтобы позволить владельцам MDU, заключившим долгосрочные соглашения об исключительном доступе с операторами кабельного телевидения, открыть свои здания для конкуренции со стороны телефонных компаний, выходящих на рынки видеопрограмм.

Однако даже после того, как Указ об исключительности вступил в силу, владельцы и поставщики могут на практике устанавливать эксклюзивные договоренности и финансовые выгоды, связанные с эксклюзивностью, путем возведения договорных барьеров для конкурентного доступа.Наиболее распространенный метод предоставления фактической эксклюзивности выбранному провайдеру — это указание в соглашении о праве входа, что существующая внутренняя проводка принадлежит собственнику (независимо от того, кто заплатил и установил проводку), но исключительное использование этого проводка предоставляется провайдеру. Эффект от такого договорного положения двоякий:

Во-первых, поскольку практически или экономически невозможно установить второй участок внутренней проводки, поставщик, который сохраняет исключительный контроль над существующей проводкой, обычно является эксклюзивным поставщиком в здании.

Во-вторых, поскольку внутренняя проводка принадлежит владельцу собственности, а не поставщику, владелец не может использовать правила домашней проводки FCC для облегчения конкурентного входа альтернативного поставщика видео, даже если конкуренция желательна после выполнения соглашения.

Договорное положение, передающее право собственности на внутреннюю проводку владельцу собственности, при предоставлении исключительного использования конкретному провайдеру, по сути, гарантирует, что назначенный провайдер останется эксклюзивным провайдером в собственности и, таким образом, обходит цель упомянутого приказа FCC об исключительном праве видео. над.Поскольку приказ об исключительном праве предназначен для содействия конкурентному доступу к собственности MDU, эксклюзивные разрешения на использование проводки могут использоваться для подрыва политики, направленной на защиту конкуренции, которую FCC стремится реализовать посредством правил подключения и Приказа об исключительности. Таким образом, легкость, с которой договорные формулировки могут аннулировать применимость правил FCC, дает третье объяснение их относительного неиспользования даже после выдачи Приказа об исключительности.

В этой части I я попытался суммировать некоторые из основных трудностей, с которыми сталкиваются владельцы собственности MDU, желающие использовать правила домашней проводки FCC, чтобы облегчить доступ к существующей проводке внутри здания для альтернативных поставщиков видео.Эти трудности объясняют, почему эти правила не используются чаще, и предполагают, что сами правила могут не иметь особого значения по мере того, как мы движемся в будущее. Во второй части этой статьи я опишу некоторые стратегии, с помощью которых владелец недвижимости может использовать другие правила Федеральной комиссии по связи (в частности, правила для кабельной домашней проводки) для достижения тех же конкурентных целей, избегая при этом некоторых (но не всех) выявленных проблем. в Части I.

Rewired: Противостояние алюминиевой проводке в жилых помещениях

В последние несколько недель я участвовал в двух отдельных установках, где алюминиевые ответвленные цепи использовались в жилых блоках.Одно было жилым домом на одну семью, а другое — отдельными квартирами в многоквартирном жилом комплексе. Оба были подключены в конце 1960-х или начале 1970-х годов, когда был строительный бум и стоимость меди существенно росла.

Это напомнило мне о том, как в 1975 году я был недавно получившим лицензию подрядчиком по электричеству в Аризоне и принимал решения о том, использовать ли алюминиевый или медный провод. Я тщательно взвесил все «за» и «против» каждого и принял решение использовать только медь для меньших 15- и 20-амперных (А) цепей питания розеток и выключателей для освещения и питания.Я действительно использовал алюминий для больших ответвлений. Многие электрики и электрики, работавшие в то время (и даже те, кто занимался установкой и обслуживанием сейчас), не понимали, что использование алюминия для небольших ответвлений также означало использование устройств проводки из меди / алюминия.

Краткая история вопросов, связанных с алюминиевой проводкой и устройствами, может помочь электрикам и техническим специалистам, выполняющим замену и обслуживание, понять предысторию и изменения в отрасли, связанные с использованием систем алюминиевой проводки. В течение 1960-х и 70-х годов электрические устройства, такие как розетки, переключатели, осветительные устройства, вентиляторы и другое электрическое оборудование, не предназначались для твердых алюминиевых выводов.

В то время алюминиевый строительный провод производился из алюминия марки AA-1350 с твердым алюминием № 12 и № 10 для ответвленных цепей 15 и 20 А. Многожильный алюминиевый проводной материал AA-1350 был очень хорош для воздушных линий электропередач или более крупных цепей электроприборов в жилых помещениях, таких как кондиционеры, плиты, сушилки и другие большие электроприборы, но он был неприемлем для проводов меньшего размера, поскольку сплошной алюминиевый провод был неприемлемым. слишком мягкий. При подключении к устройствам, таким как розетки и переключатели, мягкость сплошных алюминиевых проводников не может быть эффективно устранена.Кроме того, реакция разнородных металлов между алюминиевым проводником, стальным винтом на монтажном устройстве и медной пластиной под винтом вызвала проблемы с проводимостью, большее сопротивление и некоторые проблемы с коррозией. Металлы имели разные сопротивления и коэффициенты расширения, что вызывало проблемы с нагревом в точке подключения устройств. Возник «холодный» поток, также называемый утечкой, когда алюминиевые проводники не были затянуты должным образом, и твердый алюминий мог вытечь из-под винтов, вызывая горячие соединения и приводя к повреждению изоляции.Эти проблемы часто приводили к плохим соединениям и пожарам.

Проблемы с алюминиевым строительным проводом заставили производителей экспериментировать с различными сплавами и привели к использованию нового алюминиевого провода серии AA-8000 как для больших, так и для малых ответвлений. Этот новый сплав AA-8000 не был таким мягким, как более старый сплав AA-1350, и обеспечивал лучшее соединение с розетками и переключателями.

Однако все еще существовала проблема с разнородными металлами и возможной коррозией.Более твердый алюминий может быть лучше закручен, и при использовании с медными и алюминиевыми розетками и переключателями возникает меньше проблем. Оригинальные розетки и переключатели были оценены как CU / AL, но у этих устройств все еще были проблемы, поэтому была разработана и внесена в список новая версия с маркировкой CO / ALR для пересмотренной меди / алюминия. В этих новых устройствах использовались латунные винтовые клеммы, которые более точно соответствовали расширению и сжатию алюминия. Плоская пластина под винтом также имела выступы или прорези, которые помогали удерживать твердый алюминиевый проводник «захваченным» под винтом и уменьшать утечку.Проблемы, связанные с алюминиевыми соединениями в устройствах проводки, казалось, были решены путем обеспечения того, чтобы новый провод AA-8000 использовался в сочетании с устройствами из меди и алюминия.

Однако возникла дополнительная проблема с соединителями проводов или накручиваемыми гайками внутри электрических коробок. Большинство соединителей проводов были указаны только для медных соединений, и из-за разницы в расширении, сжатии и разнородных металлов соединители проводов также нагревались и плавили пластик вокруг проволочной пружины в гайке.Есть три метода соединения меди с алюминием. Первый метод требует использования специального обжимного инструмента для создания холодной сварки между алюминием и медным кабелем, который будет соединяться с медным устройством. Второй — миниатюрный коннектор «AlumiConn», для которого требуется динамометрическая отвертка и изолированный чехол. Третий метод основан на использовании фиолетовой проволочной гайки Ideal, внесенной в список UL, доступной с 1995 года и содержащей антиоксидант, помогающий решить любые проблемы с коррозией между медью и алюминием.

Полное изменение проводки с использованием медного кабеля с неметаллической оболочкой может быть лучшим методом, но не обязательно недорогим решением. Столкнувшись с любым из этих старых методов подключения проводов во время ремонта и технического обслуживания, обязательно следуйте основам и поймите, как лучше всего обращаться с проводкой из алюминия и меди. Стоит проверить имеющуюся алюминиевую проводку квалифицированным подрядчиком по электрике, квалифицированным инспектором по электрике или обоими.

Халатность арендодателя и пожары в квартире: каковы мои права?

Адвокат квартиры может помочь вам справиться с последствиями пожара в квартире.Часто пожары в квартирах случаются тогда, когда мы меньше всего этого ожидаем. Эти неожиданные события могут оставить жильцов без жилья, а также потерять вещи. Если пожар серьезный и наносит достаточный ущерб, арендаторам, возможно, придется выйти из собственного кармана, чтобы оплатить временное жилье и замену личного имущества. Пожары могут уничтожить целые здания за считанные минуты. Однако, в отличие от домовладельцев, которые несут полную ответственность за возникновение ситуации, арендаторы могут разделить это бремя со своими арендодателями. Арендодатели несут определенные обязанности.Если после пожара будет обнаружена халатность арендодателя, вы можете иметь право на получение компенсации.

Что вызывает пожары в квартирах?

Хотя пожар, прорывающийся через ваш дом, пугает всех, он особенно пугает тех, кто живет в многоквартирных жилых домах. Пожары обычно начинаются, когда арендаторы занимаются повседневными делами. Однако в некоторых случаях причина возгорания может быть незаметна. К распространенным причинам пожаров в квартирах относятся:

  • Электрооборудование
  • Кухонное и кухонное оборудование
  • Переносные обогреватели
  • Курение
  • Свечи
  • Неисправная проводка
  • Старые или неисправные приборы
  • Освещение
  • Интерьерные украшения
такое халатность арендодателя?

Халатность проявляется в том, что кто-то ведет себя неосторожно или игнорирует последствия своих действий.Эта халатность может быть выражена действием или бездействием, которое приводит к причинению вреда другому человеку в результате травмы или финансовых потерь.

Примечательно, что основным преимуществом аренды перед домовладением является то, что ваш домовладелец несет ответственность за содержание здания. Хороший домовладелец отзывчивый и заботится о том, чтобы сдаваемая в аренду собственность была безопасной и пригодной для жилья. Арендаторы, как правило, не опасаются проблем, связанных с водопроводом, электричеством, протечками на крыше, а также с отоплением и охлаждением.

Когда домовладелец ведет себя так, что наносит арендаторам прямой вред или финансовые потери, арендаторы могут исправить свое положение.К элементам халатности арендодателя относятся:

Обязанность

Арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны сохранять жилище пригодным для проживания и пригодным для проживания арендаторам.

Нарушение служебных обязанностей

Арендаторы, подавшие иск против арендодателя, должны доказать, что арендодатель каким-то образом нарушил свои обязанности. Обычно это происходит при нарушении договора или арендной платы. Например, если арендатор жалуется на протекающую крышу, домовладелец обязан устранить все протечки.Если арендодатель этого не делает, это является нарушением своих обязанностей со стороны арендодателя или управляющего имуществом.

Причинная связь

Причинная связь в случае домовладельцев и владельцев собственности — это бездействие при решении проблемы, которая делает собственность непригодной для проживания. Когда такое бездействие причиняет ущерб арендатору или его собственности, арендатор может подать иск о халатности.

Повреждения

Повреждения иногда бывает трудно доказать. Арендатор должен доказать, что неспособность арендодателя исправить ситуацию каким-то образом привела к ущербу.Если претензия удовлетворена, арендаторы могут возместить компенсационные, общие, особые, номинальные и штрафные убытки.

Как может неосторожный домовладелец нести ответственность за пожар в квартире?

Существует несколько ситуаций, при которых может возникнуть пожар в квартире. Управляющие квартирами и домовладельцы несут ответственность за установку соответствующих систем пожарной безопасности. Если эта обязанность не выполняется, домовладелец может быть привлечен к ответственности за нанесенные в результате травмы или смерть.

Общие причины, по которым халатность домовладельца приводит к пожарам в квартирах, включают:

  • Неисправность электропроводки
  • Перенаселенность
  • Нарушения строительных норм
  • Отсутствие детекторов дыма
  • Нет огнетушителей
  • Отопительное оборудование
  • Дымовая сигнализация
  • Дымовая сигнализация
  • Дымовая сигнализация
  • Дымовая сигнализация
  • Заблокированные пожарные выходы
  • Заражение вредителями
  • Отсутствие пожарной сигнализации

Вышеуказанное небрежное поведение требует немедленного реагирования.В некоторых случаях пожар в квартире может привести к взрывам, которые могут травмировать не только жильцов, но и тех, кто живет в непосредственной близости. Хотя домовладелец не может нести прямую ответственность за пожар для приготовления пищи, являющийся основной причиной пожаров в жилых домах, он несет ответственность за обеспечение защитного оборудования для предотвращения ожогов или смерти.

Как неисправная проводка приводит к пожару?

Неисправная проводка и другие проблемы с электричеством составляют 6,3% всех пожаров в жилых домах и 11% смертельных случаев при пожарах в жилых домах.По данным Управления пожарной безопасности США, ежегодно американцы сталкиваются с 25900 электрическими пожарами. Кроме того, электрические пожары несут ответственность за гибель до 1300 человек каждый год. Электрические провода — одни из самых предотвратимых.

Что вызывает неисправную проводку?

Пожарная администрация США также сообщает, что неисправная проводка является причиной номер один электрических возгораний. Неисправная проводка возникает по ряду причин, в том числе:

  • Возраст .Здания старше двадцати лет подвержены более высокому риску неисправной проводки.
  • Грызуны . Такие животные, как мыши, крысы и белки, проникают в дома и грызут шнуры.
  • Тараканы. Однако менее распространенное явление — тараканов привлекает изоляция, когда они охотятся за пропитанием. Также тараканов могут привлекать розетки, осветительные приборы, приборы и автоматические выключатели. Когда они обедают на изоляции проводов, в вашем доме может возникнуть неисправность проводки.
  • Некачественная установка . Срезание углов для экономии времени и денег — обычное дело среди строителей дома, включая электриков.
  • Перегрузка электросистемы . Старые дома со старыми электрическими системами могут испытывать трудности с удовлетворением современных требований к электричеству. Это может привести к повреждению приборов, проводки и блока выключателя.

В каждой из этих ситуаций арендодатели или владельцы собственности несут ответственность за обновление электропроводки или ее техническое обслуживание.

Когда устаревшая электропроводка в здании опасна?

Как упоминалось выше, возраст является огромным показателем опасности для безопасности электропроводки. Это не означает, что все старые электрические системы опасны, однако в устаревшей проводке есть общие черты, которые могут привести к пожару.

Незаземленная проводка

Только в 1960-х годах электрические нормы стали требовать заземляющий стержень и провод третьей цепи. До этого момента отсутствие этой системы доставляло неудобства и приводило к ударам током, поражениям электрическим током и электрическим пожарам.Заземление защищает чувствительное оборудование от скачков напряжения. Съемщики в старых домах с незаземленной электрической системой могут испытывать следующее:

  • Мерцающий свет
  • Удар при прикосновении к стене или выключателю лампы
  • Частое срабатывание предохранителей (дома с незаземленной проводкой обычно имеют блоки предохранителей, а не панели выключателей)
  • Перегрев розетки
  • Выключатели, которые могут плавиться или воспламеняться
  • Скачки напряжения

Алюминиевая проводка

Электрические системы, установленные в 1950-х — начале 1970-х годов, могут включать алюминиевую проводку, что представляет собой известную опасность.Эти опасности могут привести к перегреву и реальной возможности расплавления или возгорания одного из них.

Изношенные розетки

Розетки, в которые не вставляется вилка, особенно опасны для детей и домашних животных, которые могут коснуться открытых контактов. Более того, все, что касается зубца, например занавески, может воспламениться. Текущий кодекс требует наличия розеток GFCI в ванных комнатах на кухнях, в прачечных и на улице.

Открытые провода

Провода, торчащие из стен или неиспользуемой электрической коробки, очевидно опасны.Однако иногда арендаторы могут их не видеть. Эти провода могут торчать из недостроенного потолка в подвале или гараже. В некоторых случаях эти провода частично скрыты стеной, что делает их еще более опасными.

Любая из этих ситуаций может привести к пожару в квартире. Управляющие недвижимостью и домовладельцы обязаны обеспечить безопасность домов, которые они сдают арендаторам.

Зная признаки неисправной проводки

Поскольку неисправная проводка является одной из пяти наиболее распространенных причин электрических пожаров, арендаторы должны знать, на какие признаки следует обращать внимание.Есть несколько предупреждающих знаков, которые могут указывать на неисправную проблему с проводкой. Арендаторы и домовладельцы должны следить за следующим:

  • Затемнение или мерцание света
  • Часто перегорающие выключатели или предохранители
  • Обугленные или затемненные розетки и выключатели
  • Светильники или выключатели для горячего потолка
  • Розетки, излучающие удары
  • Запах гари

Электромонтаж — это навык, требующий знаний и опыта. Стремясь сократить расходы, нерадивые арендодатели и управляющие недвижимостью могут попытаться устранить неисправную проводку самостоятельно.Однако, если у них нет надлежащего опыта работы с электрикой, им следует нанять квалифицированных электриков для ремонта неисправной проводки. Кроме того, домовладельцы и владельцы недвижимости должны внести свой вклад в проверку качества и состояния проводов в своей собственности.

Чем опасна перенаселенность квартиры?

Арендодатели обязаны знать, кто проживает в квартире. Кроме того, они должны гарантировать, что перенаселенность квартир связана с ситуациями, когда количество жителей, проживающих в многоквартирном доме или отдельной квартире, превышает допустимую норму на проектирование здания.Обычно предполагает использование самодельных перегородок для создания дополнительных помещений.

Перенаселенность представляет собой серьезную проблему по нескольким причинам:

  1. Увеличивает количество горючего топлива для пожара. Это может изменить поведение огня и привести к более интенсивному и агрессивному возгоранию.
  2. Повышает риск возгорания из-за большого количества электроприборов и чрезмерного использования таких приборов, как стиральные машины и сушилки.Кроме того, использование нескольких плат питания для увеличения использования электроприборов и недостаток места для отвода тепла могут привести к пожарам.
  3. Препятствует безопасной эвакуации пассажиров.
  4. Ограничение доступа пожарных может увеличить количество смертей и травм.
  5. Нарушает работу систем противопожарной защиты, особенно дымовой сигнализации.

Причина, по которой количество семей или людей, которые могут жить в квартире или общежитии определенного размера, ограничено, заключается в том, что перенаселенность может быть очень опасной пожарной опасностью.

Халатность арендодателя: каковы обязанности арендаторов?

Как правило, домовладелец обязан сохранять свою собственность пригодной для жилья и безопасной. Арендодатели могут нести ответственность, если:

  • Они могли предотвратить пожар; или
  • Есть свидетельства того, что домовладелец знал о вероятности возгорания.

Этой обязанностью они обязаны не только арендаторам, но и гостям и, возможно, даже публике, если места общего пользования доступны для гостей и публики.Однако для того, чтобы быть привлеченным к ответственности, домовладелец должен заметить плохие условия или условия должны существовать достаточно долго, чтобы разумный домовладелец заметил или мог бы заметить и исправить это состояние.

Обычно есть три основные причины, по которым домовладелец может нести ответственность за пожар в квартире:

Во-первых, домовладельцы несут ответственность за обеспечение соответствия жилого дома нормам. Шансы на возгорание возрастают, когда здание не соответствует требованиям.

Во-вторых, иногда арендодателям не удается установить исправные дымовые извещатели.Органы власти на федеральном уровне, уровне штатов и на местном уровне приняли Национальную ассоциацию противопожарной защиты (NFPA) 72 в США. NFPA 72 определяет «применение, установку, расположение, производительность, осмотр, тестирование и обслуживание систем пожарной сигнализации, оборудования для оповещения о пожаре и оборудования для оповещения о чрезвычайных ситуациях и их компонентов». Города часто принимают поправки к кодексу и устанавливают местные правила пожарной безопасности для своих руководящих органов. Если вы считаете, что получили травмы или потеряли близкого человека из-за халатности владельца квартиры, обратитесь к юристу по пожарной безопасности юридической фирмы Carlson.

И, наконец, еще одна форма халатности арендодателя — это попытка арендодателя контролировать температуру в помещениях. Это может не оставить жильцам иного выбора, кроме как прибегнуть к другим методам отопления.

Что делать, если вы пострадали в результате пожара в квартире

Пожары в квартирах могут быстро распространяться и разрушить то место, которое арендатор называет домом, в течение нескольких часов. Кроме того, они могут быть смертельными или привести к необратимым травмам.

  • При травмах обратитесь за медицинской помощью. Если вы пострадали в результате пожара, первое, что вам следует сделать, это обратиться за медицинской помощью.
  • Утилизируйте важные документы или замените их. Если вам разрешили вернуться в свой дом после пожара, поищите важные документы, такие как свидетельство о рождении, удостоверения личности, страхование арендатора, договор аренды и любые другие документы, которые вам понадобятся.
  • Составьте список. Вы должны составить список всего, что было повреждено. Кроме того, добавьте в список сведения, включающие стоимость каждого потерянного вами предмета.
  • Копия акта пожарного инспектора. Получение копии отчета пожарного инспектора поможет вам определить, как начался пожар. Это может иметь важное значение для целей страхования и помочь вашему адвокату доказать халатность арендодателя в случае, если вам нужно подать иск.
  • Сделайте снимки. Документирование степени ваших травм и повреждений ваших личных вещей может помочь вам позже, если вам нужно будет подать иск против халатного арендодателя.

После обращения за медицинской помощью вашим следующим шагом должно быть обращение к квалифицированному квартирному юристу по пожарной безопасности, чтобы обсудить возможные варианты.Вы можете подать иск в суд, если ваш домовладелец или управляющие имуществом возместят любой ущерб, нанесенный вам и вашей семье в результате их халатности.

Юрист юридической фирмы Carlson по пожарной безопасности может помочь

Небрежность арендодателя может привести к серьезным ожогам. Юридическая фирма Carlson имеет более чем 40-летний опыт оказания помощи пострадавшим от ожогов в квартирах. Свяжитесь с нашей фирмой, чтобы назначить бесплатную консультацию с юристом юридической фирмы Carlson по пожарной безопасности.Если вы или ваш близкий попали в пожар в квартире, важно помнить, что страховая компания не на вашей стороне. Хотя они могут собирать информацию о пожаре и ваших травмах, работа страхового оценщика состоит в том, чтобы максимально снизить сумму страхового возмещения.

Возможно, ваш или ваш близкий сможет возместить убытки, связанные с пожаром в квартире. Если произошла травма или смерть, вы можете подать иск о возмещении медицинских расходов или иск о неправомерной смерти. Юрист квартирного пожарного сможет оказать вам ценную помощь в это трудное время.Наша команда доступна 24/7 и готова рассмотреть ваше дело сегодня бесплатно.

% PDF-1.7 % 11 0 объект > эндобдж xref 11 85 0000000016 00000 н. 0000002394 00000 н. 0000002581 00000 н. 0000002623 00000 н. 0000003222 00000 н. 0000003704 00000 н. 0000003957 00000 н. 0000004368 00000 н. 0000004622 00000 н. 0000005203 00000 н. 0000005450 00000 н. 0000005950 00000 н. 0000006331 00000 п. 0000006629 00000 н. 0000006654 00000 н. 0000007099 00000 н. 0000007124 00000 н. 0000007256 00000 н. 0000007385 00000 н. 0000007519 00000 н. 0000007964 00000 п. 0000008075 00000 н. 0000008558 00000 н. 0000009092 00000 н. 0000009497 00000 н. 0000009610 00000 п. 0000009645 00000 н. 0000020540 00000 п. 0000030504 00000 п. 0000041227 00000 п. 0000051665 00000 п. 0000061792 00000 п. 0000072229 00000 п. 0000082954 00000 п. 0000093419 00000 п. 0000117581 00000 н. 0000134996 00000 н. 0000166881 00000 н. 0000170488 00000 н. 0000173136 00000 н. 0000173299 00000 н. 0000173563 00000 н. 0000176847 00000 н. 0000176930 00000 н. 0000176999 00000 н. 0000177068 00000 н. 0000177384 00000 н. 0000177644 00000 н. 0000198430 00000 н. 0000198525 00000 н. 0000198594 00000 н. 0000198685 00000 н. 0000214358 00000 н. 0000214624 00000 н. 0000214863 00000 н. 0000214888 00000 н. 0000215256 00000 н. 0000215642 00000 н. 0000215737 00000 н. 0000215880 00000 н. 0000216203 00000 н. 0000216298 00000 н. 0000216441 00000 н. 0000216840 00000 н. 0000216935 00000 н. 0000217078 00000 н. 0000217446 00000 н. 0000217731 00000 н. 0000217849 00000 н. 0000217992 00000 н. 0000218390 00000 н. 0000218485 00000 н. 0000218628 00000 н. 0000218948 00000 н. 0000219043 00000 н. 0000219186 00000 н. 0000219415 00000 н. 0000219801 00000 п. 0000220029 00000 н.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *