Отопление частного дома фреоном: Отопление фреоном

Содержание

Отопление фреоном

Содержание статьи

Как сделать тепловой насос своими руками из старого холодильника

Прежде чем приступить к изготовлению теплового насоса, необходимо выбрать источник тепла и решить вопрос со схемой работы установки. Кроме компрессора понадобится и другое оборудование, а также инструменты.Выполнение схем и чертежей. Чтобы установить тепловой насос, необходимо сделать скважину, потому что источник энергии должен находиться под землей. Глубина скважины должна быть такой, чтобы температура земли составляла не менее 5 градусов. Для этой цели также подойдут любые водоёмы.

Конструкции тепловых насосов похожи, поэтому вне зависимости от того, каким будет источник тепла, можно использовать практически любую схему, найденную в сети. Когда схема будет выбрана, необходимо выполнить чертежи и указать в них размеры и места соединения узлов.

Так как рассчитать мощность установки достаточно трудно, можно воспользоваться средними значениями.

Например, для жилого помещения, имеющего низкие теплопотери, потребуется отопительная система с мощностью 25 Вт на кв. метр. Для здания, которое хорошо утеплено, это значение составит 45 Вт на кв. метр. Если у дома, достаточно высокие теплопотери, мощность установки должна быть не менее 70 Вт на кв. метр.

Выбор нужных деталей. Если компрессор, снятый с холодильника, поломан, то предпочтительнее приобрести новый. Не рекомендуется производить ремонт старого компрессора, ведь в будущем это может негативно повлиять на работу теплового насоса.

Для изготовления прибора также будут необходимы терморегулирующий клапан и 30-сантиметровые L-образные кронштейны.
Дополнительно потребуется приобрести следующие детали:

  • герметичная тара из нержавейки объёмом 120 литров;
  • емкость из пластика объёмом 90 литров;
  • три трубы из меди разного диаметра;
  • трубы из металлопластика.

Для работы с металлическими деталями понадобятся сварочный аппарат и болгарка.

Сборка узлов и установка теплового насоса

В первую очередь следует установить на стену компрессор, используя кронштейны. Следующий шаг – работа с конденсатором. Бак из нержавейки нужно разделить на две части при помощи болгарки. В одну из половин монтируется медный змеевик, затем емкость необходимо заварить и сделать в ней резьбовые отверстия.

Чтобы изготовить теплообменник, нужно намотать на емкость из нержавейки медную трубу и закрепить концы витков рейками. Присоединить к выводам сантехнические переходы.

К баку из пластика также необходимо прикрепить змеевик – он будет выполнять роль испарителя. Затем закрепить его на участке стены при помощи кронштейнов.

Как только работа с узлами будет окончена, нужно подобрать терморегулирующий клапан. Конструкцию следует собрать и заправить систему фреоном (для этой цели подойдет марка R-22 или R-422).

Подсоединение к заборному устройству. Вид устройства и нюансы подсоединения к нему будут зависеть от схемы:

  • «Вода-земля». Следует установить коллектор ниже линии промерзания земли. Необходимо, чтобы трубы находились на таком же уровне.
  • «Вода-воздух». Такую систему устанавливать легче, так как нет необходимости в бурении скважин. Коллектор монтируется в любом месте около дома.
  • «Вода-вода». Коллектор изготавливается из металлопластиковых труб, а после помещается в водоём.

Также можно установить для обогрева дома комбинированную отопительную систему. В такой системе тепловой насос работает одновременно с электрическим котлом и используется как дополнительный источник отопления.

Тепловой насос для обогрева дома вполне можно собрать самостоятельно. В отличие от покупки готовой установки, это не потребует больших финансовых затрат, а результат обязательно порадует.

Как это работает

Принцип действия теплового насоса основан на цикле Карно, который большинство из нас изучали в средней школе на уроках физики. Рассмотрим обобщенную схему прибора.

  • Система представляет собой замкнутый трубопровод, в котором находится фреон. Контур оснащен компрессором, приводящим в движение газ, и расширительным клапаном. Это устройство предназначено для создания высокого давления фреона. При этом вступает в силу важнейший физический закон — при сжимании газ нагревается, а при понижении давления остывает.
  • На участке выхода фреона из компрессора, газ сжат и благодаря чему имеет высокую температуру, а проходя через расширительный клапан, происходит резкая потеря давления и газ теряет свою температуру. В замкнутом фреоновом контуре, кроме компрессора и клапана есть еще и два теплообменника. Один находится сразу после компрессора в системе высокого давления газа, а второй устанавливается после дросселирующего устройства.
  • Протекая по теплообменнику, фреон отдает часть своей тепловой энергии теплообменнику системы отопления, после чего газ остывает и поглощает тепло воздуха, протекающего по системе вентиляции. Принцип работы теплового насоса очень напоминает принцип работы холодильника.
  • В качестве отопительных приборов могут выступать радиаторы отопления, фанкойлы, теплые полы. Такое устройство называется воздух — вода.

Вместо отопительного контура может выступать приточная вентиляция, поступающий воздух будет нагреваться от конденсаторного теплообменника. Устройство, которое будет работать по такой схеме, называется тепловой насос воздух-воздух.

Как рассчитать мощность оборудования

Для того, чтобы самостоятельно произвести расчет теплового насоса, требуется определить все теплопотери по каждому помещению. Основные потери тепла происходят:

  • Из-за разницы температур между помещением и улицей через стены.
  • Через естественные неплотности в окнах и дверях.
  • Через вентиляционную систему.

Чтобы не утомлять вас сложными вычислениями и ненужными расчетами, в среднем, теплопотери жилого помещения составляют от 60 до 100 Вт. В качестве примера можно взять небольшой частный дом, общая площадь помещений которого будет равна 150 м.кв. Тогда при теплопотерях в 60 Вт на их покрытие потребуется мощность аппарата в 9 кВт. Но нужно сюда прибавить около 700 Вт на обогрев воды в системе отопления. В итоге получается, что на коттедж, общей площадью в 150 м.кв. потребуется устройство, мощностью 9,7 кВт.

Изготавливаем аппарат своими руками

Прочитав эту статью многие уже решив для себя «прикупить по случаю» тепловой насос и свести к нулю свои затраты на отопление и кондиционирование, с удивлением обнаружили, что стоимость этого оборудования как минимум шестизначная. Именно поэтому те, кто после такой информации не потерял энтузиазма и пытаются сделать такой прибор самостоятельно.

Для изготовления вам понадобятся основные узлы, включающие в себя:

  1. Компрессор для теплового насоса.
  2. Испарительный теплообменник.
  3. Конденсаторный теплообменник.
  4. Дросселирующее устройство.
  5. Медный трубопровод.

Прежде всего, следует выбрать месторасположение компрессора и само устройство. Его лучше всего взять от кондиционера. Компрессор при помощи кронштейнов нужно зафиксировать на стене.

  1. Следует изготовить конденсаторный теплообменник. Для его изготовления потребуется бак, изготовленный из нержавейки. Объем бака приблизительно 100-130л. В него следует вставить змеевик и заварить горловину. Выходы змеевика вывести из бака при помощи резьбовых соединений. Кто хоть раз изготавливал самостоятельно змеевик для самогонного аппарата, тому будет проще, конструкция практически одинаковая.
  2. На готовый конденсатор нужно намотать медную трубу и тщательно ее зафиксировать. Концы трубы вывести при помощи сгонов.

  3. В качестве испарителя подойдет пластиковая бочка на 100 л. Ее необходимо закрепить на стене при помощи кронштейнов.
  4. Дросселирующее устройство следует приобрести с учетом особенностей конструкции и диаметров трубопровода.
  5. В качестве соединительных труб для водяного контура можно использовать обычные сантехнические трубы ПВХ с уплотнителями.
  6. Пайка фреонового контура и заправка его газом должна осуществляться профессионалами.

После проведения всех мероприятий изготовление теплового насоса своими руками подошло к концу.

Область применения этих климатических аппаратов очень велика. На сегодняшний день это один из самых экономически выгодных, экологически чистых и безопасных способов организации отопления в жилых, административных и производственных помещениях.

Загрузка…

Фреоновый теплый пол для отопления в частном доме

Традиционно теплоносителем для обогрева дома является вода или антифриз. Вода может замерзнуть при непостоянном проживании, а антифриз, созданный на базе растворов этиленгликоля или пропиленгликоля имеет срок службы около 7 лет, а также более вязкий и требует больше усилий для покачивания через систему.

Применение прямой конденсации фреона или безжидкостной системы отопления через теплые полы при использовании тепловых насосов

Этиленгликоль ядовит, пропиленгликоль дорог, а использование в качестве теплоносителя разведенного в воде спирта не пожаробезопасно в связи с возможным возгоранием испарившегося из системы спирта, хотя и маловероятно. В качестве альтернативы традиционным теплоносителям в системах отопления, основанных на тепловых насосах рассматривается фреон. Статья дополняет видео ролик и подробнее рассказывает о применении прямой конденсации фреона для автономного и автоматизированного отопления загородного дома через теплые полы.

Идея применения прямой конденсации для нагрева фреонового теплого пола лежит на поверхности и не является сколь либо прорывной в теме тепловых насосов, холодильной и климатической отрасли в целом. Однако, применение такого подхода до сих пор не встретило серьезного распространения. Возможные причины заключаются как в технических сложностях реализации так и в неосведомленности потенциальных покупателей такого рода решений. Хотя есть успешный опыт применения этого решения в качестве конденсатора холодильного оборудования магазинов. Холодильные витрины круглосуточно «высасывают» тепло из своих объемов для обеспечения нужных температур хранения продуктов (являясь по сути воздушными тепловыми насосами) так зачем же выбрасывать это «высосанное» тепло на улицу? И холод получить и тепло не потерять! Почему нет?! Такие задумки были достаточно давно реализованы и хорошо зарекомендовали себя. Перенос технологий из промышленности в быт часто растягивается во времени. Еще какие-нибудь 20 лет назад никто не мог подумать, что люди будут активно использовать холодильное оборудование не для получения холода, но для получения тепла. Забирать тепло, а холод выбрасывать… в том числе и под землю. Теперь же все больше людей узнают про геотермальное отопление, появились высокоэффективные инверторные тепловые насосы, DX геотермальные контуры и др. Во всех этих системах как и в холодильном оборудовании в качестве теплоносителя используются фреоны и другие хладагенты. Возникает резонный вопрос: если один теплоноситель уже есть и неизбежен, то зачем второй?

Для отопления на основе фреонового теплого пола был использован компрессор от кондиционера 12000BTU, мощность охлаждения 3520 Вт, мощность обогрева 3800 Вт при потреблении электрической энергии 1270 Вт. При подключении в систему теплый фреоновый пол 64 М² в конце отопительного сезона были замерены следующие показатели: 600 Вт, температура кипения фреона Т°=-2,5°C; температура конденсации, при которой происходит отдача тепла во фреоновый теплый пол Тк=30°C.

Не трудно прикинуть СОР. В первом случае заявленный производителем кондиционера COP=3520 Вт / 1270 Вт=2,77. Хотя цифры являются сомнительными хотя бы потому, что сильно зависят от температур применения. А так же не учитывают частоту запусков (пусковые токи существенно выше рабочих), и не учитывают работу кондиционера в обратную сторону. Когда тепло перекачивается обратно из дома для размораживания обмерзшего внешнего блока.

Во втором случае энергопотребление 600 Вт, но подсчет СОР затруднен определением конечного выработанного тепла. Теплосчетчики на фреон пока еще не придуманы. Из известных данных только дом со средним утеплением, не утепленная от первого этажа бетонная плита толщиной 30 см, фактически не отапливаемый первый этаж, но с камином. И все это отапливается потреблением 600 Вт!!! В видео показан замер тока, потребляемого компрессором. При этом тепловой насос работает не постоянно, но с отключениями, либо на разморозку воздухоохладителя установленного в подвале, либо по достижению температуры. При этом оттайка воздухоохладителя проходит отключением подачи холода. После отключения компрессора образовавшаяся наледь оттаивается обдуваясь воздушным потоком вентилятора. Т.е. никаких дополнительных затрат на «разблокирование от льда» воздухоохладителя не тратится. В среднем при подборе мощности отопления для домов требуемое количество тепла находится в диапазоне от 50 Вт/м до 100 Вт/м. Т.о. необходимое количество тепла для 64 М²=3200 Вт…6400 Вт. С учетом отсутствия разделения зон между этажами и утепления обогреваемой плиты толщиной 30 см значение необходимого количества тепла ближе ко второму значению. Точное определение СОР затруднительно, однако можно утверждать, что COP лежит в диапазоне от 3200 Вт / 600 Вт = 5,33……. 6400 Вт / 600 Вт = 10,66.

Конечно использование фреона для прямого нагрева бетонного пола связано с некоторыми техническими затруднениями, связанными с наличием зон перегрева, конденсации, и переохлаждения, но они решаются технически. Об других преимуществах использования прямой конденсации для нагрева теплого пола читайте здесь

Геотермальное отопление vs. сжиженный газ

В наших статьях мы уже не раз сравнивали между собой разные виды отопления и выясняли преимущества и недостатки каждого из них. Так, например, вы можете ознакомиться с нашим сравнением отопления на сжиженном газе и дровах: Или прочитать обо всех плюсах и минусах отопления на гранулах и отопления на сжиженном газе. В нашей сегодняшней статье мы проведем сравнение таких видов отопления, как геотермальное и известное вам отопление на сжиженном газе.

Что такое геотермальное отопление?

Геотермальное отопление использует энергию окружающей среды. Для установки геотермального отопления под землей либо на дне водоема на вашем участке устанавливаются магистрали. Для получения максимальной эффективности от данного вида отопления лучше всего прокладывать магистрали вертикально. Главный минус — для этого на вашем участке необходимо пробурить несколько скважин как минимум 30 метров глубиной. Тепловой насос системы устанавливается в вашем доме. Данный насос забирает энергию окружающей среды (земли или воды) и осуществляет ее нагрев. Чтобы это стало возможным, по зарытым в земле магистралям течет фреон, он скапливает энергию и несет ее в теплообменник. Тепло из фреона забирается и идет на отопление дома, в свою очередь, фреон охлаждается, цикл повторяется. Данная система очень похожа на работу холодильника, но работающего в обратном порядке. Сразу хотим отметить, под землей плюсовая температура сохраняется в течение всего года, независимо от того, зима или лето на улице. На глубине 30 метров температура земли в самую суровую зиму составит 8–10 градусов тепла. Еще одна особенность геотермального отопления: зимой оно будет отапливать ваш дом, а в жаркое лето, наоборот, охладит его до нужной температуры.

Виды геотермального отопления

Существует три вида укладки отопительной геотермальную системы: 

  • Трубы прокладываются под землей. Глубина в этом случае будет такой, на которой почва зимой не промерзает. Эта глубина рассчитывается индивидуально, принимая во внимание особенности климата. Выбирая такой способ обустройства геотермального отопления, следует учесть, что для отопления дома в 200 кв. м вам понадобится довольно большая площадь участка, на котором укладываются магистрали (~ 500 кв. м).
  • Трубы укладываются на дно водоема. В данном случае необходим водоем глубиной более 2 метров. На сегодняшний день этот способ укладки магистралей считается самым выгодным с точки зрения экономии, главный минус здесь в том, что не на каждом участке доступен водоем, под которым возможно проложить магистрали геотермального отопления.
  • Трубы укладываются в скважины. Этот вид устройства отопления занимает немного места на участке и подходит для абсолютно любой территории. Скважины бурятся на глубину от 30 метров, и в них обустраиваются тепловые магистрали. Главный минус этого способа в том, что он является самым дорогим из всех. Для обустройства скважин необходима специальная техника, использование которой повлечет лишние расходы для вашей семьи.

Преимущества геотермального отопления

  • Экологически чистое отопление —  Если вы заботитесь о чистоте окружающей среды, то вам следует знать, что геотермальное отопление абсолютно безопасно для природы и для здоровья. Отопление не выделяет вредных, загрязняющих веществ.
  • Тихая работа — Тепловые насосы работают тихо и не будут создавать посторонних, лишних шумов, которые могут быть вызывать у вас дискомфорт.
  • Не требует очистки — Насосы требуют минимального ухода, который не будет отнимать ваше свободное время.
  • Доступность — Данный вид энергии доступен абсолютно в любом месте.
  • Энергия для отопления — бесплатная, т.к энергия для отопления дома поступает от земли, владельцу не нужно платить за нее.

Недостатки геотермального отопления

  • Высокая стоимость установки — Первоначальная установка магистралей повлечет за собой существенное вложение денег. Особенно если вы не можете позволить себе установить магистрали под водой или вам не хватает площади участка для прокладки труб под землей. Вам потребуется пробурить скважины, что еще больше поднимет затраты на установку. Если вы решите установить геотермальное отопление со скважинами, то для дома площадью ~ 200 кв. м вам придется заплатить приблизительно 12 000 евро + НДС.
  • Стоимость электроэнергии — Хотя сама энергия, получаемая от земли, является абсолютно бесплатной, платить придется за работу насосов. Тепловой насос работает при помощи электроэнергии, и из 1 кВт света дает примерно 3 кВт тепла. Учитывая тот факт, что электроэнергия является самым дорогим источником энергии в Латвии, затраты на комфортное отопление для вашего дома в конечном итоге могут выйти слишком дорогими.
  • Слабая эффективность — Если вы решили сэкономить на тепловом насосе, то будьте готовы столкнуться с его низкой эффективностью. Для того чтобы получить максимальную эффективность от таких насосов, нужно охватить большую площадь, на которой устанавливаются магистрали, либо бурить скважины на большую глубину. Еще один минус геотермального отопления в том, что, по мнению многих специалистов, выбирая геотермальное отопление в качестве единственного вида отопления для дома, вы рискуете не получить достаточный уровень комфорта и тепла в доме. Считается, что ставить только геотермальное отопление можно только в том случае, если климат в стране достаточно мягкий, а самая низкая температура — +4…+7 градусов.

Что такое отопление на сжиженном газе?

Наверняка вы уже знаете, что представляет из себя отопление на сжиженном газе, но в любом случае еще раз напомнить обо всех преимуществах этого вида отопления не будет лишним. Отопление на сжиженном газе позволяет вам забыть об отоплении как таковом вообще. Работающее по принципу «включил и забыл», оно экономит ваше время, так как полностью автоматическая система сама регулирует все отопительные процессы. Чтобы ваш дом отапливался сжиженным газом, вам необходимо установить газовую цистерну, в которой будет храниться топливо (сжиженный газ), и газовый котел. Благодаря этим двум составляющим в вашем доме всегда будет царить тепло и комфорт. К тому же данный вид топлива нагревает воду и дает газ вашей плите. Практически все необходимые коммуникации обеспечиваются отоплением на сжиженном газе. Газовая цистерна в вашем дворе может размещаться двумя способами: над землей и под землей. Второй вид размещения цистерны может быть более удобным, поскольку цистерна не будет занимать место в вашем дворе, к сожалению, установка подземной цистерны возможна только в местах, где уровень грунтовых вод не выше 1,5 метра. Не стоит думать, что газовая цистерна займет весь ваш участок. Цистерна может быть разных размеров. Существуют газовые цистерны объемом 2,7 куб. м, 4,8 куб. м, 6,4 куб. м и т. д. Все зависит от площади вашего дома и участка. Подробнее о цистернах для хранения газа вы можете узнать здесь: Все, что вам нужно знать о емкости для хранения сжиженного газа.

Преимущества отопления на сжиженном газе
  • Экологически чистый и безопасный вид отопления Сгорающий газ не выделяет в атмосферу вредных примесей, которые могут навредить окружающей среде. Образуется только перегретый пар, подобный тому, который выделяет сгорающая свеча. Говоря о безопасности самого вида отопления, мы не устанем повторять, что вся система газоснабжения оснащена клапанами, обеспечивающими надежную систему защиты. Они регулируют давление и подачу газа. В случае если происходит утечка, автоматически отключается подача газа. Цистерны проходят многократные проверки качества и поступают в эксплуатацию абсолютно безопасными и надежными.
  • Включил и забыл – Систему отопления на сжиженном газе можно настроить таким образом, чтобы температура в вашем доме зависела от вашего графика. Например, вы находитесь на работе с 9.00 до 18.00, в это время в вашем доме будет чуть прохладнее, а к вашему приходу температура в доме поднимется до комфортной вам. К тому же настроить отопление можно так, чтобы оно было зависимо от температуры на улице или времени года. Вам не нужно будет настраивать или регулировать котел постоянно. Еще один плюс такого вида отопления — возможность системы телеметрии. То есть сотрудники компании сами будут отслеживать количество топлива в цистерне, и когда оно будет подходить к концу, с вами свяжутся и договорятся о времени доставки сжиженного газа.
  • Доступность Данный вид отопления является автономным и может быть установлен в любой точке Латвии.
  • Не требует очистки Котлы требует минимального обслуживания с вашей стороны и не отнимают ваше время.

Недостатки отопления сжиженным газом
  • Сложность установки Сразу заметим, что хотя установка системы отопления на сжиженном газе может растянуться до 2 месяцев (это будет зависеть от местоположения объекта), всеми этапами установки занимаются сотрудники компании Intergaz. Вам нужно лишь заказать и получить в пользование готовую отопительную систему на сжиженном газе.
  • Довольно высокая первоначальная стоимость установки Ориентировочная стоимость системы газоснабжения для частного дома — 5500 евро. Говоря об этом пункте, компания Intergaz всегда идет навстречу своим клиентам и подбирает для них самые подходящие и доступные варианты, например, вы можете воспользоваться нашей программой «Система газоснабжения за 65 евро в месяц», узнать подробнее о которой вы можете здесь.
  • Стоимость топлива Здесь все будет зависеть от того, сколько сжиженного газа вы потребляете. В любом случае компания Intergaz предоставляет несколько удобных вариантов оплаты.

Отзывы клиентов о системе отопления на сжиженном газе

Вывод

Геотермальная система отопления — это новый, экологически чистый вид топлива, доступный в любом месте. К сожалению, зимой эффективность геотермального отопления снижается и данный вид отопления начинает потреблять больше электричества. К тому же если вы решите устроить более надежный вид геотермального отопления и разместить магистрали в скважинах, это обойдется вам в кругленькую сумму (~ 12 000 евро для дома размером 200 кв. м). Отопление на сжиженном газе также является экологически чистым и абсолютно безопасным. К тому же оно экономит ваше время благодаря автоматизации отопительных котлов. Главным минусом здесь может стать необходимость разместить во дворе газовую цистерну и стоимость установки системы газоснабжения. Тем не менее вы можете не волноваться о цене, если выберете нашу программу «Система газоснабжения за 55 евро в месяц». Компания Intergaz установила уже более 800 систем газоснабжения как для частных домов, так и для больших производств, вы можете быть уверены: с нами вы выбираете надежный источник тепла для вашего дома. Еще одно существенное отличие отопления на сжиженном газе от геотермального в том, что первое способно отапливать дом до нужной температуры в любую, даже самую холодную зиму. Вам не потребуется дополнительный источник тепла, чтобы в доме было тепло и уютно. В заключение предлагаем вам прочитать нашу статью, в которой мы сравнивали отопление на сжиженном газе и электричестве. Кстати, если вы заинтересованы в отоплении на сжиженном газе, но считаете, что ваш дом и участок слишком маленькие для устройства такой системы, советуем вам обратить внимание на газовый шкаф или отопление при помощи газовых баллонов, о котором подробнее вы можете узнать здесь: Газовая система отопления на баллонах. Если у вас появились вопросы о системе газоснабжения для частного дома, вы можете задать их, позвонив по бесплатному телефону 1804, или заполнив форму обратной связи на нашем сайте.

Тепловой насос для отопления частного дома — экономия гарантирована

  Владельцы множества частных домов с каждым отопительным сезоном попадают в ситуацию, которая ухудшается все больше: доминирующее по всей стране газовое отопление становится стратегически невыгодным, а использование котлов на ископаемом топливе утомительно или недоступно. Поэтому все резко начинают искать альтернативные методы обогрева своего дома.


  Все больше хозяев частных коттеджей или особняков задаются вопросом: Как выбирают тепловые насосы для отопления дома? Насколько это будет выгодным? Мы предлагаем Вам узнать ответы на все существующие вопросы о тепловых насосах. Более того, дочитайте до конца и получите небольшой бонус, связанный со стоимостью оборудования.

 

Современные системы для отопления частного  дома

  Немного проанализируем типовые схемы организации отопления частного дома. Разберем ситуацию для уже эксплуатируемых систем.

  1. Самый простой вариант – централизованное теплоснабжение. Скажем сразу о недостатках: зимой – неконтролируемая жара, забитые радиаторы, частые аварии теплосетей. Дальше – больше. Лето — без горячей воды. Хочешь – ставь кондиционер, не хочешь – дыши через форточку. А коммунальные платежи растут как снежный ком. 
  2. Автономное отопление частного дома электрокотлом. Даже при устройстве теплых полов, при все-таки возросших тарифах на электроэнергию, эксплуатация электрокотлов очень дорогая. Не очень спасают и многотарифные счетчики.
  3. Индивидуальное отопление частного дома газовым котлом – наиболее частый выбор. При нынешних тарифах на газ содержание двух- или трехэтажных коттеджей и особняков обходится особенно дорого. Не секрет, что часто отапливается не весь дом, а только несколько комнат, где находятся жильцы дома. О проблемах неотапливаемых помещений не стоит упоминать. Если экономишь газ, то понятие «холодные зимы» знакомо теперь многим не понаслышке. Посидеть у камина – теперь не просто уютное времяпрепровождение.
  4. Твердотопливный котел, в смысле платежей, – дело выгодное, если есть топливо. А с ним все больше головных болей. Да и постоянная забота по обслуживанию: чистка золы, загрузка, влажность топлива, запас на зиму, уход за дымоходом… В общем – много забот, и забудем об экологии. О кондиционировании летом приходится заботиться отдельно.
  5. Тепловой насос для отопления дома становится не просто экзотической отопительной технологией, а наиболее актуальным, выгодным и желанным решением. Поскольку он, что самое главное, потребляет в несколько раз меньше электроэнергии, чем электрический котел. И при сравнении с газовым отоплением, при стремительно растущих газовых тарифах, тепловой насос для дома — несравненно, в несколько раз экономичнее, особенно для большой площади. Подробнее о том, что такое тепловой насос и его нюансы, можно прочитать по ссылке.


10 причин, почему тепловой насос самое оптимальное и выгодное решение
  1. Использование альтернативных источников тепловой энергии для отопления дома – общепринятый приоритет во всех европейских странах. 
  2. Платишь за 1 кВт, а получаешь на отопление и ГВС, благодаря инновационным технологиям, 4-5 кВт тепла.  Что может быть выгоднее?
  3. Для нового проекта – нет варианта лучше. Самый перспективный вид отопительного оборудования в применении и развитии в ближайшем будущем – это тепловой насос.
  4. Наилучшая интеграция в другие системы отопления (в построенных домах). Максимальная тепловая нагрузка падает на ТН, а газовый или твердотопливный котел, остается в резерве.
  5. 3 функции в одном агрегате: отопление, охлаждение и нагрев бытовой воды. Как опция – нагрев воды для бассейна. 
  6. Наивысший уровень комфорта. Ни один из других видов отопительного оборудования не обеспечит такой уровень комфорта с точным поддержанием задаваемых пультом показателей температуры в доме.
  7. Самые экономные затраты на отопление и горячее водоснабжение (ГВС).
  8. Современные интеллектуальные методы управления и программирования режимов работы ТН.
  9. Инновационные технологии управления – производство тепла/холода и горячей воды в строгой зависимости от величины нагрузки, и не больше.
  10. Экологическая чистота, долговечность и безопасность теплонасосного оборудования.


Как работает тепловой насос?

Мы хотим проконсультировать Вас

  Карно – французский инженер-физик, описал идеальный термодинамический цикл с передачей тепла от нагретого тела к холодному и работе, совершаемой при этом. Этот процесс лежит в основе работы холодильной техники.  Излишки тепла из холодильника удаляются наружу, в окружающее пространство. В тепловых насосах применен принцип «холодильника наоборот». Тепло от внешних источников возобновляемого природного тепла (земли, воды или воздуха) переносится тепловым насосом в систему отопления.

 

  Например, в воздушном тепловом насосе наружный воздух захватывается вентилятором наружного блока и продувается через теплообменник испарителя, где тепло воздуха передается циркулирующему в замкнутом контуре жидкому фреону (или другому хладагенту), у которого очень низкая температура кипения. При малейшем нагревании фреон переходит в парообразное состояние и его температура повышается. Разогретый пар поступает в компрессор, где подвергается сильному сжатию. При сжатии фреон разогревается еще больше и поступает в теплообменник конденсатора. Многократно преумноженное тепло в конденсаторе отдается теплоносителю системы отопления, температура фреона падает. Проходя в дальнейшем через расширительный клапан, охлажденный фреон переходит в жидкое состояние и подается снова в испаритель. Цикл повторяется. 

 

Какие есть типы тепловых насосов, в чем их особенности?

  Источниками низкопотенциального тепла могут служить поверхностный слой грунта, прогреваемый солнцем, тепло земных недр, вода подземных водоемов, рек или озер, а также атмосферный воздух. Могут также использоваться тепло уходящего вентиляционного воздуха, тепло сточных вод и различные технологические процессы с излишками тепла. 


  Стандартно, чтобы обеспечить отопление дома, тепловой насос может быть грунтовым (геотермальным), водяным или воздушным. Тепловые насосы – это три агрегата в одном: теплогенератор, кондиционер и водонагреватель.

 

  Геотермальный тепловой насос черпает тепло из глубинных скважин, где температура на глубине всегда положительна: +10 … +12 °C. Тепло земли с глубин более 20м передают U-образные грунтовые зонды с циркулирующим в них незамерзающим теплоносителем. Глубина бурения нескольких скважин 40-100м. Расстояние между зондами – минимум 6м. Каждый метр глубинного зонда обеспечивает до 25-50Вт тепловой мощности. Для ТН частного дома необходимо сделать несколько скважин для обеспечения достаточного теплосъема с учетом характеристик грунтов.


  Грунтовой тепловой насос может использовать для теплосъема и горизонтально уложенный в траншеях или котловане на глубине 1,2 -1,5м трубный коллектор. Расстояние между пластиковыми трубами в таком геополе 0,5 — 0,8м. Теплосъем или удельная мощность 1м коллектора —  10- 32 Вт/м2 в зависимости от типа грунта. Площадь укладки может занимать от 100 до 500 и более квадратных метров. Соляной незамерзающий раствор, циркулирующий в замкнутом контуре геополя, переносит тепло грунта в теплообменник ТН.


  Плюсы: Прослужит немного больше лет, чем другие типы, так же практически не создает шума при работе, и является наиболее надежным и эффективным типом для отопления, работает в любое время года с наиболее высоким COP, так как земля всегда имеет положительную температуру.

  Минусы: Само собой, на обустройство системы коллекторов для теплообмена потребуется почти столько же средств, как и на покупку теплового насоса. Плюс к этому, нужно будет приложить массу усилий для того, чтобы сделать нужные траншеи, пустить туда множество зонтов, наладить систему — много времени, много задействованных людей, много бюджетных средств. Более того, производители часто указывают коефициент СОР при использовании системы в идеальных условиях, но совсем не учитывают, что такой тип ТН потребляет много электричества при работе скважинных насосов, а ведь из-за высокого энергопотребления скважин снижается показатель СОР.
 

  Водяной тепловой насос оснащен системой трубопроводов, в качестве источника тепла используется незамерзающая вода залегающих на большой глубине грунтовых вод, озера или реки. По заборной скважине/трубе вода подается к теплообменнику, тепло передается в систему отопления, и охлажденная вода возвращается назад в водоем по другой скважине/трубе. Стабильная и высокая продуктивность круглый год – это плюс таких ТН, необходимость в скважинах, фильтрация воды и мощные насосы – это существенные минусы этих систем.
 

  Оптимальным считается забор воды с глубины 10-15м. Выполнять буровые работы должны только квалифицированные специалисты лицензированных организаций. Для использования тепла недр могут потребоваться разрешения от соответствующих ведомств. Для воды необходима фильтрация и отсутствие угрозы образования осадков.
 
  Плюсы: По стабильной продуктивности круглый год это оборудование несколько эффективнее, чем воздушные тепловые насосы.
 

  Минусы: Водяной тепловой насос для отопления дома, цена которого, в общем, из-за стоимости монтажных работ намного выше стоимости самого оборудования, является сложным в смысле внедрения. Это же относится и к тепловым насосам «грунт-вода». Вам придется закупать много труб и вести их от воды к дому, нанимать дорогую группу монтажников, которые уже делали подобное, и много других забот.
 

  Воздушный тепловой насос наиболее прост конструктивно, универсален для применения и уникален по возможности интеграции в другие системы теплоснабжения. Поэтому отопление тепловым насосом дома, коттеджа или особняка в более чем половине случаев осуществляется помощью «воздушников». Современные модели тепловых насосов «воздух-вода» эффективно работают и при морозах до -25°C. Установка таких моделей не требует ни места, ни разрешений — это лучший выбор для модернизации действующей котельной. Инверторные технологии и интеллектуальное управление обеспечивают самое экономное энергопотребление.
 

  Плюсы: Отопление дома тепловым насосом воздух-вода — наиболее перспективный выбор системы теплоснабжения для вновь строящегося дома. Это самый экологически передовой способ для полного комфорта летом и зимой. Такие ТН обеспечивают не только обогрев, но и охлаждение дома. Это самый экономный вариант для нагрева воды для быта или в бассейне. 

  Минусы: Уступает по эффективности другим видам тепловых насосов, обрабатывает несколько меньше тепловых масс, но эта разница совсем незначительная. А забот при этом намного меньше, ведь Вы сможете установить систему за несколько часов. При слишком сильных морозах, энергоэффективность теплового насоса воздух-вода падает. Но так случается практически с каждым оборудованием, которое работает на альтернативных источниках тепла. Зато при среднестатистической зимней температуре такой тип работает с такими же показателями, как и другие типы тепловых насосов.
 

  Если требуется наиболее просто и быстро организовать отопление дома тепловым насосом, цена которого наиболее доступна многим заказчикам, выбор – воздушный тепловой насос. Узнайте лучше про каждый тип тепловых насосов и какой больше подойдет Вашему частному дому в нашей статье.

Итоги

  Выбор модели теплового насоса зависит от цели проекта, возможностей и характеристик места установки, финансовых инвестиций и энергетических лимитов подведенной сети.

  Стоимость теплового насоса воздух-вода, с учетом всех монтажных работ и элементов, составляет примерно 6650 евро. А установка котла со всеми разводками и деталями — немножечко меньше. Но при этом, тепловой насос окупится за парочку лет, а котел не окупится никогда — он будет постоянно тянуть на себя расходы, особенно, если это газовый котел. А при твердотопливном котле — мало того, что придется вырубать лес, портить нашу экологию, засорять атмосверу планеты, это еще и включает в себя регулярное обслуживание и подкидывание топлыва трижды в день. Приобритайте тепловые насосы — заботьтесь об экологии и своем времени/бюджете. Вы можете ознакомится с точными расчетами по стоимости и окупаемости теплового насоса здесь.

  Для умеренных климатических условий Украины воздушные тепловые насосы – самый выгодный в плане инвестиций, экономности платежей, скорости окупаемости, универсальности монтажа и функциональности вариант теплонасосного оборудования. Участвуя в программах стимулирования внедрения энергоэффективных проектов, типа IQ-energy и других, реализовать мечту о приобретении и установке такого передового оборудования намного проще.

 

Другие статьи, которые будут полезны Вам

Геотермальное отопление частного дома — принцип действия

Земля бесконечный экологический источник, который люди все более успешно осваивают. Существует общее понятие распределенная (малая) энергетика, в него входят все известные способы получения возобновляемой энергии.
Но нас сейчас интересуют две разновидности:
  • Термальные электростанции по всему миру успешно вырабатывают электричество, используя гейзеры и подземные горячие источники. Пар крутит турбины и бла-бла-бла…. Дальше думаю объяснять не нужно.
  • Геотермальное отопление, еще одна разновидность. В этом случае гейзеры и вулканы не требуются, в ход идет тепло накопленное землей за лето. 

Грунт ниже точки промерзания, всегда прогрет до +8 С. Понятно, что этого не достаточно для обогрева дома. На помощь приходят «холодильники наоборот», которые извлекают +8 и преобразуют в +55.
 

Принцип работы.


Чтобы не утомлять читателя терминами и незнакомыми словами, попробуем объяснить суть происходящего простым языком. Нужно подойти к холодильнику, потрогать его с обратной стороны. Правильно, она горячая! Так морозильная камера избавляется от тепла полученного при заморозке продуктов. Принцип работы отопления тот же, только земляной контур охлаждает почву, а полученную энергию, геотермальный насос преобразуя перекачивает в дом.

Геотермальное отопление надежно?


У ваших друзей или родственников наверняка сохранились древние холодильники с разваливающимися корпусами, но компрессор при этом отлично работает. Отопление применяет компрессор более высокой мощности.
Грунтовый коллектор выполнен из пластиковой трубы заполненной теплоносителем, выйти из строя там просто нечему.

Отопление дома и экономия.


Геотермальное отопление частного дома экономичнее в 4-5 раз, по сравнению с обычным электрическим котлом. Окупаемость в среднем наступает на пятый год эксплуатации. Это зависит от многих факторов, способы и стоимость инсталляции могут отличаться.

Геотермальное отопление дома безопасно?


Геотермальное отопление абсолютно пожаро-взрыво безопасно! Фреон используемый в тепловом насосе не несет в себе ни каких угроз. Вам не страшны  взрыв и пожар. Нет необходимости выполнять требования газового и пожарного надзора. Собирать разрешения и согласования контролирующих органов. Годами ждать подключения газа.
Геотермальное отопление потребует от вас только заявки, и неделю терпения на монтаж оборудования.

Экологичность геотермального отопления.


Только 1/5 часть составляет электричество, остальное аккумулированное солнце. При правильном расчете и подборе оборудования, внешний грунтовый коллектор отогревается за пару летних месяцев. Цикл охлаждение-отогрев повторяется бесконечно. На поверхности будут прекрасно себя чувствовать клумбы, кустарники, плодовые деревья. Можно устанавливать теплицы, парники, одним словом полноценно обрабатывать землю.

Откуда «дровишки»?


  • Вертикальное подключение применяют при плотной застройке участка, в вертикальные скважины опускается геотермальный зонд.
  • Горизонтальный контур подразумевает укладку труб в траншеи. Из за отсутствия буровых работ существенно дешевле предыдущего.
  • Переливная система геотермального отопления. Вода прогоняется через тепловой насос, там она охлаждается и сбрасывается.
  • Воздушный блок в Сибири применяется как вспомогательный из за низких температур зимой.

Водяные теплые полы, наиболее полно реализуют потенциал геотермального отопления. С теплыми полами соотношение составляет; 1 kw потраченной электроэнергии, к 5 kw приобретенного тепла. С обычными приборами отопления, вы получите 3,5 kw. Чем ниже для отопления требуется температура теплоносителя, тем выше коэффициент преобразования теплового насоса.

альтернатива газовому отоплению в частном доме, как сделать тепло, чем лучше отапливать, экономные варианты, как обогреть дом

Содержание:

Наиболее экономичным видом топлива для автономной системы обогрева является газ. В тех ситуациях, когда газовые магистрали находятся в значительном удалении, приходится рассматривать альтернативные источники энергоснабжения.


Чем отопить дом без газа

Другие варианты отопления без газа:

  • Электрическая энергия. Самой простой в организационном плане альтернативой газовому отоплению в частном доме выступает электричество. В настоящее время практически не осталось ни одного уголка в нашей стране, где еще не проведена электрификация. С другой стороны, содержание электрических котлов и обогревателей обойдется достаточно дорого.
  • Дизельное топливо. Его используют как в мобильных обогревающих приборах, так и в котлах. Хотя стоимость солярки и небольшая, однако для поддержания постоянной работы котельного оборудования ее потребуется довольно много. Кроме того, следует учесть специфический сильный запах, которым сопровождается работы дизельных обогревателей.
  • Уголь. Отличный вариант отопления частного дома без газа для регионов, где это топливо находится в прямом доступе. Простой арифметический подсчет финансовых затрат на обогрев дома с помощью угля показывает, что для этого потребуется в 4 раза меньше финансов, чем в случае с соляркой.
  • Торф. Еще один способ получения тепла без газа. В продажу он поступает в виде прессованных брикетов.
  • Дрова. Отлично подойдет для местностей, где дрова находятся в свободном доступе. В других ситуациях этот вариант, как сделать отопление в доме без газа, достаточно проблематичен, по причине быстрого расхода отопительного материала. На порядок удобнее в таком случае использовать пеллеты (гранулы из отходов деревообрабатывающих производств). Пеллетные котлы, как правило, оснащаются специальной автоматикой, самостоятельно загружающей топливо.


Уголь и дрова выступают в качестве основного вида топлива для печного и каминного оборудование: именно оно является наиболее оптимальным вариантом обогрева дома в том случае, когда нет не только газа, но и электричества. Печку или камин можно соорудить самостоятельно, из огнеупорного кирпича, или приобрести в готовом виде. Магазинные модели изготовляются из стали или чугуна, и обладают значительными декоративными качествами. Кроме непосредственно обогрева жилища, приборы данного типа позволяют готовить на них пищу: специально для этого в их конструкцию включен духовой шкаф и варочная поверхность.

Автономные источники электричества

Решая вопрос, чем лучше отапливать дом если нет газа, некоторые хозяева частных домовладений идут путем использования оригинальных технических решений.

Самое экономное отопление частного дома без газа – использовать автономные источники электрической энергии:

  1. Солнечная энергия. Чтобы перевести солнечную энергию в электрическую, понадобятся специальные солнечные коллекторы. Это позволит применять автономный обогреватель, не зависящий от магистрального электричества. Главное в этом случае – найти финансы, чтобы приобрести необходимое оборудование. В дальнейшем электрическая энергия будет поступать в жилище практически бесплатно.
  2. Энергия ветра. Ее также можно обращать в тепло для обогрева дома без газа. Происходит это внутри специального агрегата, преобразующего механическую энергию в электрическую. Некоторые умельцы собирают подобные конструкции своими руками.  Сделать это не так сложно, так как в состав преобразователя входит всего три части – ветряк, аккумулятор и генератор. Все, что потребуется – правильно соединить эти приборы между собой. Особенно выгодно использовать ветровые генераторы электроэнергии в безлюдных, хорошо продуваемых местностях, находящихся в удалении от газогонов. Если вы еще не решили, чем отапливать дом если нет газа, стоит рассмотреть и этот вариант.

Когда нет котла и труб

Чаще всего центром отопительной системы выступает котел, в котором происходит нагревание теплоносителя: его транспортировка на установленные в разных комнатах радиаторы осуществляется посредством трубопровода. В загородных домах и дачах котел можно и вовсе не использовать, заменив его печкой или камином.


Примером такого варианта отопления загородного дома без газа является старинная русская конструкция дома – пятистенка. Печь располагается в центре, являясь разделителем между двумя соседними комнатами.

Тепловой насос

Решая задачу, как обогреть дом без газа, иногда прибегают к очень необычному методу, не требующему никакого топлива.

Речь идет о тепловом насосе, состоящем из следующих элементов:

  • Трубок, наполненных фреоном.
  • Теплообменника.
  • Дроссельной камеры.
  • Компрессора.


В основу работы приспособления положен принцип функционирования холодильника. Трубки с фреоном внутри опускаются в землю или ближайший водоем: как правило, эта среда даже в зимнее время никогда не охлаждается ниже +8 градусов. Учитывая тот факт, что фреон закипает при температуре +3 градуса, этого вполне хватает, чтобы вещество постоянно находилось в газообразном состоянии. Поднявшись вверх, газ попадает внутрь компрессора, где подвергается значительному сжиманию. Любое вещество в подобных условиях резко повышает свою температуру: в случае с фреоном он разогревается до +80 градусов.

Высвобожденная таким образом энергия посредством теплообменника используется для нагревания теплоносителя в системе отопления. Окончательное охлаждение фреона (как и снижение его давления) происходит в дроссельной камере, после чего он переходит в жидкое состояние. Далее цикл повторяется – жидкость по трубам отправляется вглубь земли или водоема, где снова нагревается. Для функционирования этой схемы получения тепла для дома потребуется также электрическая энергия: расход ее здесь намного меньше, чем при использовании электрических котлов или обогревателей.

Какие бывают тепловые насосы

Тем, кого заинтересовал этот метод отопления дома без газа, нужно подобрать наиболее оптимальную модель теплового насоса. Классификация приборов данного типа осуществляется в зависимости от источника получения низкоуровневого тепла для нагревания фреона.

Виды отопления в частном доме без газа посредством топливного насоса:

  • Водяное. Насосы данной разновидности разработаны для применения в наземных водоемах. Кроме того, водяной тепловой насос можно использовать и в подземных источниках.
  • Земляное. Предполагается погружение контура с фреоном на определенную глубину грунта, где даже зимой газ внутри труб сможет закипать.
  • Воздушное. Подойдет в южных климатических широтах с мягкими зимами. В других случаях может практиковаться сезонное применение воздушных тепловых насосов.

Электрическая энергия — альтернатива газовому отоплению

И все же, несмотря на свою дороговизну, именно электричество чаще всего используется для обогрева домов без газа. Для этого предлагается значительное разнообразие электрических обогревающих приборов — камины, тепловентиляторы, системы «теплый пол», инфракрасное отопление и конвекторы. Читайте также: «Какое бывает отопление дома без газа и электричества – выбор оптимального варианта».

Теплый пол в частном доме

Отличный вариант, как отапливать дом без газа. Удобство этого метода заключается в том, что для его реализации совсем не понадобятся батареи. Теплый пол может быть водяным, что предполагает наличие специального контура из трубок, внутри которых перемещается нагретая вода. Такие системы предназначены для укладки внутрь стяжки пола, обычно под плитку. Для того, чтобы нагревать теплоноситель, используются электрические ТЭНы.


Второй вариант теплых полов – т.н. «инфракрасные». Они имеют в виду пленки или матов, излучающих после подключения в сеть тепловую энергию. Эти изделия можно подстилать под финишную отделку пола, монтировать на стены и даже на потолки. В последнее время набирает популярность инфракрасное гипсокартонное отопление, устанавливаемое вместе с гипсокартонными плитами. Сверху такого отопления разрешается наклеить обои или провести покраску.

Электрические обогреватели

Электричество является наиболее оптимальной альтернативой газу в частном доме.

Эффективный обогрев дома с помощью электрических обогревателей возможен только в тех случаях, если речь идет о небольших помещениях:

  • Тепловые вентиляторы. Наибольшей популярностью в этом отношении пользуются электрические тепловые вентиляторы, позволяющие за довольно короткое время прогревать воздух в небольших комнатах до 30 м2. Самое главное достоинство тепловых вентиляторов – их дешевизна. Среди недостатков следует выделить рабочий шум и пересушивание воздуха во время работы прибора.
  • Масляные нагреватели. Внешне эти электрические приборы выглядят, как обычные радиаторы отопления. Вместо воды внутри них в качестве теплоносителя используется масло: благодаря тому, что при нагревании оно не расширяется, удается обойтись без применения стравливателей воздуха типа кранов Маевского. Для удобства перемещения с места на место большинство моделей масляных радиаторов оснащены колесиками.
  • Конвекторы. Их чаще других электрических приборов используют в качестве основного отопления в деревянном доме без газа. Конвектор имеет вид пластинчатого радиатора, подвешиваемого на стену. Благодаря использованию для распространения нагретого воздуха метода конвекции, скорость обогрева помещений здесь на порядок выше, чем в случае с масляными батареями.
  • Инфракрасные обогреватели. В отличии от других электрических приборов, инфракрасные модели нагревают не воздух, а соседствующие с ними предметы. Для этого используется инфракрасное излучение, исходящее из специальных пластин.

Электрические котлы

Несмотря на сложность обустройства, электрические котлы позволяют полноценно организовать автономное отопление в частном доме без газа. В такой схеме вместо привычного газового котла для нагрева теплоносителя будет использоваться электрический. Единственным недостатком подобного решение будет заметное возрастание финансовых расходов на оплату потребляемой энергии.


 Зато налицо и значительные преимущества этого варианта отопления частного дома без газа:

  1. Безопасность. Уровень безопасности электрического котельного оборудования намного превосходит газовое. Для его установки совсем не обязательно выделять отдельное помещение: такие аппараты нередко подвешивают на кухонной стене.
  2. Скорость обогрева. Электрический котел намного быстрее нагревает теплоноситель: следовательно, и обогрев жилища происходит с более высокой скоростью.
  3. Удобство эксплуатации. Управлять электрическим котлом намного удобнее, чем газовым: температура нагревания здесь может быть выставлена любая, в то время как газовые модели довольно ограничены в этом плане. При работе электрическое оборудование не источает никакого запаха. Автоматика, используемая в нем, намного совершеннее и безопаснее. Что касается обслуживания, то оно, как таковое, не требуется вовсе (в отличии от газовых котлов, где необходимо время от времени чистить горелку).
  4. Возможность самостоятельного монтажа. Чтобы установить электрический котел, никакие разрешения получать не нужно. Для проведения монтажных работ наличие специального допуска необязательно.

Твердотопливные котлы

Наиболее недорогой альтернативой газовому котлу является твердотопливное оборудование, позволяющее организовать отопление без газа и электричества. Хотя по удобству эксплуатации оно и уступает электрическому, однако это компенсируется дешевизной топлива.


В некоторых местностях топливный материал для этих моделей обходится даже дешевле, чем газ. Чтобы нагревать теплоноситель, в данном случае используется дрова, торф, уголь, пеллеты. Как уже упоминалось, наиболее «продвинутой» версией твердотопливных котлов является пеллетное оборудование, работающее на специальных прессованных гранулах. Здесь, в отличии от дровяных или угольных моделей, есть возможность использовать автоматику, самостоятельно загружающую топливо.


Отопление дома геотермальным тепловым насосом

Немецкая компания Vaillant уже много лет занимается производством продукции для отопления, вентиляции, охлаждения и горячего водоснабжения, предлагая клиентам экологичные, энергоэффективные и надежные товары. Среди них — газовые котлы и колонки, электрокотлы, электрические водонагреватели, дымоходы, датчики температуры. Продукция бренда совместила в себе высокую функциональность, интересный дизайн и простоту управления, транслируя к тому же заботу об окружающей среде.

IDM — европейский производитель тепловых насосов, фрэш-систем и аксессуаров к ним. Его продукция имеет высокие показатели энергоэффективности, развитый функционал и ряд дополнительных возможностей. «Альтер Эйр» является официальным дистрибьютором IDM, поэтому предлагает выгодные условия покупки тепловых насосов бренда, проектирование отопительных систем на базе этих тепловых насосов, а также услуги монтажа.

Viessmann — немецкая компания-производитель систем отопления: твердотопливных котлов, котлов на биогазе, водонагревателей, тепловых насосов. Начала свою деятельность еще в 1917 г. и сейчас продолжает внедрять инновационные технологии в производство отопительных и холодильных систем. Оборудование Viessmann — это высокая энергоэффективность, безупречное качество и надежность. Это тот бренд, который мы всегда рекомендуем клиентам.

Японский бренд Daikin — признанный лидер рынка климатической техники. Компания не только производит исключительно качественные системы вентиляции, кондиционирования и отопления, но и занимается разработкой инновационных решений, которые регулярно внедряет в свое производство. Альтер Эйр является официальным представителем Daikin в Украине, предлагая широкий ассортимент климатических систем, профессиональный монтаж и качественный сервис.

Компания LG — один из крупнейших в мире производителей электротехники. В том числе климатического оборудования — кондиционеров (настенных, канальных, кассетных) и очистителей воздуха. Эта продукция отличается не только высоким качеством, признанным во всем мире, но и творческим подходом к дизайну и созданию высокотехнологичных решений. Вы можете ознакомиться с ней в нашем интернет-магазине.

Японский концерн Mitsubishi Electric — один из лидеров по производству энергоэффективных систем кондиционирования и вентиляции. Продукция бренда представлена в более чем 120 странах мира и давно заслужила доверие покупателей благодаря превосходному качеству и до мелочей продуманному функционалу. Ознакомьтесь с широким выбором кондиционеров разных видов и приточно-вытяжных вентиляционных установок Mitsubishi Electric в нашем интернет-магазине.

Домовладельцы и потребители: часто задаваемые вопросы

Следующие часто задаваемые вопросы помогут домовладельцам принимать обоснованные решения при покупке, обслуживании или утилизации домашних кондиционеров или другого оборудования, которое может содержать озоноразрушающие вещества (ODS ODS Соединение, которое способствует истощению стратосферного озонового слоя. Озоноразрушающие вещества (ОРВ) включают хлорфторуглероды, гидрохлорфторуглероды, галоны, бромистый метил, четыреххлористый углерод, гидробромфторуглероды, хлорбромметан и метилхлороформ.ОРВ обычно очень стабильны в тропосфере и разлагаются только под воздействием интенсивного ультрафиолетового света в стратосфере. Когда они распадаются, они выделяют атомы хлора или брома, которые затем разрушают озон.)

Хладагенты

Почему прекращается использование фреона?

«Фреон» — это название торговой марки, которое использовалось для обозначения нескольких различных хладагентов, включая хлорфторуглероды (CFC), такие как CFC-12, и гидрохлорфторуглероды (HCFC), такие как HCFC-22, который часто называют «R- 22.«В соответствии с Законом США о чистом воздухе и Монреальским протоколом по веществам, разрушающим озоновый слой, Соединенные Штаты отказались от ХФУ в 1990-х годах и в настоящее время постепенно отказываются от ГХФУ.

Эти химические вещества в конечном итоге достигают стратосферы, где разрушают стратосферный озоновый слой. Озоновый слой помогает защитить нас от вредного ультрафиолетового (УФ) излучения, которое может вызвать рак кожи и катаракту. Ожидается, что отказ от озоноразрушающих веществ во всем мире в соответствии с Монреальским протоколом позволит избежать более 280 миллионов случаев рака кожи, примерно 1.6 миллионов смертей от рака кожи и более 45 миллионов случаев катаракты в Соединенных Штатах среди людей, родившихся между 1890 и 2100 годами. Повышенное УФ-излучение, вызванное истощением озонового слоя, также наносит вред растениям, сельскохозяйственным культурам, морским экосистемам и различным материалам, таким как пластмассы и другие материалы. покрасить. Получите больше информации о воздействии разрушения озонового слоя на здоровье человека и окружающую среду.

Что это означает для людей с кондиционерами, в которых используется ГХФУ-22?

Люди могут продолжать использовать оборудование для кондиционирования воздуха (AC), в котором используется ГХФУ-22, будь то оконный блок или центральная система охлаждения.EPA не требует от домовладельцев замены существующего оборудования. С 1 января 2020 года новый ГХФУ-22 не будет производиться и импортироваться в Соединенные Штаты, но использованный ГХФУ-22, очищенный до тех же характеристик, что и новый хладагент, будет по-прежнему доступен.

Самая важная вещь, которую может сделать владелец оборудования, — это правильно обслуживать свой блок переменного тока, поскольку соответствующее обслуживание сводит к минимуму потенциальный ущерб окружающей среде и продлевает срок службы системы. При выборе технического специалиста убедитесь, что он / она имеет сертификат EPA Раздел 608, необходимый для обслуживания оборудования, содержащего ГХФУ-22.Домовладельцы также должны потребовать, чтобы техники по обслуживанию выявляли и устраняли утечки вместо «доливки» протекающих систем, чтобы защитить окружающую среду, минимизировать будущие обращения за обслуживанием и затраты на ремонт, а также снизить эксплуатационные расходы оборудования за счет повышения производительности. Также незаконным является намеренный выпуск хладагента при техническом обслуживании, ремонте или утилизации оборудования переменного тока

Повлияет ли модификация моей системы на потребление энергии?

Оборудование для кондиционирования воздуха обычно наиболее эффективно работает на том хладагенте, для которого оно было разработано, но когда все же придет время заменить или модернизировать вашу систему, появится множество альтернативных вариантов, не разрушающих озоновый слой.Не существует требований EPA для преобразования существующих блоков с ГХФУ-22 для использования с хладагентом-заменителем, не разрушающим озоновый слой. Такие преобразования, называемые «модернизацией», разрешены, если альтернатива была признана приемлемой в рамках программы политики значительных новых альтернатив EPA (SNAP) для этого типа использования. Для ГХФУ-22 не существует «капельной» замены. Альтернативные хладагенты не будут работать без изменений компонентов системы. В результате технические специалисты, которые устраняют утечки в системе, чаще всего продолжают заправлять систему ГХФУ-22 как часть этого ремонта.Если домовладелец решает переоборудовать свое устройство на другой тип хладагента, важно убедиться, что технический специалист с сертификатом Раздела 608 извлечет любой оставшийся ГХФУ-22 в системе перед добавлением альтернативы, не разрушающей озоновый слой, и объяснит, как перейти на другой тип хладагента. хладагент может повлиять на производительность системы и потребление энергии.

Как я могу узнать, какой хладагент содержит мой домашний кондиционер?

Хладагент, используемый в вашем домашнем кондиционере, обычно указан на паспортной табличке агрегата.Для центральных кондиционеров паспортная табличка обычно находится на наружном конденсаторе. Если паспортной таблички нет, обратитесь к руководству по эксплуатации или свяжитесь с лицом или компанией, которая продала или обслуживала ваш кондиционер. Если вы знаете производителя и номер модели, вы также можете позвонить производителю или посетить его веб-сайт.

Могу ли я приобрести домашний кондиционер, содержащий ГХФУ-22?

Вы больше не можете приобрести центральный блок кондиционирования воздуха, использующий ГХФУ-22. Однако вы можете продолжать обслуживание существующей системы с ГХФУ-22.Вы также можете приобрести «автономную» систему (обычно оконный блок), если она бывшая в употреблении и / или была произведена до 2010 года.

Будет ли достаточно ГХФУ-22 для продолжения обслуживания моей системы?

ГХФУ-22, который рекуперирован и регенерирован, вместе с ГХФУ-22, произведенным до 2020 года, поможет удовлетворить потребности владельцев существующих систем с ГХФУ-22 намного позже даты поэтапного отказа. За период с 2000 по 2018 год компании по регенерации хладагентов сообщили об утилизации более 140 миллионов фунтов ГХФУ-22.Для получения дополнительной информации см. Сводку общих показателей утилизации хладагента.

Доступны ли для домашних кондиционеров хладагенты, не наносящие вреда озоновому слою?

Да, ряд озонобезопасных хладагентов доступен и широко используется сегодня. Наиболее распространенной альтернативой в новых системах переменного тока является R-410A, известный под торговыми марками, такими как GENETRON AZ-20 ® , SUVA 410A ® , Forane ® 410A и Puron ® . В то время как R-410A представляет собой смесь двух гидрофторуглеродов.Как и заменяемые озоноразрушающие хладагенты, большинство ГФУ являются мощными парниковыми газами, и с ними также необходимо обращаться в соответствии с требованиями Программы управления хладагентами Агентства по охране окружающей среды. EPA поддерживает полный список приемлемых заменителей переменного тока для жилых и коммерческих помещений.

Хладагент R-22a или 22a — это то же самое, что и ГХФУ-22?

№ R-22a или 22a хладагент был ошибочно продан как HCFC-22 или замена HCFC-22, но это смесь углеводородных хладагентов, основные компоненты которой включают легковоспламеняющиеся вещества, такие как пропан и бутан.В некоторых случаях он может также содержать небольшое количество других углеводородов или пахучий запах сосны.

Этот хладагент легко воспламеняется и не является приемлемой альтернативой для вашей бытовой системы переменного тока. Поскольку R-22a огнеопасен, а система переменного тока с ГХФУ-22 не имеет средств обеспечения безопасности, учитывающих воспламеняемость, он может гореть или взорваться, если в одном пространстве сконцентрировано достаточно продукта, а хладагент контактирует с источником воспламенения.

«ГХФУ-22а» продавался под названиями Blue Sky 22a, Coolant Express 22a, DURACOOL-22a, EC-22, Ecofreeze EF-22a, Enviro-safe 22a, ES-22a, Frost 22a, Maxi-Fridge, MX. -22a, Oz-Chill 22a, Priority Cool и RED TEK 22a.Вот обзор безопасности HCFC-22a

Обслуживание

Могу ли я заменить конденсаторный блок (т. Е. Наружный блок) в домашнем кондиционере, который содержит ГХФУ-22?

Это зависит от обстоятельств. Правила EPA позволяют владельцам существующих домашних кондиционеров с ГХФУ-22 заменять свой конденсаторный блок на новый, если он сломается или поврежден. Однако компрессорно-конденсаторные агрегаты с ГХФУ-22 должны соответствовать региональным стандартам эффективности при испытании в соответствии с процедурой испытаний Министерства энергетики США.

У меня есть домашний кондиционер, содержащий ГХФУ-22. Как я могу минимизировать его воздействие на озоновый слой и климатическую систему ?

Самый важный шаг, который вы можете предпринять, — это поддерживать свое устройство в надлежащем состоянии. В правильно установленных и регулярно обслуживаемых агрегатах серьезные утечки возникают редко. Если ваш кондиционер протекает, попросите техников по обслуживанию найти и устранить утечку вместо того, чтобы «восполнить ее». Устранение утечек обеспечит оптимальную работу вашей системы, снизив при этом выбросы хладагента и потребление энергии.Вы также можете сэкономить, избегая дополнительного ремонта в будущем.

Как выбрать подходящего специалиста?

Работайте с уважаемыми дилерами, в которых работают специалисты по обслуживанию, сертифицированные EPA для работы с хладагентами, используемыми в кондиционерах. Технические специалисты часто называют этот сертификат «Сертификатом Раздела 608», который относится к части Закона о чистом воздухе. При разговоре с сервисной компанией переменного тока спросите, сертифицированы ли их технические специалисты согласно Разделу 608.Вы также можете попросить специалиста по обслуживанию показать вам его / ее удостоверение личности. Если ваш кондиционер содержит альтернативные хладагенты, технический специалист должен пройти обучение их использованию. В соответствии с разделом 608 Закона о чистом воздухе EPA запрещает лицам сознательно выпускать хладагенты, содержащие озоноразрушающие хладагенты (включая ГХФУ-22), а также их заменители (такие как ГФУ, включая R-410A) при обслуживании, обслуживании, ремонте, или утилизация кондиционера и холодильного оборудования.Сообщите о потенциальном нарушении здесь.

Какие вопросы домовладельцы должны задавать своему подрядчику по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC)?

Если вашему оборудованию HVAC более 10 лет или оно не поддерживает комфорт в вашем доме, EPA рекомендует, чтобы вы оценили его у профессионального подрядчика по HVAC. Если он не работает эффективно или нуждается в обновлении, подумайте о замене его на систему, получившую маркировку ENERGY STAR, чтобы сэкономить энергию, сэкономить деньги и защитить окружающую среду.

В зависимости от того, где вы живете, замена вашего старого оборудования для отопления и охлаждения оборудованием, получившим оценку ENERGY STAR, может сократить ваши годовые счета за электроэнергию более чем на 160 долларов. Но прежде чем вкладывать деньги в новую систему, убедитесь, что вы устранили большие утечки воздуха в вашем доме и в системе воздуховодов.

Для получения дополнительной информации о том, что домовладельцы должны знать о поэтапном отказе, просмотрите наш информационный бюллетень для потребителей. ENERGY STAR также предоставляет советы и информацию по обслуживанию оборудования HVAC.

Могу ли я приобрести собственный хладагент для заправки прибора?

Раздел 608 Сертификация требуется для подзарядки бытовых приборов. Хладагент для стационарных приборов продается только сертифицированным техническим специалистам или компаниям, которые их нанимают.

Могу ли я установить оконный блок с мини-разделением R-410A?

№ Раздел 608 Сертификация технического специалиста требуется для действий, которые, как можно разумно ожидать, нарушат целостность холодильного контура.Для добавления или удаления хладагента из мини-секции в процессе установки и / или подключения или отключения шлангов или предварительно заправленных линий требуется сертификация технического специалиста по Разделу 608. Действия, которые, как ожидается, могут нарушить целостность контура хладагента, включают, но не ограничиваются: присоединение или отсоединение шлангов и манометров от прибора и от него; добавление или удаление хладагента; добавление или удаление компонентов; и перерезание линии хладагента.

Утилизация оборудования

Как следует утилизировать приборы, содержащие хладагенты?

У вас есть несколько вариантов.Если вы покупаете новый прибор, например холодильник или морозильник, продавец, скорее всего, предложит удалить старый. Многие государственные и частные организации также могут организовать вывоз бытовой техники у тротуара. Запрещается вмешиваться в работу прибора до его утилизации, например, обрезать трубопроводы хладагента или снимать компрессоры. Закон о чистом воздухе запрещает сознательный выброс большинства типов хладагента во время утилизации оборудования. Партнеры по программе RAD Агентства по охране окружающей среды обязуются собирать использованное холодильное оборудование и внедрять передовые методы переработки / утилизации этих устройств, выходящие за рамки федеральных законов.Партнеры RAD регенерируют пену для бытовых приборов, обеспечивают соблюдение законов об утилизации хладагента, отработанного масла, ртути и полихлорированных дифенилов (ПХД), а также содействуют переработке товаров длительного пользования и безвозвратному списанию старых, неэффективных приборов для экономии энергии.

Как хладагент в тепловом насосе согревает дом?

Кажется, противоречие: хладагент используется для обогрева дома, а не для его охлаждения. Однако с тепловыми насосами это действительно имеет смысл.Здесь, в Солт-Лейк-Сити, службы по ремонту систем отопления должны часто иметь дело с тепловыми насосами, поскольку они являются популярной формой обогрева домов в этом районе. (Обычно они являются частью гибридной системы, поскольку в самые холодные зимние дни требуется дополнительная тепловая мощность.) Но это не объясняет центрального вопроса: как хладагент в тепловом насосе согревает дом?

Хладагент на самом деле не столько выделяет тепло, сколько способствует теплообмену с окружающим воздухом. Тепло производится как побочный продукт систем кондиционирования воздуха.Тепловой насос просто использует это преимущество с большей готовностью, чем кондиционеры. Во время цикла нагрева газообразный хладагент проходит через клапан компрессора, который подвергает его воздействию большого количества тепла и давления. Затем он перемещается в змеевик компрессора, который переводит газ в жидкое состояние. Этот процесс отводит тепло в воздух, окружающий змеевики, поскольку температура газа понижается, и тепло нужно куда-то уходить. Затем теплый воздух можно будет влить в дом с помощью вентилятора.

В простой системе кондиционирования воздуха этот процесс будет происходить снаружи, и жидкий хладагент — все еще находящийся под давлением — переместится во второй набор змеевиков, который переведет его обратно в газ (забирая тепло из окружающего воздуха и облегчая процесс охлаждения).Тепловые насосы позволяют как внутреннему, так и внешнему змеевикам выполнять обе функции, что означает, что вы можете обогревать дом, а также охлаждать его.

Однако этот процесс зависит от конкретных уровней хладагента, которые определяются конкретным типом теплового насоса, который у вас есть. Когда эти уровни падают, в тепловом насосе возникают проблемы, и вам необходимо вызвать специалиста по обслуживанию для их решения. Специалисты службы ремонта систем отопления в Солт-Лейк-Сити компании Rentmeister Total Home Service могут ответить на вопрос: «Как хладагент в тепловом насосе согревает дом?» затем заглушите все утечки в системе и заправьте хладагент, чтобы тепловой насос продолжал работать.Возьмите трубку и позвоните нам, чтобы договориться о встрече сегодня!

Теги: Тепловые насосы, Солт-Лейк-Сити
Понедельник, 20 января 2014 г., 12:46 | Категории: Отопление |

Центральные системы кондиционирования воздуха: Справочник по стоимости и типам

В большей степени, чем любая другая технология, кондиционирование воздуха изменило то, как мы живем и работаем, а также то, где мы живем и работаем. Однако совсем недавно, в 1993 году, только 68 процентов домов в Соединенных Штатах имели какое-либо охлаждающее оборудование, либо оконные кондиционеры, либо центральные системы кондиционирования.

Сейчас таким оборудованием оборудовано более 87 процентов домов. Хотя количество оконных кондиционеров в целом сократилось, эти приборы по-прежнему охлаждают значительное количество домов, особенно на северо-востоке, несмотря на то, что они шумные и навязчивые, а также имеют ограниченную эффективность и охлаждающую способность. Не говоря уже о том, что дважды в год приходится их вставлять и убирать.

Ян Уорпол

Для сравнения, центральный кондиционер — это гигантский скачок вперед в удобстве, бесшумности и, прежде всего, в комфорте.Правильно подобранная и установленная сплит-система с внутренним и наружным оборудованием может поддерживать охлаждение всего дома в самые жаркие дни и делать это намного эффективнее, чем батальон оконных блоков.

Прочтите это руководство, чтобы изучить факторы, влияющие на работу этих систем. Итак, планируете ли вы углубить оконные кондиционеры и установить систему кондиционирования с нуля или инвестируете в модернизацию системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, вы найдете множество полезной информации, которая поможет вам принять правильные решения.

Центральное кондиционирование: общие вопросы для рассмотрения

Кто устанавливает?

Вам нужен профессионал, знакомый с этими сложными системами. Получите предложения по крайней мере от трех местных подрядчиков HVAC с хорошей репутацией и звездными онлайн-отзывами. Компания, которую вы выберете, вполне могла бы обслуживать вашу систему долгие годы.

Принадлежность к Подрядчикам по кондиционированию воздуха Америки является плюсом; Сертификат ACCA в области проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования в жилых помещениях еще лучше.Также убедитесь, что вы довольны оборудованием, которое продает подрядчик; большинство из них связаны с конкретными производителями.

Сколько это стоит?

Многие переменные влияют на цену системы, включая местный климат, существующую изоляцию, затраты на рабочую силу, размер и эффективность оборудования. Вот приблизительная оценка стоимости модернизации 3-тонной жилой системы в Де-Мойне, штат Айова, до системы с сертификатом Energy Star и рейтингом эффективности SEER 16: 5000 долларов, включая установку.

Как долго это длится?

Срок гарантии на стандартное оборудование составляет 10 лет. При правильном обслуживании эти системы должны проработать около 15 лет, прежде чем потребуется их замена.

Когда пришло время замены?

Если системе около 15 лет, когда выходит из строя дорогой компонент, такой как змеевик испарителя или компрессор, вероятно, пришло время для нового оборудования внутри и снаружи. Замена одного, но не другого, скорее всего, снизит производительность системы.

Как работает центральное кондиционирование?

Воздуховоды

Иллюстрация Яна Ворпола

Проще говоря, сплит-системы охлаждения отводят тепло из дома с помощью хладагента, циркулирующего между конденсатором и устройством обработки воздуха

Приточные воздуховоды распределяют холодный воздух от кондиционера в комнаты в доме.Возвратные воздуховоды возвращают теплый воздух в воздухообрабатывающий агрегат для фильтрации и охлаждения. При правильном размере воздуховоды равномерно и бесшумно доставляют кондиционированный воздух по всему дому.

Регистр

Иллюстрация Яна Ворпола

В каждой комнате необходимы как минимум две из этих решеток: одна соединена с приточным воздуховодом, а другая — с возвратной. В идеале регистры подачи должны располагаться на потолке или рядом с ним, а регистры возврата должны располагаться рядом с полом или на полу.

Воздухоочиститель

Иллюстрация Яна Ворпола

Это внутреннее оборудование имеет расширительный клапан, который превращает хладагент в холодную жидкость, протекающую через змеевики испарителя. Воздуходувка проталкивает воздух по змеевикам, которые нагревают хладагент, превращая его в газ, который возвращается в конденсатор.

Конденсатор

Иллюстрация Яна Ворпола

Это наружное оборудование забирает теплый газообразный хладагент из дома, нагнетает его с помощью компрессора и конденсирует обратно в жидкость, когда вентилятор охлаждает змеевики.

Повышенная эффективность и больший комфорт

Последние достижения в технологии компрессоров и электродвигателей нагнетателя позволили добиться беспрецедентного повышения комфорта во всем доме.

Двигатель с электронной коммутацией

Воздуходувка с двигателем с электронной коммутацией (ЕСМ) постепенно набирает скорость, снижая нагрузку на двигатель и потребляя меньше энергии. В зонированных системах он регулирует обратный поток воздуха, чтобы не беспокоиться о замерзании змеевиков или накоплении статического давления в воздуховодах.В сочетании с компрессором с инверторным управлением (см. Ниже) он помогает сгладить колебания температуры и снизить влажность.

Компрессор с инверторным управлением

Не так давно все компрессоры переменного тока работали на одной скорости, независимо от того, сколько охлаждения требовалось. Результат: высокие эксплуатационные расходы, большие перепады температуры и влажный воздух в помещении из-за плохого удаления влаги.

Двухскоростные компрессоры справились лучше, но настоящий прорыв в производительности произошел с появлением компрессора с инверторным управлением, который меняет свою скорость, чтобы удовлетворить меняющийся спрос на охлаждение.Температура остается ближе к настройке термостата, и система выжимает из воздуха больше влажности.

Определите размер вашей системы кондиционирования воздуха

«Остерегайтесь установщиков, которые указывают охлаждающую способность вашей новой системы на основе практического правила или« того, что у вас было раньше ». Они должны выполнить ручной расчет нагрузки J, который определяет размер системы в зависимости от местного климата, ориентация окна и уровни изоляции среди других факторов. Без Manual J вы могли бы получить более крупную и более дорогую систему, чем вам нужно, дорогостоящую в эксплуатации, которая так часто включается и выключается, что не может снизить влажность до комфортного уровня.” Ричард Третуэи, TOH HVAC expert

Тепловой насос: холод + тепло

Иллюстрация Яна Ворпола

Несмотря на свое название, тепловой насос может не только охлаждать дома, но и нагревать их. Оборудование выглядит как прямая система переменного тока и работает так же летом. Зимой поток хладагента меняется на противоположный и уносит тепло в помещение. Тепловые насосы лучше всего подходят для климата с жарким летом и холодной (не холодной) зимой.Высокоэффективные, они могут значительно сократить годовые затраты на отопление и охлаждение.

Термины по кондиционированию воздуха, которые необходимо знать

SEER

Сезонный коэффициент энергоэффективности показывает, насколько хорошо система преобразует электроэнергию (ватты) в охлаждение (BTUS) в течение типичного сезона охлаждения. Чем выше число, тем выше эффективность. Теперь единицы, проданные в северных штатах, имеют минимум 13 SEER; в южных штатах — 14. В настоящее время наибольшее количество SEER для сплит-системы составляет 26 человек.

EER

Коэффициент энергоэффективности — это количество охлаждения, которое система обеспечивает на каждый ватт, за вычетом сезонного усреднения. В жарком и сухом климате 12,2 — это минимальный EER для блоков 3,5 тонны или меньше.

Energy Star

Обозначает оборудование с рейтингом SEER 15 или выше. Это обозначение часто требуется для того, чтобы система имела право на получение налоговых льгот и скидок на коммунальные услуги.

Тонны

Измеряет охлаждающую способность системы: количество британских тепловых единиц, удаляемых за час (12 000), чтобы предотвратить таяние тонны льда за день.Большинство жилых домов рассчитаны на 3 тонны.

MERV

Отчет о минимальной эффективности оценивает, насколько эффективно фильтр улавливает пыль, микробы и запахи. Чем выше число, тем больше частиц в воздухе может удалить фильтр.

Зонированные системы кондиционирования воздуха

Фото Hero Images / Getty Images

Зональные системы направляют холодный воздух в отдельные комнаты и этажи, обеспечивая больший комфорт и эффективность, чем может обеспечить однозонная система.

В большинстве домов один термостат регулирует температуру повсюду в доме. Но такие однозонные системы, как их еще называют, не могут среагировать, если в удаленных комнатах жарко, до холода или нет людей. Эти проблемы можно исправить, создав отдельные зоны, в которых дополнительные термостаты работают с механическими заслонками, направляя воздух туда, где он больше всего необходим.

Правильно выполненное зонирование обеспечивает непревзойденный комфорт для каждой комнаты и может снизить счета за электроэнергию на целых 30 процентов.Если сделать это неправильно, это может привести к свисту регистров, замерзанию змеевиков испарителя, сокращению срока службы оборудования и увеличению потребления электроэнергии. Использование специального оборудования, подобного приведенному ниже, помогает избежать этих проблем.

Заслонка в воздуховоде

По команде термостата двигатель открывает и закрывает металлическую заслонку — полностью или частично — для контроля количества воздуха, поступающего в зону. Центральный концентратор контролирует воздушный поток по всей системе, чтобы предотвратить накопление статического давления.

ZONEFIRST

Модернизация в номере

Этот регистр с батарейным питанием открывается и закрывается в ответ на датчики смартфона, которые устанавливают температуру в каждой комнате. Датчики и регистры работают вместе, чтобы поддерживать оптимальный воздушный поток в системе.

Ecovent

Лучшие умные термостаты

Эти небольшие модули управления играют решающую роль в обеспечении наилучшей работы оборудования HVAC.

(Не так) Умный

Программируемые термостаты автоматически повышают или понижают температуру в заданное время.При понижении температуры на 10 градусов в течение 8 часов можно сэкономить до 10 процентов. Подходит для семей с предсказуемым расписанием, но многие люди все равно не утруждают себя его программированием.

Показано: Focuspro 6000, $ 49

Смарт

Благодаря датчикам присутствия и функциям геозон, которые обнаруживают наши приходы и уходы, эти устройства автоматически сбрасывают температуру, экономя до 15 процентов при охлаждении. Они доступны для смартфонов, поэтому вы можете контролировать и настраивать их удаленно.

Показано: Nest 3-го поколения , $ 249

Ультрасмарт

Они обладают многими функциями интеллектуального термостата, но эти запатентованные устройства также взаимодействуют с оборудованием компании для максимального удаления влаги, качества воздуха и эффективности системы — задач, с которыми обычная интеллектуальная статистика не справляется. .

Показано: iComfort S30 , от 450 долларов США

Нужны новые воздуховоды?

Фото Мэг Рейнхардт

Добавить кондиционер в дом, в котором уже есть воздуховоды, относительно просто.Но когда вам нужны новые воздуховоды, у вас есть три типа на выбор.

Хорошо: Воздуховод

Эти 10-футовые панели из стекловолокна, обернутые фольгой, вырезаны, сложены и скреплены лентой, образуя четырехсторонние воздуховоды.

Плюсы: Не требует дополнительной изоляции. Легкая и не прогибается. Тихий.

Минусы: Требуется внутренняя подкладка для предотвращения отсоединения кусочков стекловолокна во время очистки или разрушения связующих. Даже в этом случае лайнеры улавливают пыль и пропускают микробы и влагу в стекловолокно.Стоит больше, чем гибкий воздуховод, меньше, чем листовой металл.

Лучше: Flex Duct

Эта большая версия воздуховода сушилки имеет виниловую оболочку, поддерживаемую спиральной проволокой. Доступен в длине 25 футов.

Плюсы: Легко сгибается. Поставляется с изоляцией до R-8. Единственные стыки находятся на концах, поэтому установка выполняется быстро. Соединения выполняются с помощью хомутов и герметика для каналов. Недорого.

Минусы: Легко изгибается и провисает, блокируя воздушный поток при неправильной установке.Гребни, образованные проволокой, замедляют и нарушают поток воздуха. Запуски должны быть ограничены до 10 футов или меньше.

Лучшее: листовой металл

Оцинкованная сталь, согнутая и скрепленная до окончательной формы, является золотым стандартом воздуховодов. Поставляется длиной 5 футов.

Плюсы: Гладкие жесткие стенки не прогибаются и не мешают потоку воздуха. Прослужит, пока стоит дом. Легко очистить.

Минусы: Хороший монтаж зависит от квалифицированных мастеров по обработке листового металла, которых не хватает.Все участки должны быть обернуты изоляцией, чтобы свести к минимуму конденсацию и приток тепла. Дорогие.

Проблемы при установке

Протекающие воздуховоды или расположенные в неправильном месте лишают вас комфорта, чистого воздуха и оптимальной производительности системы.

В среднем дом теряет 25 процентов кондиционированного воздуха из-за утечек в воздуховодах. Сделайте следующие шаги, чтобы избавиться от них.

Испытание под давлением

Наймите специалиста по ОВК, чтобы он подключил к вашим воздуховодам вентилятор для контроля давления.Воздуходувка также может помочь определить место утечки.

Уплотнение

Нанесите толстый слой мастики на стык (слева) и закрепите его лентой из стекловолоконной сетки. Бутиловая лента с фольгой — менее беспорядочный вариант. (Несмотря на название, клейкую ленту нельзя использовать на воздуховодах.) В случае труднодоступных утечек существует Aeroseal. При этой обработке в воздуховоды вдувается полимерный аэрозоль; полимер собирается вокруг небольших щелей и отверстий, забивая их.

Повторить тест

Допустима степень утечки 10 процентов.Если выше, вернитесь к шагу 2.

Профессиональный совет: держите их внутри

«Когда воздуховоды проходят через неизолированный чердак или подвесное пространство, весь этот дорогой кондиционированный воздух внутри нагревается, и вероятность скопления конденсата на стенках воздуховода резко возрастает». —Ричард Третуэи

Опции дооснащения

Мини-воздуховоды

Фото iStock

Гибкие трубки диаметром 31⁄2 дюйма легко проходят через отсеки для стоек и балок, обеспечивая подачу воздуха с высокой скоростью через незаметные 2-дюймовые отверстия.Специальный воздухоочиститель, который генерирует этот высокоскоростной воздух, осушает и перемешивает воздух в помещении настолько эффективно, что отпадает необходимость в обратных каналах в каждой комнате; достаточно одного возврата в центре города. Но все же систему можно зонировать.

Система Unico

Бесконтактный

Фото Modernize.com

Нет центрального кондиционера с этими системами (также известными как мини-сплит).Вместо этого хладагент проходит от наружного блока через пучки тонких трубок к внутреннему комнатному блоку, подобному показанному выше. В каждом блоке есть вентилятор, воздушный фильтр, отвод конденсата и отдельные элементы управления, поэтому каждая комната становится отдельной зоной. Мини-сплиты могут быть сверхэффективными; у некоторых рейтинг SEER достигает 31.

Митсубиси Электрик

Домашние фильтры переменного тока

Предоставлено (слева направо) Purolator, Honeywell, Trane CleanEffects, Lennox

Неэффективные фильтры мало улавливают, но слишком высокая эффективность может затруднить воздушный поток и вызвать нагрузку на воздуходувку.При обновлении убедитесь, что новый совместим с системой.

1-дюймовый фильтр

Стандартные сетчатые фильтры из стекловолокна задерживают не больше, чем кроликов пыли. Фильтры с гофрированной тканью слева, работают лучше, до MERV 13. Меняйте каждый месяц.

Показано: PAF 11 Purolator

Медиафильтр с глубокими складками

Имея толщину от 4 до 6 дюймов, они имеют рейтинг MERV от 8 до 16. Их большая площадь поверхности позволяет проходить большему количеству воздуха и сокращает частоту замены до одного раза в шесть месяцев.

Показано: FC200E Honeywell

Электронный воздухоочиститель

Они придают частицам электрический заряд, а затем улавливают их на пластине с противоположным зарядом. Просто пылесосьте или мойте тарелку два раза в год. Эти очистители действительно выделяют озон, раздражающее легкие. Ищите те, у которых уровень озона в помещениях ниже установленного FDA 50 частей на миллиард.

Показано: Trane CleanEffects

Фотокаталитический воздухоочиститель

Фильтр с глубокими складками улавливает частицы, а ультрафиолетовый свет, падающий на катализатор из диоксида титана, уничтожает плесень, вирусы и бактерии, нейтрализуя запахи и летучие органические соединения.Заменяйте и фильтр, и лампу один раз в год.

Показано: Lennox PureAir

Служба кондиционирования воздуха

Фото Keller & Keller

Чтобы добиться оптимальной производительности и долговечности переменного тока, технический специалист по HVAC должен проверять следующее один раз в год.

Трубопроводы хладагента

Испытание под давлением покажет, нужно ли добавить еще хладагента. Если это так, значит, есть утечка, которую необходимо сначала закрыть.

Поддон конденсата и слив

Их необходимо очистить и продуть, чтобы предотвратить засорение и утечку.

Конденсатор

Чтобы обеспечить достаточный воздушный поток для охлаждения змеевиков, ребра необходимо пропылесосить, а кусты или деревья на расстоянии менее 3 футов должны быть подстрижены.

Какая самая эффективная система отопления для вашего дома?

Отопление дома является важным фактором в зимние месяцы, даже в тех регионах, где температура редко опускается ниже нуля.Расходы на отопление могут легко потреблять почти половину среднего бюджета на электроэнергию в домохозяйстве, что делает энергоэффективность важной целью для тех, кто хочет снизить расходы на домашний комфорт. Если вам нужна новая система отопления дома, у вас есть несколько вариантов достижения высокоэффективной и недорогой эксплуатации, которая сохранит тепло и комфорт в вашем доме на долгие годы.

Команда Air Experts знает лот о домашнем отоплении из нашего опыта оказания услуг HVAC в районе Роли, Северная Каролина, с 1986 года.Если вам нужна помощь в выборе лучшей системы отопления дома, просто позвоните нам сегодня по телефону 919-480-2727!

Почему высокая эффективность?

Самая простая причина выбрать высокоэффективную систему отопления состоит в том, что она будет стоить намного дешевле в эксплуатации, чем модель с более низкой эффективностью. Высокоэффективные системы часто могут сократить текущие расходы вдвое или более, а самые эффективные типы систем отопления сокращают счета до 70 процентов. Несмотря на то, что обычно более дорогая вначале, более эффективная система в конечном итоге может дать значительную экономию.

Помните, что какой бы тип отопительной системы вы ни купили, она должна иметь соответствующий размер, чтобы обеспечить необходимый вам уровень обогрева. В данном случае размер системы — это ее функциональная способность вырабатывать тепло. Попросите вашего специалиста по ОВК произвести расчет тепловой нагрузки в вашем доме, чтобы определить, сколько тепла необходимо. Обладая этой информацией, вы и ваш подрядчик сможете найти систему отопления, которая лучше всего подойдет вам.

Поиск наиболее эффективной системы отопления: тепловые насосы

Для домовладельцев, которые ищут наиболее эффективную систему отопления, наилучшим вариантом являются тепловые насосы.Они работают по принципу улавливания тепла и перемещения его с места на место, удаления его из вашего дома, чтобы обеспечить охлаждение летом, и переноса тепла снаружи для обогрева зимой. Тепловые насосы могут быть удивительно эффективными, иногда производя в четыре раза больше энергии, чем электричество, которым они питаются. В общем, тепловые насосы — хороший выбор для умеренного климата, например, в районе Роли.

Тепловые насосы также очень бережно относятся к окружающей среде. Их высокая эффективность означает, что они потребляют меньше электроэнергии, но обеспечивают эффективное отопление.Они не сжигают ископаемое топливо для выработки тепла, а это означает, что они не выделяют выхлопные газы, которые могут повлиять на окружающую среду. Они очень безопасны в эксплуатации, не выделяют потенциально вредных газов, таких как окись углерода.

Доступны два основных типа тепловых насосов: воздушные и геотермальные.

Воздушные тепловые насосы

Тепловые насосы с воздушным источником улавливают тепло и отводят тепло в воздух, окружающий оборудование. При охлаждении системы используют теплообменные свойства хладагента для отвода тепла из воздуха вокруг воздухообрабатывающего устройства / змеевика испарителя и передачи его наружу, где оно выделяется в наружный воздух.При нагревании хладагент забирает тепло из наружного воздуха и переносит его в ваш дом. Тепловые насосы могут извлекать тепло даже из более прохладного наружного воздуха, хотя их эффективность резко снижается, когда температура опускается ниже 32 градусов.

В процессе нагрева жидкий хладагент циркулирует между внутренним и наружным блоками теплового насоса. Когда хладагент циркулирует, он меняет состояние с жидкого на газ и обратно. Когда хладагент испаряется в газ, он также поглощает тепло из воздуха вокруг наружного блока.Газообразный хладагент попадает в ваш дом после сжатия до жидкой формы. Внутри он выделяет содержащееся в нем тепло. Затем тепло используется для обогрева жилых помещений в помещении.

Геотермальные тепловые насосы

Геотермальные системы работают аналогично, за исключением того, что они используют почву за пределами вашего дома или близлежащий водоем в качестве источника захвата и выделения тепла. Ряд труб, называемых петлями, закапывают на несколько футов ниже поверхности земли, просверливают очень глубоко в системе вертикальных петель или погружают в источник воды.Даже на глубине нескольких футов под землей температура держится от 45 до 60 градусов в течение всего года. По контуру циркулирует вода или раствор хладагента, забирая или выделяя тепло по мере необходимости.

Геотермальные системы обеспечивают наиболее эффективный вид отопления. Они могут сократить счета за отопление до 70 процентов. Как и другие типы тепловых насосов, они очень безопасны и экологически безвредны в эксплуатации. Первоначальные инвестиции в геотермальную систему могут быть выше, чем в другие типы отопительного оборудования, и вам необходимо будет вырыть ямы и траншеи во дворе для размещения труб контура заземления.Однако геотермальный тепловой насос обычно окупается с ежемесячной экономией примерно за пять лет. Для этих систем могут быть доступны федеральные налоговые льготы и налоговые льготы штата — за дополнительной информацией обращайтесь к своему подрядчику по отоплению!

Поиск наиболее эффективной системы отопления: печи

Вторая по эффективности отопительная система — это бытовая печь. Печи, вероятно, являются наиболее распространенным типом отопительных систем, используемых сегодня, по оценкам промышленности, газовые печи размещаются примерно в 60 процентах американских домов.Старые печи не очень эффективны, но новые модели содержат новые технологии и функции, которые могут повысить эффективность до чрезвычайно высокого уровня.

Три наиболее распространенных типа печей:

  1. Газ: Газовые печи используют природный газ — богатый природный ресурс. Большинство действующих печей — модели, работающие на природном газе. Газ поставляется местными коммунальными предприятиями по водопроводу, проложенному в вашем доме, хотя газопроводы часто не проходят в более отдаленные сельские районы.На самом деле, эксплуатация печи на природном газе может быть дешевле, чем у теплового насоса с воздушным источником, даже если ее эффективность нагрева намного ниже. Это потому, что в последние годы природный газ стал чрезвычайно дешевым.
  2. Нефть: Топливные печи сжигают мазут для производства тепла. Масло обычно поставляется местным поставщиком, который доставляет топливо оптом и хранит его в баке в вашем доме или рядом с ним. Необходимо контролировать подачу топлива для масляных печей, чтобы убедиться, что масло не закончится тогда, когда оно вам больше всего нужно.Топочный мазут и пропан, еще один вид печного топлива, относительно дороги.
  3. Электричество: Электрические печи обогревают ваш дом, используя электричество для питания нагревательных спиралей, вырабатывающих тепло. Поскольку они не сжигают топливо, они не производят выхлопных газов или окиси углерода, которые могут представлять угрозу безопасности в вашем доме. Их эксплуатация в большинстве областей обходится дороже, чем газовые печи, поскольку электричество стоит больше (от БТЕ до БТЕ), чем природный газ, и, в отличие от теплового насоса с воздушным источником, их эффективность никогда не может подняться выше 100 процентов.

При выборе печи проверьте рейтинг AFUE системы. AFUE, или Годовая эффективность использования топлива, является стандартным показателем эффективности печи. Он показывает, какая часть энергии топлива превращается в полезное тепло и сколько, вероятно, будет потрачено впустую. Например, газовая печь с AFUE 80 процентов преобразует 80 процентов энергии газа в тепло, в то время как остальные 20 процентов теряются из-за выхлопных газов или утечек. Более высокие значения AFUE означают более высокий КПД печи, а AFUE 90% и выше указывает на высокую эффективность системы.

Поиск наиболее эффективной системы отопления: котлы

Третьей по эффективности отопительной системой дома являются бытовые котельные. Котлы менее распространены в жилых помещениях, чем тепловые насосы или печи. Тем не менее, бойлер может стать хорошим вариантом для отопления дома. Они работают, производя горячую воду, которая затем циркулирует по трубам и радиаторам внутри вашего дома.

Котлы

также имеют рейтинг АФУЭ. Вы можете найти высокоэффективные котлы с рейтингом AFUE от 90 процентов и выше.

Конденсационные котлы

— это модели с еще более высокой эффективностью, которые могут достигать значений AFUE до 95 процентов. Они используют второй теплообменник для извлечения тепла из выхлопных газов перед их выпуском на улицу. С помощью этого процесса они восстанавливают часть тепла, за которое уже было заплачено, прежде чем оно будет потеряно для вытяжных и вентиляционных процессов.

Факторы повышения эффективности

Даже после покупки самой эффективной системы отопления, доступной в рамках вашего бюджета, вы все равно можете улучшить комфорт в помещении и производительность оборудования, обращая внимание на внешние факторы, которые могут повысить эффективность HVAC.

  • Уплотнение и герметичность: Найдите и закройте все отверстия, трещины, щели или другие отверстия, куда может выходить теплый воздух или внутрь может попасть холодный воздух. Это может включать области вокруг дверей и окон, где трубы или провода проходят сквозь стены , или там, где каркас дома соединяется с фундаментом или чердаком. Используйте уплотнения или другие подходящие материалы, чтобы закрыть отверстия и сделать их герметичными.
  • Воздуховоды: Воздуховоды могут повлиять на эффективность работы вашей системы отопления.Утечки в каналах могут привести к значительным потерям тепла, энергии и денег. Убедитесь, что все секции воздуховодов плотно прилегают друг к другу и не имеют повреждений. Соединения должны быть заклеены металлическими винтами и мастикой или лентой с металлической основой, чтобы предотвратить утечку воздуха. Воздуховоды также должны быть изолированы, чтобы предотвратить потерю тепла через материал самих воздуховодов.
  • Элементы управления: Системы управления, такие как программируемые термостаты и интеллектуальные термостаты, предоставляют вам улучшенные возможности для управления работой вашей системы отопления.Например, с помощью программируемого термостата вы можете уменьшить отопление в течение дня, когда ваш дом пуст, а затем запрограммировать термостат на автоматическое увеличение обогрева до того, как вы и ваша семья вернетесь с работы или учебы. Умные термостаты Wi-Fi узнают ваши привычки и предпочтения, чтобы вы могли чувствовать себя комфортно, экономя при этом как можно больше энергии.

Нужна дополнительная помощь? Свяжитесь с Air Experts сегодня

Air Experts предоставляет услуги по отоплению и охлаждению домовладельцам во всем районе Роли, включая Апекс, Кэри, Холли-Спрингс, Дарем, Чапел-Хилл и Уэйк-Форест.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию о домашнем отоплении и получить квалифицированную помощь в выборе наиболее эффективной системы отопления для ваших жилищных нужд!

Полное руководство по тепловым насосам

Все, что вам нужно знать о наиболее эффективных технологиях HVAC на рынке.

Тепловые насосы могут сделать ваш дом прекрасным в любое время года, но может быть сложно отсортировать ваши варианты. Вот все, что вам нужно знать об этой интеллектуальной и эффективной технологии климат-контроля.

А что такое тепловой насос?

Тепловой насос — это более разумный и чистый способ обогрева, охлаждения, осушения и очистки воздуха в вашем доме, и он является универсальной заменой для существующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Он называется тепловым насосом , потому что он контролирует климат в вашем доме, перераспределяя тепла, которое уже находится в воздухе. Зимой он забирает тепло из окружающей среды и перемещает его внутрь вашего дома. Летом процесс обратный: тепловой насос забирает тепло из дома и перемещает его наружу.Конечный результат? Ваш дом отлично себя чувствует круглый год. Это довольно простая концепция, которая обеспечивает комфортный и энергоэффективный климат-контроль.

Летом тепловой насос отводит тепло из дома, оставляя позади прохладный воздух.

Возможно, вы мало слышали о тепловых насосах, но это не значит, что они новые. Фактически, традиционный кондиционер технически является тепловым насосом — обе системы работают, отбирая тепловую энергию из вашего дома и передавая ее в другое место. Основное отличие в эксплуатации заключается в том, что тепловой насос может также передавать тепло в ваш дом, поэтому он может заменить вашу систему отопления, а также кондиционер — и выполнять обе функции намного эффективнее, чем традиционные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.(Тепловой насос также осушает ваш дом, так что это беспроигрышный вариант.)

Зимой тепловой насос находит тепло в воздухе снаружи и передает его внутрь. Тепловой насос способен находить в воздухе достаточно тепла для обогрева вашего дома: даже при минусовых температурах.

Тепловые насосы распространены во многих странах (даже в странах с очень жарким или холодным климатом), и они встречаются в архитектурно известных зданиях по всему миру, таких как Букингемский дворец и Шанхайская башня. А спрос на тепловые насосы в США за последнее десятилетие увеличился вдвое — только в 2019 году 3.11 миллионов тепловых насосов были отправлены на продажу в США. По мере того как движение к чистой энергии набирает обороты, тепловые насосы становятся новым стандартом в американских домах.

Может ли тепловой насос охладить весь дом?

Да. Фактически, это одна из ведущих технологий HVAC, доступная как для отопления, так и для охлаждения вашего дома. В зависимости от типа установленной системы теплового насоса, вы даже можете обеспечить точный контроль температуры в помещении за комнатой.

Как работают тепловые насосы?

Тепловые насосы (иногда называемые бесканальными кондиционерами или mini-splits — подробнее об этом позже) управляют домашним климатом, отбирая и перемещая тепло в воздухе, но разные типы тепловых насосов делают это немного по-разному.Давайте посмотрим на две широкие категории технологий тепловых насосов.

Вот различные типы тепловых насосов

Воздушные тепловые насосы

Система с воздушным тепловым насосом (также обычно называемая воздушно-воздушным тепловым насосом ) работает так же, как вы могли предположить: она перемещает тепло из воздуха внутри вашего дома в воздух за пределами вашего дома (и наоборот). Вообще говоря, тепловой насос с воздушным источником воздуха состоит из двух основных компонентов, которые работают в тандеме: наружного конденсаторного блока, который часто выглядит как традиционная система кондиционирования воздуха, и внутреннего блока или блоков кондиционирования воздуха.

Наружный конденсаторный блок меньше, чем традиционная конденсаторная система центрального кондиционера.

Тепловые насосы «воздух-воздух» наиболее распространены в США, и когда вы слышите, как люди говорят об установке теплового насоса, обычно они имеют в виду именно этот тип. В основном это связано с тем, что воздушные тепловые насосы являются наиболее простыми в установке и обслуживании тепловыми насосами, которые обеспечивают превосходный комфорт и долгий срок службы. Тепловые насосы с воздушным источником также популярны, потому что они бывают как в канальных, так и в бесканальных версиях.Обе системы используют наружный конденсаторный блок — основное различие между канальными и бесканальными тепловыми насосами заключается в том, как они обрабатывают воздух внутри вашего дома.

В бесканальном тепловом насосе используются небольшие настенные блоки (так называемые мини-секции ) для распределения и обработки воздуха. Они стратегически размещены по всему дому, чтобы каждый уголок чувствовал себя прекрасно.

Внутренний мини-сплит в этой спальне вписывается в общую эстетику.

Между тем, канальных систем с тепловым насосом основаны на единой установке кондиционирования воздуха, называемой стандартным распределителем , которая направляет кондиционированный воздух по всему дому через воздуховоды.(Поскольку есть только одна стандартная секция, она значительно больше, чем мини-секция — вы часто найдете ее спрятанной в подвале.)

Канальная система с тепловым насосом распределяет воздух через вентиляционные отверстия, как показано на потолке этой гостиной, точно так же, как традиционное центральное кондиционирование воздуха или принудительное воздушное отопление.

Научный принцип для обеих систем одинаковый. И независимо от того, выберете ли вы канальный или бесканальный тепловой насос с воздушным источником, будьте уверены: ваш дом будет прекрасным. Герметизация и изоляция вашего дома одновременно с установкой теплового насоса с воздушным источником могут изменить ваш повседневный уровень комфорта днем ​​и ночью.Это одна из самых умных стратегий HVAC на рынке.

Геотермальные тепловые насосы
Геотермальные тепловые насосы

работают немного иначе: вместо использования внешнего блока для обмена тепловой энергией они спроектированы для передачи тепла к земле (или источнику воды) и от нее. В этих системах используется то обстоятельство, что температура земли и воды вокруг вашего дома остается относительно постоянной, и поэтому после установки они немного более эффективны, чем стандартные источники воздуха.

Несмотря на некоторое повышение эффективности, геотермальные тепловые насосы не так распространены в частных домах, потому что их установка сложнее и дороже. Геотермальные системы устанавливаются под землей или в воде, поэтому сам процесс установки может быть навязчивым и длительным. Кроме того, обслуживание геотермальных систем также может представлять проблемы, поскольку вам придется выкопать подземный компонент для выполнения определенного ремонта.

Геотермальная энергия или источник воздуха: что лучше?

# Для подавляющего большинства частных домов система воздушного теплового насоса обеспечивает наилучшее сочетание комфорта, эффективности и стоимости.Фактически, технология тепловых насосов воздух-воздух за последние годы настолько продвинулась, что разница в эффективности между геотермальными и воздушными тепловыми насосами минимальна (и есть более простые и менее дорогие способы сделать ваш дом более комфортным. чем копать лужайку). Тем не менее, геотермальная система может быть отличным выбором для домов площадью более 5000 квадратных футов или для очень больших промышленных зданий. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о различных типах тепловых насосов (и некоторых менее распространенных подтипах).

Почему тепловой насос более эффективен?

Тепловые насосы перераспределяют тепла, которое уже присутствует в окружающей среде.Для передачи тепловой энергии не требуется столько электроэнергии, сколько для ее производства

Тепловые насосы чрезвычайно энергоэффективны. По данным Министерства энергетики, установка воздушного теплового насоса может сократить ваши счета за электроэнергию вдвое (по сравнению с плинтусными нагревателями и печами), что является значительным падением. Итак, как и почему тепловые насосы так эффективно используют энергию?

Самая главная причина: тепловые насосы вообще не производят тепло. Вместо этого они перераспределяют тепла, которое уже присутствует в окружающей среде.Для передачи тепловой энергии не требуется столько электроэнергии, сколько для ее производства, поэтому тепловые насосы могут поддерживать комфорт в каждой комнате дома при гораздо меньших затратах на электроэнергию.

Конечно, более низкие счета за коммунальные услуги — не единственная причина приобрести энергоэффективную систему с тепловым насосом: обычные системы отопления и охлаждения не очень благосклонны к нашей планете. В Нью-Йорке, например, традиционные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха вызывают 32% выбросов парниковых газов и отвечают за колоссальные 37% энергопотребления штата.Выбор вместо этого системы с тепловым насосом лучше для вас, земли и будущих поколений.

Каковы преимущества и недостатки теплового насоса?

А теперь поговорим о плюсах и минусах тепловых насосов для дома. Вот почему вы можете подумать о замене стандартной системы отопления и охлаждения на систему с тепловым насосом (и несколько причин, по которым она может вам не подойти).

Давайте сначала избавимся от минусов.

Недостатки тепловых насосов

Стоимость

Во-первых, давайте рассмотрим расходы.Стоимость установки качественной системы теплового насоса примерно равна стоимости покупки одновременно традиционной системы кондиционирования и отопления. В некоторых случаях это даже дороже, и это может удержать домовладельцев от покупки теплового насоса.

Но стоимость не обязательно должна быть препятствием. И когда вы смотрите на срок службы теплового насоса, финансовая картина меняется. Тепловые насосы — это Tesla из опций HVAC — вы получаете много за свои деньги. Они обеспечивают фантастическую энергоэффективность и рентабельность, а при хорошем техническом обслуживании могут прослужить 15 и более лет.Более того, Sealed может помочь вам установить систему теплового насоса по цене без предварительной оплаты .

«Почувствуй» (жары)

Тепловой насос не предназначен для воспроизведения тепла, исходящего от печи или котла. Вместо этого его система непрерывного воздушного потока гарантирует, что в каждом месте вашего дома всегда будет тепло — не жарко, а тепло.

Большинству людей нравится, как выглядит их дом после установки теплового насоса, но если вы хотите, чтобы их дом выглядел «жарким», вы можете дополнить свой тепловой насос дополнительным обогревателем для самых холодных дней. год (который часто можно встроить прямо в систему теплового насоса или напрямую подключить к ней).

Внешний вид

Прежде всего, знайте, что системы с тепловым насосом включают видимый наружный блок, как и в традиционной системе переменного тока. Таким образом, вам нужно будет выделить место для этого помещения и соответствующим образом спланировать ландшафт (как правило, довольно просто скрыть его кустами).

Кустарники скрывают наружный блок в этом загородном доме

Нет ничего плохого в том, как выглядит тепловой насос, но они также не идут по подиуму на неделе моды. Например, если вы выберете бесканальную мини-сплит-систему, вам потребуются настенные блоки, установленные в стратегических точках по всему дому.Эти устройства разработаны так, чтобы быть максимально ненавязчивыми, но они не невидимы. Если вы из тех, кто уделяет особое внимание дизайну интерьера, вам нужно подумать о том, как включить в свою эстетику мини-сплит-тепловой насос.

На этой кухне мини-сплит гармонично сочетается с фоном.

Преимущества тепловых насосов (гораздо более длинный список)

Больше комфорта

Проще говоря, тепловые насосы — это обновление жизни. Они делают ваш дом потрясающим. Как отопление, так и охлаждение во всем доме более равномерное, а непрерывный воздушный поток обеспечивает комфорт в каждом уголке вашего дома.Кроме того, если вы выберете бесканальную мини-сплит-систему, вы получите точный контроль температуры в каждой комнате. (Поверьте нам: как только вы попробуете, вы больше никогда не вернетесь к одному термостату. Традиционная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — это как один выключатель на каждую лампочку в вашем доме.)

Легко жить с

Тепловые насосы не издают странных запахов, они бесшумны (особенно модели среднего и высокого класса) и не требуют особого обслуживания. После того, как ваша система теплового насоса будет установлена, ее легко установить у вас дома.

Более здоровый воздух

Многие системы тепловых насосов имеют встроенную фильтрацию, чтобы не допускать попадания микрочастиц и других нежелательных элементов в воздух, которым вы дышите. А поскольку тепловые насосы полностью электрические и не сжигают природный газ или нефть в вашем доме, вы и ваша семья не будете подвергаться воздействию паров или опасного выделения угарного газа.

Универсальная система

Поскольку тепловой насос заменяет как систему отопления, так и систему охлаждения, он упрощает уход за домом.Вы можете установить и обслуживать одну систему вместо двух (и, кстати, получить лучший результат климат-контроля).

Гибкий

Если у вас есть электричество, вы можете приобрести тепловой насос — и есть система теплового насоса, подходящая для любого жилья. Замена системы вентиляции и кондиционирования с воздуховодом? Тепловой насос впишется прямо в ваш существующий воздуховод. Нет воздуховодов? Или, может быть, вам просто нужно улучшить климат-контроль в одной части дома? Вам нужен бесканальный тепловой насос с мини-сплит-системой. Это адаптируемая технология с множеством опций.

Более чистая, экологически чистая энергия

Тепловые насосы — это самые экологичные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на рынке. Они полностью работают на электричестве, поэтому выделяют меньше углекислого газа, чем традиционные методы, работающие на нефти, пеллетах или природном газе. Тепловые насосы невероятно эффективны при использовании используемого электричества, поэтому вы значительно уменьшите воздействие на окружающую среду своего дома (и счета за электроэнергию), установив один из них.

Доступный

Как и любое качественное обновление дома, покупка и установка теплового насоса может потребовать значительных затрат.Но если вы живете в подходящем для этого районе, вы можете установить систему теплового насоса без предоплаты, а затем заплатить за нее деньгами, сэкономленными на энергии. С планом управления климатом от Sealed ваши ежемесячные расходы практически не изменятся, но ваш ежемесячный комфорт значительно улучшится. Это отличный вариант, если вы ищете больший комфорт с меньшим воздействием на окружающую среду.

Сколько времени требуется для обслуживания теплового насоса?

Тепловой насос не требует особого обслуживания — это одно из больших преимуществ технологии тепловых насосов.Но есть еще несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы ваша система теплового насоса работала нормально.

Поменять фильтры

Вам необходимо будет менять фильтры на регулярной основе — один раз в месяц, если вы используете свою систему постоянно, и реже, если вы используете ее время от времени.

Убрать мусор

Ветви, листья и другой мусор, который собирается вокруг вашего наружного блока, может существенно повлиять на способность теплового насоса выполнять свою работу. Для тепловых насосов необходимо около 2–3 футов свободного пространства вокруг, поэтому следите за областью и обязательно удалите все, что упадет вокруг (или на верхнюю часть!) Вашего устройства.

Чистые наружные змеевики

Если змеевики конденсатора загрязнены, тепловой насос не сможет работать эффективно. Итак, один или два раза в год отключите питание и очистите катушки специальным раствором.

Не допускать снега

Если вы живете в климатической зоне со значительными снегопадами, знайте, что вам нужно держать наружный блок в чистоте от снега и льда. (Правильно установленный тепловой насос поднимается над землей, чтобы обеспечить растапливание и дренаж, но все же рекомендуется держать это место в чистоте.)

Проверьте свой тепловой насос

Тепловые насосы долговечны, но вы должны раз в год проверять их у квалифицированного специалиста по ОВК. Они смогут выявить потенциальные проблемы до того, как они станут серьезными (а также могут дать вам советы, как определить проблемы самостоятельно).

Нужны ли мне воздуховоды для системы теплового насоса?

Одним из преимуществ технологии теплового насоса является ее гибкость — вы можете установить систему теплового насоса с существующими воздуховодами или без них.Если у вас уже есть воздуховоды, легко интегрировать тепловой насос в существующую инфраструктуру. А если в вашем доме нет воздуховодов, вы установите систему с тепловым насосом mini-split ( также иногда называют кондиционером mini-split ) .

Мини-сплит — это небольшие настенные блоки, которые направляют кондиционированный воздух прямо в ваш дом.

Вот увеличенный вид мини-перегородки.

Сколько мини-сплит мне нужно для дома?

Краткий ответ? Вам потребуется 24 000 БТЕ на 1 000 квадратных футов пространства.

Но давайте разберемся с этим еще немного. Чтобы поговорить об этом, сначала нам нужно поговорить об аббревиатуре BTU . Это расшифровывается как британская тепловая единица и является стандартным измерением в отрасли отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. По сути, мы используем измерения в BTU, чтобы говорить о том, сколько тепловой энергии система может удалить из помещения. Чем больше ваше внутреннее пространство, тем больше БТЕ потребуется вашей системе теплового насоса.

Когда технические специалисты HVAC устанавливают систему с тепловым насосом в воздуховоде, они решают, сколько БТЕ потребуется вашей системе в целом, и соответственно выбирают размер.Но для бесканальной системы с тепловым насосом этот расчет выполняется для каждой секции. Для этого технические специалисты задают вопросы: сколько БТЕ необходимо в спальнях наверху? Насколько большой у вас внизу? Есть ли какие-либо серьезные препятствия или преграды, мешающие воздушному потоку?

Таким образом, вычисление того, сколько мини-секций вам понадобится, может быть довольно сложным вычислением, но вот общее практическое правило: на каждые 1000 квадратных футов пространства в вашем доме вам понадобится емкость системы (объединенные мини-секции или центральный), способный обрабатывать 24 000 БТЕ.

Все сказанное выше, планирование стратегии мини-сплит — это работа, которую лучше доверить профессионалам: есть нюансы для определенных пространств вашего дома, таких как зоны с интенсивным движением, кухни или комнаты с большим количеством окон. (И если вы пройдете через Sealed, наши специалисты разберутся со всем этим для вас, когда они спроектируют вашу новую систему.)

Сколько стоит тепловой насос?

Стоимость системы теплового насоса может варьироваться в зависимости от размера вашего дома, планировки вашего пространства, места, где вы живете, а также от того, будете ли вы использовать существующие воздуховоды или устанавливать бесканальную мини-сплит-систему.Вам также необходимо учитывать стоимость профессионального монтажа. Приобретение системы климат-контроля для вашего дома — это значительные расходы в любой ситуации, и система теплового насоса не исключение.

Тем не менее, установка теплового насоса в вашем доме имеет смысл с экономической точки зрения. Прежде всего, если вы живете в подходящем районе, вы можете установить систему теплового насоса без предварительной оплаты. (Вы заплатите деньгами, сэкономленными на энергии, а если вы не сэкономите на энергии, вам не придется платить.)

Но даже если вы платите за свой тепловой насос из собственного кармана, это, как правило, отличное вложение. Они значительно сокращают ваши затраты на электроэнергию (особенно если вы также должным образом герметизируете и изолируете свой дом), и их относительно просто поддерживать. Учитывая, что ваш тепловой насос представляет собой законченное решение HVAC, которое заменит вашу систему отопления и охлаждения, это отличное пожизненное соотношение цены и качества.

Хотите узнать, подходят ли тепловые насосы для вашего дома? Позвоните нам по телефону 844-265-2164 — наши специалисты по домашнему комфорту готовы обсудить это.

арендодателей, отвечаете ли вы за кондиционирование воздуха?

Настало лето, а это означает повышение температуры — снаружи и внутри. Несомненно, кондиционер делает жизнь более сносной, особенно в жарких регионах и в более теплые месяцы. Однако многие люди считают, что кондиционирование воздуха является современной необходимостью, но отвечаете ли вы, как владелец недвижимости, за кондиционирование воздуха? И, с другой стороны, каковы права ваших арендаторов на кондиционер?

Обязаны ли домовладельцы предоставлять кондиционеры по закону?

В большинстве штатов домовладельцев не обязаны обеспечивать кондиционирование воздуха в соответствии с законами об арендодателях и арендаторах.Большинство юрисдикций рассматривают кондиционирование воздуха как удобство, а не требование жилых условий. Хотя законы и конкретные формулировки различаются в зависимости от штата, ответственность арендодателя подпадает под гарантию подразумеваемой пригодности для проживания, что означает, что аренда находится в состоянии, пригодном для проживания.

Подразумеваемая гарантия в соответствии с ожиданиями пригодности для жилья

Не существует национального стандарта, который определял бы «подразумеваемую гарантию пригодности для жилья», но общие ожидания в отношении жилища включают следующее:

  • Рабочий газ, отопление, электричество и водопровод
  • Рабочие раковины, туалеты, ванна / душ, а также горячая вода
  • Герметичные крыши и стены
  • Двери, которые запираются
  • Свобода от опасностей для здоровья, включая асбест, свинец и плесень
  • Место для санитарной утилизации мусор
  • Уничтожение паразитов
  • Надлежащая вентиляция
  • Безопасные аварийные выходы (точки выхода)
  • Рабочие детекторы дыма и угарного газа

Пригодность основывается на безопасных, санитарных и безопасных условиях жизни.Это не означает, что устройство должно быть совершенным, эстетичным или роскошно удобным.

Приспособления для инвалидов

В некоторых случаях у ваших арендаторов могут быть медицинские условия, требующие наличия работающего кондиционирования воздуха. В этом случае установка какого-либо кондиционера (например, оконного блока или переносного / отдельно стоящего блока) будет считаться разумным приспособлением. Кроме того, штат Техас считает, что роль арендодателя заключается в ремонте или исправлении любого состояния, которое существенно влияет на физическое здоровье и безопасность любого арендатора.Это означает обеспечение кондиционирования воздуха в тех случаях, когда условия создают экстремальный уровень дискомфорта и опасности для здоровья (например, гипертермия и тепловой удар).

В аренде в Аризоне и Далласе должен быть кондиционер

В Аризоне, где температура регулярно достигает высоких трехзначных цифр, а смертельные случаи, связанные с жарой, к сожалению, слишком распространены, закон считает кондиционирование воздуха необходимой необходимостью для установки кондиционера. безопасно занято. Здесь арендатор имеет право на кондиционер, а арендодатель обязан его обеспечить.В некоторых городах Аризоны существуют законы, регулирующие температуру сдаваемых в аренду единиц на основе метода охлаждения. В Фениксе максимальная температура в сдаваемых в аренду квартирах, в которых используется кондиционер, не может превышать 82 градуса. Агрегатам, использующим испарительные охладители, разрешается максимальная температура 86 градусов.

В Далласе домовладельцы обязаны обеспечивать своих арендаторов «охлажденным воздухом» с 1 апреля по 1 ноября. Холодным воздухом считается воздух в помещении, температура в котором на 20 градусов ниже, чем на улице.Это означает, что если на улице 109 градусов тепла, в аренде не должно быть больше 89 градусов, что все еще довольно жарко. Тем не менее, штат Техас в целом не требует, чтобы арендодатели обеспечивали своих арендаторов кондиционерами, но должны предоставлять кондиционеры, если они решат температурную ситуацию, которая угрожает здоровью и безопасности арендаторов.

Когда в аренду входит кондиционер

Многие арендодатели предпочитают предлагать кондиционер в качестве дополнительного удобства к аренде, как посудомоечную машину или стиральную / сушильную машину.Когда кондиционер работает как неотъемлемая часть устройства, домовладелец несет ответственность за его обслуживание, чтобы обеспечить его работоспособность. Вообще говоря, когда вы предоставляете арендатору бытовую технику на время аренды, будь то роскошь, такая как встроенная микроволновая печь, или базовая, например, плита, вы несете ответственность за ее поддержание в рабочем состоянии.

В Калифорнии, Джорджии и других штатах закон предусматривает, что если кондиционер был рабочей частью арендной платы, когда арендатор въехал в квартиру, вы, как арендодатель, обязаны по контракту и по закону поддерживать его.В противном случае вы нарушите договор аренды, и ваш арендатор может привлечь вас к ответственности за причиненный ущерб. В Орегоне, если домовладелец не занимается ремонтом, арендаторы имеют право удерживать арендную плату или ремонт и вычитать стоимость из арендной платы.

Обслуживание и ремонт кондиционера

Когда кондиционер выходит из строя из-за износа, естественных сил или других причин, которые арендатор не может контролировать, вы, как арендодатель, несете ответственность за его ремонт (или замену) и покрытие расходы.Арендатор является ответственным за покрытие расходов на ремонт или замену, когда кондиционер получает ущерб в результате халатного поведения арендатора или гостей арендатора. В этом случае вы можете выбрать, будет ли арендатор платить непосредственно специалисту по обслуживанию или будет вычитаться из страхового депозита.

У арендодателей также есть определенный период времени на то, чтобы отремонтировать кондиционер после того, как арендатор уведомит их о том, что он перестал работать. В Аризоне, где отсутствие работоспособного кондиционера может привести к опасности для здоровья, у домовладельцев есть 2-5 рабочих дней на ремонт квартиры (кроме случаев, когда отказ был вызван повреждением, нанесенным арендатором или гостем арендатора).В Калифорнии у них есть 30 дней. Даже если в вашем штате не указаны временные рамки ремонта кондиционера, мы рекомендуем сделать все возможное, чтобы исправить это как можно скорее или предоставить альтернативные средства охлаждения, например, купить оконные кондиционеры, вентиляторы или системы испарительного охлаждения.

Рекомендуется описать шаги, которые ваш арендатор должен предпринять, чтобы уведомить вас о неработающем кондиционировании воздуха в вашем договоре аренды. Рассмотрите возможность реализации следующего:

  1. Арендатор должен позвонить вам, арендодателю или в отдел технического обслуживания, указанный в договоре аренды, в случае отказа кондиционера.
  2. Арендатор должен отправить уведомление в письменной форме (желательно по электронной почте) с указанием даты прекращения работы кондиционера, текущей даты и любой другой соответствующей информации.
  3. Арендатор должен предоставить номер / адрес квартиры и контактную информацию, чтобы техник по ремонту мог запланировать время ремонта.

Регулярно проверяйте свои системы кондиционирования у специалистов по техническому обслуживанию, будь то в конце срока аренды или один раз в год, но обязательно до наступления жаркой погоды. Таким образом, вы получите представление о состоянии устройства и узнаете, нужно ли вам производить какой-либо ремонт, профилактический или иной, до того, как произойдет более дорогостоящий ущерб.

Как освободиться от ответственности за обслуживание кондиционера в договоре аренды

Даже если кондиционер поставляется вместе с устройством, вы можете структурировать формулировку в договоре аренды, чтобы освободить себя от ремонта или замены системы кондиционирования воздуха в случае ее поломки.

В штатах, где законы арендодателя и арендатора более свободны в отношении кондиционирования воздуха, когда он входит в комплект (т. Е. Не в Калифорнии или Джорджии), вы можете исключить кондиционер из обслуживания и ремонта, которые вы оплачиваете. Вы должны письменно заявить, что это ответственность арендатора.Однако, если кондиционер вообще не упоминается в договоре аренды, арендатор может утверждать, что он косвенно является частью услуг, включенных в договор аренды. Как упоминалось ранее, арендатор также может утверждать, что неисправный кондиционер приводит к невыносимой жаре, что нарушает гарантию пригодности для проживания.

Суды могут заявить, что арендатор имеет право пользоваться квартирой в том же рабочем состоянии, в каком она была при сдаче в аренду. Однако, если у вас есть система отопления и кондиционирования, а кондиционер сломался в начале аренды, вам, вероятно, не придется это ремонтировать.

Будьте осторожны, если вы решите включить кондиционер в аренду, но освободите себя от его обслуживания в договоре аренды.

Сохраняйте спокойствие: знайте законы своего штата и города

Как указывалось ранее, законы о домовладельцах и арендаторах сильно различаются между штатами, и в городах могут быть свои собственные правила, касающиеся кондиционирования воздуха. Лучше всего ознакомиться со всеми законами муниципалитета, в котором находится ваша аренда.

Рассмотрите возможность работы с менеджером по управлению недвижимостью, который хорошо разбирается в законах вашей юрисдикции о арендодателях и квартиросъемщиках, включая любые нормативные акты, касающиеся кондиционирования воздуха.Они также могут помочь вам с техническим обслуживанием и осмотрами, чтобы вы могли максимально обезопасить себя, когда дело доходит до аренды.

Нужно ли менять систему отопления, вентиляции и кондиционирования при продаже дома?

Думаете о продаже или покупке дома со стареющей системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Вот два числа, которые следует учитывать: 4820 долларов и 300 долларов. Первый — это нижний предел средней цены на замену системы, а второй — нижний предел средней цены домашней гарантии.

Как покупатель, вы хотите знать, как работают системы.Как продавец, вы можете рассчитывать на то, что вам придется это доказать. Фактически, некоторые юрисдикции и кредиторы могут потребовать этого — в Южной Каролине мы называем это письмом без всяких сомнений — и любой опытный покупатель, безусловно, поступил бы так же.

Но нужно ли вам заменить эту старую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы продать дом? Или откажитесь от сделки, в которую не входит новая, если вы являетесь покупателем?

Не обязательно. Старые агенты по недвижимости со всей страны советуют сначала рассмотреть вопрос о гарантии на дом.

Фреон и жареный тепловой насос

«На нашем рынке я говорю« нет », если только вы не говорите о системе, которая все еще требует фреона, потому что сейчас это так дорого», — говорит Энн Лангман, агент прошлых лет 48. лет с Allen Tate Realtors в Шарлотте, Северная Каролина, в настоящее время это особенно горячий рынок с небольшим количеством продавцов и большим количеством покупателей.

Вместо этого она советует продавцам предлагать годовую гарантию на дом, которая включает тепло, воздух и другие механические системы. «После этого покупатель может сам продлить его, если захочет», — говорит она.

Личное примечание: однажды я купил дом здесь, в Колумбии, Южная Каролина, с довольно старой системой, и получил гарантию по сделке. Через неделю после того, как мы переехали, ударила молния. К счастью, пожара нет. Тем не менее, он поджарил тепловой насос, и его заменили за 100 долларов франшизы.

От гор к морю

Бен Фишер из ParkCityLuxuryRealEstate.com в Парк-Сити, штат Юта, также рекомендует гарантийный маршрут для дома с дорогостоящей недвижимостью, на которой его агентство Summit Sotheby’s International Realty специализируется в горнолыжном курортном городке в Уосатче. Горы.

« В таком зимнем климате, как у нас, я бы сказал, что замена HVAC перед продажей необходима только в том случае, если системы достигли конца своего разумного срока службы», — говорит он.»Если они старше, но все еще находятся в рабочем состоянии и в течение разумного срока службы, я бы порекомендовал продавцу оплатить домашнюю гарантию для покупателя, чтобы они могли выбрать покрытие этих систем в течение одного года, а затем они могли сохранить эту гарантию. после этого ежегодно вводится в действие «.

То же самое в море с Яваром Чарли, базирующимся в Лос-Анджелесе директором отдела поместья Aaron Kirman Group и постоянным участником последней выставки недвижимости CNBC Listing Impossible .

«Гарантия на дом — важный элемент, на котором я всегда рекомендую своим покупателям настаивать на закрытии условного депонирования», — говорит он.Чарли говорит, что продавцы тоже должны убедиться, что система отопления, вентиляции и кондиционирования находится в рабочем состоянии.

Интересно, что, по его словам, все еще есть некоторые рынки Восточного побережья, где в домах на берегу океана может не быть кондиционера, но сейчас домовладельцы все чаще устанавливают его, «потому что это удобство для всех».

Активные проверки и обслуживание

«На хороших рынках или в плохих, подготовьте дом», — говорит Лангман, опытный агент Шарлотты.

Даже перед покупкой домашней гарантии, она может включать в себя проведение экспертом тщательной проверки всей системы HVAC.

Цены различаются в зависимости от рынка и размера собственности. HVAC.com оценивает среднюю инспекционную цену в 321 доллар и всего 200 долларов за дом площадью менее 1000 квадратных футов.

И хотя бы отремонтировать.

«В целом, прежде чем мы выводим недвижимость на рынок, я рекомендую своим клиентам обслуживать установку HVAC, поскольку большинство людей не делают это по регулярному графику, как рекомендовано», — говорит Чарли.

Некоторые предостережения в отношении гарантии для дома.

Ремонтное обслуживание может стать важным после продажи.Гарантийная компания, оформившая страховку, может потребовать доказательства того, что устройство уже обслуживалось в прошлом. «Я бывал в ситуациях, когда устройство было более старым, нефункционирующим, и затем мы использовали гарантию, чтобы попытаться получить покрытие. Претензия была было отказано, поскольку они заявили, что предыдущий владелец не обслуживал устройство должным образом и, следовательно, не подпадал под действие гарантии », — говорит Чарли.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.